2024年度商業(yè)廣場消防安全巡查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場消防安全巡查合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：商業(yè)廣場的所有權(quán)人或管理人1.2乙方：承擔(dān)商業(yè)廣場消防安全巡查工作的公司第二條巡查范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)廣場進(jìn)行定期的消防安全巡查2.2巡查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、火源隱患等第三條巡查頻次與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定巡查計(jì)劃，并報(bào)甲方審批3.2巡查頻次不低于每周一次，特殊時(shí)期應(yīng)加大巡查力度3.3巡查時(shí)間應(yīng)在商業(yè)廣場正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)，避免影響商戶正常經(jīng)營第四條巡查報(bào)告與整改4.1乙方應(yīng)在每次巡查后向甲方提交巡查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括巡查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議等4.2對(duì)于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)整改，確保消防安全第五條巡查人員資質(zhì)與培訓(xùn)5.1乙方巡查人員應(yīng)具備國家認(rèn)可的消防職業(yè)資格證書5.2乙方應(yīng)定期對(duì)巡查人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高巡查質(zhì)量第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜第七條合同金額與支付7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款7.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體金額與支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成巡查任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失9.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條巡查范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)廣場進(jìn)行定期的消防安全巡查，確保商業(yè)廣場的消防安全。2.2巡查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、火源隱患等。2.3乙方應(yīng)在巡查過程中對(duì)商業(yè)廣場的消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的消防安全建議。第三條巡查頻次與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方要求制定巡查計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2巡查頻次不低于每周一次，特殊時(shí)期（如節(jié)假日、重大活動(dòng)等）應(yīng)加大巡查力度。3.3巡查時(shí)間應(yīng)在商業(yè)廣場正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)，避免影響商戶正常經(jīng)營。如特殊情況需在非正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行巡查，應(yīng)提前通知甲方協(xié)商確定。第四條巡查報(bào)告與整改4.1乙方應(yīng)在每次巡查后向甲方提交巡查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括巡查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議等。4.2對(duì)于巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)整改，確保消防安全。如問題嚴(yán)重可能影響消防安全，乙方有權(quán)立即采取措施并向甲方報(bào)告。4.3甲方對(duì)乙方提出的整改建議應(yīng)給予充分重視，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取整改措施。第五條巡查人員資質(zhì)與培訓(xùn)5.1乙方巡查人員應(yīng)具備國家認(rèn)可的消防職業(yè)資格證書，并具備相關(guān)的消防安全知識(shí)和技能。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)巡查人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高巡查質(zhì)量。培訓(xùn)內(nèi)容包括最新消防安全知識(shí)、巡查技巧等。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。6.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限等相關(guān)事項(xiàng)。第七條合同金額與支付7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。7.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體金額與支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3甲方支付合同價(jià)款后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的巡查服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.4乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。8.3雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┐_保保密信息的存儲(chǔ)、處理和傳輸安全。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成巡查任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)履行合同義務(wù)，除非雙方另有約定。第十三條合同簽訂日期2024年1月1日第十四條甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入條件16.1甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。16.2第三方介入需提前通知甲方，并由甲方同意后方可進(jìn)行。16.3甲方對(duì)第三方的選擇、服務(wù)質(zhì)量及權(quán)益有最終決定權(quán)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方限額責(zé)任18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，如保證金、保函等，以保障其責(zé)任限額的履行。18.3如第三方未能提供擔(dān)保或超出責(zé)任限額導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)提出改進(jìn)意見。19.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或解除合同。第二十條第三方退出機(jī)制20.1第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)和合同解除事宜。20.3如第三方未經(jīng)甲方和乙方同意擅自退出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方資料保密21.1第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。21.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方違約處理22.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和金額。第二十三條本合同的第三方介入條款可由雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第二十四條本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)廣場消防安全巡查計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括巡查的時(shí)間、頻率、巡查人員等信息，以及對(duì)于特殊事件的巡查計(jì)劃調(diào)整。附件2：消防安全巡查記錄表詳細(xì)說明：本附件用于記錄每次巡查的具體情況，包括巡查時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議等。附件3：巡查人員資質(zhì)證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含巡查人員的消防職業(yè)資格證書復(fù)印件，以證明巡查人員具備相關(guān)資質(zhì)。附件4：消防安全培訓(xùn)材料詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括消防安全培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息，以證明巡查人員已接受相關(guān)培訓(xùn)。附件5：第三方服務(wù)提供合同詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等信息。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。附件7：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含第三方提供的擔(dān)保文件，如保證金、保函等。附件8：違約行為記錄表詳細(xì)說明：本附件用于記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為，以及對(duì)應(yīng)的違約處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定完成巡查任務(wù)或巡查質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.甲方、乙方、第三方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定完成巡查任務(wù)或巡查質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度商業(yè)廣場消防安全巡查合同1本合同目錄一覽第一條巡查范圍與內(nèi)容1.1巡查范圍1.2巡查內(nèi)容第二條巡查頻次與時(shí)間2.1巡查頻次2.2巡查時(shí)間第三條巡查人員要求3.1巡查人員資質(zhì)要求3.2巡查人員職責(zé)第四條巡查結(jié)果報(bào)告4.1巡查結(jié)果記錄4.2巡查報(bào)告提交第五條巡查發(fā)現(xiàn)問題處理5.1發(fā)現(xiàn)問題分類5.2問題處理流程第六條巡查資料管理6.1巡查資料歸檔6.2資料查詢與使用第七條巡查費(fèi)用與支付7.1巡查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式與時(shí)間第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2合同續(xù)約條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償金額計(jì)算第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2第三方權(quán)利與責(zé)任第十四條附件14.1巡查工作規(guī)范14.2巡查人員培訓(xùn)資料14.3巡查問題處理指南第一部分：合同如下：第一條巡查范圍與內(nèi)容1.1巡查范圍巡查范圍包括但不限于商業(yè)廣場的建筑安全、消防安全、電氣安全、應(yīng)急疏散等方面。1.2巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括但不僅限于：（1）檢查消防設(shè)施設(shè)備是否完好，如消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等；（2）檢查消防通道是否暢通，是否有占用、堵塞消防通道的行為；（3）檢查電氣線路是否老化、破損，是否存在超負(fù)荷使用情況；（4）檢查疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)備是否完好；（5）檢查消防安全管理制度是否健全，員工是否經(jīng)過消防安全培訓(xùn)；（6）檢查火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案是否制定并定期演練。第二條巡查頻次與時(shí)間2.1巡查頻次巡查頻次為每周一次，特殊情況可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.2巡查時(shí)間巡查時(shí)間為工作日的上午9點(diǎn)至11點(diǎn)，下午2點(diǎn)至4點(diǎn)。如有特殊情況，巡查時(shí)間可以適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知。第三條巡查人員要求3.1巡查人員資質(zhì)要求（1）具有消防設(shè)施操作員資格證書；（2）具備消防安全知識(shí)和技能；3.2巡查人員職責(zé)（1）按照規(guī)定的巡查路線和內(nèi)容進(jìn)行巡查；（2）如實(shí)記錄巡查情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告；（3）定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）協(xié)助商業(yè)廣場做好消防安全培訓(xùn)和演練工作。第四條巡查結(jié)果報(bào)告4.1巡查結(jié)果記錄巡查人員應(yīng)將巡查結(jié)果以書面形式記錄，并簽字確認(rèn)。4.2巡查報(bào)告提交巡查人員應(yīng)在巡查結(jié)束后的工作日內(nèi)，將巡查報(bào)告提交給商業(yè)廣場的管理人員。第五條巡查發(fā)現(xiàn)問題處理5.1發(fā)現(xiàn)問題分類發(fā)現(xiàn)問題分為一般問題、重大問題兩類。一般問題指不影響消防安全的問題，重大問題指可能影響消防安全的問題。5.2問題處理流程發(fā)現(xiàn)問題處理流程如下：（1）巡查人員發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即拍照取證，并填寫《巡查發(fā)現(xiàn)問題記錄表》；（2）巡查人員將《巡查發(fā)現(xiàn)問題記錄表》提交給商業(yè)廣場管理人員；（3）商業(yè)廣場管理人員應(yīng)當(dāng)在接到《巡查發(fā)現(xiàn)問題記錄表》后的24小時(shí)內(nèi)，對(duì)問題進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)問題性質(zhì)采取相應(yīng)的措施；（4）重大問題應(yīng)立即上報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，并按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的指示處理；（5）商業(yè)廣場管理人員應(yīng)在問題解決后，將處理結(jié)果反饋給巡查人員，并保留相關(guān)證據(jù)。第六條巡查資料管理6.1巡查資料歸檔巡查資料包括巡查記錄、巡查報(bào)告、問題整改通知書等，均應(yīng)歸檔保存。6.2資料查詢與使用歸檔的巡查資料可供商業(yè)廣場管理人員、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)等查詢和使用。第八條合同期限與續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同續(xù)約條件合同到期前一個(gè)月，雙方可進(jìn)行續(xù)約談判。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的合同期限。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）巡查人員未按約定時(shí)間、頻次進(jìn)行巡查；（2）巡查人員未如實(shí)記錄巡查情況；（3）巡查人員未按照約定處理發(fā)現(xiàn)問題；（4）商業(yè)廣場未按照約定支付巡查費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。9.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的實(shí)際損失計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如有特殊情況，可以延長，但需雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)廣場的消防設(shè)施狀況、巡查情況等。11.2保密義務(wù)與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為兩年。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2第三方權(quán)利與責(zé)任第三方如違反合同約定，給商業(yè)廣場或巡查人員造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條附件14.1巡查工作規(guī)范附件提供巡查工作的詳細(xì)規(guī)范，包括巡查流程、巡查內(nèi)容、問題處理等。14.2巡查人員培訓(xùn)資料附件提供巡查人員的培訓(xùn)資料，包括消防安全知識(shí)、巡查技巧等。14.3巡查問題處理指南附件提供巡查問題處理的指南，包括問題分類、處理流程、處理措施等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入情形15.1第三方介入情形包括但不限于：（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，涉及到第三方權(quán)益；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解；（4）合同履行過程中，需要第三方提供支持或協(xié)助。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方予以尊重。17.2甲乙雙方不得擅自侵犯第三方的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十八條第三方參與合同履行18.1第三方參與合同履行，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。18.3第三方參與合同履行，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的指示確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、賠償方式等。19.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮合同履行過程中第三方的實(shí)際情況。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、變更與終止22.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的變更、終止，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十三條其他約定23.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。23.2第三方與甲乙雙方的其他約定，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二十四條附件24.1第三方資質(zhì)證明附件提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。24.2第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)附件明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于合同履行、責(zé)任限額等。24.3第三方違約處理確認(rèn)附件明確第三方的違約處理方式，包括但不限于違約責(zé)任、賠償方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：巡查工作規(guī)范附件2：巡查人員培訓(xùn)資料附件3：巡查問題處理指南附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)附件6：第三方違約處理確認(rèn)附件1的詳細(xì)要求：巡查工作規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定巡查流程、巡查內(nèi)容、問題處理等，以便巡查人員按照規(guī)范進(jìn)行工作。附件2的詳細(xì)要求：巡查人員培訓(xùn)資料應(yīng)包括消防安全知識(shí)、巡查技巧等內(nèi)容，以保證巡查人員具備必要的知識(shí)和技能。附件3的詳細(xì)要求：巡查問題處理指南應(yīng)詳細(xì)說明問題分類、處理流程、處理措施等，以便巡查人員在面對(duì)問題時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。附件4的詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件5的詳細(xì)要求：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括合同履行、責(zé)任限額等。附件6的詳細(xì)要求：第三方違約處理確認(rèn)應(yīng)明確第三方的違約處理方式，包括違約責(zé)任、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)；2.第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；4.第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說明：如果第三方在合同履行過程中，未能按照約定的巡查頻次進(jìn)行巡查，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，那么第三方應(yīng)承擔(dān)未能履行巡查義務(wù)的違約責(zé)任，并賠償因此給商業(yè)廣場造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)廣場消防安全巡查合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與職責(zé)1.2乙方名稱與職責(zé)1.3合同巡查范圍與內(nèi)容第二條巡查頻次與時(shí)間2.1巡查頻次2.2巡查時(shí)間安排第三條巡查內(nèi)容與要求3.1巡查項(xiàng)目3.2巡查標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3巡查記錄與報(bào)告第四條巡查人員資質(zhì)與培訓(xùn)4.1巡查人員資質(zhì)要求4.2巡查人員培訓(xùn)與考核第五條巡查費(fèi)用與支付方式5.1巡查費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式與時(shí)間第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2合同續(xù)約條件與流程第七條違約責(zé)任與處罰7.1違約行為7.2違約責(zé)任與處罰措施第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后續(xù)處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方提供的支持與配合12.2乙方提供的支持與配合第十三條附件13.1巡查項(xiàng)目清單13.2巡查人員資質(zhì)證明文件13.3巡查費(fèi)用明細(xì)表第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與職責(zé)1.2乙方名稱與職責(zé)1.3合同巡查范圍與內(nèi)容合同巡查范圍：商業(yè)廣場的所有區(qū)域，包括但不限于商場、辦公區(qū)、停車場等。合同巡查內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的巡查項(xiàng)目清單，對(duì)商業(yè)廣場的消防安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于滅火器、消防栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，并做好巡查記錄。第二條巡查頻次與時(shí)間2.1巡查頻次乙方應(yīng)按照甲方要求，每日進(jìn)行一次消防安全巡查，并在特殊情況下增加巡查頻次。2.2巡查時(shí)間安排乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成巡查工作，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并重新安排巡查時(shí)間。第三條巡查內(nèi)容與要求3.1巡查項(xiàng)目乙方應(yīng)按照甲方提供的巡查項(xiàng)目清單，對(duì)商業(yè)廣場的消防安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于滅火器、消防栓、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。3.2巡查標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家和地方消防安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行消防安全巡查，并確保巡查質(zhì)量。3.3巡查記錄與報(bào)告乙方應(yīng)做好巡查記錄，并將巡查情況及時(shí)報(bào)告給甲方，如發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。第四條巡查人員資質(zhì)與培訓(xùn)4.1巡查人員資質(zhì)要求乙方巡查人員應(yīng)具備國家和地方規(guī)定的消防安全巡查人員資質(zhì)，并持有相關(guān)證書。4.2巡查人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對(duì)巡查人員進(jìn)行消防安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，確保巡查人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力。第五條巡查費(fèi)用與支付方式5.1巡查費(fèi)用計(jì)算乙方巡查費(fèi)用根據(jù)商業(yè)廣場的面積、巡查頻次等因素進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付巡查費(fèi)用。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。6.2合同續(xù)約條件與流程合同到期后，如雙方無異議，可按照原合同條件續(xù)約，具體流程雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任與處罰7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任與處罰措施如乙方未按照約定完成巡查工作，或巡查質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照約定支付巡查費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過法律途徑解決爭議，甲方所在地的人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽署之日開始，至合同終止或履行完畢之日結(jié)束。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件與后續(xù)處理合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成后續(xù)交接工作，包括但不限于消防設(shè)施、設(shè)備的交接，巡查記錄的歸檔等。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方提供的支持與配合甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料、文件，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的引導(dǎo)和協(xié)助，以確保乙方能夠順利履行合同。12.2乙方提供的支持與配合乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、有效地完成巡查工作，并對(duì)甲方提出的合理建議和要求給予積極響應(yīng)和配合。第十三條附件13.1巡查項(xiàng)目清單13.2巡查人員資質(zhì)證明文件13.3巡查費(fèi)用明細(xì)表13.4商業(yè)廣場平面圖第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于消防安全評(píng)估、消防設(shè)施檢測、消防演練、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲方根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方提供專業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。16.2第三方委托甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并配合甲方與第三方的工作。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密，及時(shí)向甲方和乙方提供服務(wù)成果。第十八條第三方費(fèi)用與支付18.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式，按照甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行。18.2支付方式與時(shí)間甲方根據(jù)與第三方的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的最高賠償限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲方與第三方在委托協(xié)議中約定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方與第三方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面