2024年度浙江省杭州市二手房買賣及家具家電買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省杭州市二手房買賣及家具家電買賣合同本合同目錄一覽第一條買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權(quán)及使用年限2.3房屋現(xiàn)狀及存在的問題第三條家具家電買賣3.1家具家電清單3.2家具家電價(jià)格及支付方式3.3家具家電交付及安裝第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1賣方的權(quán)利和義務(wù)10.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行期限11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十二條隱私保護(hù)及保密12.1隱私保護(hù)12.2保密條款第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下第一條買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權(quán)及使用年限2.3房屋現(xiàn)狀及存在的問題第三條家具家電買賣3.1家具家電清單3.2家具家電價(jià)格及支付方式3.3家具家電交付及安裝第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1賣方的權(quán)利和義務(wù)10.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行期限11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十二條隱私保護(hù)及保密12.1隱私保護(hù)12.2保密條款第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1賣方的權(quán)利和義務(wù)10.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行期限11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十二條隱私保護(hù)及保密12.1隱私保護(hù)12.2保密條款第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，特對(duì)合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的單位或個(gè)人。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：履行合同需要、雙方約定、法律規(guī)定等。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件，并告知其職責(zé)范圍。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.4第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、合同約定、法律規(guī)定等因素綜合確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方、中介方等各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得相互勾結(jié)，損害對(duì)方利益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方發(fā)生糾紛的，由第三方自行解決。4.3第三方不得以任何理由干預(yù)甲乙方、中介方等各方的正常履行合同的行為。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，決定是否需要第三方介入。5.2甲乙雙方如需變更或解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知第三方。5.3第三方應(yīng)在收到變更或解除通知后，按照甲乙雙方的要求停止或調(diào)整其介入行為。第六條第三方介入的監(jiān)督和檢查6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。6.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的資料和信息。6.3甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方介入行為有違反合同約定的，有權(quán)要求第三方改正。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入行為損害甲乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方未按照甲乙雙方要求停止或調(diào)整其介入行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解除，應(yīng)遵循合同法的規(guī)定，履行相應(yīng)的解除程序。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉其正常履行職責(zé)。第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。第十二條隱私保護(hù)及保密12.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方及第三方不得向第三方披露相關(guān)信息。第十三條法律適用及管轄13.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2因本合同及其補(bǔ)充協(xié)議引起的爭議，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院管轄。第十四條其他條款14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定。14.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：家具家電清單及價(jià)格表附件四：付款憑證附件五：房屋交付確認(rèn)書附件六：過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：監(jiān)理報(bào)告附件十：合同履行過程中的其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲乙雙方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的內(nèi)部和外部狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件三：家具家電清單及價(jià)格表詳細(xì)要求：家具家電清單及價(jià)格表應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、價(jià)格等信息。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款的真實(shí)性和有效性。附件五：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。附件六：過戶手續(xù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：過戶手續(xù)費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、介入時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件九：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的監(jiān)理單位出具，對(duì)房屋的質(zhì)量和安全進(jìn)行檢查。附件十：合同履行過程中的其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于雙方之間的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的。3.甲乙雙方或第三方未按照合同約定提供相關(guān)文件、資料、證明的。4.甲乙雙方或第三方未按照合同約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的。5.甲乙雙方或第三方未按照合同約定進(jìn)行房屋交付、過戶手續(xù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間履行義務(wù)，甲有權(quán)要求乙支付違約金，并賠償因此造成的損失。如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度浙江省杭州市二手房買賣及家具家電買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：房屋基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明第三條：家具家電買賣3.1家具家電清單3.2家具家電價(jià)格及支付方式第四條：合同價(jià)格4.1房屋買賣價(jià)格4.2家具家電買賣價(jià)格第五條：交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及方式5.2家具家電交付時(shí)間及方式第六條：質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.2家具家電質(zhì)量保證第七條：售后服務(wù)7.1房屋售后服務(wù)7.2家具家電售后服務(wù)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)11.2家具家電運(yùn)輸費(fèi)用第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條：附件14.1房屋權(quán)屬證明附件14.2家具家電清單附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：浙江省杭州市小區(qū)棟單元號(hào)1.1.2出賣人證件號(hào)碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人證件號(hào)碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：第二條：房屋基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：浙江省杭州市小區(qū)棟單元號(hào)2.1.2房屋面積：2.1.3房屋戶型：2.1.4房屋樓層：2.1.5房屋建造年代：2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2.2土地使用權(quán)證號(hào)：2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明：第三條：家具家電買賣3.1家具家電清單3.1.1家具清單：3.1.2家電清單：3.2家具家電價(jià)格及支付方式3.2.1家具家電總金額：3.2.2支付方式：3.2.3支付日期及方式：第四條：合同價(jià)格4.1房屋買賣價(jià)格4.1.1房屋成交總價(jià)：4.1.2付款方式：4.1.3付款日期：4.2家具家電買賣價(jià)格4.2.1家具家電總金額：4.2.2付款方式：4.2.3付款日期：第五條：交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及方式5.1.1房屋交付時(shí)間：5.1.2房屋交付方式：5.2家具家電交付時(shí)間及方式5.2.1家具家電交付時(shí)間：5.2.2家具家電交付方式：第六條：質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1出賣人保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：6.1.2出賣人提供的房屋質(zhì)量保證書：6.2家具家電質(zhì)量保證6.2.1出賣人保證家具家電符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：6.2.2出賣人提供的家具家電質(zhì)量保證書：第七條：售后服務(wù)7.1房屋售后服務(wù)7.1.1房屋交付后如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后多少時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換：7.1.2房屋交付后如出現(xiàn)非質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后多少時(shí)間內(nèi)給予協(xié)助解決：7.2家具家電售后服務(wù)7.2.1家具家電交付后如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后多少時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換：7.2.2家具家電交付后如出現(xiàn)非質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后多少時(shí)間內(nèi)給予協(xié)助解決：第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：8.1.2合同變更的程序：8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件：8.2.2合同解除的程序：第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或家具家電的違約金計(jì)算方式：9.1.2出賣人提供虛假信息的違約金計(jì)算方式：9.2買受人違約責(zé)任9.2.1買受人未按約定時(shí)間支付購房款或家具家電款項(xiàng)的違約金計(jì)算方式：9.2.2買受人違反合同其他條款的責(zé)任：第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商：10.1.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解：10.1.3向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：10.2.1爭議解決地點(diǎn)：10.2.2適用法律：第十一條：其他約定11.1房屋交易稅費(fèi)：11.1.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)：11.1.2稅費(fèi)的具體金額及支付方式：11.2家具家電運(yùn)輸費(fèi)用：11.2.1家具家電運(yùn)輸費(fèi)用由誰承擔(dān)：11.2.2運(yùn)輸費(fèi)用的具體金額及支付方式：第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2相關(guān)部門審批：12.2合同變更條件：12.2.1雙方書面同意：12.2.2相關(guān)部門批準(zhǔn)：12.3合同解除條件：12.3.1雙方書面同意：12.3.2符合合同約定解除條件：第十三條：雙方簽字蓋章13.1出賣人簽字：13.2買受人簽字：第十四條：附件14.1房屋權(quán)屬證明附件：14.2家具家電清單附件：14.3其他相關(guān)附件：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.1.2第三方并非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同條款，可能涉及合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由及方式。2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方愿意介入并履行相關(guān)職責(zé)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2.2第三方介入不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同變更3.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款的變更，包括但不限于交付時(shí)間、支付方式等。3.1.2甲乙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。4.1.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不對(duì)甲乙方之間的合同履行產(chǎn)生影響。5.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定。5.2第三方與中介方5.2.1如有中介方介入，第三方應(yīng)與中介方明確分工，各自履行相應(yīng)職責(zé)。5.2.2第三方與中介方之間的糾紛應(yīng)由雙方自行解決，不影響甲乙方權(quán)益。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約所造成的直接損失。6.2第三方違約處理程序6.2.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)書面通知第三方。6.2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止7.1.1第三方介入在合同履行完畢后終止。7.1.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的終止條件。7.2第三方介入終止后的責(zé)任處理7.2.1第三方介入終止后，第三方對(duì)甲乙方的任何義務(wù)和責(zé)任均告消滅。7.2.2甲乙方不得因第三方介入終止而拒絕履行合同約定的義務(wù)。第八條：附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議：8.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：8.3其他相關(guān)附件：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明原件及復(fù)印件1.4房屋他項(xiàng)權(quán)利證明原件及復(fù)印件附件