產(chǎn)地租賃合同

產(chǎn)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________法定代表人：__________第一章合同主體1.1甲方為產(chǎn)地租賃權(quán)的合法擁有者，擁有出租該產(chǎn)地的權(quán)利。1.2乙方為合法的承租方，愿意按照本合同的約定承租甲方擁有的產(chǎn)地。第二章產(chǎn)地描述2.1產(chǎn)地位于：____________________2.2產(chǎn)地面積：____________________2.3產(chǎn)地用途：____________________2.4產(chǎn)地現(xiàn)狀：____________________第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1產(chǎn)地租賃價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米/年。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在每期起始日前____個(gè)工作日支付。4.3租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章乙方權(quán)益及義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用產(chǎn)地，不得擅自改變產(chǎn)地用途，不得破壞產(chǎn)地環(huán)境。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因租賃產(chǎn)地產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)產(chǎn)地進(jìn)行改善或維修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。5.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將產(chǎn)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章甲方權(quán)益及義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證產(chǎn)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間正常使用產(chǎn)地。6.2甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同。6.3甲方應(yīng)按時(shí)交付產(chǎn)地，保證產(chǎn)地在交付時(shí)符合合同約定的條件。6.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后，按照本合同約定將產(chǎn)地恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行改善。6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)地的基本維護(hù)，保證產(chǎn)地的正常使用。第七章產(chǎn)地的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用產(chǎn)地，不得擅自改變用途。7.2乙方在使用產(chǎn)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)地的日常維護(hù)與管理，保證產(chǎn)地的正常使用。7.4乙方應(yīng)采取必要措施，防止產(chǎn)地環(huán)境污染和生態(tài)破壞。7.5乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將產(chǎn)地按照甲方要求恢復(fù)原狀。第八章違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同任何條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用產(chǎn)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。8.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.3若乙方擅自改變產(chǎn)地用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)在租賃期間為產(chǎn)地辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)保證產(chǎn)地的安全使用，采取必要的安全防護(hù)措施，防止的發(fā)生。11.3若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)地發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在產(chǎn)地上進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動(dòng)。12.2乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處理，不得隨意堆放或排放。12.3乙方應(yīng)在租賃期間保持產(chǎn)地的綠化，不得擅自砍伐樹(shù)木或破壞植被。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為_(kāi)___年。13.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第十四章合同變更與終止14.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。14.2在合同有效期內(nèi)，若一方因不可抗力無(wú)法履行合同，經(jīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意后，可以終止合同。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于產(chǎn)地的交付、租金的結(jié)算等。第十五章附則15.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。15.2本合同的簽訂、履行、變更、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.3本合同簽訂后，若任何條款因法律法規(guī)的變化而無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。簽字部分：甲方（出