商鋪返租合同2024年度合同標(biāo)的物清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪返租合同2024年度合同標(biāo)的物清單本合同目錄一覽一、合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3商鋪返租合同的定義二、合同標(biāo)的物2.1商鋪編號及位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀三、返租期限3.1返租開始日期3.2返租結(jié)束日期四、返租金額及支付方式4.1返租金額計算方式4.2返租金額支付周期4.3返租金額支付方式五、合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)六、合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點九、其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承十、合同附件10.1商鋪照片10.2商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件十一、簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章十二、合同簽訂日期十三、合同編號十四、其他約定事項第一部分：合同如下：一、合同主體及定義1.3商鋪返租合同：甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，并在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件，向乙方返還租金的合同。二、合同標(biāo)的物2.1商鋪編號：×××，位于×××路×××號，第××層××號商鋪。2.2商鋪面積：約為××××平方米。2.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)狀為空置，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，具備出租條件。三、返租期限3.1返租開始日期：××××年××月××日。3.2返租結(jié)束日期：××××年××月××日。四、返租金額及支付方式4.1返租金額計算方式：返租金額按照商鋪的建筑面積、租金單價、返租期限計算。具體計算方式為：返租金額=商鋪建筑面積×租金單價×返租期限。4.2返租金額支付周期：返租金額的支付周期為每月一次。4.3返租金額支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將返租金額支付給乙方。五、合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供商鋪，并保證商鋪在返租期限內(nèi)的使用權(quán)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商鋪。六、合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。九、其他條款9.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同的返租期限屆滿，或者甲乙雙方另有約定的，本合同終止。9.3合同的繼承：本合同的繼承按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定執(zhí)行。十、合同附件10.1商鋪照片：詳見附件一。10.2商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件：詳見附件二。十一、簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）十二、合同簽訂日期：十三、合同編號：十四、其他約定事項：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對其行為對甲方和乙方造成的損失負(fù)責(zé)賠償。二、第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入本合同的條件包括但不限于合同履行過程中的維修、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。2.2第三方介入方式：第三方可通過與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，介入本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中的約定執(zhí)行。3.2如果第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中未約定賠償責(zé)任限額，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬總額。四、第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合同履行所需的服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供合同履行所需的服務(wù)。五、第三方違約處理5.1第三方違約處理：第三方違反服務(wù)合同的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，對甲方和乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。六、第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的服務(wù)合同。6.2第三方權(quán)益維護：如果甲方或乙方擅自解除或變更與第三方的服務(wù)合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方可以在合同履行期間，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出退出合同。7.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。八、第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方劃分：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的報酬。8.2第三方與乙方劃分：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的報酬。8.3第三方與甲方、乙方之間的劃分：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失或糾紛，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片詳細(xì)要求：提供商鋪內(nèi)外部高清照片，清晰展示商鋪的現(xiàn)狀和周圍環(huán)境。附件二：商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件說明：商鋪相關(guān)權(quán)屬證明文件用于證明甲方對商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)，確保合同的有效性。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)合同副本。附件說明：維修服務(wù)合同用于明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。附件四：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：提供甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理合同副本。附件說明：物業(yè)管理合同用于明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等事項。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件說明：租金支付憑證用于證明乙方已按約定支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞或無法正常使用。4.乙方未按照約定使用商鋪，違反合同約定的使用目的或造成商鋪損壞。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，如租金損失、經(jīng)營利潤損失等。全文完。商鋪返租合同2024年度合同標(biāo)的物清單1本合同目錄一覽1.商鋪返租合同1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.1.1名稱1.1.1.2地址1.1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.1.2承租方信息1.1.2.1名稱1.1.2.2地址1.1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物1.2.1商鋪位置1.2.2商鋪面積1.2.3商鋪用途1.3返租期限1.3.1開始日期1.3.2結(jié)束日期1.4返租金額及支付方式1.4.1返租金額1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5合同的解除和終止1.5.1解除條件1.5.2終止條件1.5.3解除和終止后的處理1.6違約責(zé)任1.6.1出租方違約1.6.2承租方違約1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決地點1.8其他條款1.8.1保險1.8.2維修責(zé)任1.8.3變更1.8.4通知1.8.5法律適用1.8.6附件2.2024年度合同標(biāo)的物清單2.1商鋪編號2.2商鋪描述2.3商鋪租金2.4商鋪押金2.5商鋪使用限制2.6商鋪維修責(zé)任2.7商鋪保險第一部分：合同如下：第一條商鋪返租合同1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.1.1名稱：有限公司1.1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，138X1.1.2承租方信息1.1.2.1名稱：有限公司1.1.2.2地址：市區(qū)路號1.1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，139X1.2合同標(biāo)的物1.2.1商鋪位置：位于市區(qū)路號商業(yè)體內(nèi)的商鋪1.2.2商鋪面積：共計平方米1.2.3商鋪用途：僅限于零售、餐飲、娛樂等合法商業(yè)活動1.3返租期限1.3.1開始日期：2024年1月1日1.3.2結(jié)束日期：2024年12月31日1.4返租金額及支付方式1.4.1返租金額：每月人民幣元整1.4.2支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方1.4.3支付時間：每月10日前1.5合同的解除和終止1.5.1解除條件：任何一方提前三個月書面通知對方即可解除本合同1.5.2終止條件：本合同到期或者雙方達成書面終止協(xié)議1.5.3解除和終止后的處理：雙方按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，承租方結(jié)清所有欠款后，出租方退還承租方已交納的押金1.6違約責(zé)任1.6.1出租方違約：未能按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償承租方因此造成的損失1.6.2承租方違約：未能按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金，逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.7.2爭議解決地點：市第二條2024年度合同標(biāo)的物清單2.1商鋪編號：0012.2商鋪描述：位于商業(yè)體內(nèi)一層，臨街，交通便利，人流量大2.3商鋪租金：每月人民幣元整2.4商鋪押金：人民幣元整2.5商鋪使用限制：不得用于存放易燃易爆危險品，不得從事違法活動2.6商鋪維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維修2.7商鋪保險：承租方應(yīng)購買商鋪保險，保險費用由承租方承擔(dān)第八條保險8.1承租方應(yīng)于租賃開始日期前購買商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，并將保險單據(jù)副本交給出租方留存。8.2保險金額應(yīng)不低于合同約定的商鋪價值。8.3保險費用由承租方承擔(dān)。第九條維修責(zé)任9.1出租方負(fù)責(zé)維護和修理商鋪外的公共區(qū)域和建筑結(jié)構(gòu)。9.2承租方負(fù)責(zé)維護和修理商鋪內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、水電等。9.3承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患時，應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)整改。第十條變更10.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知11.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，并書面通知對方聯(lián)系方式的變更。11.2任何一方行使合同項下的權(quán)利或履行合同項下的義務(wù)，均應(yīng)以書面形式通知對方。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1本合同附件包括：商鋪位置圖、商鋪內(nèi)部布局圖、保險單據(jù)副本等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3第三方如因違約或過失給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同所涉及的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽及服務(wù)內(nèi)容合理確定責(zé)任限額。3.3甲乙方可以在合同中約定第三方介入的具體服務(wù)范圍和責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的信譽、資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量和價格等因素。4.3甲乙方在確認(rèn)第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付、責(zé)任限制等條款。5.2服務(wù)協(xié)議中的條款不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。5.3甲乙方應(yīng)確保服務(wù)協(xié)議中約定的第三方責(zé)任限額不低于本合同第三條規(guī)定的要求。第六條第三方義務(wù)履行6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)或產(chǎn)品交付，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的安全性。第七條第三方違約處理7.1第三方如未能履行服務(wù)協(xié)議中的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方進行賠償。7.3甲乙方在處理第三方違約事宜時，應(yīng)充分保障對方的合法權(quán)益，避免不必要的損失。第八條第三方變更8.1如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等實質(zhì)性條款，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。8.2第三方變更服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行期間退出時，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出不影響甲乙方依據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方介入本合同時，不代表成為甲乙方任何一方的合作伙伴或代理人。10.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議中關(guān)于保密的約定。11.2第三方不得泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第十二條第三方合規(guī)性檢查12.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行合規(guī)性檢查。12.2第三方應(yīng)配合甲乙方的合規(guī)性檢查，并提供必要的信息和文件。第十三條第三方爭議解決13.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同修正14.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可根據(jù)甲乙方的實際需求進行修正。14.2甲乙方在修改第三方介入相關(guān)條款時，應(yīng)充分考慮合同的公平性和合理性。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置圖詳細(xì)描述商鋪在商業(yè)體內(nèi)的具體位置，包括商鋪的門牌號碼、樓層、朝向等信息。附件二：商鋪內(nèi)部布局圖詳細(xì)描述商鋪的內(nèi)部布局，包括商鋪的房間分布、面積、功能區(qū)等信息。附件三：保險單據(jù)副本承租方購買的商業(yè)綜合保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性和保險金額的符合性。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付、責(zé)任限制等條款。附件五：第三方資質(zhì)證明文件第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證等。附件六：第三方服務(wù)記錄第三方在提供服務(wù)過程中的服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量評價等。附件七：合規(guī)性檢查報告甲乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行的合規(guī)性檢查報告，包括檢查結(jié)果和合規(guī)性評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定時間完成服務(wù)或產(chǎn)品交付。4.第三方泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方繼續(xù)履行合同、賠償損失等。2.對于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方進行修復(fù)、更換或退還費用。3.對于第三方未按照約定時間完成服務(wù)或產(chǎn)品交付的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方支付逾期違約金。4.對于第三方泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息的情況，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：如果第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟損失，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。例如，如果第三方未能按照約定時間完成服務(wù)交付，導(dǎo)致甲乙方無法按時開業(yè)，甲乙方可以要求第三方支付逾期違約金，并賠償因逾期開業(yè)導(dǎo)致的損失。全文完。商鋪返租合同2024年度合同標(biāo)的物清單2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3商鋪1.4返租2.商鋪返租范圍及數(shù)量2.1返租商鋪位置2.2返租商鋪數(shù)量2.3返租期限3.返租金額及支付方式3.1返租金額計算方式3.2返租金額支付時間3.3返租金額支付方式4.合同履行期限4.1起始日期4.2終止日期5.合同的解除和終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1商鋪位置示意圖12.2商鋪數(shù)量清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指的是擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)進行出租的法人或其他組織。1.2乙方（承租方）：指的是與甲方簽訂合同并有權(quán)使用商鋪的法人或其他組織。1.3商鋪：指的是甲方出租的位于_______的商鋪，具體位置和數(shù)量詳見附件。1.4返租：指的是甲方在合同期限內(nèi)，按照約定的金額和方式，向乙方支付租金的行為。2.商鋪返租范圍及數(shù)量2.1返租商鋪位置：商鋪位于_______，具體位置詳見附件中的商鋪位置示意圖。2.2返租商鋪數(shù)量：共_______間商鋪，具體數(shù)量詳見附件中的商鋪數(shù)量清單。2.3返租期限：合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.返租金額及支付方式3.1返租金額計算方式：甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付返租金額，計算方式為_______。3.2返租金額支付時間：甲方應(yīng)在每個合同年度的第一個月內(nèi)支付該年度的返租金額。3.3返租金額支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付返租金額至乙方指定的賬戶。4.合同履行期限4.1起始日期：合同的起始日期為_______年_______月_______日。4.2終止日期：合同的終止日期為_______年_______月_______日。5.合同的解除和終止5.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付返租金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付返租金額的_______%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定使用商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自雙方簽署合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方因此造成的一切損失。9.合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪的安全和合法使用，按時支付返租金額，履行合同約定的其他義務(wù)。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)合法使用商鋪，按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)：除非合同另有約定，第三方對商鋪無權(quán)干涉，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。12.合同附件12.1商鋪位置示意圖：詳見附件一。12.2商鋪數(shù)量清單：詳見附件二。13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。14.合同簽署地點本合同于_______市（省、自治區(qū)、直轄市）_______縣（市、區(qū)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并不得干涉甲乙雙方的合作關(guān)系。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方作為合同的介紹人，協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，并收取傭金。16.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)或行政命令，對合同履行進行監(jiān)督和管理。16.3服務(wù)提供商介入：服務(wù)提供商根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供與合同相關(guān)的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其從本合同中獲得的好處。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的間接損失、利潤損失、名譽損失等，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在無過錯情況下，不承擔(dān)因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。18.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3違約責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，不得超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方權(quán)益保護19.1第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中，享有其合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。19.2保護措施：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯或損害第三方的權(quán)益。19.3第三方權(quán)益爭議：第三方權(quán)益發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議。20.第三方退出20.1第三方退出條件：第三方因合同約定或法律規(guī)定的原因，可以退出