2024年度租賃合同（土地使用權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（土地使用權(quán)）1本合同目錄一覽第一條租賃土地使用權(quán)1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.3土地使用限制第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理第五條違約責(zé)任5.1承租人的違約行為5.2出租人的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)6.3仲裁或訴訟的時(shí)效第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件第八條合同的附則8.1合同的組成部分8.2合同的生效日期8.3合同的保管第九條合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督9.2合同履行的報(bào)告9.3合同履行的檢查第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條合同的不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的證明第十三條合同的稅收問題13.1稅收的計(jì)算與支付13.2稅收的減免條件13.3稅收爭(zhēng)議的解決第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他協(xié)議14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.3附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃土地使用權(quán)1.1土地位置與面積1.1.1本合同所指租賃土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)，土地使用權(quán)證編號(hào)為__________，土地面積為__________平方米。1.2土地用途1.2.1承租人應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。1.2.2承租人擬將租賃土地用于__________（具體用途），并應(yīng)向出租人提供相關(guān)資質(zhì)證明。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.3.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前__________個(gè)月內(nèi)向出租人支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人應(yīng)通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）將租金支付給出租人。2.3.2支付租金時(shí)，承租人應(yīng)向出租人提供__________（發(fā)票/收據(jù)/其他憑證）作為支付依據(jù)。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.1.1承租人在租賃期內(nèi)享有合法使用租賃土地的權(quán)利。3.1.2承租人應(yīng)合理利用租賃土地，不得閑置、浪費(fèi)。3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維護(hù)、管理和維修，確保其正常使用。3.2.2承租人應(yīng)按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃土地的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。3.3土地使用限制3.3.1承租人在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)證約定的用途。3.3.2承租人不得在租賃土地上從事__________（列舉禁止從事的活動(dòng)）。第四條合同的變更和終止4.1合同變更條件4.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同終止條件a)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；b)承租人提前解除合同的；c)出租人提前解除合同的；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的處理4.3.1合同終止后，承租人應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給出租人。4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理，互相結(jié)算，如有爭(zhēng)議，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第五條違約責(zé)任5.1承租人的違約行為5.1.1承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.1.2承租人未按合同約定使用租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2出租人的違約行為5.2.1出租人未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2.2出租人未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3違約責(zé)任的具體處理方式5.3.1違約責(zé)任的具體處理方式按雙方簽訂的書面違約處理協(xié)議執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式的選擇6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。a)提交__________（仲裁委員會(huì)/人民法院）仲裁/訴訟；b)提交雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)6.2.第八條合同的附則8.1合同的組成部分8.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.1.2本合同的附件如下：a)租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件；b)租賃土地規(guī)劃圖紙；c)其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。8.2合同的生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2本合同的生效日期應(yīng)以書面形式記載，并作為合同附件。8.3合同的保管8.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。8.3.2合同的保管期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督9.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.1.2雙方可定期或不定期檢查合同履行情況，以確保合同條款得到遵守。9.2合同履行的報(bào)告9.2.1承租人應(yīng)按約定向出租人報(bào)告租賃土地的使用情況。9.2.2出租人應(yīng)按約定向承租人提供租賃土地的管理和服務(wù)情況。9.3合同履行的檢查9.3.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行合同履行檢查。9.3.2檢查結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.1.1租賃期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承行為的，本合同由繼承人繼承。10.1.2租賃期內(nèi)，如承租人發(fā)生繼承行為的，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2.1承租人如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租人。10.2.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后__________個(gè)月內(nèi)同意或不同意承租人的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。10.3轉(zhuǎn)讓合同的效力10.3.1出租人在收到轉(zhuǎn)讓通知后__________個(gè)月內(nèi)未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。10.3.2出租人不同意轉(zhuǎn)讓的，承租人應(yīng)按原合同繼續(xù)履行。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露后果11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄露保密信息給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況分擔(dān)增加的成本。12.3不可抗力的證明12.3.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3.2不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道等。第十三條合同的稅收問題13.1稅收的計(jì)算與支付13.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算和支付。13.1.2稅收支付的具體操作按照我國(guó)稅收法律法規(guī)及財(cái)政部門的規(guī)定執(zhí)行。13.2稅收的減免條件13.2.1如租賃期間產(chǎn)生的稅收有減免條件的，雙方應(yīng)按減免條件申請(qǐng)稅收減免。13.2.2稅收減免申請(qǐng)的成功與否，不影響租賃合同的履行。13.3稅收爭(zhēng)議的解決13.3.1租賃期間產(chǎn)生的稅收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.3.2如雙方因稅收爭(zhēng)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)提交__________（仲裁委員會(huì)/人民法院）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的情況，本合同對(duì)第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方概念與分類1.1第三方是指非本合同主體，但參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。a)中介方：協(xié)助甲乙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的組織或個(gè)人；b)監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；c)技術(shù)支持方：為合同執(zhí)行提供技術(shù)咨詢、服務(wù)和支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；d)其他涉及方：合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他第三方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需得到甲乙雙方的同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過甲乙雙方的協(xié)商確定。2.2.2第三方介入可采取書面形式，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同性質(zhì)、第三方職責(zé)等因素。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按合同約定獲得報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方之間的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求。5.3第三方不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為6.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。6.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式6.2.1第三方違約責(zé)任的具體處理方式按甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。7.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持與其他方的良好溝通和協(xié)作。7.3第三方不得干涉其他方的合同履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件8.1.1第三方介入終止需得到甲乙雙方的同意。8.1.2第三方介入終止應(yīng)符合合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入終止的方式8.2.1第三方介入終止可通過甲乙雙方的協(xié)商確定。8.2.2第三方介入終止可采取書面形式，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第九條第三方介入終止后的處理9.1第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)按合同約定處理。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.3第三方介入終止后，如有剩余報(bào)酬，甲乙雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方與第三方之間的違約行為，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方與第三方之間的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。a)提交__________（仲裁委員會(huì)/人民法院）仲裁/訴訟；b)提交雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第十二條合同的生效、修改和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明租賃土地的法律地位和權(quán)屬關(guān)系，需加蓋出租人公章。2.租賃土地規(guī)劃圖紙：詳細(xì)標(biāo)明租賃土地的邊界、面積、規(guī)劃用途等信息，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具并加蓋公章。3.承租人資質(zhì)證明：證明承租人具備合法使用租賃土地的資格，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。4.租賃合同履行計(jì)劃書：承租人制定的租賃土地使用、開發(fā)、維護(hù)等計(jì)劃，需加蓋承租人公章。5.租賃土地使用說明書：詳細(xì)描述租賃土地的使用條件、限制、注意事項(xiàng)等，需加蓋出租人公章。6.租賃土地交付確認(rèn)書：出租人向承租人交付租賃土地的書面證明，需雙方簽字蓋章。7.租賃土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：承租人對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告，需加蓋承租人公章。8.租賃土地變更協(xié)議：對(duì)租賃土地使用權(quán)進(jìn)行變更的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。9.租賃土地續(xù)租協(xié)議：承租人續(xù)租租賃土地的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。10.租賃土地終止協(xié)議：承租人與出租人終止租賃合同的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。11.租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：承租人將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。12.租賃土地維修保養(yǎng)協(xié)議：承租人與出租人就租賃土地維修保養(yǎng)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。13.租賃土地保險(xiǎn)單：承租人為租賃土地購(gòu)買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，需加蓋保險(xiǎn)公司公章。14.租賃土地稅收繳納證明：承租人繳納租賃土地相關(guān)稅收的證明，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中可能涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.承租人違約行為：a)未按約定支付租金：承租人未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。b)未按約定使用租賃土地：承租人未按約定用途使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)擅自改變土地用途：承租人擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。d)違反土地使用限制：承租人違反合同約定的土地使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。2.出租人違約行為：a)未按約定提供租賃土地：出租人未按約定提供租賃土地，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。b)未履行合同義務(wù)：出租人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于改正違約行為、賠償損失等。c)違反保密義務(wù)：出租人泄露承租人的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。3.第三方違約行為：a)未按約定履行義務(wù)：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于改正違約行為、賠償損失等。b)違反合同約定：第三方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。c)違反保密義務(wù)：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。違約責(zé)任的具體處理方式應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如雙方因違約行為產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。全文完。2024年度租賃合同（土地使用權(quán)）2本合同目錄一覽第一條租賃土地使用權(quán)1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條維修與保養(yǎng)3.1承租人責(zé)任3.2出租人責(zé)任3.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃土地規(guī)劃圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地使用權(quán)1.1土地位置與面積本合同租賃土地位于_______（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2土地用途承租人應(yīng)按照合同約定及我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。租賃土地主要用于_______（具體用途）。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃土地的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。2.3租金支付方式承租人應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租人支付當(dāng)季度租金。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第三條維修與保養(yǎng)3.1承租人責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。3.2出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的大修、重建等大型維修工程。3.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為租賃土地及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同約定。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的程序進(jìn)行理賠。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.2解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約出租人未按照合同約定提供租賃土地或附屬設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約承租人未按照合同約定支付租金、使用土地或違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違約，對(duì)方書面通知解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約程序租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括租賃土地的使用情況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)及期限承租人應(yīng)對(duì)出租人的保密信息保密，保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起_______年止。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任如承租人違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1適用法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)處理。10.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式相互通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方指定的送達(dá)地址為：_______（詳細(xì)地址），聯(lián)系方式為：_______（電話/郵箱等）。第十二條合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2租賃土地規(guī)劃圖紙12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在其他方面如有約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（出租人）：_______（名稱/姓名）乙方（承租人）：_______（名稱/姓名）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和期限。16.2第三方費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.4第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元整（大寫：____________________元整）。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生任何合同外的關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生任何合同外的關(guān)系。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與其他各方發(fā)生任何合同外的關(guān)系。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙方