房屋租賃終止合同協(xié)議書（二零二四版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃終止合同協(xié)議書（二零二四版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長條件第二條房屋使用及維修2.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)2.2出租人的維修責(zé)任2.3房屋及其設(shè)施的正常維護第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及時間第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋退回及驗收5.1退房前的通知期限5.2退房時的房屋狀況驗收5.3退房后遺留物品的處理第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約賠償金額及方式第七條保險責(zé)任7.1承租人的保險責(zé)任7.2出租人的保險責(zé)任7.3保險理賠程序第八條房屋變更及合同修改8.1房屋重大變更通知8.2合同修改程序8.3雙方同意的變更或修改第九條合同終止條件9.1提前終止合同的條件9.2終止合同的通知期限9.3終止合同后的權(quán)利與義務(wù)第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟的地點及法院10.3法律適用第十一條雙方信息及保密11.1雙方的基本信息11.2保密信息的范圍及期限11.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任第十二條強制性法律規(guī)定12.1合同遵守的法律12.2強制性法律規(guī)定對合同的影響12.3法律變化對合同的調(diào)整第十三條其他條款13.1附加條款清單13.2附件的有效性13.3附錄及附加條款的修改第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長條件如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】內(nèi)向甲方提出延長租賃期限的書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限，并書面通知乙方。延長租賃期限的具體條款，雙方可另行協(xié)商確定。第二條房屋使用及維修2.1承租人的使用權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。2.2出租人的維修責(zé)任甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.3房屋及其設(shè)施的正常維護乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護和清潔工作，保持房屋及設(shè)施的完好和整潔。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付賬戶及時間乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條房屋退回及驗收5.1退房前的通知期限乙方應(yīng)提前【通知期限】天向甲方通知退房日期。5.2退房時的房屋狀況驗收雙方應(yīng)在退房當(dāng)天共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。5.3退房后遺留物品的處理乙方應(yīng)在退房后【規(guī)定時間】內(nèi)取回遺留物品，如逾期未取，甲方有權(quán)自行處理。第八條房屋變更及合同修改8.1房屋重大變更通知如房屋出現(xiàn)重大變更，如轉(zhuǎn)讓、抵押或其他影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。8.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3雙方同意的變更或修改任何一方不應(yīng)單方面變更或修改合同內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。第九條合同終止條件9.1提前終止合同的條件合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止合同的通知期限甲方或乙方如需終止合同，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。9.3終止合同后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟應(yīng)提交至【仲裁委員會或法院名稱】，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條雙方信息及保密11.1雙方的基本信息甲方（出租人）的基本信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）的基本信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________11.2保密信息的范圍及期限雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密，保密期限為【保密期限】年。11.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條強制性法律規(guī)定12.1合同遵守的法律本合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。12.2強制性法律規(guī)定對合同的影響如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3法律變化對合同的調(diào)整如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以確保合同合法有效。第十三條其他條款13.1附加條款清單雙方可簽訂附加條款，對合同內(nèi)容進行補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性本合同附件（如有）與合同具有同等法律效力。13.3附錄及附加條款的修改附錄和附加條款的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第十四條合同的生效與份數(shù)14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）甲方收到乙方支付的租金和押金；（3）雙方完成合同約定的其他手續(xù)。14.3合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、保險公司等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進行房屋租賃的中介機構(gòu)；（2）為甲方和乙方提供租賃押金擔(dān)保的擔(dān)保公司；（3）為房屋及附屬設(shè)施提供保險的保險公司；（4）其他與本合同履行相關(guān)的個人或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前【通知期限】天書面通知對方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致并書面確認；（2）第三方為履行本合同提供必要的服務(wù)或保障；（3）第三方介入不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或保障承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得其服務(wù)或保障相應(yīng)的報酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或保障的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3第三方與甲方、乙方的劃分第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)明確其與甲方、乙方的劃分，避免利益沖突。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知終止第三方介入。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟應(yīng)提交至【仲裁委員會或法院名稱】，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條雙方信息及保密9.1雙方的基本信息甲方（出租人）的基本信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）的基本信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________9.2保密信息的范圍及期限雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密，保密期限為【保密期限】年。9.3違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條強制性法律規(guī)定10.1合同遵守的法律本合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2強制性法律規(guī)定對合同的影響如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.3法律變化對合同的調(diào)整如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同，以確保合同合法有效。第十一條附件的有效性本合同附件（如有）與合同具有同等法律效力。第十二條附錄及附加條款的修改附錄和附加條款的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細要求和說明：房屋詳細描述（包括面積、戶型、設(shè)施等）租賃期限的具體日期租金支付明細表房屋交付時的現(xiàn)狀照片或視頻附件二：租金支付協(xié)議詳細要求和說明：租金支付方式和時間租金支付的賬戶信息租金支付的確認receipt附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細要求和說明：押金金額押金支付的賬戶信息押金退還的條件和時間附件四：房屋維修與維護協(xié)議詳細要求和說明：出租人的維修責(zé)任承租人的日常維護責(zé)任維修請求的處理流程附件五：保險協(xié)議詳細要求和說明：保險的類型和范圍保險費用的支付方式保險理賠的流程附件六：房屋使用協(xié)議詳細要求和說明：房屋使用的規(guī)定禁止行為的列表違反規(guī)定的后果附件七：違約行為及責(zé)任協(xié)議詳細要求和說明：違約行為的定義和列表違約責(zé)任的認定標(biāo)準(zhǔn)和后果違約行為的示例說明附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決的途徑（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）選擇的仲裁委員會或法院名稱法律適用說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為未按照合同約定交付房屋未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任提前終止合同且未履行通知義務(wù)2.乙方違約行為未按照合同約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施未按照約定時間退房或未辦理退房手續(xù)3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)或保障未履行其職責(zé)或提供不合格的服務(wù)未按照約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成工作違約責(zé)任的認定及示例說明：1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。甲方未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方使用受影響，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用及賠償損失。甲方提前終止合同且未履行通知義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方未按照約定時間退房或未辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用或解除合同。3.第三方違約責(zé)任第三方未按照約定提供服務(wù)或保障，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未履行其職責(zé)或提供不合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按照約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。房屋租賃終止合同協(xié)議書（二零二四版）1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條終止租賃的條件2.1合同終止的情形2.2提前終止租賃的條件第三條終止租賃的通知3.1通知期限3.2通知方式第四條終止租賃后的權(quán)利和義務(wù)4.1房東的權(quán)利和義務(wù)4.2租客的權(quán)利和義務(wù)第五條房屋返還5.1返還房屋的時間5.2房屋返還的條件第六條房屋損害賠償6.1損害賠償責(zé)任6.2損害賠償?shù)挠嬎惴绞降谄邨l押金處理7.1押金退還條件7.2押金退還方式第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。第二條終止租賃的條件2.1合同終止的情形（一）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；（二）租賃期內(nèi)，房東提前收回房屋的；（三）租賃期內(nèi)，租客提前解除合同的；（四）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.2提前終止租賃的條件租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼凑蘸贤s定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條終止租賃后的通知3.1通知期限合同終止前【填寫通知期限】天，雙方應(yīng)書面通知對方合同終止日期。3.2通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行，以收到對方回復(fù)為通知到達。第四條終止租賃后的權(quán)利和義務(wù)4.1房東的權(quán)利和義務(wù)（一）在合同終止后，房東應(yīng)按照合同約定返還租客已支付的押金；（二）在合同終止后，房東應(yīng)配合租客辦理房屋交接手續(xù)；（三）在合同終止后，房東不得要求租客支付額外的費用。4.2租客的權(quán)利和義務(wù)（一）在合同終止前，租客應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋；（二）在合同終止后，租客應(yīng)按照房東的要求，將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)；（三）在合同終止后，租客應(yīng)按照合同約定支付違約金（如適用）。第五條房屋返還5.1返還房屋的時間合同終止后【填寫返還時間】內(nèi)，租客應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給房東。5.2房屋返還的條件（一）房屋及其附屬設(shè)施無損壞，如有損壞，租客應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（二）房屋內(nèi)物品無丟失，如有丟失，租客應(yīng)負責(zé)賠償；（三）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達標(biāo)，如有未達標(biāo)情況，租客應(yīng)負責(zé)清理。第六條房屋損害賠償6.1損害賠償責(zé)任租賃期內(nèi)，如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.2損害賠償?shù)挠嬎惴绞綋p害賠償金額根據(jù)實際修復(fù)費用或者replacementcost計算，具體計算方式如下：（一）實際修復(fù)費用：指修復(fù)損壞部分所需的材料費、人工費等；（二）replacementcost：指購買相同或相當(dāng)品質(zhì)、型號的替代品的費用。第七條押金處理7.1押金退還條件（一）合同終止后，房屋及其附屬設(shè)施無損壞，物品無丟失的，押金全額退還；（二）合同終止后，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或物品有丟失的，押金用于賠償相應(yīng)損失，剩余部分退還。7.2押金退還方式押金退還可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約情形包括但不限于：（一）未按照合同約定履行義務(wù)的；（二）未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋用途的；（三）未按照約定時間支付租金或押金的；（四）提前終止合同未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（一）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的【填寫比例】作為違約金；（二）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（三）強制履行：違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（一）向【填寫具體機構(gòu)或地點】調(diào)解；（二）向【填寫具體機構(gòu)或地點】仲裁；（三）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點如選擇仲裁或訴訟解決爭議，應(yīng)在中國【填寫具體城市】進行。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表附件包括但不限于：（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（二）租賃期間的相關(guān)費用清單；（三）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（四）其他雙方認為需要附加的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【填寫簽署地點】簽署。14.3簽署人信息甲方（房東）：【填寫甲方姓名或名稱】乙方（租客）：【填寫乙方姓名或名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的其他個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形（一）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議；（二）維修保養(yǎng)服務(wù)方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)；（三）物業(yè)管理方負責(zé)房屋的日常管理和維護；（四）其他與甲乙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的約定執(zhí)行。如雙方未作約定，責(zé)任限額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。4.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品存在故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如甲乙方與第三方就本合同相關(guān)事項達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不得違反本合同的約定。如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。5.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的協(xié)議確定。本合同不對第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)進行規(guī)定。6.2第三方如未能按照其與甲乙方的約定履行義務(wù)，不影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第七條第三方介入的爭議解決（一）