2024年租房合同提前終止協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房合同提前終止協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同主體1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二條：提前終止合同的條件2.1提前終止合同的請(qǐng)求方2.2提前終止合同的申請(qǐng)流程2.3提前終止合同的有效期限第三條：提前終止合同的通知期限3.1請(qǐng)求方應(yīng)提前通知的期限3.2通知方式及通知接收方第四條：提前終止合同的違約責(zé)任4.1提前終止合同的違約金計(jì)算方式4.2違約金的支付期限及方式第五條：提前終止合同的押金處理5.1提前終止合同押金的退還條件5.2押金退還的期限及方式第六條：提前終止合同與租賃期滿(mǎn)的處理6.1提前終止合同與租賃期滿(mǎn)的時(shí)間界定6.2租賃物品的歸還及損壞處理第七條：提前終止合同與租金結(jié)算7.1提前終止合同的租金結(jié)算方式7.2租金結(jié)算的期限及方式第八條：提前終止合同與房屋狀態(tài)8.1提前終止合同后的房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋退還時(shí)的狀態(tài)要求第九條：提前終止合同與物業(yè)費(fèi)處理9.1提前終止合同的物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式9.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算的期限及方式第十條：提前終止合同與水電費(fèi)處理10.1提前終止合同的水電費(fèi)結(jié)算方式10.2水電費(fèi)結(jié)算的期限及方式第十一條：提前終止合同與合同解除11.1提前終止合同的解除流程11.2合同解除后的權(quán)益處理第十二條：提前終止合同與賠償責(zé)任12.1因提前終止合同造成的損失賠償12.2賠償責(zé)任的限制條件第十三條：提前終止合同與爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十四條：提前終止合同的附件14.1附件內(nèi)容列表14.2附件的簽訂及生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同主體1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【合同編號(hào)】1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】第二條：提前終止合同的條件2.1提前終止合同的請(qǐng)求方提前終止合同的請(qǐng)求方為：【請(qǐng)求方】2.2提前終止合同的申請(qǐng)流程請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，并注明提前終止合同的具體原因及日期。2.3提前終止合同的有效期限提前終止合同的請(qǐng)求應(yīng)在合同到期前的：【提前通知期限】天內(nèi)有效。第三條：提前終止合同的通知期限3.1請(qǐng)求方應(yīng)提前通知的期限請(qǐng)求方應(yīng)提前【通知期限】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。3.2通知方式及通知接收方通知方式可以為書(shū)面信件、電子郵件或傳真，通知接收方為對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第四條：提前終止合同的違約責(zé)任4.1提前終止合同的違約金計(jì)算方式違約金按照未履行合同的租金金額的【百分比】計(jì)算。4.2違約金的支付期限及方式違約金應(yīng)在合同終止后【支付期限】?jī)?nèi)，通過(guò)【支付方式】支付給對(duì)方。第五條：提前終止合同的押金處理5.1提前終止合同押金的退還條件如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后【退還期限】?jī)?nèi)退還承租方押金。5.2押金退還的期限及方式退還押金的方式為【退還方式】，退還期限為合同終止后的【退還期限】?jī)?nèi)。第六條：提前終止合同與租賃期滿(mǎn)的處理6.1提前終止合同與租賃期滿(mǎn)的時(shí)間界定本合同提前終止日期為：【提前終止日期】，租賃期滿(mǎn)日期為：【租賃期滿(mǎn)日期】。6.2租賃物品的歸還及損壞處理承租方應(yīng)在合同終止后【歸還期限】?jī)?nèi)，將租賃物品按照合同約定的狀態(tài)歸還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第八條：提前終止合同與房屋狀態(tài)8.1提前終止合同后的房屋維護(hù)責(zé)任承租方在提前終止合同后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)保持房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.2房屋退還時(shí)的狀態(tài)要求房屋退還時(shí)，應(yīng)保持原有設(shè)施、家具等物品的完好無(wú)損，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第九條：提前終止合同與物業(yè)費(fèi)處理9.1提前終止合同的物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)的結(jié)算按照實(shí)際使用期限進(jìn)行，多退少補(bǔ)。9.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算的期限及方式物業(yè)費(fèi)應(yīng)在合同終止后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)結(jié)算完畢，結(jié)算方式為【結(jié)算方式】。第十條：提前終止合同與水電費(fèi)處理10.1提前終止合同的水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)的結(jié)算按照實(shí)際使用量進(jìn)行，多退少補(bǔ)。10.2水電費(fèi)結(jié)算的期限及方式水電費(fèi)應(yīng)在合同終止后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)結(jié)算完畢，結(jié)算方式為【結(jié)算方式】。第十一條：提前終止合同與合同解除11.1提前終止合同的解除流程提前終止合同的解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并注明解除原因及日期。11.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)按照解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條：提前終止合同與賠償責(zé)任12.1因提前終止合同造成的損失賠償一方因提前終止合同給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。12.2賠償責(zé)任的限制條件賠償金額不得超過(guò)提前終止合同前一年的租金總額。第十三條：提前終止合同與爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【時(shí)間限制】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十四條：提前終止合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：租賃物品清單附件2：房屋現(xiàn)狀照片附件3：合同解除協(xié)議14.2附件的簽訂及生效條件附件的簽訂需雙方代表簽字，并加蓋公章，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等其他與甲乙雙方產(chǎn)生合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入合同的程序如下：a)甲乙雙方就選擇第三方達(dá)成一致意見(jiàn)；b)甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；c)第三方按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方責(zé)任限額具體為：【第三方責(zé)任限額金額】。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)合同外的責(zé)任。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方推薦，中介方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)介紹責(zé)任。4.3第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系如第三方為物業(yè)管理方指定的服務(wù)提供者，物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)管理責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償限額第三方承擔(dān)的違約賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)的處理如第三方提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)的賠償限額第三方承擔(dān)的侵權(quán)賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。第七條：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用的支付期限及方式服務(wù)費(fèi)用的支付期限及方式在服務(wù)合同中約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)。第八條：第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督8.1第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.2第三方服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的監(jiān)督意見(jiàn)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第九條：第三方服務(wù)過(guò)程中的溝通9.1第三方服務(wù)過(guò)程中的溝通9.2溝通記錄的保存溝通記錄應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存，以備后續(xù)查閱。第十條：第三方服務(wù)合同的變更和解除10.1第三方服務(wù)合同的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)合同的內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方服務(wù)合同的解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條：第三方服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓11.1第三方服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓第三方服務(wù)合同不得擅自轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位，如第三方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓的程序及條件第三方轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同的程序及條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十二條：第三方服務(wù)合同的終止12.1第三方服務(wù)合同的終止第三方服務(wù)合同在履行完畢或甲乙雙方同意終止合同的情況下終止。12.2終止后的責(zé)任處理合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)已終止合同的責(zé)任。第十三條：第三方服務(wù)合同的違約金13.1第三方服務(wù)合同的違約金如第三方違反服務(wù)合同的約定，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式在服務(wù)合同中約定。13.2違約金的支付期限及方式違約金的支付期限及方式在服務(wù)合同中約定，第三方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)。第十四條：第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件3：合同解除協(xié)議當(dāng)雙方同意解除合同時(shí)，需簽訂此協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。附件4：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。附件6：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件7：物業(yè)服務(wù)記錄記錄物業(yè)服務(wù)的詳細(xì)信息，包括服務(wù)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件8：水電費(fèi)繳費(fèi)記錄提供水電費(fèi)的繳費(fèi)記錄，以證明水電費(fèi)的支付情況。附件9：租金支付記錄提供租金的支付記錄，以證明租金的支付情況。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物品。3.第三方未按照服務(wù)合同提供服務(wù)。4.甲方未按照約定履行合同解除程序。5.乙方未按照約定履行合同解除程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件10的公式計(jì)算。2.乙方未按照約定使用租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.第三方未按照服務(wù)合同提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式按照服務(wù)合同中的約定計(jì)算。4.甲方未按照約定履行合同解除程序的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件10的公式計(jì)算。5.乙方未按照約定履行合同解除程序的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照附件10的公式計(jì)算。全文完。2024年租房合同提前終止協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同編號(hào)1.2雙方主體信息1.3租房合同簽訂時(shí)間1.4租房合同到期時(shí)間第二條：提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請(qǐng)2.2提前終止合同的期限2.3提前終止合同的生效條件第三條：提前終止合同的后果3.1違約責(zé)任3.2押金處理3.3租金結(jié)算第四條：提前終止合同的協(xié)商4.1協(xié)商過(guò)程4.2協(xié)商結(jié)果4.3協(xié)商記錄第五條：提前終止合同的書(shū)面通知5.1通知方式5.2通知期限5.3通知效力第六條：合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.1房東義務(wù)6.2租客義務(wù)6.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條：物業(yè)交接7.1物業(yè)交接時(shí)間7.2物業(yè)交接事項(xiàng)7.3物業(yè)交接確認(rèn)第八條：違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租客違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條：合同的生效、修改和廢止13.1合同生效時(shí)間13.2合同修改條件13.3合同廢止條件第十四條：雙方簽字蓋章14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2甲方（房東）主體信息：1.3乙方（租客）主體信息：乙方（姓名）：_______，住址：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.4租房合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。1.5租房合同到期時(shí)間：_______年_______月_______日。第二條：提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請(qǐng)：乙方如需要提前終止本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.2提前終止合同的期限：乙方在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)提出提前終止合同的，甲方有權(quán)拒絕。2.3提前終止合同的生效條件：乙方按照本合同約定提前終止合同的，經(jīng)甲方同意后，本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日內(nèi)終止。第三條：提前終止合同的后果3.1違約責(zé)任：乙方提前終止本合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的_______%。3.2押金處理：乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)扣除違約金后，將剩余押金退還給乙方。3.3租金結(jié)算：乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付提前終止部分的租金。第四條：提前終止合同的協(xié)商4.1協(xié)商過(guò)程：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同提前終止相關(guān)事項(xiàng)。4.2協(xié)商結(jié)果：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。4.3協(xié)商記錄：本合同的協(xié)商過(guò)程應(yīng)有書(shū)面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條：提前終止合同的書(shū)面通知5.1通知方式：乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方發(fā)出提前終止合同的通知。5.2通知期限：乙方應(yīng)至少提前_______個(gè)月向甲方發(fā)出書(shū)面通知。5.3通知效力：乙方按照本合同約定發(fā)出書(shū)面通知的，本合同自通知到達(dá)甲方之日起_______個(gè)工作日內(nèi)終止。第六條：合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.1房東義務(wù)：本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定，將押金退還給乙方。6.2租客義務(wù)：本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，騰退租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條：物業(yè)交接7.1物業(yè)交接時(shí)間：本合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.2物業(yè)交接事項(xiàng)：物業(yè)交接時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽字確認(rèn)。7.3物業(yè)交接確認(rèn)：雙方確認(rèn)物業(yè)交接無(wú)誤后，乙方應(yīng)在物業(yè)交接確認(rèn)單上簽字，作為本合同不可分割的一部分。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃房屋的圖片、設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。11.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定的生效條件：雙方的其他約定應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂，并符合法律、法規(guī)的規(guī)定。第十三條：合同的生效、修改和廢止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同廢止條件：本合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第十四條：雙方簽字蓋章14.1房東簽字：甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________14.2租客簽字：乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________14.3見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人（簽字）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本合同的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租賃信息、促成合同簽署；（2）物業(yè)公司負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)服務(wù)；（3）維修人員負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等依法對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方按照本合同約定享有的權(quán)利。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方按照本合同約定享有的權(quán)利。第五條：第三方介入的合同修正5.1第三方介入時(shí)，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作如下修正：（1）第三方介入的條款應(yīng)明確寫(xiě)入合同；（2）第三方應(yīng)為本合同的條款提供解釋和說(shuō)明；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定。第六條：第三方介入的額外條款6.1第三方介入時(shí)，本合同應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的費(fèi)用、期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任；（3）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的生效、修改和廢止8.1第三方介入的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2第三方介入的合同條款的修改和廢止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議或廢止協(xié)議。第九條：第三方簽字蓋章9.1如有第三方同意本合同的條款，第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章；9.2第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋的圖片1.1圖片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局等；1.2圖片應(yīng)清晰、真實(shí)，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息；1.3圖片作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件二：設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等；2.2清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)；2.3清單作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件三：鑰匙交接記錄3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息；3.2鑰匙交接記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修人員等信息；4.2維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)；4.3維修保養(yǎng)記錄作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件五：租金支付記錄5.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息；5.2租金支付記錄應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)；5.3租金支付記錄作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋；2.甲方未按照約定提供設(shè)施、設(shè)備；3.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未按照約定使用租賃房屋；6.乙方未按照約定騰退租賃房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同剩余租金的_______%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方違約次數(shù)達(dá)到本合同約定的次數(shù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：違約方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，同時(shí)賠償乙方因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果甲方違約次數(shù)達(dá)到本合同約定的次數(shù)，乙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年租房合同提前終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1租賃房屋1.2提前終止協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5租金1.6租期2.租賃房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.提前終止協(xié)議的條件3.1提前終止協(xié)議的請(qǐng)求3.2提前終止協(xié)議的期限3.3提前終止協(xié)議的違約金4.提前終止協(xié)議的程序4.1甲方提出提前終止協(xié)議的請(qǐng)求4.2乙方審核請(qǐng)求4.3雙方協(xié)商4.4簽訂提前終止協(xié)議5.提前終止協(xié)議的生效5.1協(xié)議簽字5.2協(xié)議送達(dá)5.3協(xié)議生效時(shí)間6.提前終止協(xié)議后的權(quán)益處理6.1租金退還6.2押金處理6.3房屋交接7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任10.2房屋保險(xiǎn)10.3房屋轉(zhuǎn)租11.附件11.1租賃房屋照片11.2租賃合同原文12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1提前終止協(xié)議簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1租賃房屋租賃房屋指的是位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/地址為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2提前終止協(xié)議提前終止協(xié)議是指在租賃合同約定的租期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除租賃合同的行為。1.3甲方甲方指本租賃合同中的出租人，姓名/公司名稱(chēng)為_(kāi)______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_(kāi)______。1.4乙方乙方指本租賃合同中的承租人，姓名/公司名稱(chēng)為_(kāi)______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為_(kāi)______。1.5租金租金是指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)，租金為每月_______元。1.6租期租期是指租賃合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃房屋描述2.1房屋地址租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)/地址為_(kāi)______。2.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)包含的設(shè)施有：家具、電器、照明設(shè)備、供暖設(shè)備等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。3.提前終止協(xié)議的條件3.1提前終止協(xié)議的請(qǐng)求任何一方均有權(quán)提前終止租賃合同，但需在提前終止協(xié)議生效前至少_______個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面請(qǐng)求。3.2提前終止協(xié)議的期限提前終止協(xié)議的期限為_(kāi)______個(gè)月，自提前終止協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.3提前終止協(xié)議的違約金若甲方提前終止租賃合同，需向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。4.提前終止協(xié)議的程序4.1甲方提出提前終止協(xié)議的請(qǐng)求甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方提交書(shū)面請(qǐng)求，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方審核請(qǐng)求乙方應(yīng)在收到甲方提前終止協(xié)議請(qǐng)求后的_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)請(qǐng)求進(jìn)行審核，并通知甲方審核結(jié)果。4.3雙方協(xié)商雙方就提前終止協(xié)議的條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.4簽訂提前終止協(xié)議雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面提前終止協(xié)議，并互相交換簽字蓋章的協(xié)議副本。5.提前終止協(xié)議的生效5.1協(xié)議簽字提前終止協(xié)議在甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2協(xié)議送達(dá)提前終止協(xié)議副本應(yīng)在簽字蓋章后_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.3協(xié)議生效時(shí)間提前終止協(xié)議自送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.提前終止協(xié)議后的權(quán)益處理6.1租金退還甲方提前終止租賃合同的，乙方應(yīng)按照提前終止協(xié)議的約定退還已支付的租金。6.2押金處理乙方應(yīng)在提前終止協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已繳納的押金。6.3房屋交接雙方按照租賃合同約定的條款進(jìn)行房屋交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反租賃合同約定或提前終止協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2乙方違約乙方違反租賃合同約定或提前終止協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同簽訂地法律本協(xié)議適用_______省/市/自治區(qū)的法律。9.2合同履行地法律若本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議需依法解決，應(yīng)以租賃房屋所在地法律為準(zhǔn)。10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。若因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.2房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。10.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并征得甲方同意。11.附件11.1租賃房屋照片本協(xié)議附件中包含租賃房屋的照片，作為對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。11.2租賃合同原文本提前終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：_________________12.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：_________________13.日期13.1提前終止協(xié)議簽訂日期本提前終止協(xié)議簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.備注本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲方乙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方若因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方選擇甲方乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。16.第三方介入的程序16.1甲方乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行，并提前通知對(duì)方。16.2第三方介入前，甲方乙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、期限等達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得違反或修改本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方乙方的賠償責(zé)任限額為：_______元。17.2若第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3甲方乙方均有權(quán)就第三方的行為向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與甲方乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方與甲方乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。19.第三方信息的變更19.1若第三方發(fā)生名稱(chēng)、法定代表人、地址等變更的，甲方乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。19.2甲方乙方應(yīng)在知悉第三方信息變更后的_______個(gè)工作日內(nèi)更新本合同相關(guān)條款。20.