一次性付款的2024年度房地產(chǎn)交易合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房地產(chǎn)交易合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)交易2.1房地產(chǎn)描述2.2交易價格2.3付款方式及時間第三條權(quán)利與義務3.1出賣人權(quán)利與義務3.2買受人權(quán)利與義務第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3交付條件第五條保修責任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條附加條款10.1補充事項10.2特別約定第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量11.2各方的保存份數(shù)第十二條合同的簽署地點和時間12.1簽署地點12.2簽署時間第十三條合同的適用法律13.1適用法律第十四條其他約定14.1雙方共同認可的事項14.2其他相關(guān)事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2買受人信息（1）名稱：公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)交易2.1房地產(chǎn)描述本合同所交易的房地產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：（2）建筑面積：平方米（3）房產(chǎn)證號：號（4）土地使用權(quán)證號：號（5）物業(yè)地址：市區(qū)路號2.2交易價格本合同的交易總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99。乙方應按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付交易價款。2.3付款方式及時間（1）乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付剩余的房款。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第三條權(quán)利與義務3.1出賣人權(quán)利與義務甲方應保證其對所出售的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務糾紛等影響乙方合法權(quán)益的情況。甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并按照約定交付房產(chǎn)。3.2買受人權(quán)利與義務乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付交易價款。乙方應自收到甲方交付的房產(chǎn)之日起，承擔房產(chǎn)的管理、維護和保養(yǎng)責任。乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，按照約定接收房產(chǎn)。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行驗收。4.2過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明，配合乙方辦理相關(guān)政府部門的要求的手續(xù)。4.3交付條件（1）乙方已按照本合同約定的付款方式及時間支付全部交易價款。（2）房產(chǎn)的過戶手續(xù)已完成。第五條保修責任5.1保修范圍甲方對房產(chǎn)的保修范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)部分的保修；（2）房屋設備部分的保修；（3）房屋公共部位的保修。5.2保修期限甲方的保修期限為自房產(chǎn)交付之日起計算的年。5.3保修責任甲方在保修期限內(nèi)對房產(chǎn)進行保修，對于因施工質(zhì)量問題導致的房產(chǎn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的費用。第六條違約責任6.1出賣人違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價款的2%。6.2買受人違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價款的2%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方均可向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容應簽訂書面補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方要求解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或根據(jù)本合同約定終止合同的情況下終止。第十條附加條款10.1補充事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2特別約定雙方在簽訂本合同時，另有特別約定的，應以書面形式記載，并與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2各方的保存份數(shù)甲方、乙方均應妥善保管本合同及其副本，以備不時之需。第十二條合同的簽署地點和時間12.1簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。12.2簽署時間本合同于年月日簽署。第十三條合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方共同認可的事項（1）房產(chǎn)交付后，乙方負責辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的設立和費用支付。（2）房產(chǎn)交付后，乙方負責物業(yè)管理和維修養(yǎng)護，并按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。14.2其他相關(guān)事項雙方同意，本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，即為非甲方和乙方之外的參與本合同交易過程的其他主體。1.2第三方責任第三方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定履行其在交易過程中的職責，確保交易過程的順利進行。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在本合同附件中列明第三方的詳細信息。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房產(chǎn)過戶需要相關(guān)政府部門或機構(gòu)的審核、評估、登記等；（2）買受人需要通過貸款機構(gòu)融資支付房款；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的事項。第三條第三方義務及責任限額3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，雙方可在本合同附件中進行具體約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應保持獨立關(guān)系，第三方不對甲方承擔除合同約定以外的任何義務和責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應保持獨立關(guān)系，第三方不對乙方承擔除合同約定以外的任何義務和責任。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用第三方提供服務所需費用，應由甲方和乙方按照約定方式承擔。費用金額和支付方式應在附件中明確。5.2費用支付時間甲方和乙方應在第三方提供服務前，或按照第三方提供的服務進度，支付相應的服務費用。第六條第三方服務瑕疵處理6.1第三方服務瑕疵如第三方提供的服務存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在約定的期限內(nèi)進行修復。6.2第三方未按約定履行義務如第三方未按照本合同約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方變更7.1第三方變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。7.2第三方變更效果第三方變更后，新第三方應繼續(xù)履行原第三方的義務，并承擔原第三方應承擔的責任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方提前退出本合同，應提前通知甲方和乙方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同，并按照約定方式處理與第三方的關(guān)系。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。9.2第三方與甲乙方的爭議不影響本合同的履行第三方與甲方或乙方之間的爭議，不影響本合同的履行，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十條附件10.1第三方信息本合同附件應包括第三方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容、服務費用等。10.2其他相關(guān)文件本合同附件還應包括與第三方服務相關(guān)的其他文件，包括但不限于服務合同、收費標準等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件本附件應提供房產(chǎn)證的正本復印件，清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息、面積、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息。附件二：土地使用權(quán)證復印件本附件應提供土地使用權(quán)證的正本復印件，清晰顯示土地使用權(quán)的權(quán)屬信息、用途、面積等關(guān)鍵信息。附件三：第三方服務合同本附件應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，以及甲方和乙方對第三方的具體要求。附件四：第三方收費標準本附件應列明第三方的收費標準，包括各項服務的費用明細，以及支付時間和方式。附件五：過戶申請表本附件為房產(chǎn)過戶所需的申請表，應填寫完整信息，包括房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號等。附件六：貸款申請表如買受人選擇貸款方式支付房款，本附件應填寫完整的貸款申請表，包括買受人個人信息、貸款金額、還款方式等。附件七：物業(yè)管理和維修養(yǎng)護協(xié)議本附件應詳細列明物業(yè)管理和維修養(yǎng)護的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件八：補充協(xié)議本附件用于記錄雙方在本合同履行過程中達成的補充協(xié)議，包括但不限于裝修標準、家具家電清單等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時間支付房款；3.第三方未按約定提供服務，或服務存在瑕疵；4.甲方和乙方未按約定履行過戶手續(xù)；5.甲方和乙方未按約定履行貸款手續(xù)；6.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價款的2%；2.損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3.延期交付或支付：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方未按約定時間支付房款的，每延期一日，應支付守約方人民幣元作為違約金；4.服務瑕疵修復：第三方未按約定提供服務或服務存在瑕疵的，第三方應負責修復，并承擔修復期間的費用；5.合同解除：一方嚴重違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任；6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。全文完。一次性付款的2024年度房地產(chǎn)交易合同樣本1本合同目錄一覽1.交易概述1.1房地產(chǎn)描述1.2交易金額1.3付款方式2.雙方權(quán)益2.1賣方權(quán)益2.2買方權(quán)益2.3產(chǎn)權(quán)過戶3.付款時間及條件3.1付款時間3.2付款條件3.3付款方式4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付后的責任5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.附加條款8.1裝修及家具8.2物業(yè)費用8.3維修責任9.稅費承擔9.1交易稅費9.2其他稅費9.3稅費支付方式10.隱私保護10.1保護個人信息10.2遵守法律法規(guī)10.3保密義務11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.第三方受益12.1第三方權(quán)益12.2第三方責任12.3第三方權(quán)益保障13.合同的附件13.1附件說明13.2附件效力13.3附件補充14.其他約定14.1雙方商定的事項14.2合同的補充條款14.3雙方確認第一部分：合同如下：1.交易概述1.1房地產(chǎn)描述1.1.1房地產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體位置如下：經(jīng)度，緯度。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)為層，建筑總面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.1.3房屋目前狀況：已裝修，設施設備齊全，可直接入住。1.2交易金額1.2.1本次交易的總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），其中包括房屋購買價格、裝修費用、家具家電等。1.2.2買方應在簽署本合同時支付定金人民幣萬元整，作為購買該房地產(chǎn)的誠意金。1.3付款方式1.3.1買方于簽署本合同之日起X個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付定金。1.3.2剩余房款及裝修費用等，買方應于交付之日一次性支付給賣方。1.3.3買方支付房款后，賣方應向買方出具合法有效的發(fā)票。2.雙方權(quán)益2.1賣方權(quán)益2.1.1賣方應保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。2.1.2賣方應保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、準確、完整。2.2買方權(quán)益2.2.1買方有權(quán)按照合同約定取得房地產(chǎn)的所有權(quán)。2.2.2買方有權(quán)要求賣方提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.3產(chǎn)權(quán)過戶2.3.1雙方應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.付款時間及條件3.1付款時間3.1.1買方應于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付定金。3.1.2買方應于房地產(chǎn)交付之日一次性支付剩余房款及裝修費用等。3.2付款條件3.2.1賣方應按照合同約定，將房地產(chǎn)及附屬設施交付給買方。3.2.2賣方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。3.3付款方式3.3.1買方支付房款后，賣方應向買方出具合法有效的發(fā)票。4.房地產(chǎn)交付4.1交付時間4.1.1雙方約定于本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)。4.1.2交付地點為上述房地產(chǎn)所在地。4.2交付條件4.2.1賣方應保證房地產(chǎn)及附屬設施設備完好，能夠正常使用。4.2.2雙方應共同對房地產(chǎn)及附屬設施進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。4.3交付后的責任4.3.1交付后，房地產(chǎn)及附屬設施的日常維護、維修責任由買方承擔。4.3.2交付后，如房地產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應友好協(xié)商解決。5.違約責任5.1賣方違約5.1.1賣方未按照合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。5.1.2賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。5.2買方違約5.2.1買方未按照合同約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%。5.2.2買方單方面解除合同的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。5.3違約賠償5.3.1因違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.3.2雙方應協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.1.2雙方協(xié)商不成的，可請求第三方調(diào)解。6.2調(diào)解解決8.附加條款8.1裝修及家具8.1.1賣方應保證房地產(chǎn)內(nèi)的裝修及家具設施完好，能夠正常使用。8.1.2交付后，裝修及家具的日常維護、維修責任由買方承擔。8.2物業(yè)費用8.2.1房地產(chǎn)交付后，物業(yè)費用由買方承擔。8.2.2買方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)費。8.3維修責任8.3.1房地產(chǎn)交付后，因自然磨損或正常使用導致的設施設備損壞，由買方承擔維修責任。8.3.2因質(zhì)量問題導致的設施設備損壞，賣方應承擔維修責任。9.稅費承擔9.1交易稅費9.1.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的交易稅費。9.1.2交易稅費的具體金額及支付方式，雙方協(xié)商解決。9.2其他稅費9.2.1除交易稅費外，其他涉及房地產(chǎn)的稅費由買方承擔。9.2.2買方應按照相關(guān)規(guī)定，按時支付其他稅費。9.3稅費支付方式9.3.1稅費支付方式由雙方協(xié)商確定。9.3.2買方支付稅費后，賣方應向買方出具合法有效的憑證。10.隱私保護10.1保護個人信息10.1.1雙方在合同履行過程中，應嚴格保護對方的個人信息，不得泄露給第三方。10.1.2違反本條款的，違約方應承擔相應的法律責任。10.2遵守法律法規(guī)10.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進行非法活動。10.2.2違反本條款的，違約方應承擔相應的法律責任。10.3保密義務10.3.1雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密，不得向第三方泄露。10.3.2違反本條款的，違約方應承擔相應的法律責任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。11.1.2雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件的影響。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.2.2不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行的，雙方應協(xié)商解決。11.3不可抗力處理11.3.1雙方應在不可抗力事件發(fā)生后X個工作日內(nèi)，書面通知對方。11.3.2雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應措施。12.第三方受益12.1第三方權(quán)益12.1.1如合同涉及第三方權(quán)益，第三方應書面同意本合同的約定。12.1.2第三方權(quán)益的保障應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2第三方責任12.2.1第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。12.2.2第三方應承擔因其權(quán)益導致的合同不能履行或其他損失的責任。12.3第三方權(quán)益保障12.3.1雙方應尊重第三方的權(quán)益，不得損害第三方的利益。12.3.2雙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務。13.合同的附件13.1附件說明13.1.1附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋照片、裝修清單等。13.2附件效力13.2.1附件內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.2附件內(nèi)容與不一致的，以附件為準。13.3附件補充13.3.1雙方可以附件的形式補充本合同的約定。13.3.2附件補充應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1雙方商定的事項14.1.1雙方在合同履行過程中，如有新的約定，應以書面形式確認。14.1.2雙方商定的事項應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務機關(guān)、物業(yè)公司等。15.1.2第三方介入本合同，應具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責任16.1第三方權(quán)益16.1.1第三方應按照合同約定，履行各自的職責，確保合同的順利履行。16.1.2第三方應保證提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，按時完成相關(guān)工作，不得拖延。16.2.2第三方在履行合同過程中，應嚴格保護甲乙方的個人信息和商業(yè)秘密。16.3第三方責任限額16.3.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔法律責任。16.3.2第三方造成的損失，應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇17.1.2甲乙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的業(yè)務能力、服務質(zhì)量及收費標準。17.2第三方費用17.2.1第三方提供的服務或產(chǎn)品費用，由甲乙方按照合同約定承擔。17.2.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應向甲乙方出具合法有效的發(fā)票。17.3第三方監(jiān)督17.3.1甲乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。17.3.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方工作不力或違反合同約定的，有權(quán)要求第三方改正。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。18.3第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給其他方，除非得到甲乙方的書面同意。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應書面通知對方，并征得對方的同意。19.2變更或解除合同導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方與本合同的其他各方20.1第三方在本合同中的權(quán)利義務，不影響其與其他合同當事人的關(guān)系。20.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙方及合同其他當事人的合法權(quán)益。21.第三方責任的風險防范21.1甲乙方應謹慎選擇第三方，并對第三方的行為進行合理判斷。21.2甲乙方應書面明確第三方的責任范圍和責任限額，以降低合同履行過程中的風險。21.3甲乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或其他損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.房屋照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片房屋格局圖3.裝修清單裝修項目列表裝修材料清單裝修費用明細4.家具家電清單家具清單家電清單家具家電價值評估報告5.物業(yè)費用明細物業(yè)管理費收費標準物業(yè)費用支付記錄6.維修責任明細維修項目列表維修費用明細7.交易稅費明細交易稅費計算公式交易稅費支付記錄8.第三方服務合同中介服務合同評估服務合同審計服務合同9.物業(yè)公司服務合同物業(yè)服務合同物業(yè)公司收費標準10.其他相關(guān)文件房屋租賃合同房屋買賣合同裝修設計方案說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為未能按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明未能按照合同約定履行維修責任未能按照合同約定按時交付房地產(chǎn)2.買方違約行為未能按照合同約定支付房款未能按照合同約定履行裝修責任未能按照合同約定接受房地產(chǎn)交付3.第三方違約行為未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品未能按照合同約定按時完成工作未能按照合同約定保護甲乙方的信息及秘密4.違約責任認定標準違約金計算方式：按照合同總金額的X%計算損失賠償計算方式：實際損失金額的X倍違約行為導致的合同解除：合同解除后，違約方應承擔解除合同所產(chǎn)生的損失5.示例說明賣方未能按照合同約定提供房產(chǎn)證，買方要求賣方支付違約金人民幣10萬元。買方未能按照合同約定支付房款，賣方要求買方支付違約金人民幣5萬元，并賠償因延遲付款導致的利息損失。第三方中介未能按照合同約定提供服務，買方要求第三方支付違約金人民幣3萬元，并賠償因服務不到位導致的額外費用。全文完。一次性付款的2024年度房地產(chǎn)交易合同樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)交易詳情2.1房地產(chǎn)描述2.2交易價格2.3付款方式及期限第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條適用法律7.1合同簽訂地法律7.2國際法律適用第八條合同附件8.1房地產(chǎn)證照8.2交易雙方身份證明8.3其他相關(guān)文件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條其他條款14.1雙方約定事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指____________（甲方姓名/公司名稱），依法持有并出售本合同項下的房地產(chǎn)。1.2乙方（買方）：指____________（乙方姓名/公司名稱），愿意購買本合同項下的房地產(chǎn)。1.3房地產(chǎn)定義：指位于____________（房地產(chǎn)地址）的____（房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等），面積為____平方米，房地產(chǎn)證號為____。第二條房地產(chǎn)交易詳情2.1房地產(chǎn)描述：詳細描述房地產(chǎn)的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等，包括但不限于____________（具體描述）。2.2交易價格：本房地產(chǎn)的交易價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。2.3.1在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付人民幣____元（大寫：_______________________元整）。2.3.2在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應支付人民幣____元（大寫：_______________________元整）。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀與描述一致，無重大瑕疵。3.2.3房地產(chǎn)已符合過戶所需的所有條件。3.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)應在交付后____個工作日內(nèi)完成。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2甲方應按照本合同約定，按時交付房地產(chǎn)。4.1.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，配合乙方辦理房屋登記手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方應按照本合同約定，按時支付交易款項。4.2.2乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房地產(chǎn)。4.2.3乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)，并承擔相應的稅費。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.3.1雙方按照約定完成房地產(chǎn)交易。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.3一方違約，導致合同無法履行。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照本合同約定的法律途徑解決爭議。第七條適用法律7.1合同簽訂地法律：本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。7.2國際法律適用：如本合同涉及國際法律關(guān)系，應適用中華人民共和國法律。第八條合同附件8.1房地產(chǎn)證照：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。8.2交易雙方身份證明：甲方和乙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房地產(chǎn)評估報告、物業(yè)管理費繳納證明、維修基金繳納證明等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，必要時可終止或延期履行本合同。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件。第十三條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1雙方約定事項：雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：如本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房地產(chǎn)交易的相關(guān)方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同及行業(yè)規(guī)定，收取相應的服務費用。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方同意引入第三方參與交易時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責及權(quán)利。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生過錯導致?lián)p失，其責任限額為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2第三方責任限制：第三方不對因其建議、推薦或其他非直接行為導致的損失承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應獨立履行合同義務，不對甲方承擔除合同約定外的任何責任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應獨立履行合同義務，不對乙方承擔除合同約定外的任何責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能履行其合同義務，導致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第六條第三方收費及支付6.1第三方收費：第三方應按照行業(yè)規(guī)范及本合同約定，收取服務費用。6.2第三方支付：甲乙雙方應按照約定時間及方式，支付第三方服務費用。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息保密：第三方應對其在交易過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方信息保密期限：第三方保密信息保密期限自本合同履行完畢之日起____年。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.1.3第三方未能履行其合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。第九條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)9.1第三方協(xié)調(diào)：第三方應積極與甲乙雙方溝通，確保交易順利進行。9.2第三方協(xié)調(diào)義務：第三方應協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應作為本合同的附件。10.2書面協(xié)議的效力：書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的補充條款11.1補充條款：本合同未能涵蓋的第三方介入事項，甲乙雙方可簽訂補充條款。11.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的適用法律13.1適用法律：第三方介入的法律適用，應遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入的其他條款14.1其他事項：甲乙雙方與第三方約定的其他事項，可簽訂書面協(xié)議。14.2附加條款：本合同未能涵蓋的第三方介入事項，甲乙雙方可簽訂附加條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：規(guī)劃許可證附件四：建筑工程施工許可證附件五：房地產(chǎn)評估報告附件六：物業(yè)管理費繳納證明附件七：維修基金繳納證明附件八：交易雙方身份證明附件九：中介服務協(xié)議附件十：過戶服務協(xié)議附件十一：第三方服務協(xié)議附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：應為本合同項下房地產(chǎn)的權(quán)屬證明，由甲方提供，并確保其真實、有效。2.土地使用權(quán)證：應為本合同項下房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證明，由甲方提供，并確保其真實、有效。3.規(guī)劃許可證：應為本合同項下房地產(chǎn)的規(guī)劃許可證，由甲方提供，并確保其真實、有效。4.建筑工程施工許可證：應為本合同項下房地產(chǎn)的建筑工程施工許可證，由甲方提供，并確保其真實、有效。6.物業(yè)管理費繳納證明：應為本合同項下房地產(chǎn)的物業(yè)管理費繳納證明，由甲方提供，并確保其真實、有效。7.維修基金繳納證明：應為本合同項下房地產(chǎn)的維修基金繳納證明，由甲方提供，并確保其真實、有效。8.交易雙方身份證明：應為本合同簽訂雙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。9.中介服務協(xié)議：應為本合同項下中介服務的協(xié)議，明確中介方的職責、權(quán)利及服務費用等。10.過戶服務協(xié)議：應為本合同項下過戶服務的協(xié)議，明確過戶機構(gòu)的服務內(nèi)容、服務費用等。11.第三方服務協(xié)議：應為本合同項下第三方服務的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利及服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間、方式交付房地產(chǎn)。2.甲方未能保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。3.甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件不真實、無效。4.乙方未能按照約定時間、方式支付交易款項。5.乙方未能按照約定接收房地產(chǎn)。6.第三方未能按照約定時間、方式履行其合同義務。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按時交付房地產(chǎn)，導致乙方無法按計劃進行裝修，乙方因此產(chǎn)生的裝修費用由甲方承擔。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能按時支付交易款項，導致甲方無法按時償還貸款，甲方因此產(chǎn)生的利息等損失由乙方承擔。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未能按時履行評估義務，導致甲乙雙方無法按時完成交易，第三方因此產(chǎn)生的損失由第三方承擔。全文完。一次性付款的2024年度房地產(chǎn)交易合同樣本4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間第四條付款及交割4.1付款條件4.2付款義務4.3交割義務第五條房屋過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)第六條權(quán)利和義務6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3權(quán)利和利益的轉(zhuǎn)移第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1特殊約定11.2補充協(xié)議第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)縣：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5門牌號：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1總面積：____________________2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋現(xiàn)狀描述：____________________第三條交易價格3.1交易總價3.1.1總價：____________________3.1.2幣種：____________________3.1.3付款日期：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款金額：____________________3.2.3付款次數(shù)：____________________3.3付款時間3.3.1首付款時間：____________________3.3.2尾款時間：____________________第四條付款及交割4.1付款條件4.1.1付款條件說明：____________________4.1.2付款條件滿足方式：____________________4.2付款義務4.2.1出賣人義務：____________________4.2.2買受人義務：____________________4.3交割義務4.3.1交割時間：____________________4.3.2交割地點：____________________4.3.3交割事項：____________________第五條房屋過戶5.1過戶時間5.1.1過戶開始時間：____________________5.1.2過戶完成時間：____________________5.2過戶費用5.2.1過戶費用承擔方：____________________5.2.2過戶費用金額：____________________5.2.3過戶費用支付方式：____________________5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)辦理方：____________________5.3.2過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.3.3過戶手續(xù)辦理地點：____________________第六條權(quán)利和義務6.1出賣人義務6.1.1保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰：____________________6.1.2保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述真實：____________________6.1.3配合買受人辦理過戶手續(xù)：____________________6.2買受人義務6.2.1按時支付交易總價：____________________6.2.2配合出賣人辦理過戶手續(xù)：____________________6.2.3按照約定時間完成付款：____________________6.3權(quán)利和利益的轉(zhuǎn)移6.3.1權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移時間：____________________6.3.2權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移條件：____________________6.3.3權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移方式：____________________第八條違約責任8.1出賣人違約8.1.1違約行為：____________________8.1.2違約責任：____________________8.1.3違約賠償金額：____________________8.2買受人違約8.2.1違約行為：____________________8.2.2違約責任：____________________8.2.3違約賠償金額：____________________8.3違約賠償方式：____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：____________________9.1.2爭議解決機構(gòu)：____________________9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：____________________9.3適用法律9.3.1適用法律：____________________第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1合同生效條件：____________________10.2終止條件10.2.1合同終止條件：____________________10.3解除條件10.3.1合同解除條件：____________________第十一條附加條款11.1特殊約定11.1.1特殊事項：____________________11.1.2特殊約定內(nèi)容：____________________11.2補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議事項：____________________11.2.2補充協(xié)議內(nèi)容：____________________第十二條通知和送達12.1通知方式12.1.1通知方式：____________________12.1.2通知時限：____________________12.2送達地址12.2.1送達地址：____________________12.2.2送達方式：____________________第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1保密信息：____________________13.1.2保密期限：____________________第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：____________________14.1.2各方的保存份數(shù)：____________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入條件1.1第三方介入的條件和情形：____________________1.2第三方介入的程序和方式：____________________第二條第三方義務2.1第三方應盡的義務：____________________2.2第三方應遵守的規(guī)則：____________________2.3第三方違約責任：____________________第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：____________________3.2第三方責任限額的調(diào)整：____________________3.3第三方責任限額的賠償范圍：____________________第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：____________________4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：____________________4.3第三方與甲乙方的義務分配：____________________第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后的額外條款內(nèi)容：____________________5.2第三方介入后的額外條款的生效條件：____________________5.3第三方介入后的額外條款的變更和解除：____________________第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構(gòu)：____________________6.3適用法律：____________________第七條第三方介入后的通知和送達7.1通知方式：____________________7.2送達地址：____________________7.3送達方式：____________________第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容：____________________8.2保密期限：____________________第九條第三方介入后的合同份數(shù)9.1合同份數(shù)：____________________9.2各方的保存份數(shù)：____________________甲乙雙方應根據(jù)本合同約定的第三方介入條款，嚴格遵守相關(guān)約定，確保合同的履行順利進行。如第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。本合同第三方介入條款的訂立，旨在明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系，以確保合同的履行和相關(guān)方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的履行。本合同第三方介入條款的訂立，不免除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的責任。甲乙雙方應確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求，并對因履行合同而產(chǎn)生的法律責任承擔相應的責任。甲乙雙方在此明確，本合同第三方介入條款的訂立，并不改變合同主體之間的權(quán)利義務關(guān)系。甲乙雙方仍應根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并對合同的履行承擔相應的責任。本合同第三方介入條款的訂立，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務，并確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。甲乙雙方在此明確，本合同第三方介入條款的訂立，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的義務。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的義務，并確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求。本合同第三方介入條款的訂立，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。甲乙雙方應根據(jù)合同約定行使各自的權(quán)利，并確保權(quán)利的行使符合法律法規(guī)的要求。甲乙雙方在此明確，本合同第三方介入條款的訂立，不改變甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容和范圍承擔相應的責任，并確保責任的承擔符合法律法規(guī)的要求。本合同第三方介入條款的訂立，旨在明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系，以確保合同的履行和相關(guān)方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的履行。甲乙雙方在此明確，本合同第三方介入條款的訂立，不免除甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的責任。甲乙雙方應確保合同的履行符合法律法規(guī)的要求，并對因履行合同而產(chǎn)生的法律責任承擔相應的責任。甲乙雙方在此明確，本合同第三方介入條款的訂立，并不改變合同主體之間的權(quán)利義務關(guān)系。甲乙雙方仍應根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務，并對合同的履行承擔相應的責任。甲乙雙方在此明確，本合同第三方介入條款的訂立，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容和范圍履行各自的權(quán)利和義務，并確保第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：交易總價支付證明附件四：過戶手續(xù)辦理指南附件五：補充協(xié)議附件六：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件七：第三方機構(gòu)服務合同附件八：中介服務合同附件九：評估報告附件十：過戶費用明細表附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一.1房產(chǎn)證復印件附件一.2土地使用權(quán)證復印件附件一.3房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復印件附件二：房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二.1房屋外觀照片附件二.2房屋內(nèi)部照片附件二.3房屋配套設施照片附件三：交易總價支付證明附件三.1支付憑證復印件附件三.2支付銀行流水復印件附件四：過戶手續(xù)辦理指南附件四.1過戶所需材料列表附件四.2過戶流程說明附件五：補充協(xié)議附件五.1補充協(xié)議附件五.2補充協(xié)議簽字頁附件六：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件六.1第三方機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件附件六.2第三方機構(gòu)資質(zhì)證書復印件附件七：第三方機構(gòu)服務合同附件七.1服務合同附件七.2服務合同簽字頁附件八：中介服務合同附件八.1中介服務合同附件八.2中介服務合同簽字頁附件九：評估報告附件九.1評估報告附件九.2評估報告簽字頁附件十：過戶費用明細表附件十.1過戶費用明細表附件十.2過戶費用明細表簽字頁說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付交易總價2.未按約定時間完成過戶手續(xù)3.提供的房地產(chǎn)信息與實際情況不符4.未按約定履行保密義務5.第三方機構(gòu)未按約定提供服務違約責任認定標準：1.按合同約定承擔違約金責任2.按合同約定承擔賠償責任3.違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.違約行為導致合同無法履行，違約方需承擔因此產(chǎn)生的損失賠償責任簡要示例說明：1.若買受人未按約定時間支付交易總價，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。2.若出賣人提供的房地產(chǎn)信息與實際情況不符，買受人有權(quán)要求出賣人承擔賠償責任，并有權(quán)要求解除合同。3.若第三方機構(gòu)未按約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務。一次性付款的2024年度房地產(chǎn)交易合同樣本5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)1.4一次性付款第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶資料第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準第六條合同的履行和保證6.1出賣人義務6.2買受人義務6.3質(zhì)量保證第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同的備案13.1備案時間13.2備案地點13.3備案機構(gòu)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4一次性付款：指買受人按照本合同約定，一次性向出賣人支付全部交易價款的行為。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于____________（具體地址），交通便利，周圍設施齊全。2.2房地產(chǎn)面積：總計____________平方米，其中建筑面積____________平方米，土地使用權(quán)面積____________平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________（描述房地產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房、裝修情況等）。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式：買受人同意采取一次性付款的方式購買房地產(chǎn)。3.3支付時間：買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價款一次性支付給出賣人。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間：買受人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費用：過戶費用由買受人承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶資料：買受人應按照法律規(guī)定，提供完整的過戶資料，包括身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。第五條交付及驗收5.1交付時間：房地產(chǎn)的交付時間定為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）房地產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑設計、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定；（3）房地產(chǎn)的設施設備齊全，功能正常。5.3驗收標準：買受人應按照本合同約定的交付條件對房地產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項，買受人應在驗收完畢之日起____個工作日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應按照買受人的合理要求予以修復或調(diào)整。第六條合同的履行和保證6.1出賣人義務：（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時間、條件交付房地產(chǎn)；（3）提供合法的房地產(chǎn)交易手續(xù)和相關(guān)證明文件。6.2買受人義務：（1）按照約定時間、方式支付交易價款；（2）協(xié)助出賣人完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照約定使用和管理房地產(chǎn)。6.3質(zhì)量保證：出賣人承諾房地產(chǎn)在交付時符合國家關(guān)于建筑設計、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行。如因出賣人原因?qū)е路康禺a(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣人應承擔修復、調(diào)整或賠償?shù)呢熑巍５谄邨l合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。7.2解除條件：（1）合同履行過程中，發(fā)生重大違約行為；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。7.3變更和解除的程序：雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第八條違約責任8.1出賣人違約：（1）未能按照本合同約定時間、條件交付房地產(chǎn)的，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；（2）未能按照約定提供合法的房地產(chǎn)交易手續(xù)和相關(guān)證明文件的，應承擔買受人因此所遭受的一切損失；（3）房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)修復或調(diào)整的，應承擔買受人因此所遭受的一切損失。8.2買受人違約：（1）未能按照本合同約定時間、方式支付交易價款的，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；（2）未能協(xié)助出賣人完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔出賣人因此所遭受的一切損失；（3）買受人未按照約定使用和管理房地產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失賠償責任，并支付合同總價款的____________%作為違約金。第九條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方一致同意將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，房地產(chǎn)過戶至買受人名下，本合同即告終止。10.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價格證明、過戶資料等。11.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改，修改后的合同文本以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除：本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理