2024年客房租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年客房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃房間及設(shè)施1.1房間數(shù)量及類型1.2房間設(shè)施與條件1.3特殊需求與服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃協(xié)議的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4逾期支付租金的處罰第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1水費(fèi)5.2電費(fèi)5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.4其他服務(wù)費(fèi)用第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)時(shí)間第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條法律法規(guī)遵守8.1遵守相關(guān)法律法規(guī)8.2遵守酒店規(guī)章制度8.3違反法律法規(guī)的后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密條款的后果第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的剩余押金處理14.4合同的解釋與適用法律14.5合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房間及設(shè)施1.1房間數(shù)量及類型甲方同意將位于2024年酒店的客房若干間供乙方租賃使用。房間類型為標(biāo)準(zhǔn)間，共計(jì)間。1.2房間設(shè)施與條件1.3特殊需求與服務(wù)乙方如有特殊需求，如加床、鮮花布置、特殊飲食等，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方應(yīng)盡力滿足乙方的合理需求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期乙方應(yīng)于2024年12月31日前搬離租賃房間，并將房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)。2.3提前解除租賃協(xié)議的條件乙方可提前解除租賃協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌元整）每月。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)月的1號(hào)前支付當(dāng)月的租金。3.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。3.4逾期支付租金的處罰乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的5%作為滯納金。如逾期超過一個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方如未按約定時(shí)間支付租金、滯納金、違約金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如有損壞物品，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，賠償金額從押金中扣除。第八條法律法規(guī)遵守8.1遵守相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等。8.2遵守酒店規(guī)章制度乙方在租賃期間，應(yīng)遵守酒店的規(guī)章制度，包括但不限于酒店的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。8.3違反法律法規(guī)的后果如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或酒店規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定提供租賃房間或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.3違約賠償金額及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按日加收違約金的5%作為滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除條件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方均可書面通知對(duì)方解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定搬離租賃房間，并將房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件本合同的有效期及各項(xiàng)條款，如甲方發(fā)生繼承，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送甲方備案。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的200%。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的談判和協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的剩余押金處理合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。14.4合同的解釋與適用法律本合同的解釋應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行。14.5合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方酒店簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入本合同如涉及中介服務(wù)，中介方的介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。2.2擔(dān)保方介入如乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方的介入應(yīng)由乙方與擔(dān)保方簽訂書面擔(dān)保協(xié)議，并報(bào)送甲方備案。2.3保險(xiǎn)公司介入甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)單副本。2.4維修服務(wù)提供商介入甲方負(fù)責(zé)租賃房間的維護(hù)保養(yǎng)，如甲方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并確保維修保養(yǎng)不影響乙方的正常使用。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃介紹服務(wù)，并保證雙方信息的真實(shí)性。中介方應(yīng)對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)對(duì)合同約定的保險(xiǎn)事項(xiàng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如保險(xiǎn)理賠過程中產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)共同與保險(xiǎn)公司協(xié)商解決。3.4維修服務(wù)提供商責(zé)任維修服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)提供的維修服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。如維修服務(wù)存在問題，維修服務(wù)提供商應(yīng)負(fù)責(zé)返修或賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的2倍。4.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方的責(zé)任限額為其提供擔(dān)保金額的2倍。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償金額。4.4維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為其收取的維修費(fèi)用的2倍。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入程序甲方和乙方選擇中介方時(shí)，應(yīng)核實(shí)中介方的合法資質(zhì)，并簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議。5.2擔(dān)保方介入程序乙方選擇擔(dān)保方時(shí)，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保方的合法資質(zhì)證明，并簽訂書面擔(dān)保協(xié)議。5.3保險(xiǎn)公司介入程序甲方和乙方購(gòu)買租賃保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)公司，并簽訂書面保險(xiǎn)合同。5.4維修服務(wù)提供商介入程序甲方選擇維修服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)核實(shí)其合法資質(zhì)，并簽訂書面維修服務(wù)協(xié)議。第六條第三方糾紛解決6.1甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商的介入，應(yīng)在合同履行完畢后終止。7.2第三方終止介入后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第八條甲方和乙方的告知義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)告知租賃房間及設(shè)施的實(shí)際情況。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款和雙方的義務(wù)。第九條第三方對(duì)甲乙方的告知義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方如實(shí)告知其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第十條第三方資料備案10.1甲方和乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)資料備案，以備不時(shí)之需。10.2備案資料包括但不限于第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及雙方商業(yè)秘密予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條甲方和乙方的配合義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。12.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。第十三條第三方介入的例外如甲方和乙方約定無需第三方介入的事項(xiàng)，雙方應(yīng)明確寫出例外條款。第十四條合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的談判和協(xié)議。第十五條合同的修改第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房間清單詳細(xì)列出租賃房間的數(shù)量、類型、設(shè)施等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄、支付記錄等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明文件。附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。附件五：擔(dān)保協(xié)議如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保責(zé)任等。附件六：保險(xiǎn)單副本如購(gòu)買租賃保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。附件七：維修服務(wù)協(xié)議如涉及維修服務(wù)，提供維修服務(wù)協(xié)議，包括維修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供租賃房間或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.中介方提供虛假信息或未能履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。4.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任或違反擔(dān)保協(xié)議約定的義務(wù)。5.保險(xiǎn)公司未能履行保險(xiǎn)責(zé)任或違反保險(xiǎn)合同約定的義務(wù)。6.維修服務(wù)提供商提供的維修服務(wù)存在問題或未能履行維修服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方違約責(zé)任乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。3.中介方違約責(zé)任中介方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的2倍。4.擔(dān)保方違約責(zé)任擔(dān)保方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為提供擔(dān)保金額的2倍。5.保險(xiǎn)公司違約責(zé)任保險(xiǎn)公司違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為保險(xiǎn)合同約定的賠償金額。6.維修服務(wù)提供商違約責(zé)任維修服務(wù)提供商違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為維修費(fèi)用的2倍。示例說明：如甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃房間，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的20%作為違約金。如乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)收到租金，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金的20%作為違約金。如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的2倍。全文完。2024年客房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2客房1.3租賃期1.4租金1.5設(shè)施與服務(wù)第二條租賃條件2.1租賃申請(qǐng)2.2預(yù)訂確認(rèn)2.3保證金2.4支付方式2.5入住與退房時(shí)間第三條租金與費(fèi)用3.1租金金額3.2費(fèi)用包含內(nèi)容3.3費(fèi)用不包含內(nèi)容3.4額外費(fèi)用第四條合同期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五條權(quán)利與義務(wù)5.1房東權(quán)利5.2租戶義務(wù)5.3禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1房東維修責(zé)任6.2租戶報(bào)告損壞6.3維修期間的安排第七條保險(xiǎn)7.1租戶保險(xiǎn)7.2房東保險(xiǎn)第八條違約與賠償8.1違約行為8.2損害賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律10.2語(yǔ)言版本第十一條合同修改與解除11.1修改條款11.2解除合同第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條完整協(xié)議13.1取代先前協(xié)議13.2第三方受益第十四條附錄14.1附錄A：客房描述14.2附錄B：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附錄C：入住指南14.4附錄D：其他重要信息第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2客房客房位于【房屋地址】，房間編號(hào)【房間號(hào)】，客房設(shè)施包括【列舉主要設(shè)施】。1.3租賃期租賃期自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)于【提前通知期限】前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體條款詳見第四條。1.4租金租金為【人民幣】元整（大寫：【租金金額】元整），按【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每期租金到期日前【支付期限】?jī)?nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5設(shè)施與服務(wù)（一）【列舉甲方提供的設(shè)施與服務(wù)】。（二）【列舉甲方提供的設(shè)施與服務(wù)】。（三）【列舉甲方提供的設(shè)施與服務(wù)】。第二條租賃條件2.1租賃申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交真實(shí)、完整的個(gè)人信息及租賃申請(qǐng)資料。2.2預(yù)訂確認(rèn)甲方在收到乙方租賃申請(qǐng)后，應(yīng)在【確認(rèn)期限】?jī)?nèi)以書面形式向乙方確認(rèn)租賃事宜。2.3保證金乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額】元整）作為租賃保證金。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。2.4支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬。（二）支付。（三）支付。2.5入住與退房時(shí)間乙方應(yīng)于【入住日期】前入住。租賃期滿后，乙方應(yīng)于【退房日期】前搬離客房。若乙方需提前搬離，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方；若乙方逾期搬離，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣【逾期租金】元整。第三條租金與費(fèi)用3.1租金金額租金為【人民幣】元整（大寫：【租金金額】元整），包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2費(fèi)用包含內(nèi)容（一）【列舉包含的費(fèi)用】。（二）【列舉包含的費(fèi)用】。（三）【列舉包含的費(fèi)用】。3.3費(fèi)用不包含內(nèi)容（一）【列舉不包含的費(fèi)用】。（二）【列舉不包含的費(fèi)用】。（三）【列舉不包含的費(fèi)用】。3.4額外費(fèi)用（一）【列舉額外費(fèi)用產(chǎn)生的行為】。（二）【列舉額外費(fèi)用產(chǎn)生的行為】。（三）【列舉額外費(fèi)用產(chǎn)生的行為】。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【起始日期】。4.2結(jié)束日期本合同有效期至【結(jié)束日期】。4.3續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)于【提前通知期限】前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體條款詳見第十一條。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1房東權(quán)利（一）按照合同約定收取租金。（二）定期檢查客房設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全。（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)客房進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2租戶義務(wù)（一）按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。（二）合理使用客房設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（三）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3禁止行為（一）【列舉禁止行為】。（二）【列舉禁止行為】。（三）【列舉禁止行為】。第六條維修與保養(yǎng)6.1房東維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)客房及公共設(shè)施的正常使用。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。6.2租戶報(bào)告損壞乙方發(fā)現(xiàn)客房或公共設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方。6.3維修期間的安排甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方居住的影響第八條違約與賠償8.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2損害賠償乙方損壞客房或公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同修改與解除11.1修改條款雙方同意，合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2解除合同（一）甲方應(yīng)在合同解除后【解除后支付期限】?jī)?nèi)退還乙方已支付的租金及保證金（如有）。（二）乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理退房手續(xù)，交還鑰匙。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知。12.2通知期限通知應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)有效。第十三條完整協(xié)議13.1取代先前協(xié)議本合同取代所有雙方之前的口頭或書面協(xié)議。13.2第三方受益本合同對(duì)甲方、乙方及雙方指定的受益人具有法律效力。第十四條附錄14.1附錄A：客房描述【客房描述】14.2附錄B：租賃費(fèi)用明細(xì)【租賃費(fèi)用明細(xì)】14.3附錄C：入住指南【入住指南】14.4附錄D：其他重要信息【其他重要信息】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任（一）第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性。（三）第三方違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)維護(hù)客房及公共設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施安全。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司作為第三方，為甲方和乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方權(quán)益。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)（一）中介方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（二）維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)在甲方提出維修申請(qǐng)后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。（三）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（一）中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)就其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。（二）維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)就其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。（三）保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額為【賠償限額金額】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合本合同及第三方與甲方簽訂的具體協(xié)議。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)符合本合同及第三方與乙方簽訂的具體協(xié)議。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方或乙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方提出索賠。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益受損處理第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出第三方因故需退出本合同的，