2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式3.3施工費(fèi)支付方式第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同附件12.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字合同主題：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍：本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍：根據(jù)乙方提供的施工圖紙和施工方案，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價(jià)款明細(xì)見附件三。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：甲方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付設(shè)計(jì)費(fèi)，具體支付比例和時(shí)間見附件三。3.3施工費(fèi)支付方式：甲方按照施工進(jìn)度分階段支付施工費(fèi)，具體支付比例和時(shí)間見附件三。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：乙方按照甲方提供的項(xiàng)目需求書和時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成設(shè)計(jì)工作。4.2設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、完整性和可行性。第五條施工進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度：丙方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，按時(shí)完成施工工作。5.2施工質(zhì)量：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)的，應(yīng)向乙方、丙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照約定時(shí)間完成施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)及法院：甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、履行與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同履行期限：本合同的履行期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止條件：合同履行完畢，各方權(quán)利義務(wù)終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其附件的內(nèi)容、談判過程中的通信和往來文件、雙方的商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法克服的情況。11.2不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，各方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表12.4附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃12.5附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)，提供必要的設(shè)計(jì)和施工條件，協(xié)助乙方和丙方完成設(shè)計(jì)和施工工作。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，協(xié)助丙方進(jìn)行施工。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定完成施工工作，保證施工質(zhì)量，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，協(xié)助乙方解決施工中的問題。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙丙三方合同履行過程中，除甲乙丙三方外，其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、檢查、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其協(xié)助、監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，查閱合同履行過程中的相關(guān)資料，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、公平、客觀地進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督、檢查、評(píng)估等工作，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的責(zé)任：第三方在履行介入職責(zé)過程中，如因過失或違法行為導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件三。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：甲方按照合同約定和第三方提供的服務(wù)進(jìn)度，分期支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利等，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。如提前解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙丙三方的關(guān)系6.1第三方介入不改變甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙丙三方之間的溝通與協(xié)作，甲乙丙三方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點(diǎn)及法院：甲方所在地人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中的相關(guān)資料、溝通記錄、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法克服的情況。10.2不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，各方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙丙三方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息、資料和便利條件。11.2第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保合同順利履行。第十二條第三方介入的簽署12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：12.3丙方代表簽字：12.4第三方代表簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件一：設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)體系、立面設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方項(xiàng)目需求。附件二：施工方案的詳細(xì)要求和說明施工方案應(yīng)包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工安全防護(hù)、施工材料和設(shè)備明細(xì)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方項(xiàng)目需求。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，明確支付時(shí)間及支付方式。附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確設(shè)計(jì)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成期限、設(shè)計(jì)成果交付等，應(yīng)符合甲方項(xiàng)目需求和合同約定。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成期限、施工成果交付等，應(yīng)符合甲方項(xiàng)目需求和合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工工作。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方、丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方介入費(fèi)的一定比例。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方提出違約金要求，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。例如，如果甲方遲延支付10萬元設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付10萬元的千分之五，即500元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目分期3.設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1初步設(shè)計(jì)3.1.2施工圖設(shè)計(jì)3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.3施工期限4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4FinalPayment最終支付4.5支付條件5.設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行與協(xié)調(diào)6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)6.3丙方職責(zé)6.4合同履行過程協(xié)調(diào)7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償金額及方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.附則12.1合同附件12.2附件說明12.3附件簽訂日期13.其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3稅收政策14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）項(xiàng)目：指甲方擁有的位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。（2）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)本合同約定，為項(xiàng)目提供的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（3）施工：指丙方根據(jù)本合同約定，按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)過程。（4）合同總價(jià)：指本合同約定的，甲方支付給乙方和丙方的，與項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工相關(guān)的全部費(fèi)用。第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：X房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.4項(xiàng)目分期本項(xiàng)目分為三期進(jìn)行，第一期為住宅區(qū)，第二期為商業(yè)區(qū)，第三期為辦公區(qū)。第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1初步設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，包括但不限于總平面布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織、綠化景觀等。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。3.2施工內(nèi)容3.2.1施工范圍丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3施工期限丙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成施工，具體工期安排由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)由甲方按照乙方和丙方的設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估后確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方和丙方支付合同總價(jià)。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方和丙方的進(jìn)度完成情況，按照約定的比例支付進(jìn)度款。4.4FinalPayment最終支付乙方和丙方完成合同約定的全部工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付最終款項(xiàng)。4.5支付條件甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方和丙方按照本合同約定，完成設(shè)計(jì)與施工工作，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供符合項(xiàng)目需求的設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量要求丙方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第六條合同履行與協(xié)調(diào)6.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作，并提供乙方和丙方所需的施工場(chǎng)地、資料等。6.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并協(xié)助甲方和丙方解決設(shè)計(jì)與施工過程中遇到的技術(shù)問題。6.3丙方職責(zé)丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，并按照乙方的設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.4合同履行過程協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)本合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，確保乙方和丙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)與施工工作。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方無法按照約定履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付設(shè)計(jì)文件的，或設(shè)計(jì)文件存在重大缺陷的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工的，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。8.4違約賠償金額及方式違約金的具體金額和支付方式，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力后果處理由于不可抗力導(dǎo)致乙方或丙方無法按照約定履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施，減少損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方約定，爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，或向X人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為X，適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工期全部完成；（3）合同因違約被解除；（4）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行被解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款任何一方違反保密條款，泄露保密信息給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失的一定比例。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方同意，本合同涉及的設(shè)計(jì)文件、施工方案等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。丙方施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有。13.2環(huán)境保護(hù)甲乙丙三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。13.3稅收政策甲乙丙三方應(yīng)按照國(guó)家的稅收政策，依法納稅。第十四條簽字蓋章頁本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工過程的其他各方。第三方可以是個(gè)人或單位，其介入目的是為了保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量，以及合同的順利履行。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有一定的權(quán)利，包括對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。同時(shí)，第三方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等活動(dòng)時(shí)，其對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失程度等因素綜合確定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的selectionprocessandcriteria選擇過程和標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.3第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.4第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方、丙方的不當(dāng)影響，以確保監(jiān)督、檢查、評(píng)估的客觀性和公正性。16.5第三方與甲乙丙三方的關(guān)系第三方與甲乙丙三方是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)。16.6第三方違約處理第三方未按照約定履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)的，或存在其他違約行為的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與合同其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方的委托，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等，但第三方并不取代甲方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方接受乙方的委托，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等，但第三方并不取代乙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與丙方的關(guān)系第三方接受丙方的委托，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等，但第三方并不取代丙方的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方與其他合同方的協(xié)調(diào)第三方在履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，應(yīng)與其他合同方進(jìn)行必要的溝通協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議書附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件三：項(xiàng)目施工圖紙附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件五：設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件八：支付憑證附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件十四：合同變更協(xié)議附件十五：合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同協(xié)議書本附件為甲乙丙三方簽訂的正式合同協(xié)議書，明確了合同主體、合同內(nèi)容、合同價(jià)格、合同履行、違約責(zé)任等各項(xiàng)條款。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件為乙方根據(jù)合同約定提交的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件。附件三：項(xiàng)目施工圖紙本附件為丙方根據(jù)合同約定提交的施工圖紙，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本附件為甲乙雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的完成時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等。附件五：設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。附件六：保密協(xié)議本附件為甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，明確