眉山購買新房合同范例

眉山購買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系眉山市__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），具有合法的開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，開發(fā)并擁有位于眉山市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；乙方有意向購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于眉山市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，房產(chǎn)證號：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)的總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）甲方取得預(yù)售許可證后，乙方在十個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

（3）乙方在取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，按照貸款規(guī)定支付剩余房款。

三、交付時間及逾期責(zé)任

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價款的__________%。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未在甲方通知的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為乙方放棄涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向眉山市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）開發(fā)公司取得的預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：眉山市__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系眉山市__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），具有合法的開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，開發(fā)并擁有位于眉山市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；乙方有意向購買上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于眉山市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，房產(chǎn)證號：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)的總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）甲方取得預(yù)售許可證后，乙方在十個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

（3）乙方在取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，按照貸款規(guī)定支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保額度為涉案房產(chǎn)總價的__________%。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)解除合同，收回定金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在履行合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供購房相關(guān)證明材料；

（2）要求乙方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未在甲方通知的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為乙方放棄涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價款的__________%。

5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向眉山市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）開發(fā)公司取得的預(yù)售許可證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險。通過丙方擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的付款行為，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的利益，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：眉山市__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方系眉山市__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)公司”），擁有位于眉山市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；乙方有意向購買上述房產(chǎn)，丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，提供資金支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于眉山市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元，房產(chǎn)證號：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1涉案房產(chǎn)的總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金；

（2）甲方取得預(yù)售許可證后，乙方在十個工作日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付款；

（3）乙方通過丙方提供的貸款服務(wù)，支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供資金支持，貸款額度為涉案房產(chǎn)總價的__________%。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保貸款資金用于購房。

3.3丙方在履行金融服務(wù)義務(wù)期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時償還貸款；

（2）要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追回貸款及利息。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方在履行合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求解除合同并追究甲方責(zé)任；

（3）在貸款過程中，有權(quán)了解貸款情況，對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)總價款的__________%。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)費用。

5.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向眉山市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力