房屋產(chǎn)權(quán)交易服務合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋產(chǎn)權(quán)交易服務合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房屋中介服務公司）第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務費用4.1丙方中介服務費4.2其他費用第五條交易流程及時間安排5.1簽署合同5.2房屋查驗5.3辦理過戶手續(xù)5.4房屋交付5.5交易完成第六條甲方義務6.1提供真實有效的房屋信息6.2協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)6.3按時交付房屋第七條乙方義務7.1按時支付交易金額及中介服務費用7.2協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)7.3接收并妥善使用房屋第八條丙方義務8.1提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務8.2協(xié)助甲方和乙方辦理交易相關(guān)手續(xù)8.3保密雙方信息第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1房屋交付時的附屬設施和物品14.2房屋的維修和保養(yǎng)14.3房屋的保險14.4其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方身份證號：____________甲方系房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方身份證號：____________乙方具有購房資格，具備完全民事行為能力。1.3丙方（房屋中介服務公司）丙方名稱：____________丙方營業(yè)執(zhí)照號：____________丙方負責人：____________丙方地址：____________丙方作為專業(yè)的房屋中介服務公司，負責為甲方和乙方提供房屋交易的中介服務。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____________，具體地址為____________。2.2房屋面積房屋建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。2.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為____________。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋建造時間為____________年。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易金額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）按揭支付3.3支付時間乙方應于____________年____________月____________日前，將交易金額支付給甲方。第四條中介服務費用4.1丙方中介服務費丙方中介服務費為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。4.2其他費用（1）房屋過戶費用：人民幣____________元整（大寫：____________元整）（2）房屋評估費用：人民幣____________元整（大寫：____________元整）（3）其他費用：人民幣____________元整（大寫：____________元整）第五條交易流程及時間安排5.1簽署合同甲乙雙方應于____________年____________月____________日前簽署本合同。5.2房屋查驗乙方應于____________年____________月____________日前對房屋進行查驗，確認房屋的現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符。5.3辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應于____________年____________月____________日前共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.4房屋交付甲方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給乙方。5.5交易完成自房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付給乙方之日起，本合同交易完成。第六條甲方義務6.1提供真實有效的房屋信息甲方應對提供的房屋信息真實性、有效性負責，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。6.2協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3按時交付房屋甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。第七條乙方義務7.1按時支付交易金額及中介服務費用乙方應按照本合同約定的時間支付交易金額及中介服務費用。7.2協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。7.3接收并妥善使用房屋乙方應在房屋交付后，按照房屋的用途妥善使用并維護房屋。第八條丙方義務8.1提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務丙方應對甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務，包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的咨詢和協(xié)助、合同的簽訂等。8.2協(xié)助甲方和乙方辦理交易相關(guān)手續(xù)丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，如過戶手續(xù)、支付交易金額等，并提供必要的文件和證明材料。8.3保密雙方信息丙方應對甲乙雙方的信息保密，不得向任何第三方泄露。如因丙方的原因?qū)е录滓译p方信息泄露的，丙方應承擔相應責任。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的10%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的10%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.3丙方違約如丙方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為丙方中介服務費的10%。如丙方違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方賠償損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應在發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向丙方所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律途徑任何一方在爭議解決過程中，均有權(quán)采取法律途徑維護自己的合法權(quán)益。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。11.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，均應予以保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。12.3違約責任如甲乙任何一方違反本條款，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1房屋交付時的附屬設施和物品房屋交付時，甲方應保證房屋內(nèi)的附屬設施和物品完好，包括但不限于家具、家電等。14.2房屋的維修和保養(yǎng)房屋交付后，乙方應負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。14.3房屋的保險乙方應自行辦理并支付房屋保險費用。14.4其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項下房屋交易過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房屋評估機構(gòu)、房屋過戶機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）提供房屋評估服務的評估機構(gòu)（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的過戶機構(gòu)（3）提供房屋按揭貸款的金融機構(gòu)（4）其他參與房屋交易過程的個人或機構(gòu)第十六條第三方介入的責任及義務16.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的責任和義務，確保交易過程的順利進行。如第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2第三方義務第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按照合同約定，及時提供服務，并確保服務質(zhì)量和效率。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方和乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額無法滿足甲方和乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的第三方責任限額應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解并同意本合同的條款。如第三方不同意本合同條款的，甲乙雙方有權(quán)拒絕與該第三方合作。18.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的責任和義務，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應謹慎選擇與第三方合作，并密切關(guān)注第三方的工作質(zhì)量和效率。18.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于合同約定和服務提供而產(chǎn)生的法律關(guān)系。第三方應按照合同約定，履行其責任和義務，不得擅自變更合同內(nèi)容。18.4第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方的關(guān)系，是基于丙方提供的中介服務而產(chǎn)生的法律關(guān)系。丙方應協(xié)助甲方和乙方與第三方溝通，確保交易過程的順利進行。18.5第三方責任與丙方責任的劃分如第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。如丙方未履行其義務導致?lián)p失的，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。18.6第三方責任與甲方乙方的關(guān)系第三方責任與甲方乙方的關(guān)系，是基于第三方提供的服務而產(chǎn)生的法律關(guān)系。第三方應按照合同約定，履行其責任和義務，確保交易過程的順利進行。如第三方未履行其義務導致?lián)p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。18.7甲方乙方的監(jiān)督權(quán)甲方乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量和效率進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合合同約定的，甲方乙方有權(quán)要求第三方及時改正。18.8甲方乙方的選擇權(quán)甲方乙方有權(quán)選擇與第三方合作，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的服務內(nèi)容和服務方式。18.9甲方乙方的權(quán)益保護甲方乙方在第三方介入過程中，有權(quán)保護自己的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方乙方權(quán)益的，甲方乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的賠償責任。18.10甲方乙方的信息披露義務甲方乙方在第三方介入過程中，應如實向第三方披露與交易相關(guān)的信息，如房屋狀況、交易金額等。如甲方乙方未履行信息披露義務的，甲方乙方應承擔相應責任。18.11甲方乙方的配合義務甲方乙方應配合第三方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件和證明材料。如甲方乙方未履行配合義務的，甲方乙方應承擔相應責任。18.12甲方乙方的權(quán)益維護甲方乙方在第三方介入過程中，有權(quán)維護自己的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方乙方權(quán)益的，甲方乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應的賠償責任。18.13甲方乙方的義務履行甲方乙方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保交易過程的順利進行。如甲方乙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋評估報告3.房屋買賣合同4.房屋過戶申請書5.支付憑證6.房屋鑰匙交接單7.房屋維修和保養(yǎng)協(xié)議8.房屋保險單9.第三方服務合同10.丙方中介服務合同附件的要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復印件：需清晰顯示房屋所有權(quán)證號、房屋位置、房屋面積等信息。2.房屋評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，需包括房屋的市場價值、評估依據(jù)等。3.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣的條款和條件，包括交易金額、支付方式、交付時間等。4.房屋過戶申請書：由甲乙雙方共同填寫，用于申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，需顯示支付金額、支付時間等信息。6.房屋鑰匙交接單：甲乙雙方共同簽署，用于確認房屋鑰匙的交接。7.房屋維修和保養(yǎng)協(xié)議：約定房屋的日常維修和保養(yǎng)責任，包括維修內(nèi)容、保養(yǎng)方式等。8.房屋保險單：由乙方自行辦理，需包括房屋的基本信息和保險金額等。9.第三方服務合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利和義務。10.丙方中介服務合同：明確丙方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）提供虛假房屋信息（2）不配合乙方辦理過戶手續(xù)（3）逾期交付房屋2.乙方違約行為：（1）逾期支付交易金額（2）不配合甲方辦理過戶手續(xù)（3）未按約定接收并使用房屋3.丙方違約行為：（1）未提供中介服務（2）泄露甲乙雙方信息（3）未協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)違約的責任認定標準：1.甲方違約責任：（1）提供虛假房屋信息：需承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）不配合乙方辦理過戶手續(xù)：需承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。（3）逾期交付房屋：需承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：（1）逾期支付交易金額：需按照合同約定的支付時間支付違約金。（2）不配合甲方辦理過戶手續(xù)：需承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）未按約定接收并使用房屋：需承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約責任：（1）未提供中介服務：需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方信息：需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（3）未協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)：需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方提供虛假房屋信息，導致乙方購買了不符合實際狀況的房屋，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，甲方需承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方逾期支付交易金額，根據(jù)合同約定，乙方需按照支付時間支付違約金。3.丙方未協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)，導致甲乙雙方無法順利完成房屋過戶，根據(jù)合同約定，丙方需承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。房屋產(chǎn)權(quán)交易服務合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間第四條交易流程及時間安排4.1簽署合同4.2辦理過戶手續(xù)4.3交房及支付尾款4.4交易完成時間第五條丙方服務內(nèi)容與報酬5.1丙方服務內(nèi)容5.2丙方報酬第六條甲方與乙方義務與責任6.1甲方義務與責任6.2乙方義務與責任第七條違約責任及賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1房屋交付標準13.2家具家電清單13.3物業(yè)費及水電氣費用承擔第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2房屋產(chǎn)權(quán)交易服務合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀方）：【丙方名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【地址】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第二條房屋信息2.1房屋位置：【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道】【小區(qū)名稱】【棟】【單元】【層】【號】。2.2房屋面積：【建筑面積】平方米。2.3房屋戶型：【戶型】室【室】廳【廳】衛(wèi)【衛(wèi)】。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，產(chǎn)權(quán)證號為：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】，登記日期：【登記日期】，發(fā)證機關(guān)：【發(fā)證機關(guān)】。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：本房屋的交易總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2.1首付款：【首付款金額】元，于【付款時間】前支付；3.2.2剩余款項：【剩余款項金額】元，于【付款時間】前支付。3.3付款時間：乙方應于本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，將交易價款支付給甲方。第四條交易流程及時間安排4.1簽署合同：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起【簽署合同期限】內(nèi)，按照本合同約定完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起【過戶手續(xù)期限】內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.3交房及支付尾款：甲方應在本合同簽訂之日起【交房時間】前，將房屋及附屬設施交付給乙方，并辦理尾款支付手續(xù)。4.4交易完成時間：本房屋買賣交易完成時間為甲乙雙方辦理完過戶手續(xù)并支付完尾款之日起【交易完成時間】。第五條丙方服務內(nèi)容與報酬5.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的洽談、草擬和簽訂；5.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.3提供房地產(chǎn)交易咨詢及相關(guān)法律法規(guī)咨詢；5.1.4協(xié)助甲乙雙方辦理交易價款的支付手續(xù)。5.2丙方報酬：丙方應按照甲乙雙方約定的事項，收取服務費用【服務費用金額】元。丙方服務費用的支付方式及時間由甲乙雙方在本合同附件中約定。第六條甲方與乙方義務與責任6.1甲方義務與責任：6.1.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣交易無效的，甲方應承擔相應法律責任；6.1.2甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方支付交易價款；6.1.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋及附屬設施的交付。6.2乙方義務與責任：6.2.1乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付交易價款；6.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；6.2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)，接受房屋及附屬設施的交付。第七條違約責任及賠償7.1違約行為：7.1.1甲方未按照本合同約定時間、金額支付交易價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；7.1.2乙方未按照本合同約定時間、金額支付交易價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；7.1.3甲方未按照本合同約定時間交付房屋及附屬設施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；7.1.4乙方未按照本合同約定時間接受房屋及附屬設施的交付的，甲方有權(quán)解除本第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更部分的條款即為本合同的有效組成部分。9.2合同解除條件：9.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可以解除合同；9.2.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同；9.2.4乙方未按照本合同約定支付交易價款的，甲方有權(quán)解除合同。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或者依法解除之日起終止。10.3合同失效條件：本合同因履行期限屆滿、雙方解除或依法被撤銷而失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：甲乙雙方應承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起【保密期限】年。11.3泄露后果：如甲乙一方違反保密義務導致對方利益受損的，違約方應承擔賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1房屋交付標準：甲方應按照本合同約定的交付時間，將房屋及附屬設施交付給乙方，交付標準應符合【交付標準】。13.2家具家電清單：甲方應提供房屋內(nèi)家具家電的清單，雙方可在本合同附件中列明。13.3物業(yè)費及水電氣費用承擔：物業(yè)費、水電氣等費用由【承擔方】承擔，具體費用標準及支付方式由甲乙雙方在本合同附件中約定。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件：甲方應提供房屋所有權(quán)證的復印件作為本合同附件。14.2房屋產(chǎn)權(quán)交易服務合同附件：丙方應提供詳細的房屋產(chǎn)權(quán)交易服務合同作為本合同附件。14.3其他相關(guān)文件：甲乙雙方應將其他與本合同履行相關(guān)的文件作為附件附在本合同后。本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀方、貸款銀行、擔保公司、稅務機關(guān)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、享有合同約定的權(quán)益等。第二條第三方介入后的交易流程及時間安排2.1第三方介入：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的介入時間和方式。2.2交易流程調(diào)整：甲乙雙方應根據(jù)第三方的意見和建議，調(diào)整交易流程及時間安排，確保交易順利進行。2.3時間安排：甲乙雙方應按照調(diào)整后的交易流程，重新確定時間安排，并通知對方。第三條第三方服務內(nèi)容與報酬3.1服務內(nèi)容：第三方應提供與本合同履行相關(guān)的服務，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、擔保、稅務、過戶等手續(xù)。3.2報酬：第三方應按照甲乙雙方的約定，收取相應的服務費用。服務費用的支付方式及時間由甲乙雙方在本合同附件中約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和甲乙雙方的約定確定。4.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同附件中明確約定的第三方責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務，應按照本合同及第三方與甲方之間的協(xié)議確定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務，應按照本合同及第三方與乙方之間的協(xié)議確定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應基于本合同及第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議確定。第六條第三方違約責任及賠償6.1第三方違約行為：第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方賠償：第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的賠償責任。賠償金額及范圍由甲乙雙方在本合同附件中約定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更條件：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后，變更部分的條款即為本合同的有效組成部分。8.2合同解除條件：8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可以解除合同；8.2.3第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條第三方介入后的合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同履行完畢或者依法解除之日起終止。9.3合同失效條件：本合同因履行期限屆滿、雙方解除或依法被撤銷而失效。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：甲乙雙方及第三方應承擔保密義務的期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起【保密期限】年。10.3泄露后果：如甲乙一方或第三方違反保密義務導致對方利益受損的，違約方應