重慶房產抵押合同范例

重慶房產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：________________________

乙方（質權人）：________________________

鑒于甲方為了取得乙方的借款，愿意將其位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款的擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押房產基本情況

1.抵押房產位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

2.抵押房產的用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、抵押擔保金額及期限

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.本抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物的交付及保管

1.甲方應在抵押擔保期限內將抵押房產交付給乙方，乙方有權占有、使用、收益抵押房產。

2.甲方保證抵押房產不存在任何權屬爭議，如有爭議，由甲方承擔全部責任。

3.乙方在占有抵押房產期間，應妥善保管，確保抵押房產的安全。

四、借款及利息

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），借款期限為__________個月，自借款之日起計算。

2.借款利息按年利率__________%計算，按月支付，每月支付利息__________元。

五、抵押權的實現

1.甲方未按期償還借款本息的，乙方有權依法實現抵押權。

2.在抵押權實現過程中，如發(fā)生訴訟，乙方有權依法向人民法院提起訴訟，甲方應承擔相應的訴訟費用。

3.乙方實現抵押權后，如有剩余款項，應退還甲方；如不足，甲方應在接到通知之日起__________日內，一次性償還剩余款項。

六、違約責任

1.甲方未按期償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的__________%計算。

2.甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

3.乙方因甲方違約而遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產產權證復印件

2.借款合同

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出質人）：________________________

乙方（質權人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出質人）：________________________

乙方（質權人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方為了取得乙方的借款，愿意將其位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方作為借款的擔保，同時丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押房產基本情況

1.抵押房產位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

2.抵押房產的用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、抵押擔保金額及期限

1.甲方同意將抵押房產抵押給乙方，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.本抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方作為擔保人的責任

1.丙方同意為甲方的債務提供全額擔保，擔保金額與抵押房產擔保金額相同。

2.在甲方未履行債務的情況下，丙方有義務按照本合同約定履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內提前還款，乙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方在本合同約定的抵押權實現前，不得對抵押房產進行處分。

五、乙方的義務

1.乙方應按照約定的借款用途使用借款，不得挪用。

2.乙方應按照約定的期限支付借款本息，不得逾期。

3.乙方應在本合同約定的抵押權實現前，不得對抵押房產進行處分。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付借款本息，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的__________%計算。

2.乙方如擅自處分抵押房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求甲方按照約定的還款期限履行債務。

2.丙方有權要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

3.丙方有權要求乙方在本合同約定的抵押權實現前，不得對抵押房產進行處分。

八、丙方的義務

1.丙方應按照本合同約定履行擔保責任，不得擅自免除或降低擔保責任。

2.丙方應在履行擔保責任后，向甲方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產產權證復印件

2.借款合同

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在為甲方的借款提供雙重保障，確保甲方在履行債務時得到充分的支持。同時，丙方的參與也有利于提高乙方的信任度，確保借款的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在借款過程中維護自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在借款期間及合同履行過程中，自身利益得到充分保障。此外，甲方的主導地位也有利于提高乙方的合作意愿，確保借款合同的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出質人）：________________________

丙方（質權人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于__________項目開發(fā)，愿意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意出質其位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為借款的擔保，丙方作為質權人，同意接受抵押，為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押房產基本情況

1.抵押房產位于重慶市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

2.抵押房產的用途為__________，土地使用權性質為__________。

二、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方作為質權人的責任

1.丙方同意接受抵押房產作為借款擔保，并有權在甲方未履行還款義務時行使抵押權。

2.丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃償還借款本息。

3.丙方在行使抵押權時，應保證抵押房產的完好無損。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

2.乙方有權要求甲方在借款期限內提前還款，甲方應予以配合。

3.乙方有權要求丙方在抵押權實現前，不得對抵押房產進行處分。

五、乙方的義務

1.乙方應確保抵押房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.乙方應在借款期限內，對抵押房產進行妥善保管。

3.乙方應在本合同約定的抵押權實現前，不得對抵押房產進行處分或設定任何他項權利。

六、甲方的義務

1.甲方應按照約定的借款用途使用借款，不得挪用。

2.甲方應按照約定的期限支付借款本息，不得逾期。

3.甲方應在本合同約定的抵押權實現前，不得對抵押房產進行處分。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付借款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金的__________%計算。

2.甲方如擅自處分抵押房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產產權證復印件

2.借款合同

3.擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義