貸款房屋贈與合同范例

貸款房屋贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

二、贈與條件

2.1甲方應保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債務或糾紛。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費等相關(guān)費用。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付與過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方應妥善保管該房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)合理使用。

4.3乙方在房屋過戶后，應依法繳納各項稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費用或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2.其他相關(guān)文件

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方自愿將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔保人，為乙方的受贈行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同項下贈與的標的為甲方名下的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方的受贈行為提供擔保，確保乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元擔保金，作為其擔保責任的體現(xiàn)。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方在乙方受贈該房屋后，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用該房屋的方式、用途進行監(jiān)督，確保乙方合理使用；

（2）乙方在使用該房屋過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他措施；

（3）乙方在房屋過戶后，如發(fā)生任何糾紛或爭議，甲方有權(quán)參與調(diào)解或仲裁，維護自身合法權(quán)益。

四、乙方的義務與責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費等相關(guān)費用。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費用或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方在使用該房屋過程中，違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方不得擅自將該房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方的受贈行為符合合同約定。

6.2若乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2.其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方的擔保責任，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有利于降低合同風險，確保合同各方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三方介入的意義和目的：

1.降低合同風險，保障甲方的權(quán)益；

2.增強合同的執(zhí)行力，提高合同履行的可靠性；

3.促進合同各方之間的信任，構(gòu)建和諧的合作關(guān)系。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.維護甲方在合同中的主導地位；

3.促進甲方在合同中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣房人）：__________

乙方（買房人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意出售其名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意作為擔保人，為甲方的賣房行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同項下買賣的標的為甲方名下的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《房屋產(chǎn)權(quán)證》。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的條件下，為甲方的賣房行為提供擔保，確保甲方按照本合同的約定履行相關(guān)義務。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元擔保金，作為其擔保責任的體現(xiàn)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在購買該房屋后，享有以下權(quán)利：

（1）獲得該房屋的合法所有權(quán)；

（2）在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行檢查，確保房屋符合合同約定；

（3）在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有居住權(quán)。

四、甲方的義務與責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)管理和維護服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在房屋交付后，以任何理由阻止乙方使用該房屋。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

2.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保