二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)家代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)家代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：代理權(quán)與獨(dú)家代理權(quán)2.1代理權(quán)2.2獨(dú)家代理權(quán)第三條：代理期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：代理業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售4.2代理租賃4.3其他代理業(yè)務(wù)第五條：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式第六條：代理人的責(zé)任與義務(wù)6.1代理人責(zé)任6.2代理人義務(wù)第七條：委托人的責(zé)任與義務(wù)7.1委托人責(zé)任7.2委托人義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1代理人違約8.2委托人違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2附則第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與范圍1.1定義本協(xié)議所述的商業(yè)地產(chǎn)指的是委托人擁有的位于____的商業(yè)地產(chǎn)，具體包括但不限于樓棟、商鋪、停車場等。1.2范圍本協(xié)議規(guī)定了委托人與代理人之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家代理合作關(guān)系，包括代理權(quán)、代理期限、代理業(yè)務(wù)內(nèi)容、代理費(fèi)用與支付方式、代理人的責(zé)任與義務(wù)、委托人的責(zé)任與義務(wù)等事項。第二條：代理權(quán)與獨(dú)家代理權(quán)2.1代理權(quán)代理人根據(jù)本協(xié)議，在代理期限內(nèi)擁有對商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，包括但不限于銷售、租賃及相關(guān)配套服務(wù)。2.2獨(dú)家代理權(quán)代理人承諾在代理期限內(nèi)，不得將商業(yè)地產(chǎn)的代理權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得自行代理或銷售商業(yè)地產(chǎn)。第三條：代理期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，代理期限為____年，自起始日期起算。3.2終止日期代理期限屆滿，本協(xié)議自動終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第四條：代理業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售代理人應(yīng)按照委托人的要求，代理銷售商業(yè)地產(chǎn)的商鋪、辦公空間等，并按照約定比例獲取銷售傭金。4.2代理租賃代理人應(yīng)按照委托人的要求，代理租賃商業(yè)地產(chǎn)的商鋪、辦公空間等，并按照約定比例獲取租賃傭金。4.3其他代理業(yè)務(wù)代理人應(yīng)協(xié)助委托人處理與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的其他配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、廣告宣傳、客戶服務(wù)等。第五條：代理費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用包括銷售傭金、租賃傭金和其他代理業(yè)務(wù)的費(fèi)用。具體費(fèi)率雙方在本協(xié)議附件中約定。5.2支付方式委托人在收到代理人的費(fèi)用申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。支付方式為____。第六條：代理人的責(zé)任與義務(wù)6.1代理人責(zé)任代理人應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的代理業(yè)務(wù)，確保商業(yè)地產(chǎn)的銷售、租賃等業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。6.2代理人義務(wù)代理人應(yīng)按照委托人的要求，協(xié)助委托人處理與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的各類事務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條：委托人的責(zé)任與義務(wù)7.1委托人責(zé)任委托人應(yīng)向代理人提供真實(shí)、完整的商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)信息，并按照約定支付代理費(fèi)用。7.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)對代理人在代理過程中提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第八條：違約責(zé)任8.1代理人違約代理人如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未能完成銷售、租賃等代理業(yè)務(wù)指標(biāo)的，應(yīng)按照約定向委托人支付違約金；（2）未經(jīng)委托人同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓代理權(quán)的違約金，并賠償因此給委托人造成的損失；（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托人違約委托人如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未能按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金；（2）未經(jīng)代理人同意，擅自解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付解除或終止協(xié)議的違約金；（3）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；（4）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人甲方（委托人）：乙方（代理人）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本協(xié)議所述的第三方，是指除甲方（委托人）和乙方（代理人）之外，參與本協(xié)議項下商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的其他各方，包括但不限于中介方、客戶、合作伙伴等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人；（2）客戶：購買、租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)的第三方機(jī)構(gòu)或個人；（3）合作伙伴：與甲方和乙方合作開展商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方介入本協(xié)議項下業(yè)務(wù)時，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項。2.2客戶介入客戶購買、租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)時，甲方和乙方應(yīng)與客戶簽訂書面購買協(xié)議或租賃協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3合作伙伴介入合作伙伴與甲方和乙方合作開展商業(yè)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確合作范圍、合作方式、責(zé)任劃分等事項。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議及書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議項下享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)本協(xié)議及書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）按照約定獲取報酬和服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方在本協(xié)議項下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將本協(xié)議項下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)給其他第三方。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本協(xié)議或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未能按照約定履行權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)支付違約金；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)包或違規(guī)經(jīng)營的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、終止與第三方的書面協(xié)議。6.2如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方依法維權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：其他事項7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳情說明書詳細(xì)描述商業(yè)地產(chǎn)的位置、面積、業(yè)態(tài)、規(guī)劃等信息。附件二：代理協(xié)議補(bǔ)充條款包括代理費(fèi)率調(diào)整、特殊事項處理等補(bǔ)充性條款。附件三：中介服務(wù)協(xié)議與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件四：客戶購買協(xié)議或租賃協(xié)議與客戶簽訂的購買或租賃協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：合作協(xié)議與合作伙伴簽訂的合作協(xié)議，明確合作范圍、合作方式、責(zé)任劃分等。附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件七：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、泄露后果等。附件八：違約金計算公式明確違約金的計算方式和相關(guān)依據(jù)。附件九：賠償計算方法明確賠償金額的計算方式和相關(guān)依據(jù)。附件十：其他重要文件包括與本協(xié)議相關(guān)的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定完成銷售、租賃等代理業(yè)務(wù)指標(biāo)。2.未經(jīng)委托人同意，代理人將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.代理人違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。4.委托人未能按照約定支付代理費(fèi)用。5.委托人違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。6.中介方未能按照約定提供中介服務(wù)。7.客戶未能按照約定支付購買或租賃費(fèi)用。8.合作伙伴未能按照約定履行合作義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能按照約定完成銷售、租賃等代理業(yè)務(wù)指標(biāo)的，應(yīng)支付違約金。2.未經(jīng)委托人同意，代理人將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給委托人造成的損失。3.代理人違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給委托人造成的損失。4.委托人未能按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金。5.委托人違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給代理人造成的損失。6.中介方未能按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。7.客戶未能按照約定支付購買或租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。8.合作伙伴未能按照約定履行合作義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或賠償損失。示例說明：如代理人未能在約定時間內(nèi)完成銷售指標(biāo)，根據(jù)附件八的違約金計算公式，代理人應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。如中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失人民幣5,000元，根據(jù)附件九的賠償計算方法，中介方應(yīng)賠償損失并支付違約金人民幣2,000元。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)家代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條：獨(dú)家代理權(quán)2.1代理范圍2.2代理期限2.3獨(dú)家代理權(quán)保障第三條：代理職責(zé)3.1代理銷售3.2市場推廣3.3客戶服務(wù)第四條：代理收益4.1傭金比例4.2收益計算4.3收益支付第五條：合作期限內(nèi)支持5.1甲方支持5.2乙方支持第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3附加條款第十二條：附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.2甲方為擁有合法土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)益和銷售權(quán)益的商業(yè)地產(chǎn)項目所有人或合法授權(quán)人；乙方為根據(jù)本協(xié)議享有甲方商業(yè)地產(chǎn)項目獨(dú)家代理權(quán)的代理人。1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第二條：獨(dú)家代理權(quán)2.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的獨(dú)家代理權(quán)，代理范圍包括但不限于甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售、市場推廣、客戶服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理期限，完成甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，并按照約定享有傭金收益。2.3甲方應(yīng)保證乙方獨(dú)家代理權(quán)的完整性，不得在代理期限內(nèi)自行或委托其他第三方銷售同一項目，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：代理職責(zé)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售策略和市場推廣計劃，以實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項目的客戶接待、咨詢、導(dǎo)購等服務(wù)，確?？蛻魸M意度，提升甲方品牌形象。3.3乙方應(yīng)及時向甲方報告銷售進(jìn)度、市場動態(tài)和客戶反饋等信息，協(xié)助甲方調(diào)整經(jīng)營策略。第四條：代理收益4.1乙方代理銷售的商業(yè)地產(chǎn)項目，按照實(shí)際銷售額的百分比（具體比例見附件）收取傭金。4.2乙方傭金的計算和支付，應(yīng)以甲方實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上一月度的傭金。4.3甲方應(yīng)保證傭金支付的及時性和準(zhǔn)確性，如發(fā)生延遲支付或錯誤支付，應(yīng)按約定支付違約金。第五條：合作期限內(nèi)支持5.1甲方應(yīng)提供乙方所需的商業(yè)地產(chǎn)項目資料、宣傳資料、銷售支持等，確保乙方順利開展代理工作。5.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研、推廣活動、客戶關(guān)系管理等，共同提升甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的品牌價值。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，為期三年。6.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方未按照本協(xié)議的約定完成銷售目標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3雙方因違反本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，違約金的具體數(shù)額和計算方式，由雙方另行約定。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2遭受不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行本協(xié)議的責(zé)任。10.3遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得變更或終止。11.3本協(xié)議期滿后，如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，乙方獨(dú)家代理權(quán)自動終止。第十二條：附件12.1附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件清單包括但不限于：商業(yè)地產(chǎn)項目資料、銷售策略、市場推廣計劃等。第十三條：簽字蓋章13.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章，即表示雙方對本協(xié)議的認(rèn)可和接受。13.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售工作。第十四條：合同生效日期14.1本協(xié)議于2024年1月1日簽署。14.2本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本協(xié)議項下的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自職責(zé)。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方及時提供所需的服務(wù)和支持。15.3乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保代理工作的順利進(jìn)行。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方如因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.2甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。17.3如乙方同意承擔(dān)部分或全部第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時間范圍等。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的責(zé)任限額。18.3如第三方未遵守約定的責(zé)任限額，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入本協(xié)議項下的商業(yè)地產(chǎn)獨(dú)家代理業(yè)務(wù)，不代表取代甲乙雙方的任何權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方自行解決，不影響本協(xié)議的履行。19.3第三方如與其他方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售工作。第二十條：第三方信息保密20.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。20.2第三方如違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第二十一條：第三方退出21.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，盡快找到替代的服務(wù)提供商，確保代理工作的順利進(jìn)行。21.3第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與退出相關(guān)的后續(xù)事宜。第二十二條：附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2附加條款包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、費(fèi)用支付等。第二十三條：簽字蓋章23.1甲乙雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章，即表示雙方對本協(xié)議的認(rèn)可和接受。23.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項目的銷售工作。第二十四