三亞安置房買賣合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME三亞安置房買賣合同（2024版）本合同目錄一覽一、第一條合同主體1.1第一方：1.2第二方：二、第二條房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋所有權(quán)證號：2.4房屋性質(zhì)：三、第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：3.2.1首付款：3.2.2貸款部分：3.2.3尾款：四、第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：4.3房屋交付條件：五、第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：5.2保修范圍及期限：六、第六條違約責(zé)任6.1買方違約：6.2賣方違約：七、第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：8.2合同的解除：九、第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：9.2合同終止條件：9.3合同解除條件：十、第十條雙方聲明及承諾10.1雙方聲明：10.2雙方承諾：十一、第十一條房屋交付確認(rèn)11.1房屋交付確認(rèn)書：十二、第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：12.3其他重要文件：十三、第十三條其他約定13.1雙方對合同的補(bǔ)充和修改：13.2雙方對房屋交付后的一些特殊約定：十四、第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1第一方：1.2第二方：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。）2.2房屋面積：（房屋建筑面積、套內(nèi)面積等。）2.3房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證的具體編號。）2.4房屋性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)、辦公等。）第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：（具體金額，以大寫形式表述。）3.2.1首付款：（首付款的金額、支付時(shí)間及方式。）3.2.2貸款部分：（貸款金額、貸款銀行、還款方式、還款期限等。）3.2.3尾款：（尾款的金額、支付時(shí)間及方式。）第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間：（具體交付時(shí)間，包括交付日期和交付條件。）4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：（過戶費(fèi)用的承擔(dān)方及具體金額。）4.3房屋交付條件：（如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、物業(yè)手續(xù)辦理完畢等。）第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：（賣方對房屋質(zhì)量的承諾，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。）5.2保修范圍及期限：（保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。）第六條違約責(zé)任6.1買方違約：（買方違約的情形、違約責(zé)任及違約賠償方式。）6.2賣方違約：（賣方違約的情形、違約責(zé)任及違約賠償方式。）第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：（變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。）8.2合同的解除：（解除的條件、程序、解除后的處理等。）第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：（如雙方簽字蓋章、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。）9.2合同終止條件：（如房屋交付、價(jià)款支付完畢等。）9.3合同解除條件：（如違約行為、不可抗力等。）第十條雙方聲明及承諾10.1雙方聲明：（如雙方對房屋現(xiàn)狀、權(quán)利義務(wù)等聲明。）10.2雙方承諾：（如雙方對履行合同、遵守法律法規(guī)等承諾。）第十一條房屋交付確認(rèn)11.1房屋交付確認(rèn)書：（房屋交付確認(rèn)書的內(nèi)容、格式、簽署等。）第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（房屋所有權(quán)證的復(fù)印件及核對說明。）12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：（買賣雙方身份證明的復(fù)印件及核對說明。）12.3其他重要文件：（如貸款合同、物業(yè)合同等復(fù)印件及核對說明。）第十三條其他約定13.1雙方對合同的補(bǔ)充和修改：（雙方對合同的其他約定，如補(bǔ)充條款、修改條款等。）13.2雙方對房屋交付后的一些特殊約定：（如裝修、家具家電等歸屬、使用等約定。）第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：（合同份數(shù)、簽署方式、簽署日期等。）14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（合同生效時(shí)間、生效條件等。）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、貸款銀行、物業(yè)公司等，特此對合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)、服務(wù)或提供專業(yè)意見的各類機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、物業(yè)管理公司、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議前，向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息，并確保第三方服務(wù)的合法性和正當(dāng)性。第十七條第三方責(zé)任及權(quán)益17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)維護(hù)自身合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：鑒于第三方的服務(wù)性質(zhì)和市場行情，雙方同意對第三方責(zé)任設(shè)定限額。具體限額在本合同附件中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、信息安全等方面的限制。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，第三方并非甲乙方的代理人或雇員，甲乙方不承擔(dān)第三方的法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解甲乙方的需求和期望，以確保合同的順利履行。第二十十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入終止條件：第三方介入在本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成后自動(dòng)終止。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)事項(xiàng)完成后，共同簽署第三方服務(wù)終止確認(rèn)書。第二十一條第三方介入對本合同的影響21.1第三方介入對本合同的影響：第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的書面確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在合同附件中書面確認(rèn)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。22.2第三方違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。23.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)確認(rèn)。第二十四條合同的解釋和修訂24.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。24.2合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商完成，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十五條合同的終止和解除25.1合同終止：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。25.2合同解除：合同解除的條件、程序和后續(xù)處理應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。第二十六條合同的爭議解決26.1爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。26.2訴訟方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件四：評估報(bào)告復(fù)印件附件五：貸款合同復(fù)印件附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件七：過戶服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件九：房屋交付確認(rèn)書附件十：第三方服務(wù)終止確認(rèn)書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，買方需核對復(fù)印件與原件一致。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，以確保合同的有效性。附件三：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于證明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件四：評估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：評估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：評估報(bào)告復(fù)印件用于證明房屋的價(jià)值和狀況，買方需核對復(fù)印件與原件一致。附件五：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：貸款合同復(fù)印件用于證明買方貸款的相關(guān)信息，包括貸款金額、還款方式等。附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件用于證明物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：過戶服務(wù)協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：過戶服務(wù)協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：過戶服務(wù)協(xié)議復(fù)印件用于證明過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：第三方服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單用于明確買方、賣方和第三方各自應(yīng)支付的費(fèi)用。附件九：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：房屋交付確認(rèn)書用于證明房屋交付的時(shí)間、條件和雙方確認(rèn)的情況。附件十：第三方服務(wù)終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方服務(wù)終止確認(rèn)書應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：第三方服務(wù)終止確認(rèn)書用于證明第三方服務(wù)事項(xiàng)的完成和終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按照合同約定支付房價(jià)款。2.賣方未按照合同約定交付房屋。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方未按照合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：買方未能在約定期限內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。2.賣方違約：賣方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：賣方未能在約定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。3.第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明：中介方未能在約定期限內(nèi)完成房源信息查找，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。全文完。三亞安置房買賣合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房定義與范圍第二條：安置房基本情況2.1安置房位置與面積2.2安置房所有權(quán)與使用權(quán)2.3安置房質(zhì)量與條件第三條：買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式與期限3.3付款憑證與交付第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3質(zhì)量問題處理第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果第七條：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任計(jì)算與承擔(dān)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁與訴訟第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1配套設(shè)施與服務(wù)10.2物業(yè)管理與維護(hù)10.3法律法規(guī)變化應(yīng)對第十一條：附件11.1安置房產(chǎn)權(quán)證明11.2買賣雙方身份證明11.3付款憑證及其他相關(guān)文件第十二條：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件與程序12.2補(bǔ)充協(xié)議格式與效力第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.2泄密責(zé)任與處理第十四條：合同的解釋與適用法律14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2適用法律與法院管轄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3安置房定義與范圍安置房是指甲方根據(jù)三亞市城市更新改造需要，按照相關(guān)規(guī)劃要求建設(shè)的，用于安置拆遷戶的住宅房屋。本合同所指的安置房范圍為三亞市區(qū)路號安置房項(xiàng)目，具體房源、面積、戶型等詳見附件。第二條：安置房基本情況2.1安置房位置與面積甲方同意將位于三亞市區(qū)路號的安置房出售給乙方，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體房屋位置、面積等詳見附件。2.2安置房所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證所出售的安置房所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。乙方購買安置房后，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行物業(yè)管理。2.3安置房質(zhì)量與條件甲方承諾所出售的安置房符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、功能齊全。具體房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置等詳見附件。第三條：買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格雙方約定安置房買賣價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元（大寫：元整）。3.2支付方式與期限1）一次性付款：乙方在簽訂合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部房款；2）按揭付款：乙方在簽訂合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付首付款，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭方式支付；3）其他方式：雙方約定的其他支付方式。3.3付款憑證與交付甲方收到乙方購房款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。甲方在收到全部房款后，按照本合同約定向乙方交付安置房。第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方承諾在合同簽訂之日起X年內(nèi)，將符合交付條件的安置房交付給乙方。具體交付時(shí)間、地點(diǎn)等詳見附件。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方按照國家和三亞市的相關(guān)規(guī)定，對安置房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)整改責(zé)任。4.3質(zhì)量問題處理如甲方交付的安置房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行整改或賠償。具體質(zhì)量問題處理方式詳見附件。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款項(xiàng)，并按照約定交付安置房。甲方應(yīng)當(dāng)保證安置房的質(zhì)量、安全、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定購買安置房，并按照約定支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)合法使用安置房，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件與程序合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字生效。6.2解除條件與后果合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止事宜，并互相承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁與訴訟如雙方約定仲裁解決爭議的，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同終止的條件為：乙方支付完畢全部購房款項(xiàng)，甲方交付安置房，并辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.3解除條件本合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條：其他約定10.1配套設(shè)施與服務(wù)甲方承諾在安置房交付時(shí)，提供符合合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。具體配套設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容詳見附件。10.2物業(yè)管理與維護(hù)乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，承擔(dān)安置房的物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任。10.3法律法規(guī)變化應(yīng)對如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一條：附件11.1安置房產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供安置房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2買賣雙方身份證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件。11.3付款憑證及其他相關(guān)文件雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的付款憑證、合同變更協(xié)議等文件，均作為本合同的附件。第十二條：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件與程序本合同在履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要修訂或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議格式與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式和要求制定，具有同等法律效力。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2泄密責(zé)任與處理如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條：合同的解釋與適用法律14.1合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2適用法律與法院管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如有需要第三方介入的情況，包括但不限于中介服務(wù)、評估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督等，應(yīng)書面協(xié)商一致并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面第三方服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行服務(wù)職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得收取額外費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。支付憑證作為合同附件。第五條：第三方違約處理5.1違約情形第三方如違反服務(wù)合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，賠償甲乙雙方的損失。損失賠償金額的計(jì)算方法詳見附件。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過程中，如合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。6.2維權(quán)費(fèi)用承擔(dān)第三方因維護(hù)自身權(quán)益產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第七條：第三方退出與替代7.1第三方退出7.2替代第三方替代第三方的選擇、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條：第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方與中介方、評估方等的關(guān)系第三方與中介方、評估方等的關(guān)系，由第三方與這些機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合同確定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)服務(wù)合同的約定。第九條：第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由第三方服務(wù)合同約定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。9.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等因素，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條：第三方介入的合同修訂與補(bǔ)充10.1修訂條件與程序本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議格式與效力第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式和要求制定，具有同等法律效力。第十一條：第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容與范圍第三方應(yīng)對本合同及其服務(wù)過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。11.2泄密責(zé)任與處理如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十二條：適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的解釋與適用13.1合同解釋權(quán)本合同的第三方介入部分的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2適用范圍本合同的第三方介入部分適用于本合同履行過程中第三方的介入行為。第十四條：附則14.1附件本合同的第三方介入部分附件包括第三方服務(wù)合同、費(fèi)用支付