房產(chǎn)中介勞動合同2024年度規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介勞動合同2024年度規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（勞動合同簽訂者）第二條：合同期限2.1合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：乙方的工作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，從事房產(chǎn)中介工作。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。第四條：工作時間和休息休假4.1乙方每周工作時間不得超過40小時，具體工作時間由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利。第五條：勞動報(bào)酬5.1乙方的勞動報(bào)酬由基本工資和業(yè)績獎金組成。5.2基本工資按月發(fā)放，業(yè)績獎金按月或按單據(jù)計(jì)算，與基本工資一同發(fā)放。第六條：社會保險(xiǎn)和福利待遇6.1甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)為乙方繳納社會保險(xiǎn)。6.2甲方應(yīng)提供與乙方工作性質(zhì)相關(guān)的福利待遇。第七條：保密協(xié)議7.1乙方同意在合同期限內(nèi)及合同終止后，對甲方的工作內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止應(yīng)依照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：附件13.1本合同附件包括：甲方規(guī)章制度、乙方職位說明書等。第十四條：簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指依法成立，具備房產(chǎn)中介資質(zhì)，從事房產(chǎn)中介服務(wù)的有限責(zé)任公司。1.2乙方（勞動合同簽訂者）是指具有完全民事行為能力，同意與甲方簽訂勞動合同，并在甲方從事房產(chǎn)中介工作的自然人。第二條：合同期限2.1本合同期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)簽合同。第三條：乙方的工作內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的安排，從事房產(chǎn)中介工作，包括為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理，包括但不限于考勤、業(yè)績考核、客戶服務(wù)等方面的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得以個人名義進(jìn)行房產(chǎn)中介活動。第四條：工作時間和休息休假4.1乙方每周工作時間不得超過40小時，具體工作時間由甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利。甲方應(yīng)在節(jié)假日期間安排乙方休息，或按照法定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方加班費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的工作安排，參加必要的培訓(xùn)和會議。第五條：勞動報(bào)酬5.1乙方的勞動報(bào)酬由基本工資和業(yè)績獎金組成。5.2基本工資按月發(fā)放，具體金額根據(jù)乙方的職位、工作年限等因素確定。5.3業(yè)績獎金按月或按單據(jù)計(jì)算，與基本工資一同發(fā)放。獎金金額根據(jù)乙方的業(yè)績完成情況確定。5.4甲方應(yīng)按時足額支付乙方工資和獎金，不得拖欠。第六條：社會保險(xiǎn)和福利待遇6.1甲方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)為乙方繳納社會保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2甲方應(yīng)提供與乙方工作性質(zhì)相關(guān)的福利待遇，包括但不限于通訊補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、培訓(xùn)機(jī)會等。6.3乙方因病、非因工負(fù)傷需要休息的，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)支付病假工資。第七條：保密協(xié)議7.1乙方同意在合同期限內(nèi)及合同終止后，對甲方的工作內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。7.2乙方不得泄露甲方的客戶信息、房源信息等商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第八條：合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止應(yīng)依照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。8.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，調(diào)整乙方的職位和工作內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前30天書面通知甲方解除合同。8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，但需提前書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.5合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按時足額支付乙方工資和獎金的，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息。9.3乙方未按照甲方要求履行工作職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方相應(yīng)的工資和獎金。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：附件13.1本合同附件包括：甲方規(guī)章制度、乙方職位說明書、業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料等。第十四條：簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的損失或影響應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)提前通知第三方，并征得第三方同意。2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。2.3甲乙雙方在處理與第三方的事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反第三方合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.2甲乙雙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并有權(quán)向第三方追償。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。如合同中未明確，甲乙雙方可以另行協(xié)商確定。第四條：第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得相互影響。4.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)依照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同履行方案。第五條：第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響第三方權(quán)益的事項(xiàng)，應(yīng)立即告知第三方。5.2甲乙雙方應(yīng)履行告知義務(wù)，確保第三方及時了解合同履行情況，避免產(chǎn)生糾紛。第六條：第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2甲乙雙方應(yīng)采取措施，防止第三方權(quán)益受到損害，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到損害，應(yīng)立即采取措施予以制止。第七條：第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2甲乙雙方在合同變更過程中，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保各方權(quán)益得到保障。第八條：第三方責(zé)任的承擔(dān)8.1第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時，應(yīng)依照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第九條：爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同生效11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方規(guī)章制度詳細(xì)規(guī)定甲方的組織結(jié)構(gòu)、崗位職責(zé)、勞動紀(jì)律、績效考核等內(nèi)部管理制度。附件二：乙方職位說明書詳細(xì)描述乙方的職位職責(zé)、工作內(nèi)容、績效考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料包括房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的知識點(diǎn)、操作流程、客戶溝通技巧等培訓(xùn)資料。附件四：甲方財(cái)務(wù)制度詳細(xì)規(guī)定甲方的財(cái)務(wù)管理制度，包括工資發(fā)放、獎金計(jì)算、報(bào)銷流程等。附件五：甲方保密制度規(guī)定甲方保密事項(xiàng)的范圍、保密義務(wù)、保密措施等。附件六：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除和終止的條件、程序以及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時足額支付乙方工資和獎金。2.乙方未按照甲方要求履行工作職責(zé)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。4.甲方違反合同約定，解除或終止合同。5.甲方未按照約定提供福利待遇。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時足額支付乙方工資和獎金的，應(yīng)支付乙方逾期付款的利息。2.乙方未按照甲方要求履行工作職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方相應(yīng)的工資和獎金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.甲方違反合同約定，解除或終止合同的，應(yīng)按照合同約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.甲方未按照約定提供福利待遇的，應(yīng)補(bǔ)足福利待遇，并支付乙方相應(yīng)的賠償。示例說明：1.如果甲方延遲支付乙方工資和獎金，乙方可以要求支付逾期付款的利息。2.如果乙方未能完成甲方布置的工作任務(wù)，甲方可以解除合同，并扣除乙方相應(yīng)的工資和獎金。3.如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.如果甲方在合同未到期時解除或終止合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.如果甲方未能提供約定的福利待遇，甲方應(yīng)補(bǔ)足福利待遇，并支付乙方相應(yīng)的賠償。全文完。房產(chǎn)中介勞動合同2024年度規(guī)范2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）：具體名稱1.2乙方（經(jīng)紀(jì)人）：具體姓名、身份證號碼第二條：合同期限2.1合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第三條：乙方的職責(zé)和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶需求匹配、看房安排、合同談判、交易促成等。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得為客戶提供虛假信息，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的業(yè)務(wù)資料和客戶信息，不得泄露給第三方。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的技能和知識。4.2甲方應(yīng)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的資源和工具，包括但不限于辦公設(shè)備、宣傳資料、客戶資源等。4.3甲方應(yīng)按時支付乙方的傭金和工資，具體支付方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條：傭金分配及結(jié)算5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，參與傭金分配，具體分配比例詳見附件。5.2傭金結(jié)算時間為交易完成后七個工作日內(nèi)，甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余傭金支付給乙方。第六條：保密條款6.1乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或利用甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付傭金或工資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第八條：合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同期滿，雙方未續(xù)約，合同自然終止。8.3一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十一條：附件附件一：傭金分配比例及計(jì)算方式附件二：工資支付標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放時間附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)內(nèi)容第十二條：簽字蓋章甲方（房產(chǎn)中介公司）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點(diǎn)具體地址第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）：具體名稱，依法成立并有效存在的房產(chǎn)中介企業(yè)，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可。1.2乙方（經(jīng)紀(jì)人）：具體姓名、身份證號碼，具備完全民事行為能力的自然人，具備從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格和能力。第二條：合同期限2.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全職從事甲方委托的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，不得在任何時間、任何地點(diǎn)以任何形式從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。第三條：乙方的職責(zé)和義務(wù)3.1乙方作為甲方的經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)全面、忠實(shí)地履行甲方委托的業(yè)務(wù)，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：3.1.1及時收集和整理房源信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整；3.1.2了解和掌握客戶的需求，為客戶提供符合其需求的房源信息；3.1.3安排客戶看房，協(xié)助客戶進(jìn)行房屋選購；3.1.4代表客戶與房屋出售方進(jìn)行合同談判，促成交易；3.1.5按照甲方的要求，完成其他與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的工作。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得為客戶提供虛假信息，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭，不得損害客戶和甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的業(yè)務(wù)資料和客戶信息，不得泄露給第三方，不得用于任何非授權(quán)的目的。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的技能和知識，包括但不限于：4.1.1提供房產(chǎn)中介的基本知識培訓(xùn)；4.1.2提供業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范的指導(dǎo)；4.1.3提供客戶溝通和談判技巧的培訓(xùn)。4.2甲方應(yīng)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的資源和工具，包括但不限于：4.2.1提供必要的辦公設(shè)備和辦公場所；4.2.2提供房源信息和客戶資源；4.2.3提供宣傳資料和推廣工具。4.3甲方應(yīng)按時支付乙方的傭金和工資，具體支付方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條：傭金分配及結(jié)算5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，參與傭金分配，具體分配比例詳見附件。5.2傭金結(jié)算時間為交易完成后七個工作日內(nèi)，甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余傭金支付給乙方。第六條：保密條款6.1乙方在合同期限內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或利用甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2乙方不得將甲方的業(yè)務(wù)資料、客戶信息等提供給任何第三方，不得利用這些信息從事與甲方相競爭的活動。第七條：違約責(zé)任7.1乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2乙方未按照甲方要求履行經(jīng)紀(jì)人職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3乙方違反國家法律法規(guī)或從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照合同約定支付傭金或工資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第八條：合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并歸還甲方提供的所有資源和工具。8.2合同期滿，雙方未續(xù)約，合同自然終止。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)的交接手續(xù)，并歸還甲方提供的所有資源和工具。8.3一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非爭議解決完畢，否則不得影響合同的履行。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.3雙方應(yīng)遵守社會公德，尊重對方的企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)。第十一條：附件附件一：傭金分配比例及計(jì)算方式附件二：工資支付標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放時間附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)內(nèi)容附件四：甲方提供的資源和工具清單附件五：乙方應(yīng)提交的業(yè)績報(bào)告和業(yè)務(wù)記錄第十二條：簽字蓋章甲方（房產(chǎn)中介公司）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點(diǎn)具體地址第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于：1.1.1房產(chǎn)出賣方；1.1.2房產(chǎn)購買方；1.1.3交易相關(guān)的政府部門、金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等；1.1.4提供輔助服務(wù)的供應(yīng)商、合作方等。第二條：第三方責(zé)任限定2.1甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其在交易過程中的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，遵守交易流程和操作規(guī)范。2.3第三方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在交易過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)等。3.2第三方應(yīng)履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供符合交易要求的房產(chǎn)、支付交易款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3第三方應(yīng)對其提供的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不得提供虛假信息或進(jìn)行欺詐行為。第四條：第三方介入的交易流程4.1第三方介入的交易流程應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)交易手續(xù)。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件、資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。4.3甲乙方應(yīng)在交易過程中，積極維護(hù)第三方合法權(quán)益，避免因甲乙方原因?qū)е碌谌綋p失。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因提供虛假信息或欺詐行為，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)損失金額的二倍賠償責(zé)任；5.1.2第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額不超過其交易金額的百分之二十。第六條：第三方糾紛解決6.1第三方如與甲乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2在第三方糾紛解決過程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非糾紛解決完畢，否則不得影響合同的履行。第七條：其他約定7.1甲乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。7.3甲乙方應(yīng)遵守社會公德，尊重第三方企業(yè)形象和商業(yè)信譽(yù)。第八條：附件附件一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件二：第三方糾紛解決確認(rèn)書第九條：簽字蓋章甲方（房產(chǎn)中介公司）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________________第十條：合同簽訂日期2024年1月1日第十一條：合同簽訂地點(diǎn)具體地址第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金分配比例及計(jì)算方式詳細(xì)說明：本附件應(yīng)