精簡版2024年商場(chǎng)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精簡版2024年商場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍1.2租賃面積的確定1.3租賃物的現(xiàn)狀及交付第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及終止第三條：租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用4.2租賃雙方的責(zé)任及義務(wù)第五條：維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條：保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃雙方的保險(xiǎn)要求第七條：商業(yè)活動(dòng)及營業(yè)許可7.1租賃方的商業(yè)活動(dòng)范圍7.2租賃方的營業(yè)許可要求第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體處理方式第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時(shí)效第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的修訂及附件第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍租賃物位于精簡版2024年商場(chǎng)內(nèi)，具體位置由商場(chǎng)提供，租賃物范圍包括商鋪、倉儲(chǔ)空間及配套設(shè)施。1.2租賃面積的確定租賃面積為____平方米，具體面積以租賃物實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀及交付第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃期限的延長及終止租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。租賃期限終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給商場(chǎng)。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月每平方米____元，總額為每月____元。3.2租金的支付周期租金每月的支付周期為前一個(gè)月租金的支付日期。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息由商場(chǎng)提供。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照商場(chǎng)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由租賃方承擔(dān)。4.2租賃雙方的責(zé)任及義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及商場(chǎng)的規(guī)章制度，合理使用租賃物，維護(hù)租賃物的完好，并承擔(dān)因租賃物使用不當(dāng)造成的一切法律責(zé)任。商場(chǎng)應(yīng)保證租賃物的正常使用，提供必要的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。第五條：維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的日常維修由商場(chǎng)負(fù)責(zé)，大修或翻修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照商場(chǎng)提供的保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條：保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2租賃雙方的保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋所有租賃期內(nèi)可能發(fā)生的損失，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給商場(chǎng)備案。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十條：爭議解決10.1爭議的解決方式爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決的時(shí)效爭議應(yīng)在發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，視為雙方放棄爭議解決。第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止后失效。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括租賃雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的未公開的經(jīng)營信息、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)措施租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承合同在租賃期限內(nèi)，如租賃方發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)成為合同的一方。13.2合同的轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，如有轉(zhuǎn)讓需求，需雙方協(xié)商一致。第十四條：其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.2合同的修訂及附件合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于租賃物的評(píng)估、租賃期的監(jiān)管、租金的調(diào)整、爭議的解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，公正、公平地執(zhí)行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，確保介入行為的客觀性和公正性。2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需了解甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第三條：第三方的權(quán)利及報(bào)酬3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方按照合同約定確定的報(bào)酬。3.3第三方在合同執(zhí)行過程中的合理支出，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第四條：第三方介入的程序及方式4.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于申請(qǐng)、審核、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。4.2第三方介入的方式第三方介入可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽取雙方陳述等方式進(jìn)行。第五條：第三方作出的決定或建議5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，作出的決定或建議應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。5.2第三方作出的決定或建議，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并遵守。5.3如甲乙雙方對(duì)第三方的決定或建議有異議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例確定。6.3如第三方賠償責(zé)任超過限額，甲乙雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第七條：第三方退出7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方或自行處理相關(guān)事宜。7.3第三方退出不影響甲乙雙方已履行部分的合同效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余合同義務(wù)。第八條：其他相關(guān)事項(xiàng)8.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方執(zhí)行職責(zé)。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和反饋，應(yīng)以書面形式提交給對(duì)方。8.3本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置和范圍示意圖附件二：租賃物現(xiàn)狀及交付確認(rèn)書附件三：租賃面積測(cè)量報(bào)告附件四：租金支付證明文件附件五：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃書附件七：商業(yè)活動(dòng)及營業(yè)許可證明文件附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方介入確認(rèn)書附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物位置和范圍示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的具體位置和范圍，包括商鋪、倉儲(chǔ)空間及配套設(shè)施的具體位置和面積。附件二：租賃物現(xiàn)狀及交付確認(rèn)書本附件應(yīng)記錄租賃物的現(xiàn)狀及交付時(shí)間，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃面積測(cè)量報(bào)告本附件應(yīng)由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)記錄租賃物的面積測(cè)量結(jié)果。附件四：租金支付證明文件本附件應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額及支付方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并明確費(fèi)用承擔(dān)方。附件六：維修保養(yǎng)計(jì)劃書本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、方式等。附件七：商業(yè)活動(dòng)及營業(yè)許可證明文件本附件應(yīng)包含租賃方的商業(yè)活動(dòng)范圍及營業(yè)許可證明文件，以確保租賃方合法經(jīng)營。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃物已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件九：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容及雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同解除的條件及雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議。附件十一：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的定義、保護(hù)措施及違約責(zé)任。附件十二：第三方介入確認(rèn)書本附件應(yīng)明確第三方介入的范圍、程序及方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件十三：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確爭議的解決方式、時(shí)效及雙方的責(zé)任。附件十四：合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書本附件應(yīng)記錄合同轉(zhuǎn)讓的條件及雙方協(xié)商一致的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物的損壞或損失。3.租賃方未按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損失。4.商場(chǎng)未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。5.商場(chǎng)未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的，商場(chǎng)有權(quán)要求租賃方承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。4.商場(chǎng)未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.商場(chǎng)未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，租賃方有權(quán)要求商場(chǎng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。全文完。精簡版2024年商場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱及地址1.2租賃面積1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間的水電費(fèi)4.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維修5.2租賃物的重大維修第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2商場(chǎng)方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱及地址：本合同所述租賃物為位于市區(qū)路的商場(chǎng)，商場(chǎng)地址為市區(qū)路號(hào)。1.2租賃面積：租賃物面積共計(jì)平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求：租賃物現(xiàn)狀為具備正常經(jīng)營條件的商場(chǎng)，租賃方應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期為租賃開始日期的次月日。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至商場(chǎng)方指定的銀行賬戶。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間的水電費(fèi)：租賃期間的水電費(fèi)由商場(chǎng)方承擔(dān)。4.2租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方約定，除租金和物業(yè)管理費(fèi)外，租賃方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。第五條：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維修：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的重大維修：租賃物出現(xiàn)重大故障或需要進(jìn)行重大維修時(shí)，由商場(chǎng)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的%支付滯納金。7.2商場(chǎng)方違約：商場(chǎng)方未按照合同約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)要求商場(chǎng)方支付違約金，違約金金額為租金的%。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給商場(chǎng)方。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對(duì)方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十三條：附件13.1租賃物清單：詳見附件二，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可證明等。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）租賃方應(yīng)遵守商場(chǎng)方的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）租賃方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得商場(chǎng)方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2附加條款的說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任和權(quán)益，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求履行相關(guān)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方介入的程序和條件3.1甲乙方如需引入第三方介入合同履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的事由。3.2甲乙方應(yīng)在引入第三方前征得對(duì)方的同意，并明確第三方的責(zé)任限額。3.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第四條：第三方責(zé)任限額的確定4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)免除其自身的責(zé)任。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含對(duì)甲乙方的賠償保障條款。第五條：第三方介入對(duì)甲乙方的權(quán)益影響5.1第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)益，甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或合理原則采取措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。6.2甲乙方應(yīng)將第三方違約情況及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完成后，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求終止介入。7.2第三方終止介入時(shí)，應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入的附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含本合同相關(guān)條款的引用和適用。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款。9.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十條：第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：第三方介入的保密條款11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限自甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：第三方介入的不可抗力12.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。第十三條：第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得隨意轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對(duì)方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。第十四條：第三方介入的其他條款14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含其他雙方約定的事項(xiàng)。14.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)包含附加條款的說明。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。附件二：租賃物的產(chǎn)權(quán)證明提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明租賃物的所有權(quán)歸商場(chǎng)方所有。附件三：租賃物的使用許可證明提供租賃物的使用許可證明文件，證明租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列明租賃物的維修保養(yǎng)事項(xiàng)，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、責(zé)任等。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)列明物業(yè)管理的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：租金支付記錄記錄租賃方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件七：費(fèi)用支付記錄記錄租賃方支付其他費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件八：違約行為記錄記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、次數(shù)、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.租賃方未遵守商場(chǎng)方的規(guī)章制度。4.商場(chǎng)方未按照合同約定提供租賃物。5.商場(chǎng)方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的%支付滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。3.租賃方未遵守商場(chǎng)方的規(guī)章制度，商場(chǎng)方有權(quán)要求租賃方改正或解除合同。4.商場(chǎng)方未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。5.商場(chǎng)方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)按照遲延支付金額的10%支付滯納金。如果租賃方遲延支付租金1000元，則需支付100元的滯納金。全文完。精簡版2024年商場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)地址1.2租賃面積1.3租賃物的現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律12.1合同適用的法律13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)的期限14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的份數(shù)和簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，商場(chǎng)具體位置詳見附件一。1.2租賃面積：租賃商場(chǎng)一層至三層，總面積為平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀符合合同約定的使用條件，詳見附件三。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件四。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的：承租人將租賃物用于X（具體用途），不得用于其他非法或者違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。4.2租賃物的使用范圍：承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得影響商場(chǎng)整體的正常經(jīng)營秩序。5.維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和小修，確保租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：出租人未能按照合同約定提供租賃物，或者嚴(yán)重違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用租賃物，或者嚴(yán)重違反合同約定的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字的要求）8.合同解除8.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方也可以解除合同。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的原因和依據(jù)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定明確的送達(dá)地址。12.適用法律12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)的期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他合同或文件。14.2合同的份數(shù)和簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。16.2第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相應(yīng)的報(bào)告或結(jié)果。16.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并可根據(jù)具體情況調(diào)整。17.2第三方責(zé)任限額的賠償：第三方超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或代理關(guān)系。18.2第三方行為的約束：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守