2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條合同背景與雙方權益1.1背景說明1.2雙方權益保障第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)2.2房產(chǎn)所有權證明第三條離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)歸屬權確認3.2房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移條件3.3房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移程序第四條房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的時間與方式4.1轉(zhuǎn)移時間約定4.2轉(zhuǎn)移方式第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)所需材料5.2過戶手續(xù)辦理流程第六條房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移后的權益與責任6.1房產(chǎn)權益歸屬6.2房產(chǎn)管理與維護責任第七條房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的稅費承擔7.1稅費種類及標準7.2稅費承擔方式第八條合同的違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時限第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條雙方確認與簽字11.1雙方確認內(nèi)容11.2簽字蓋章流程第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件保管與使用第十三條其他約定事項13.1其他條款說明13.2其他補充事項第十四條合同生效條件14.1生效條件說明14.2生效時間確定第一部分：合同如下：第一條合同背景與雙方權益1.1背景說明：甲方（離婚者姓名）與乙方（離婚者姓名）于婚姻期間共同購買了位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記為雙方共同共有。根據(jù)我國《婚姻法》相關規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定在離婚后，將該房產(chǎn)的所有權全部轉(zhuǎn)移給甲方。1.2雙方權益保障：為確保雙方在房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移過程中的合法權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，并約定本合同的條款。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與性質(zhì)：該房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），為一（房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)，房產(chǎn)證號（房產(chǎn)證號）。2.2房產(chǎn)所有權證明：甲方持有該房產(chǎn)的《不動產(chǎn)權證書》，證載甲方與乙方為共同共有權人。第三條離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)歸屬權確認：甲乙雙方確認，自本合同簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權歸甲方單獨所有。3.2房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移條件：雙方同意，在本合同簽訂后，乙方放棄對該房產(chǎn)的所有權，甲方獲得該房產(chǎn)的單獨所有權。3.3房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移程序：甲乙雙方在本合同簽訂后，按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的時間與方式4.1轉(zhuǎn)移時間約定：雙方約定自本合同簽訂之日起，乙方放棄房產(chǎn)所有權，甲方獲得房產(chǎn)單獨所有權。4.2轉(zhuǎn)移方式：甲方通過與乙方協(xié)商一致，取得該房產(chǎn)的單獨所有權。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理（1）房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移協(xié)議；（2）不動產(chǎn)權證書；（3）雙方身份證明；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的材料。5.2過戶手續(xù)辦理流程：甲乙雙方按照房產(chǎn)登記機構的指引，提交相關材料，辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移后的權益與責任6.1房產(chǎn)權益歸屬：自房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記完成后，該房產(chǎn)歸甲方單獨所有，甲方享有該房產(chǎn)的一切權益。6.2房產(chǎn)管理與維護責任：甲方承擔該房產(chǎn)的管理與維護責任，保證房產(chǎn)的正常使用與價值保持。第七條房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的稅費承擔7.1稅費種類及標準：雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔方式：甲乙雙方按照實際情況，承擔相應的稅費責任。如雙方有其他約定的，從其約定。第八條合同的違約責任8.1違約行為界定：雙方同意，如一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時限：雙方應在爭議發(fā)生之日起（時間）內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照本合同的約定解決爭議。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同在雙方履行完畢后自動終止。第十一條雙方確認與簽字11.1雙方確認內(nèi)容：甲乙雙方確認，本合同的條款系雙方真實意愿，且本合同的內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。11.2簽字蓋章流程：本合同經(jīng)甲乙雙方閱讀確認后，由雙方授權代表簽字，并加蓋公司公章或者個人印章。第十二條合同附件12.1附件清單：本合同附件包括房產(chǎn)證、身份證明、稅費繳納證明等與本合同有關的文件。12.2附件保管與使用：附件由甲方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用附件。第十三條其他約定事項13.1其他條款說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他補充事項：雙方同意，本合同簽訂后，不得向第三方泄露與本合同有關的信息，否則違約方應承擔相應的法律責任。第十四條合同生效條件14.1生效條件說明：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間確定：本合同的生效時間為（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、稅務機關、房產(chǎn)登記機構等。1.2第三方責任：第三方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同履行過程中的職責，保證合同的合法、公正、有效履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，選擇具備相應資質(zhì)的第三方機構進行介入。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)評估、稅務核算、過戶登記等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額說明：第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合法權益承擔保護責任。但第三方的責任限額以其依法應當承擔的義務為限。3.2第三方責任限額確定：第三方在本合同履行過程中，因故意或者過失造成甲乙雙方損失的，第三方應依法承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任不超過其收取的費用總額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的輔助方，應獨立履行其職責，不受甲乙雙方的控制和影響。4.2第三方與房產(chǎn)登記機構的關系：第三方在房產(chǎn)登記過程中，應依法履行其職責，保證房產(chǎn)登記的合法、公正、有效。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方的要求，提供相應的材料和信息，配合第三方完成合同履行。5.2第三方介入后的變更：如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，并以書面形式確認。第六條第三方費用支付6.1第三方費用標準：甲乙雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，支付第三方介入過程中的相關費用。6.2第三方費用支付方式：甲乙雙方應在第三方完成介入工作后，按照約定的方式支付第三方費用。第七條第三方責任追究7.1第三方責任追究：如第三方在履行其職責過程中，存在故意或者過失，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權依法追究第三方的法律責任。7.2第三方責任追究程序：甲乙雙方追究第三方責任時，應依法采取相應的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。第八條第三方權益保護8.1第三方權益保護說明：第三方在履行其職責過程中，其合法權益應得到甲乙雙方的尊重和保護。8.2第三方權益保護措施：甲乙雙方不得干預第三方獨立履行其職責，不得損害第三方的合法權益。第九條合同履行與第三方介入9.1合同履行與第三方介入的關系：本合同的履行過程中，第三方介入是為了保證合同的合法、公正、有效履行。9.2合同履行與第三方介入的銜接：甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確合同履行與第三方介入的銜接事宜。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露義務：第三方在履行其職責過程中，應向甲乙雙方披露與合同履行相關的信息。10.2第三方信息披露的方式：第三方應通過書面形式，向甲乙雙方披露相關信息。第十一條第三方回避制度11.1第三方回避制度說明：為了保證合同的合法、公正、有效履行，第三方應建立回避制度。11.2第三方回避制度的實施：第三方在履行其職責過程中，應嚴格執(zhí)行回避制度，避免利益沖突。第十二條第三方培訓與指導12.1第三方培訓與指導義務：第三方應向甲乙雙方提供必要的培訓與指導，幫助甲乙雙方了解合同履行過程中的相關事宜。12.2第三方培訓與指導的方式：第三方應通過書面形式，向甲乙雙方提供培訓與指導。第十三條第三方考核與評價13.1第三方考核與評價說明：甲乙雙方應對第三方在合同履行過程中的表現(xiàn)進行考核與評價。13.2第三方考核與評價的方式：甲乙雙方應通過書面形式，對第三方進行考核與評價。第十四條第三方退出機制14.1第三方退出機制說明：當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行其職責時，應有相應的退出機制。14.2第三方退出機制的實施：第三方退出機制的實施應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，需提交原始的房產(chǎn)證副本。附件2：身份證明附件說明：甲乙雙方的身份證明文件，用于證實雙方的身份信息。附件3：房產(chǎn)評估報告附件說明：房產(chǎn)評估報告是對房產(chǎn)價值進行評估的官方文件，需由具有資質(zhì)的評估機構出具。附件4：稅務核算報告附件說明：稅務核算報告是對房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費進行核算的官方文件。附件5：房產(chǎn)過戶登記申請書附件說明：房產(chǎn)過戶登記申請書是用于申請房產(chǎn)過戶登記的官方文件。附件6：過戶登記費用清單附件說明：過戶登記費用清單列出了房產(chǎn)過戶過程中所需支付的各項費用。附件7：第三方服務合同附件說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務合同，明確了雙方的權利和義務。附件8：第三方資質(zhì)證明附件說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方機構具有相應資質(zhì)的文件。附件9：第三方責任保險單附件說明：第三方責任保險單是第三方為履行其職責所購買的責任保險單。附件10：其他相關法律法規(guī)文件附件說明：其他相關法律法規(guī)文件包括但不限于稅收政策、房產(chǎn)交易規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定時間履行合同義務違約責任：違約方應向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。違約行為2：提供的文件不真實、不完整違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此所遭受的損失。違約行為3：未按約定履行第三方介入程序違約責任：違約方應承擔第三方介入所需費用的賠償責任，并賠償守約方因此所遭受的損失。違約行為4：第三方未按約定履行其職責違約責任：第三方應依法承擔相應的賠償責任，但第三方的賠償責任不超過其收取的費用總額。違約行為5：違反合同中的保密義務違約責任：違約方應向守約方支付合同總價款的（百分比）作為違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。示例1：若甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，則甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲過戶所產(chǎn)生的相關費用。示例2：若甲方提供的房產(chǎn)評估報告不真實，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔相應的賠償責任。示例3：若甲方未按照約定的程序選擇第三方機構，導致合同履行受阻，則甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用賠償責任。示例4：若第三方機構未按照約定時間提供服務，導致合同履行受阻，則第三方機構應承擔相應的賠償責任。示例5：若任何一方違反合同中的保密義務，導致對方遭受損失，則違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條：合同背景與目的1.1：甲方與乙方于2024年度辦理離婚手續(xù)。1.2：甲方與乙方在離婚后，對共同房產(chǎn)歸屬權進行轉(zhuǎn)移。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道，房產(chǎn)證編號為_______。2.2：房產(chǎn)為甲方與乙方婚姻關系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月。2.3：房產(chǎn)購買總價為人民幣_______元，付款方式為_______。第三條：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移3.1：甲乙雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2：甲方應在離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，支付給乙方人民幣_______元，作為房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的補償。3.3：甲方支付補償款后，乙方放棄對房產(chǎn)的一切權益，不再對房產(chǎn)主張任何權利。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：甲方應自離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2：甲方應在辦理過戶手續(xù)過程中，提供乙方所需的全部證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第五條：房產(chǎn)交付5.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2：甲方應在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)內(nèi)部設施齊全，符合交付條件。第六條：稅費承擔6.1：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。第七條：合同的履行與違約責任7.1：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。7.2：如甲方未按約定時間支付補償款，應支付乙方違約金，違約金為補償款的_______%。7.3：如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一半。第八條：爭議解決8.1：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：其他約定10.1：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方（乙方）的基本信息11.1：甲方（乙方）姓名：____________________11.2：甲方（乙方）身份證號碼：____________________11.3：甲方（乙方）聯(lián)系方式：____________________第十二條：見證人12.1：本合同簽訂時，由雙方共同指定的見證人現(xiàn)場見證。12.2：見證人姓名：____________________12.3：見證人聯(lián)系方式：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)證復印件。14.2：離婚證復印件。14.3：其他與本合同有關的證明材料。第一部分：合同如下：第一條：合同背景與目的1.1：甲方與乙方于2024年度辦理離婚手續(xù)。1.2：甲方與乙方在離婚后，對共同房產(chǎn)歸屬權進行轉(zhuǎn)移。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道，房產(chǎn)證編號為_______。2.2：房產(chǎn)為甲方與乙方婚姻關系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年_______月。2.3：房產(chǎn)購買總價為人民幣_______元，付款方式為_______。第三條：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移3.1：甲乙雙方同意，離婚后，房產(chǎn)歸甲方所有。3.2：甲方應在離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，支付給乙方人民幣_______元，作為房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的補償。3.3：甲方支付補償款后，乙方放棄對房產(chǎn)的一切權益，不再對房產(chǎn)主張任何權利。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1：甲方應自離婚手續(xù)辦理完畢后_______個月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2：甲方應在辦理過戶手續(xù)過程中，提供乙方所需的全部證明材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第五條：房產(chǎn)交付5.1：房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。5.2：甲方應在交付房產(chǎn)時，保證房產(chǎn)內(nèi)部設施齊全，符合交付條件。第六條：稅費承擔6.1：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。第七條：合同的履行與違約責任7.1：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。7.2：如甲方未按約定時間支付補償款，應支付乙方違約金，違約金為補償款的_______%。7.3：如甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一半。7.4：如乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的一切權益，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方支付相應的賠償。7.5：如乙方未按約定時間接收房產(chǎn)，甲方有權推遲交付時間，且不承擔因此產(chǎn)生的額外費用。第八條：爭議解決8.1：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3：修改或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權益。第十條：其他約定10.1：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3：甲乙雙方應妥善保管本合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第十一條：甲方（乙方）的基本信息11.1：甲方（乙方）姓名：____________________11.2：甲方（乙方）身份證號碼：____________________11.3：甲方（乙方）聯(lián)系方式：____________________11.4：甲方（乙方）地址：____________________第十二條：見證人12.1：本合同簽訂時，由雙方共同指定的見證人現(xiàn)場見證。12.2：見證人姓名：____________________12.3：見證人聯(lián)系方式：____________________12.4：見證人地址：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：附件14.1：房產(chǎn)證復印件。14.2：離婚證復印件。14.3：其他與本合同有關的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。a)中介方協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易。b)評估方對房產(chǎn)進行評估。c)過戶機構負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。d)其他與本合同履行相關的第三方。第二條：第三方的義務與責任2.1：第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，確保合同的順利履行。2.2：第三方應保持獨立性，不應有任何利益沖突，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.3：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息。2.4：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯，應承擔相應的法律責任。第三條：第三方的權利與利益3.1：第三方有權按照本合同的約定，收取相應的費用。3.2：第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生損失，有權要求甲乙雙方進行賠償。第四條：第三方責任限額4.1：除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為人民幣_______元。4.2：如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受上述責任限額的限制。4.3：甲乙雙方在向第三方提出索賠時，應提供相應的證據(jù)，證明損失的發(fā)生及金額。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1：第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關系，第三方應按照甲乙雙方的指示行事。5.2：甲乙雙方與第三方之間的溝通，不得違反本合同的約定。5.3：第三方在履行合同過程中，不得擅自將合同義務轉(zhuǎn)移給其他方。第六條：第三方介入的程序與要求6.1：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權利義務。6.2：甲乙雙方應審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。6.3：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以保護自身的合法權益。6.4：甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的情況告知對方，并征得對方的同意。第七條：第三方介入的變更與終止7.1：甲乙雙方同意，如需變更或終止第三方介入，應簽訂書面協(xié)議，并通知對方。7.2：變更或終止第三方介入，不得影響本合同的履行。7.3：如甲方（乙方）單方面變更或終止第三方介入，造成乙方（甲方）損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1：本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的法律責任。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2：本合同的修改和解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3：修改或解除合同不得影響甲乙雙方的合法權益。第十條：其他約定10.1：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。10.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3：甲乙雙方應妥善保管本合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：離婚證復印件附件3：房產(chǎn)交易中介服務合同附件4：房產(chǎn)評估報告附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用支付憑證附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：甲方（乙方）基本信息證明文件附件8：見證人身份證明文件附件9：其他與本合同有關的證明材料附件1的詳細要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產(chǎn)證復印件上應加蓋房地產(chǎn)交易中心印章，以證明其真實性。附件2的詳細要求：離婚證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。離婚證復印件上應加蓋民政部門印章，以證明其真實性。附件3的詳細要求：房產(chǎn)交易中介服務合同應明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、雙方的權利義務等。合同中應包含中介方的違約責任條款，以保護甲乙雙方的合法權益。附件4的詳細要求：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估結果應客觀、公正。評估報告應明確房產(chǎn)的市場價值、評估基準日等。附件5的詳細要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用支付憑證應清晰顯示費用支付的金額、支付時間、支付對象等信息。支付憑證應由過戶機構出具，以證明費用已經(jīng)支付。附件6的詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應證明第三方具有履行合同的能力和資質(zhì)。文件可能包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術資格證書等。附件7的詳細要求：甲方（乙方）基本信息證明文件應包括身份證復印件、戶口本復印件等。證明文件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件8的詳細要求：見證人身份證明文件應包括身份證復印件、工作證明等。證明文件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件9的詳細要求：其他與本合同有關的證明材料應包括但不限于支付憑證、收據(jù)、協(xié)議等。證明材料應真實、有效，不得有偽造、篡改等行為。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付補償款。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的一切權益。4.第三方未按約定履行義務，導致合同無法順利履行。5.甲方（乙方）提供虛假、錯誤的個人信息或材料。6.甲方（乙方）未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付補償款，應支付乙方違約金，違約金為補償款的_______%。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付乙方違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的一半。3.乙方未按約定放棄對房產(chǎn)的一切權益，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方支付相應的賠償。4.第三方未按約定履行義務，導致合同無法順利履行，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。5.甲方（乙方）提供虛假、錯誤的個人信息或材料，應承擔因此造成的對方損失的責任。6.甲方（乙方）未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方的損失。示例說明：1.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付補償款，甲方應支付給乙方人民幣_______元的違約金。2.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方應支付給乙方人民幣_______元的違約金。3.如果乙方未能按約定放棄對房產(chǎn)的一切權益，甲方可以要求乙方支付人民幣_______元的賠償。4.如果第三方未能按約定履行義務，導致合同無法順利履行，甲方可以要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024年度離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條：合同背景與雙方身份1.1：甲方（離婚申請人）的身份信息1.2：乙方（離婚申請人）的身份信息1.3：甲乙雙方離婚文件與房產(chǎn)歸屬權證明第二條：房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)地址與編號2.2：房產(chǎn)面積與結構2.3：房產(chǎn)購買合同與房產(chǎn)證第三條：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移3.1：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的原因與依據(jù)3.2：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的時間與條件3.3：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的程序與方式第四條：房產(chǎn)交接4.1：房產(chǎn)交接的時間與地點4.2：房產(chǎn)交接的內(nèi)容與標準4.3：房產(chǎn)交接后的管理與維護責任第五條：房產(chǎn)價值評估與補償5.1：房產(chǎn)價值評估的機構與方法5.2：房產(chǎn)補償?shù)慕痤~與支付方式5.3：房產(chǎn)補償?shù)闹Ц稌r間與條件第六條：合同的履行與違約責任6.1：甲乙雙方履行合同的義務與責任6.2：甲乙雙方違約的行為與后果6.3：合同爭議的解決方式與法律責任第七條：合同的變更與終止7.1：合同變更的條件與程序7.2：合同終止的條件與后果7.3：合同終止后的房產(chǎn)歸屬與處理第八條：合同的效力與期限8.1：合同的生效條件與時間8.2：合同的期限與續(xù)約條件8.3：合同的失效條件與后果第九條：保密條款9.1：甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2：違反保密條款的后果與責任第十條：合同的附件10.1：房產(chǎn)證復印件10.2：離婚文件復印件10.3：其他相關證明文件第十一條：合同的簽署與蓋章11.1：甲乙雙方簽署合同的程序與時間11.2：合同蓋章的要求與流程第十二條：合同的保管與復印件12.1：合同正本與復印件的保管責任12.2：合同復印件的發(fā)放與使用規(guī)定第十三條：合同的翻譯與解釋13.1：合同的翻譯版本與效力13.2：合同內(nèi)容的解釋權與主體第十四條：其他條款14.1：甲乙雙方約定的其他事項14.2：合同的修改與補充方式14.3：合同的最終解釋權與法律適用第一部分：合同如下：第一條：合同背景與雙方身份1.1：甲方（離婚申請人）的身份信息甲方姓名：，性別：男，身份證號碼住址：北京市海淀區(qū)xx路xx號。1.2：乙方（離婚申請人）的身份信息乙方姓名：，性別：女，身份證號碼：11010119810202002Y，住址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號。1.3：甲乙雙方離婚文件與房產(chǎn)歸屬權證明甲乙雙方提供的離婚文件包括：離婚證、離婚協(xié)議書、法院判決書（如有）。房產(chǎn)歸屬權證明包括：房產(chǎn)證、購房合同等。第二條：房產(chǎn)信息2.1：房產(chǎn)地址與編號房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號，房產(chǎn)證編號：京房權證海字第56號。2.2：房產(chǎn)面積與結構房產(chǎn)面積：120平方米，結構：三室兩廳一廚一衛(wèi)。2.3：房產(chǎn)購買合同與房產(chǎn)證房產(chǎn)購買合同編號：HT2010001，房產(chǎn)證日期：2010年1月1日。第三條：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移3.1：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的原因與依據(jù)房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移原因：甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》相關規(guī)定，離婚后房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的時間與條件房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移時間：自甲乙雙方簽署本合同之日起，房產(chǎn)歸屬權歸乙方所有。3.3：房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移的程序與方式房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移程序：甲乙雙方在本合同簽署后，按照相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移手續(xù)。房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移方式：甲方將房產(chǎn)證、購房合同等相關文件交給乙方，乙方承擔后續(xù)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：房產(chǎn)交接4.1：房產(chǎn)交接的時間與地點房產(chǎn)交接時間：本合同簽署后七個工作日內(nèi)。房產(chǎn)交接地點：北京市海淀區(qū)xx路xx號。4.2：房產(chǎn)交接的內(nèi)容與標準房產(chǎn)交接內(nèi)容包括：房產(chǎn)證、購房合同、鑰匙、相關附屬設施等。房產(chǎn)交接標準：確保房產(chǎn)及附屬設施完好無損，功能正常。4.3：房產(chǎn)交接后的管理與維護責任自房產(chǎn)交接之日起，乙方承擔房產(chǎn)的管理與維護責任，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用支付。第五條：房產(chǎn)價值評估與補償5.1：房產(chǎn)價值評估的機構與方法房產(chǎn)價值評估機構：北京市房地產(chǎn)評估中心。評估方法：采用市場比較法、收益法等綜合評估。5.2：房產(chǎn)補償?shù)慕痤~與支付方式房產(chǎn)補償金額：根據(jù)北京市房地產(chǎn)評估中心評估的結果，甲方補償乙方人民幣元。房產(chǎn)補償支付方式：本合同簽署后，甲方一次性支付給乙方。5.3：房產(chǎn)補償?shù)闹Ц稌r間與條件房產(chǎn)補償支付時間：本合同簽署后十個工作日內(nèi)。房產(chǎn)補償支付條件：甲方按照本合同約定，將房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移給乙方。第八條：合同的效力與期限8.1：合同的生效條件與時間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2：合同的期限與續(xù)約條件本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。如甲乙雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)，達成書面續(xù)約協(xié)議。8.3：合同的失效條件與后果第九條：保密條款9.1：甲乙雙方對合同內(nèi)容的保密義務甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2：違反保密條款的后果與責任如甲乙雙方違反本保密條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同補償金額的20%。第十條：合同的附件10.1：房產(chǎn)證復印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復印件，甲方應保證復印件的真實性和有效性。10.2：離婚文件復印件本合同附件中包含離婚文件的復印件，甲方應保證復印件的真實性和有效性。10.3：其他相關證明文件本合同附件中可能包含其他與房產(chǎn)歸屬權轉(zhuǎn)移相關的證明文件，甲方應保證附件中所有文件的真實性和有效性。第十一條：合同的簽署與蓋章11.1：甲乙雙方簽署合同的程序與時間甲乙雙方應在本合同的一頁簽字或蓋章，并在簽字或蓋章后五個工作日內(nèi)，將簽署后的合同原件寄送至對方指定的地址。11.2：合同蓋章的要求與流程甲乙雙方的合同蓋章應符合公司內(nèi)部審批流程和規(guī)定，蓋章后的合同方為有效。第十二條：合同的保管與復印件12.1：合同正本與復印件的保管責任甲乙雙方各自保管本合同的正本，并負責將合同復印件發(fā)送至對方指定的地址。12.2：合同復印件的發(fā)放與使用規(guī)定甲乙雙方僅將合同復印件發(fā)送至對方指定的地址，并不得向任何第三方提供或泄露合同內(nèi)容。第十三條：合同的翻譯與解釋13.1：合同的翻譯版本與效力本合同以中文書寫，如有翻譯版本，應以中文版本為準。13.2：合同內(nèi)容的解釋權與主體本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋本合同的內(nèi)容。第十四條：其他條款14.1：甲乙雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同外另有約定的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改與補充方式合同的修改與補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3：合同的最終解釋權與法律適用本合同的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有，本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1：第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，需要參與協(xié)助完成合同義務的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、稅務顧問等。15.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)價值評估、法律咨詢、稅務咨詢、房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)助、資金結算等。第十六條：第三方的選擇與委托16.1：第三方的選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人進行介入，并確保第三方的專業(yè)性和信譽度。16.2：第三方的委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務，并支付第三方合理的費用。第十七條：第三方的責任與義務17.1：第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的委托協(xié)議，完成約定的介入服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。17.2：第三方的義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保持獨立客觀，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十八條：第三方的責任限額18.1：第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行委托協(xié)議過程中，因過錯導致?lián)p失時，應承擔的最高賠償責任。18.2：第三方責任限額的確定第三方責任限額應在與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確規(guī)定