二零二四年度停車場(chǎng)租賃返租與經(jīng)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度停車場(chǎng)租賃返租與經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽第一條租賃返租停車場(chǎng)概述1.1停車場(chǎng)位置與面積1.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備1.3租賃返租期限第二條租賃返租停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)2.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬2.2經(jīng)營管理權(quán)使用范圍2.3經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條租賃返租停車場(chǎng)使用與管理3.1使用與管理原則3.2使用與管理規(guī)范3.3使用與管理監(jiān)督第四條租賃返租停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.3收費(fèi)優(yōu)惠政策第五條租賃返租停車場(chǎng)安全保障5.1安全保障措施5.2安全保障責(zé)任5.3安全事故處理第六條租賃返租停車場(chǎng)維護(hù)與維修6.1維護(hù)與維修范圍6.2維護(hù)與維修責(zé)任6.3維護(hù)與維修期限第七條租賃返租停車場(chǎng)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃返租停車場(chǎng)權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施8.2權(quán)益保障責(zé)任8.3權(quán)益爭議解決第九條租賃返租停車場(chǎng)合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條租賃返租停車場(chǎng)違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決第十一條租賃返租停車場(chǎng)法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二條租賃返租停車場(chǎng)合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序第十三條租賃返租停車場(chǎng)其他約定13.1停車場(chǎng)使用與管理的其他規(guī)定13.2停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條件13.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)第十四條租賃返租停車場(chǎng)合同附件14.1停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)14.2停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙14.3停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件第一部分：合同如下：第一條租賃返租停車場(chǎng)概述1.1停車場(chǎng)位置與面積停車場(chǎng)位于北京市海淀區(qū)街號(hào)，占地面積平方米。1.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位，配備有高清監(jiān)控?cái)z像頭、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)備等設(shè)施。1.3租賃返租期限本合同租賃返租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃返租停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)2.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬甲方擁有停車場(chǎng)經(jīng)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營與管理。2.2經(jīng)營管理權(quán)使用范圍甲方在使用經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營。2.3經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三條租賃返租停車場(chǎng)使用與管理3.1使用與管理原則甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。3.2使用與管理規(guī)范甲方應(yīng)按照乙方提供的經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行停車場(chǎng)管理，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔，設(shè)施完好。3.3使用與管理監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。第四條租賃返租停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每輛每次元，不足一個(gè)小時(shí)按一個(gè)小時(shí)計(jì)算。4.2收費(fèi)調(diào)整機(jī)制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.3收費(fèi)優(yōu)惠政策對(duì)于老年人、殘疾人等特定群體，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的停車優(yōu)惠政策。第五條租賃返租停車場(chǎng)安全保障5.1安全保障措施甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全保障制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。5.2安全保障責(zé)任因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)內(nèi)車輛損失或人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知乙方。第六條租賃返租停車場(chǎng)維護(hù)與維修6.1維護(hù)與維修范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)與維修責(zé)任因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3維護(hù)與維修期限甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度內(nèi)完成設(shè)施的維護(hù)與維修工作。第八條租賃返租停車場(chǎng)權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，采取有效措施防止車輛被盜、損壞等。8.2權(quán)益保障責(zé)任因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)內(nèi)車輛損失或人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3權(quán)益爭議解決如雙方在權(quán)益保障方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃返租停車場(chǎng)合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽署確認(rèn)。第十條租賃返租停車場(chǎng)違約責(zé)任10.1違約行為界定違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約爭議解決如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條租賃返租停車場(chǎng)法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟地點(diǎn)合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條租賃返租停車場(chǎng)合同的生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條租賃返租停車場(chǎng)其他約定13.1停車場(chǎng)使用與管理的其他規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營。13.2停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他條件停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在其他方面應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)停車場(chǎng)運(yùn)營秩序。第十四條租賃返租停車場(chǎng)合同附件14.1停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。14.2停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。14.3停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件如停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，附件中應(yīng)包含相應(yīng)的證明文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、政府部門批準(zhǔn)文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入需符合國家法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。2.3第三方介入方式第三方可通過提供服務(wù)、協(xié)助履行等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有約定的權(quán)利。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤男欣щy的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限制5.1責(zé)任限制原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2責(zé)任限制條件第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3責(zé)任限制金額如約定第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照約定金額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2退出程序第三方退出需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條甲乙雙方與第三方的關(guān)系8.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方與其他各方的劃分第三方介入本合同履行過程中，與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方協(xié)商確定。8.3第三方與其他各方的爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，按照各自的協(xié)議和法律規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等。附件二：停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙包括停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示停車場(chǎng)的具體布局和設(shè)施。附件三：停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件如停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，需提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議和政府部門批準(zhǔn)文件等證明文件。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)停車場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于物業(yè)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件五：維修服務(wù)合同停車場(chǎng)設(shè)施維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、維修服務(wù)等。附件七：合同履行過程中的其他重要文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于費(fèi)用支付憑證、維修記錄、事故處理報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。例如，甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法正常履行。例如，甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營，導(dǎo)致合同被政府部門查處。3.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變停車場(chǎng)用途或進(jìn)行重大改造。例如，甲方未經(jīng)乙方同意，將停車場(chǎng)用于其他商業(yè)活動(dòng)，影響乙方權(quán)益。4.未按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用。例如，甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，合同中約定甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。例如，甲方未提供約定設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。例如，乙方因甲方違約行為向法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因無法經(jīng)營而產(chǎn)生的損失等。具體責(zé)任認(rèn)定和賠償金額需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。全文完。二零二四年度停車場(chǎng)租賃返租與經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽第一條租賃返租停車場(chǎng)概述1.1停車場(chǎng)位置與面積1.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備1.3租賃返租期限第二條租賃返租停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)2.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬2.2經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3經(jīng)營管理權(quán)終止第三條租賃返租停車場(chǎng)使用與維護(hù)3.1使用范圍與條件3.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)3.3使用費(fèi)用與支付第四條租賃返租停車場(chǎng)安全管理4.1安全管理責(zé)任4.2安全設(shè)施與措施4.3安全事故處理第五條租賃返租停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定5.2收費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.3收費(fèi)優(yōu)惠政策第六條租賃返租停車場(chǎng)經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例6.2收益支付方式6.3收益結(jié)算周期第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算8.3違約責(zé)任解決方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁或訴訟解決第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)程序第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息泄露的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓所需材料12.3轉(zhuǎn)讓后的合同履行第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的廢止與替代第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2合同簽署主體14.3合同備案程序與要求第一部分：合同如下：第一條租賃返租停車場(chǎng)概述1.1停車場(chǎng)位置與面積停車場(chǎng)位于北京市朝陽區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米。1.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位，配備了自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備等設(shè)施。1.3租賃返租期限租賃返租期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃返租停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)2.1經(jīng)營管理權(quán)歸屬經(jīng)營管理權(quán)歸甲方所有，乙方作為承租方享有經(jīng)營管理權(quán)。2.2經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3經(jīng)營管理權(quán)終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，經(jīng)營管理權(quán)自動(dòng)終止。第三條租賃返租停車場(chǎng)使用與維護(hù)3.1使用范圍與條件乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，但不得將停車場(chǎng)用于非法活動(dòng)或者其他違反法律法規(guī)的行為。3.2維護(hù)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行與安全。3.3使用費(fèi)用與支付乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車場(chǎng)使用費(fèi)用，費(fèi)用支付周期為一個(gè)月。第四條租賃返租停車場(chǎng)安全管理4.1安全管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。4.2安全設(shè)施與措施乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施與措施，如消防器材、警示標(biāo)志等。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第五條租賃返租停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和成本進(jìn)行制定，并向乙方公布。5.2收費(fèi)調(diào)整機(jī)制甲方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.3收費(fèi)優(yōu)惠政策甲方可以根據(jù)需求制定一些優(yōu)惠政策，如免費(fèi)停車時(shí)間、打折優(yōu)惠等。第六條租賃返租停車場(chǎng)經(jīng)營收益分配6.1收益分配比例甲方與乙方的收益分配比例為:%和:%。6.2收益支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，將收益支付給乙方。6.3收益結(jié)算周期收益結(jié)算周期為一個(gè)月，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2賠償金額計(jì)算違約金的具體金額根據(jù)違約程度和損失程度進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任解決方式對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以依法采取仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁或訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同延續(xù)程序如果雙方愿意繼續(xù)合作，可以在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息泄露的處理如果發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，須經(jīng)另一方書面同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。12.2轉(zhuǎn)讓所需材料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓合同、身份證明等相關(guān)材料。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同履行轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的廢止與替代本合同一旦有效終止，即告廢止。如果雙方后續(xù)有新的合作，應(yīng)簽訂新的合同。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽署，地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)街道號(hào)。14.2合同簽署主體甲方：停車場(chǎng)管理公司乙方：租賃公司14.3合同備案程序與要求雙方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至各自所在地的工商行政管理部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解和爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方的介入，可以協(xié)商一致選擇合適的第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的全部必要信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解合同的履行情況。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定，履行合同中約定的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況、評(píng)估合同履行效果、提供專業(yè)意見等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知違約方，并協(xié)助雙方解決爭議。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額與賠償5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如協(xié)議中未明確，雙方可協(xié)商確定。5.3第三方如因故意或者重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入的行為，不代表甲方或乙方對(duì)對(duì)方的違約行為表示認(rèn)可。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知違約方，并協(xié)助雙方解決爭議。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如協(xié)議中未明確，雙方可協(xié)商確定。7.2甲方和乙方應(yīng)在第三方終止介入后，自行協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)位置與面積示意圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)的位置和面積，包括停車場(chǎng)周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：停車場(chǎng)設(shè)施與