房屋建筑合同范本(2024版)中的工程進度與付款條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑合同范本(2024版)中的工程進度與付款條款2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條工程進度2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3各階段工程進度及驗收標準2.4工程進度報告及調(diào)整第三條付款方式及進度3.1付款方式3.2付款比例3.3付款條件3.4付款時間及方式第四條工程進度款支付4.1工程進度款計算方式4.2工程進度款支付條件4.3工程進度款支付時間及方式第五條工程變更及調(diào)整5.1工程變更原因5.2工程變更程序5.3工程變更費用及支付5.4工程進度調(diào)整第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收條件6.4工程質量問題處理第七條違約責任7.1工期延誤責任7.2付款延誤責任7.3工程質量問題責任7.4合同解除及賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條合同的履行及驗收10.1合同履行期限10.2合同驗收程序10.3驗收結果處理第十一條合同的解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、樓層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程進度2.1工程開工日期：具體到年月日的工程開工日期。2.2工程竣工日期：具體到年月日的工程竣工日期。2.3各階段工程進度及驗收標準：明確各階段的工程進度要求和驗收標準，包括設計階段、施工階段、驗收階段等。2.4工程進度報告及調(diào)整：承包人應定期向發(fā)包人報告工程進度，如有進度延誤，應提出調(diào)整方案和補救措施。第三條付款方式及進度3.1付款方式：明確付款的方式，如銀行轉賬、支票支付等。3.2付款比例：根據(jù)工程進度和驗收情況，確定付款的比例，如30%、60%、100%等。3.3付款條件：明確付款的條件，如工程進度達到約定比例、工程驗收合格等。3.4付款時間及方式：具體到年月日的付款時間和方式。第四條工程進度款支付4.1工程進度款計算方式：明確工程進度款的計算方式，如按照完成的工程量或者工程進度比例計算。4.2工程進度款支付條件：明確工程進度款支付的條件，如工程進度達到約定比例、工程驗收合格等。4.3工程進度款支付時間及方式：具體到年月日的工程進度款支付時間和方式。第五條工程變更及調(diào)整5.1工程變更原因：列舉可能導致工程變更的原因，如設計變更、業(yè)主要求變更等。5.2工程變更程序：明確工程變更的程序，如變更申請、變更審批等。5.3工程變更費用及支付：明確工程變更產(chǎn)生的費用及支付方式，如按照變更后的工程量或者工程進度比例計算。5.4工程進度調(diào)整：如有工程變更，應根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，并通知雙方。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準：明確工程的質量標準，如符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等。6.2工程驗收程序：明確工程驗收的程序，如初步驗收、正式驗收等。6.3工程驗收條件：明確工程驗收的條件，如工程完成、質量合格等。6.4工程質量問題處理：如有工程質量問題，應由承包人負責修復，并承擔相應的費用。第八條違約責任8.1工期延誤責任：如承包人原因導致工期延誤，應按合同約定向發(fā)包人支付違約金。8.2付款延誤責任：如發(fā)包人原因導致付款延誤，應按合同約定向承包人支付違約金。8.3工程質量問題責任：如承包人提供的工程質量不符合合同約定，應負責修復并承擔相應費用。8.4合同解除及賠償：如雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁解決，應明確仲裁機構；如選擇訴訟解決，應明確訴訟管轄法院。9.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應按照我國《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如雙方同意變更合同，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條合同的履行及驗收11.1合同履行期限：合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止。11.2合同驗收程序：工程完成后，承包人應按照合同約定組織驗收，發(fā)包人應參加驗收。11.3驗收結果處理：如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，承包人應按照驗收意見整改，并重新組織驗收。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3保密泄露責任：如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔違約責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。13.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應按照我國《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2合同修訂：如合同內(nèi)容需要修訂，應簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除或終止后的權利義務處理：如合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。14.4雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中另有約定，應視為合同組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非本合同主體，但參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇標準、選擇時間和選擇權。2.2第三方職責：明確第三方的職責范圍，如監(jiān)督工程質量、進度、投資控制等。2.3第三方權利：第三方根據(jù)合同約定，有權對合同履行過程進行監(jiān)督和評價。第三條第三方介入后的合同變更3.1變更條件：如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更程序：明確合同變更的程序，包括變更申請、變更審批等。3.3變更責任：如因第三方原因導致合同變更，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入后的違約責任4.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任。4.2第三方責任限制：明確第三方的責任限額，如賠償金額、賠償范圍等。4.3第三方與甲乙方的責任劃分：明確第三方與甲乙方的責任劃分，如第三方責任、甲方責任、乙方責任等。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。5.2爭議解決機構：如選擇仲裁解決，應明確仲裁機構；如選擇訴訟解決，應明確訴訟管轄法院。5.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應按照我國《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第六條第三方介入后的合同履行及驗收6.1合同履行期限：合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止。6.2合同驗收程序：工程完成后，承包人應按照合同約定組織驗收，發(fā)包人應參加驗收。6.3驗收結果處理：如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，承包人應按照驗收意見整改，并重新組織驗收。第七條第三方介入后的保密義務7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。7.3保密泄露責任：如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔違約責任。第八條第三方介入后的法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定訴訟管轄，應按照我國《民事訴訟法》規(guī)定確定管轄法院。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。9.2合同修訂：如合同內(nèi)容需要修訂，應簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.3合同解除或終止后的權利義務處理：如合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。9.4雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中另有約定，應視為合同組成部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同解除或終止10.1合同解除條件：如合同解除條件達成，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同終止條件：如合同終止條件達成，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除或終止后的處理：如合同解除或終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件1.1設計圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。1.2設計說明書：包括設計理念、設計依據(jù)、設計要求等。1.3設計變更通知：如有設計變更，應提供變更通知及相關圖紙。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙：包括建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。2.2施工說明：包括施工工藝、施工要求、材料要求等。2.3施工變更通知：如有施工變更，應提供變更通知及相關圖紙。附件三：技術規(guī)范3.1技術規(guī)范：包括建筑施工規(guī)范、質量驗收規(guī)范、安全規(guī)范等。3.2技術要求：包括材料要求、施工工藝要求、質量要求等。3.3技術變更通知：如有技術變更，應提供變更通知及相關規(guī)范。附件四：工程量清單4.1工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。4.2工程量計算說明：包括工程量計算依據(jù)、計算方法等。4.3工程量變更通知：如有工程量變更，應提供變更通知及清單。附件五：合同補充協(xié)議5.1補充協(xié)議：包括合同履行過程中的特殊要求、補充事項等。5.2補充協(xié)議簽訂日期：具體到年月日的補充協(xié)議簽訂日期。5.3補充協(xié)議簽字蓋章：甲乙雙方簽字蓋章確認的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤：如承包人原因導致工期延誤。2.付款延誤：如發(fā)包人原因導致付款延誤。3.工程質量問題：如承包人提供的工程質量不符合合同約定。4.合同變更：如雙方協(xié)商一致解除合同。5.保密泄露：如一方違反保密義務，導致對方損失。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.付款延誤：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。3.工程質量問題：承包人負責修復并承擔相應費用。4.合同變更：按照合同約定的方式處理合同變更事宜。5.保密泄露：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。簡要示例說明：1.如承包人原因導致工期延誤，發(fā)包人可以要求承包人支