二手房買賣及裝修費(fèi)用支付協(xié)議（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣及裝修費(fèi)用支付協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3房屋買賣價(jià)格1.3.1成交價(jià)格1.3.2付款方式及時(shí)間1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1交付時(shí)間1.4.2交付條件2.裝修費(fèi)用支付協(xié)議2.1裝修項(xiàng)目及預(yù)算2.1.1裝修項(xiàng)目列表2.1.2裝修預(yù)算2.2裝修費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.2.1支付方式2.2.2支付時(shí)間及分期2.3裝修質(zhì)量保障2.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2質(zhì)保期限2.4裝修驗(yàn)收及尾款支付2.4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.2尾款支付條件及時(shí)間3.合同的履行、變更和解除3.1合同履行3.2合同變更3.2.1變更條件3.2.2變更程序3.3合同解除3.3.1解除條件3.3.2解除程序4.違約責(zé)任4.1買賣雙方違約責(zé)任4.2裝修方違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同的生效、終止和解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.其他約定7.1房屋過戶手續(xù)辦理7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋保險(xiǎn)8.雙方聲明及承諾8.1賣方聲明及承諾8.2買方聲明及承諾8.3裝修方聲明及承諾9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證9.2房屋買賣合同附件9.3裝修方案及施工圖紙10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1簽訂日期10.2簽訂地點(diǎn)11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3裝修方簽字12.附件說明12.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件2：房屋買賣合同附件12.3附件3：裝修方案及施工圖紙13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1姓名：X1.2.1.2身份證號(hào)碼：X1.2.1.3聯(lián)系方式：X1.2.2買方信息1.2.2.1姓名：X1.2.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.2.3聯(lián)系方式：X1.3房屋買賣價(jià)格1.3.1成交價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣肆拾萬(wàn)捌仟元整）1.3.2付款方式及時(shí)間1.3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款萬(wàn)元支付至賣方指定的賬戶。1.3.2.2買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，將尾款萬(wàn)元支付至賣方指定的賬戶。1.4房屋交付時(shí)間及條件1.4.1交付時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)1.4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)遺留問題，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均結(jié)清。第二條裝修費(fèi)用支付協(xié)議2.1裝修項(xiàng)目及預(yù)算2.1.1裝修項(xiàng)目列表：詳見附件《裝修項(xiàng)目列表》2.1.2裝修預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)捌仟元整）2.2裝修費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式2.2.2支付時(shí)間及分期2.2.2.1裝修啟動(dòng)前，買方支付裝修預(yù)算的30%作為裝修啟動(dòng)資金。2.2.2.2裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，買方支付裝修預(yù)算的30%。2.2.2.3裝修進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，買方支付裝修預(yù)算的剩余的40%。2.3裝修質(zhì)量保障2.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.3.2質(zhì)保期限：自裝修竣工之日起兩年2.4裝修驗(yàn)收及尾款支付2.4.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》2.4.2尾款支付條件及時(shí)間：裝修驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，買方支付裝修預(yù)算的剩余40%作為尾款。第三條合同的履行、變更和解除3.1合同履行3.2合同變更3.2.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.2.2變更程序：變更內(nèi)容須在合同約定的履行期限內(nèi)，由買賣雙方共同簽署書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。3.3合同解除3.3.1.1賣方未按照合同約定交付房屋的；3.3.1.2買方未按照合同約定支付購(gòu)房款的；3.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。3.3.2解除程序：合同解除須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1買賣雙方違約責(zé)任4.1.1賣方違約：4.1.1.1未能按照合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金；4.1.1.2未能按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付房?jī)r(jià)的5%作為違約金。4.1.2買方違約：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢時(shí)，合同終止。9.3合同解除條件：合同解除須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條其他約定10.1房屋過戶手續(xù)辦理：買方應(yīng)按照賣方提供的相關(guān)資料和程序，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.2房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修理責(zé)任由買方承擔(dān)。10.3房屋保險(xiǎn)：買方應(yīng)自房屋交付之日起，購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第十一條雙方聲明及承諾11.1賣方聲明及承諾：11.1.1賣方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；11.1.2賣方已如實(shí)提供房屋的相關(guān)信息，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)；11.1.3賣方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。11.2買方聲明及承諾：11.2.1買方具備購(gòu)買房屋的經(jīng)濟(jì)能力，能夠按照合同約定支付購(gòu)房款；11.2.2買方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假或誤導(dǎo)；11.2.3買方承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并維護(hù)房屋的合法權(quán)益。11.3裝修方聲明及承諾：11.3.1裝修方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備裝修能力；11.3.2裝修方已如實(shí)提供裝修方案和預(yù)算，不存在任何隱瞞或誤導(dǎo)；11.3.3裝修方承諾按照合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。第十二條合同附件12.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件2：房屋買賣合同附件12.3附件3：裝修方案及施工圖紙第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同正本及副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如雙方需要，可另制備份，但副本不具備同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、裝修方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍：第三方介入包括但不限于房屋買賣、裝修施工、房屋過戶等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因及時(shí)間；2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并明確雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)；2.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，并提交給對(duì)方備案。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2.3第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方與第三方在合同中約定的，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方責(zé)任限額，并寫入合同條款；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行合理確定；3.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，避免因限額過低導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定，為甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求及合同約定，為乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間簽訂的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)；5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保合同履行進(jìn)度及質(zhì)量。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更、解除和終止7.1合同變更7.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認(rèn)合同變更內(nèi)容；7.1.2合同變更不得影響甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2合同解除7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)解除合同；7.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。7.3合同終止7.3.1合同履行完畢，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢；7.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行。第八條第三方介入后的合同效力、終止和解除8.1合同效力8.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同終止和解除8.2.1合同終止條件：合同履行完畢，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢；8.2.2合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)解除合同。第九條第三方介入后的其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；9.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保合同履行進(jìn)度及質(zhì)量。第十條第三方介入后的附件10.1附件內(nèi)容：包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：這是房屋買賣合同中最重要的附件之一，用以證明賣方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件中應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、建筑面積、戶型等。附件2：房屋買賣合同附件說明：這是房屋買賣合同的主要文件，包含了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的交付時(shí)間、條件、價(jià)格、支付方式等。附件3：裝修方案及施工圖紙說明：這是裝修費(fèi)用支付協(xié)議中最重要的附件之一，用以明確裝修的范圍、內(nèi)容、預(yù)算等。附件中應(yīng)包含詳細(xì)的裝修方案和施工圖紙，以便買方和裝修方明確裝修的具體要求。附件4：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明：這是裝修費(fèi)用支付協(xié)議中的附件，用以明確裝修的質(zhì)量要求，包括但不限于材料的標(biāo)準(zhǔn)、施工的質(zhì)量等。附件中應(yīng)詳細(xì)列出裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便買方和裝修方在裝修過程中有明確的質(zhì)量要求。附件5：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：這是裝修費(fèi)用支付協(xié)議中的附件，用以明確裝修驗(yàn)收的條件和標(biāo)準(zhǔn)。附件中應(yīng)詳細(xì)列出裝修驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，以便買方和裝修方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。附件6：第三方資質(zhì)證明文件說明：這是涉及第三方介入時(shí)的附件，用以證明第三方的合法資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，以便甲乙雙方確認(rèn)第三方的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果賣方未能按照合同約定交付房屋，則應(yīng)向買方支付房?jī)r(jià)的10%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果買方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，則應(yīng)向賣方支付房?jī)r(jià)的5%作為違約金。3.裝修方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果裝修方未能按照合同約定完成裝修工程，則應(yīng)向買方支付裝修費(fèi)用的5%作為違約金。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果中介方未能按照合同約定協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，則應(yīng)向甲乙雙方支付中介費(fèi)用的5%作為違約金。全文完。二手房買賣及裝修費(fèi)用支付協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.二手房買賣及裝修費(fèi)用支付協(xié)議1.1買賣雙方基本信息1.1.1賣家基本信息1.1.2買家基本信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋戶型1.3房屋交易價(jià)格1.3.1房屋成交價(jià)格1.3.2付款方式及時(shí)間1.4裝修費(fèi)用支付1.4.1裝修費(fèi)用預(yù)算1.4.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間及方式1.5裝修工程質(zhì)量及保修1.5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.2裝修保修期限1.6違約責(zé)任1.6.1買賣雙方違約責(zé)任1.6.2裝修工程違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1爭(zhēng)議解決途徑1.7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院1.8合同的生效、變更和解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更條件1.8.3合同解除條件1.9附件1.9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.9.2房屋買賣合同復(fù)印件1.9.3裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算復(fù)印件1.9.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.二手房買賣及裝修費(fèi)用支付協(xié)議1.1買賣雙方基本信息1.1.1賣家基本信息賣家姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.1.2買家基本信息買家姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________1.2.3房屋戶型：________1.3房屋交易價(jià)格1.3.1房屋成交價(jià)格：________1.3.2付款方式及時(shí)間：首付款：________元，交付時(shí)間：________剩余款項(xiàng)：________元，交付時(shí)間：________1.4裝修費(fèi)用支付1.4.1裝修費(fèi)用預(yù)算：________元1.4.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間及方式：裝修預(yù)付款：________元，交付時(shí)間：________裝修尾款：________元，交付時(shí)間：________1.5裝修工程質(zhì)量及保修1.5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收1.5.2裝修保修期限：________年1.6違約責(zé)任1.6.1買賣雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金________元，并賠償對(duì)方因此造成的其他損失。1.6.2裝修工程違約責(zé)任：如裝修公司違約，應(yīng)承擔(dān)違約金________元，并賠償因此造成的其他損失。1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。1.7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：________仲裁委員會(huì)或________人民法院1.8合同的生效、變更和解除1.8.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2合同變更條件：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.8.3合同解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除；2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。1.9附件1.9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.9.2房屋買賣合同復(fù)印件1.9.3裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算復(fù)印件1.9.4其他相關(guān)文件復(fù)印件2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：________2.2房屋交付條件：2.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；2.2.2房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；2.2.3房屋交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3房屋驗(yàn)收：2.3.1買家應(yīng)在交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見以書面形式通知賣家；2.3.2賣家應(yīng)在收到驗(yàn)收意見后_______日內(nèi)對(duì)買家的合理驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。3.房屋使用權(quán)及維修責(zé)任3.1房屋使用權(quán)：自房屋交付之日起，買家享有房屋使用權(quán)；3.2維修責(zé)任：3.2.1房屋保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣家承擔(dān)；3.2.2房屋保修期外，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買家承擔(dān)。4.房屋轉(zhuǎn)讓4.1買家在本合同有效期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；4.2賣家在本合同有效期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.房屋租賃5.1未經(jīng)賣家同意，買家不得將房屋出租給第三方；5.2賣家同意買家出租房屋的，雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金及租賃條件等事項(xiàng)。6.合同的終止6.1本合同在下列情況下終止：6.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.其他約定7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、裝修公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示有效證件，并明確表明其身份及職責(zé)。1.3第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任或無(wú)限責(zé)任；3.2甲乙方同意給予第三方責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確寫出；3.3甲乙方未在合同中明確寫出第三方責(zé)任限額的，視為第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.第三方權(quán)益保障4.1第三方如因履行本合同而遭受損失的，有權(quán)向甲乙方提出賠償要求；4.2甲乙方在接到第三方賠償要求后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；4.3甲乙方不同意第三方賠償要求的，應(yīng)提供充分證據(jù)證明第三方不存在賠償責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲乙方同意給予第三方違約限額的，應(yīng)在合同中明確寫出；5.3甲乙方未在合同中明確寫出第三方違約限額的，視為第三方承擔(dān)無(wú)限違約責(zé)任。6.第三方退出6.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前_______日通知甲乙方；6.2第三方未提前通知甲乙方退出本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；7.2第三方如因履行本合同而與甲乙方產(chǎn)生糾紛的，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入本合同，應(yīng)簽署書面確認(rèn)書，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；8.2書面確認(rèn)書應(yīng)包含第三方身份、職責(zé)、責(zé)任限額等事項(xiàng)；8.3甲乙方應(yīng)在書面確認(rèn)書上簽字（或蓋章）后，方可允許第三方介入本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本照片或掃描件；1.2附件需由賣家提供，并在合同簽訂前提交給買家審核。2.房屋買賣合同復(fù)印件2.1附件應(yīng)包含房屋買賣合同的正本照片或掃描件；2.2附件需由賣家提供，并在合同簽訂前提交給買家審核。3.裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算復(fù)印件3.1附件應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算的詳細(xì)內(nèi)容；3.2附件需由裝修公司提供，并在合同簽訂前提交給甲乙方審核。4.房屋交付及驗(yàn)收記錄復(fù)印件4.1附件應(yīng)包含房屋交付及驗(yàn)收記錄的詳細(xì)內(nèi)容；4.2附件由賣家提供，并在房屋交付時(shí)提交給買家。5.房屋維修記錄復(fù)印件5.1附件應(yīng)包含房屋維修記錄的詳細(xì)內(nèi)容；5.2附件由賣家提供，并在合同有效期內(nèi)提交給買家。6.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）6.1附件應(yīng)包含房屋租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容；6.2附件由買家提供，并在租賃合同簽訂后提交給賣家。7.其他相關(guān)文件復(fù)印件（如有）7.1附件應(yīng)包含其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容；7.2附件由涉及方提供，并在合同簽訂前提交給其他方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金_______元；1.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任；1.3其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，詳見合同約定的具體條款。2.買家違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)支付違約金_______元；2.2未按約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，詳見合同約定的具體條款。3.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金_______元；3.2未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任；3.3其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，詳見合同約定的具體條款。4.其他第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______元；4.2造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，詳見合同約定的具體條款。全文完。二手房買賣及裝修費(fèi)用支付協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3首付款支付時(shí)間及金額3.4尾款支付時(shí)間及金額4.裝修費(fèi)用支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間及金額4.3裝修費(fèi)用支付方式5.裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修保修期限5.3裝修保修范圍6.房屋交付時(shí)間及條件6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件7.房屋過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理雙方責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)支付12.2水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用支付12.3房屋交付后的維修責(zé)任13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.3裝修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表14.簽字蓋章頁(yè)14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X，具體地址為X。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為X。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為X。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格為X元。3.2支付方式買賣款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3首付款支付時(shí)間及金額乙方應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款X元。3.4尾款支付時(shí)間及金額尾款X元于房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。第四條裝修費(fèi)用支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為X元。4.2裝修費(fèi)用支付時(shí)間及金額裝修費(fèi)用分為三次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：簽約后七個(gè)工作日內(nèi)支付X元；第二次支付：裝修進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)支付X元；第三次支付：裝修完成后支付剩余的X元。4.3裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2裝修保修期限裝修保修期限為五年。5.3裝修保修范圍裝修保修范圍包括房屋內(nèi)部裝修工程。第六條房屋交付時(shí)間及條件6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在裝修完成后兩個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)完成所有裝修工程，并提供完整的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施。第八條房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。8.3過戶手續(xù)辦理雙方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，乙方應(yīng)按照甲方提供的信息辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完成后。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)和糾紛。乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任甲方如未能按照合同約定交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金金額和方式由雙方協(xié)商確定。10.2買方違約責(zé)任乙方如未能按照合同約定支付款項(xiàng)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定13.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)支付房屋交付前物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。13.2水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用支付水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3房屋交付后的維修責(zé)任房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1賣方簽字甲方（賣方）：____________________14.2買方簽字乙方（買方）：____________________14.3見證人簽字見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、裝修公司、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、完成工作等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或完成的工作的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或完成的工作中的瑕疵和問題承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的支付方式及責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3第三方責(zé)任限額：如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過甲乙方已支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)4.2甲乙方與第三方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方與甲乙方的權(quán)