昆明市2024年度廣告位租賃合同（含廣告發(fā)布）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明市2024年度廣告位租賃合同（含廣告發(fā)布）本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.廣告發(fā)布2.1廣告內(nèi)容2.2發(fā)布期限2.3發(fā)布費(fèi)用3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.違約責(zé)任4.1出租方違約4.2承租方違約5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.其他條款7.1廣告位使用限制7.2維修責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的簽署8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)8.3簽署人9.附件9.1廣告位位置圖9.2廣告內(nèi)容樣本10.合同的復(fù)制與保管10.1合同復(fù)制10.2合同保管11.法律適用11.1適用法律12.語(yǔ)言12.1合同語(yǔ)言13.通知13.1通知方式13.2通知期限14.完整性與優(yōu)先權(quán)14.1合同完整性14.2合同優(yōu)先權(quán)第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同所指廣告位位于昆明市X區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件9.1廣告位位置圖。廣告位為一塊面積為平方米的戶(hù)外廣告牌，高米，寬米。1.2租賃期限廣告位的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租金及支付方式承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元。租金每月底支付次月租金，預(yù)付一年租金。承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件9.2。2.廣告發(fā)布2.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布經(jīng)雙方確認(rèn)的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2發(fā)布期限廣告的發(fā)布期限與租賃期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3發(fā)布費(fèi)用廣告發(fā)布費(fèi)用包含在租金內(nèi)，承租方無(wú)需額外支付發(fā)布費(fèi)用。3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，保證廣告位的正常使用。出租方應(yīng)確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，發(fā)布廣告。承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，出租方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任4.1出租方違約出租方未按照合同約定提供廣告位，或影響承租方正常發(fā)布廣告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失、逾期利息等。4.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，或發(fā)布違法違規(guī)廣告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失、逾期利息等。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。6.3合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。解除合同的，承租方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.合同的簽署8.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。8.2簽署地點(diǎn)本合同于昆明市簽署。8.3簽署人出租方由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），承租方由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。9.附件9.1廣告位位置圖附件9.1為廣告位具體位置的詳細(xì)地圖，包括廣告位的經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。9.2廣告內(nèi)容樣本附件9.2為承租方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣本，包括廣告圖案、文字等。10.合同的復(fù)制與保管10.1合同復(fù)制雙方均有權(quán)復(fù)制本合同，但不得對(duì)外公開(kāi)或泄露合同內(nèi)容。10.2合同保管雙方各自保管好合同正本，如有需要，可向?qū)Ψ教岢霾殚喺?qǐng)求。11.法律適用11.1適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。12.語(yǔ)言12.1合同語(yǔ)言本合同以中文為書(shū)寫(xiě)語(yǔ)言。13.通知13.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。13.2通知期限通知應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日起5日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.完整性與優(yōu)先權(quán)14.1合同完整性本合同各條款相互補(bǔ)充，構(gòu)成完整合同關(guān)系。14.2合同優(yōu)先權(quán)本合同取代任何以前書(shū)面或口頭形式的協(xié)議或諒解，成為雙方之間關(guān)于廣告位租賃與廣告發(fā)布的完整、最終和具有約束力的協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾等。1.2第三方介入情形2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方之間合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)或侵害甲乙方權(quán)益的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙方合同的履行。第三方如違反法律法規(guī)或干涉甲乙方合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲乙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，不得干涉甲乙方合同的履行。3.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方干涉對(duì)方合同履行。甲乙方如違反法律法規(guī)或利用第三方干涉對(duì)方合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方介入的處理4.1第三方介入處理流程當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理與第三方的關(guān)系。4.2第三方介入的處理結(jié)果第三方介入的處理結(jié)果應(yīng)不影響甲乙方合同的履行。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修正，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決流程協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決法院調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件內(nèi)容附件為第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)、處理流程等。7.2第三方介入的合同附件保管甲乙方各自保管好第三方介入的合同附件，如有需要，可向?qū)Ψ教岢霾殚喺?qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息，以方便雙方確定廣告位的實(shí)際狀況。2.附件2：廣告內(nèi)容樣本提供承租方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣本，包括廣告圖案、文字、顏色等，以供出租方審核。3.附件3：廣告發(fā)布許可證包含廣告發(fā)布所需的各類(lèi)許可證、批準(zhǔn)文件等，以證明廣告內(nèi)容的合法性。4.附件4：合同履行過(guò)程中的通信記錄記錄合同履行過(guò)程中雙方的所有通信記錄，包括但不限于郵件、短信、電話錄音等，以備爭(zhēng)議解決時(shí)查閱。5.附件5：第三方介入的相關(guān)法律法規(guī)提供與第三方介入相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于中介法規(guī)、市場(chǎng)監(jiān)管法規(guī)等，以便雙方遵守。6.附件6：第三方介入處理流程圖詳細(xì)描述第三方介入的處理流程，以明確雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。7.附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方為廣告位和廣告內(nèi)容所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.附件8：維修記錄記錄廣告位的維修保養(yǎng)情況，以證明出租方履行了維護(hù)義務(wù)。9.附件9：租金支付憑證提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金的支付情況。10.附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表格詳細(xì)列出所有可能的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在合同履行過(guò)程中遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1不按約定提供廣告位出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，或提供的廣告位與合同描述不符，構(gòu)成違約。示例：出租方未能在2024年1月1日之前提供廣告位，或提供的廣告位尺寸小于合同約定的尺寸。1.2影響承租方正常發(fā)布廣告出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，影響承租方發(fā)布廣告，構(gòu)成違約。示例：出租方未能定期維修廣告位，導(dǎo)致廣告位在廣告發(fā)布期間損壞，影響承租方廣告發(fā)布。2.承租方違約2.1未按約定支付租金承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方未能在2024年1月31日前支付1月份的租金。2.2發(fā)布違法違規(guī)廣告承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，構(gòu)成違約。示例：承租方發(fā)布的廣告含有違法違規(guī)內(nèi)容，被市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)責(zé)令整改。3.第三方違約3.1第三方未履行法律法規(guī)義務(wù)第三方未按照法律法規(guī)規(guī)定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：中介方未按照法律法規(guī)規(guī)定，提供真實(shí)準(zhǔn)確的廣告位信息。3.2第三方干涉合同履行第三方違反法律法規(guī)，干涉甲乙方合同的履行，構(gòu)成違約。示例：監(jiān)管方無(wú)正當(dāng)理由干預(yù)承租方的廣告發(fā)布，導(dǎo)致廣告發(fā)布延誤。全文完。昆明市2024年度廣告位租賃合同（含廣告發(fā)布）1本合同目錄一覽1.廣告位租賃合同主體及定義1.1合同雙方1.2廣告位1.3租賃期2.租賃廣告位的數(shù)量、位置與規(guī)格2.1廣告位數(shù)量2.2廣告位位置2.3廣告位規(guī)格3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.廣告發(fā)布內(nèi)容及要求4.1廣告內(nèi)容4.2廣告發(fā)布要求4.3廣告更換5.租賃期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的附件9.1廣告位平面圖9.2廣告發(fā)布方案10.其他約定10.1保險(xiǎn)10.2維護(hù)保養(yǎng)10.3安全責(zé)任11.合同的簽訂與生效11.1簽訂日期11.2合同副本12.出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利12.2出租方的義務(wù)13.承租方的權(quán)利與義務(wù)13.1承租方的權(quán)利13.2承租方的義務(wù)14.雙方共同遵守的規(guī)則14.1法律法規(guī)14.2商業(yè)道德14.3保密條款第一部分：合同如下：第一條廣告位租賃合同主體及定義1.1合同雙方1.2廣告位廣告位指位于昆明市某地點(diǎn)的戶(hù)外廣告牌，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.3租賃期租賃期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃廣告位的數(shù)量、位置與規(guī)格2.1廣告位數(shù)量本次租賃的廣告位共計(jì)個(gè)。2.2廣告位位置廣告位具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3廣告位規(guī)格廣告位的規(guī)格為平方米，具體尺寸詳見(jiàn)附件一。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），用于支付出租方租賃廣告位期間的收益損失。3.2支付方式承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租賃費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。第四條廣告發(fā)布內(nèi)容及要求4.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)按照合同約定發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.2廣告發(fā)布要求承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間和規(guī)格發(fā)布廣告，確保廣告的視覺(jué)效果和宣傳效果。4.3廣告更換租賃期內(nèi)，如承租方需要更換廣告，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃期限5.1開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。5.2結(jié)束日期租賃期限至2024年12月31日止。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。6.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如未按照約定提供廣告位，或影響承租方正常發(fā)布廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約承租方如未按照約定支付租賃費(fèi)用，或未按照約定發(fā)布廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的附件9.1廣告位平面圖附件一為廣告位的平面圖，展示了廣告位的具體位置和尺寸。9.2廣告發(fā)布方案附件二為承租方提供的廣告發(fā)布方案，包括廣告內(nèi)容、形式和發(fā)布周期等。第十條其他約定10.1保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的租賃費(fèi)用。10.2維護(hù)保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。10.3安全責(zé)任出租方應(yīng)確保廣告位的安全，如發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。11.2合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二條出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)廣告位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。12.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的穩(wěn)定性和安全性，確保廣告位的正常使用。第十三條承租方的權(quán)利與義務(wù)13.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，發(fā)布廣告。13.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，遵守廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十四條雙方共同遵守的規(guī)則14.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2商業(yè)道德雙方應(yīng)遵循商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。14.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等，均是指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、廣告代理公司等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如工商行政管理部門(mén)、城市管理執(zhí)法部門(mén)等；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)，如廣告效果評(píng)估公司、安全評(píng)估公司等；（4）維修機(jī)構(gòu)，如廣告設(shè)施維修公司、技術(shù)支持公司等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任。2.2第三方資質(zhì)甲乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法有效，具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)送對(duì)方備案。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，本合同不視為第三方與甲乙方之間的合同。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第四條第三方介入對(duì)合同履行影響4.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方介入導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序選擇新的第三方。5.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方違約如甲乙方未按照合同約定選擇或管理第三方，導(dǎo)致第三方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方介入費(fèi)用如第三方介入導(dǎo)致合同履行費(fèi)用增加，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定額外費(fèi)用承擔(dān)方。8.2第三方信息披露甲乙方應(yīng)按照合同約定或第三方要求，提供與合同履行相關(guān)的第三方信息。8.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。第九條第三方介入后的合同生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同履行期滿，各方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方協(xié)商解除合同。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約第三方如未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方違約甲乙方如未按照合同約定選擇或管理第三方，導(dǎo)致第三方違約，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了廣告位的具體位置和尺寸，甲乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)廣告位的具體位置和規(guī)格。附件二：廣告發(fā)布方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了承租方提供的廣告發(fā)布方案，包括廣告內(nèi)容、形式和發(fā)布周期等，甲乙方應(yīng)根據(jù)方案要求進(jìn)行廣告的發(fā)布。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，其中詳細(xì)約定了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法有效，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，甲乙方應(yīng)驗(yàn)證第三方資質(zhì)的真實(shí)性和合法性。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了承租方購(gòu)買(mǎi)的廣告位保險(xiǎn)單據(jù)，甲乙方應(yīng)確認(rèn)保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性和有效性。附件六：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況，甲乙方應(yīng)定期查看記錄，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果出租方未按照約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常發(fā)布廣告，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失和逾期費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期費(fèi)用和違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。昆明市2024年度廣告位租賃合同（含廣告發(fā)布）2本合同目錄一覽1.廣告位租賃概述1.1租賃廣告位的位置與范圍1.2租賃廣告位的數(shù)量與規(guī)格1.3租賃期限2.廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容的要求2.2廣告發(fā)布的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間2.3廣告的更換與更新3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.廣告位的維護(hù)與管理4.1租賃方對(duì)廣告位的維護(hù)與管理責(zé)任4.2出租方對(duì)廣告位的監(jiān)督職責(zé)4.3廣告位的維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向有關(guān)部門(mén)投訴8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的使用范圍11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.附件12.1廣告位位置示意圖12.2廣告位規(guī)格參數(shù)表12.3租金支付明細(xì)表13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的書(shū)面形式13.3合同的修改與補(bǔ)充14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條廣告位租賃概述1.1租賃廣告位的位置與范圍租賃的廣告位位于昆明市X區(qū)域，具體包括X個(gè)廣告位。廣告位的范圍包括但不限于戶(hù)外廣告牌、LED屏幕、公交車(chē)站廣告等。1.2租賃廣告位的數(shù)量與規(guī)格租賃的廣告位數(shù)量為X個(gè)，具體規(guī)格如下：戶(hù)外廣告牌：高米，寬米，共個(gè)；LED屏幕：尺寸為平方米，共個(gè)；公交車(chē)站廣告：高米，寬米，共個(gè)。1.3租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容的要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方審核確認(rèn)，并由租賃方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2廣告發(fā)布的開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間廣告發(fā)布的開(kāi)始時(shí)間為2024年1月1日，結(jié)束時(shí)間為2024年12月31日。如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.3廣告的更換與更新租賃方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和合同約定，負(fù)責(zé)廣告的更換與更新。每次更換或更新前，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整），其中包括廣告位的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2租金支付時(shí)間租金分為十二個(gè)月支付，每月底前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：昆明市廣告位租賃公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：昆明市X銀行第四條廣告位的維護(hù)與管理4.1租賃方對(duì)廣告位的維護(hù)與管理責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的正常使用和安全。4.2出租方對(duì)廣告位的監(jiān)督職責(zé)出租方應(yīng)對(duì)租賃方的維護(hù)與管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告位的合理使用和維護(hù)。4.3廣告位的維修與保養(yǎng)租賃方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施完好，如遇到故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的廣告位價(jià)值。保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租方備案。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃方在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的廣告發(fā)布價(jià)值。保險(xiǎn)單應(yīng)提交給租賃方備案。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)按照合同約定支付完畢租金。第八條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方如未按合同約定支付租金、未按約定使用廣告位、未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)等，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供廣告位、未按約定維護(hù)與管理廣告位、未按時(shí)支付租金等，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2向有關(guān)部門(mén)投訴如雙方協(xié)商未果，可向有關(guān)部門(mén)投訴，請(qǐng)求其進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如投訴調(diào)解無(wú)效，雙方同意通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，包括但不限于仲裁或訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同的續(xù)約條件合同期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的具有商業(yè)價(jià)值的非公開(kāi)信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。10.3保密信息的使用范圍雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得泄露給第三方。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十三條附件12.1廣告位位置示意圖附圖：廣告位位置示意圖12.2廣告位規(guī)格參數(shù)表附件：廣告位規(guī)格參數(shù)表12.3租金支付明細(xì)表附件：租金支付明細(xì)表第十四條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，包括但不限于中介、監(jiān)管、協(xié)助等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的身份、介入的目的和方式。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并確保合同的履行不受影響。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲乙雙方的信任從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并將第三方責(zé)任限額的約定寫(xiě)入書(shū)面協(xié)議。4.3若第三方因履行合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證均視為對(duì)甲乙方的約束，甲乙方均有權(quán)要求第三方履行。5.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，并將與甲乙方的合同關(guān)系解除。第七條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充7.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，構(gòu)成對(duì)本合同的修改和補(bǔ)