2024年產(chǎn)權(quán)公寓買賣交接文件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)權(quán)公寓買賣交接文件本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3產(chǎn)權(quán)公寓定義與描述第二條：交接事項2.1交接時間2.2交接地點(diǎn)2.3交接物品清單第三條：付款方式及金額3.1付款方式3.2付款金額3.3付款時間第四條：交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶資料第六條：售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)6.3咨詢服務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：其他約定12.1房屋裝修事宜12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)12.3共有部分使用權(quán)第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3房屋交接單第十四條：合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3產(chǎn)權(quán)公寓定義與描述本合同所指產(chǎn)權(quán)公寓位于X，建筑面積為X平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋所有權(quán)證號：X。第二條：交接事項2.1交接時間雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交接。2.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為：X。2.3交接物品清單雙方共同確認(rèn)的交接物品清單詳見附件一。第三條：付款方式及金額3.1付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）按揭貸款；（4）其他方式：X。3.2付款金額乙方應(yīng)支付的購房款總額為X元（大寫：X元整）。3.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付購房款，具體付款時間及金額詳見附件二。第四條：交付及驗收4.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（4）其他：X。4.3驗收程序乙方對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，雙方簽署房屋交接單。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間雙方約定于年月日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用房屋過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3過戶資料辦理過戶手續(xù)所需資料詳見附件三。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限房屋保修期限為年，自房屋交付之日起計算。6.2維修服務(wù)甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保其正常使用。6.3咨詢服務(wù)甲方提供購房咨詢、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息，協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約（1）返還已支付的購房款；（2）支付違約金：X元；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（4）其他：X。7.2買受人違約（1）支付逾期付款的違約金；（2）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）其他：X。7.3違約賠償方式（1）按逾期付款金額計算，并按日加收萬分之五的違約金；（2）按其他違約事項計算，并根據(jù)實際情況確定違約金金額；（3）其他：X。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向X機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件本合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他：X。9.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他：X。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1房屋裝修事宜雙方同意，房屋裝修按照附件四的裝修方案進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。12.3共有部分使用權(quán)雙方同意，共有部分的使用權(quán)按照附件五的規(guī)定使用。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3房屋交接單13.4裝修方案13.5物業(yè)管理規(guī)定13.6其他：X。第十四條：合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同失效條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形；（4）其他：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、履行義務(wù)、協(xié)助履行義務(wù)等。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙方達(dá)成一致的介入?yún)f(xié)議；（4）其他：X。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或協(xié)助履行義務(wù)的質(zhì)量、安全等方面符合甲乙方的要求。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用總額；（3）第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任適用公平原則，根據(jù)違約程度和損失大小確定賠償金額；（4）其他：X。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理、合伙或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按照合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。4.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2第三方違約賠償方式（1）返還已支付的費(fèi)用；（2）支付違約金：X元；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（4）其他：X。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）甲乙方同意第三方的退出；（2）合同約定的第三方義務(wù)已履行完畢；（3）合同解除或終止；（4）其他：X。6.2第三方退出程序（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面退出協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他：X。第七條：第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改條件第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面修改協(xié)議；（3）雙方簽署修改后的合同；（4）其他：X。第八條：第三方介入后的合同效力8.1第三方介入后的合同效力第三方介入本合同，不改變原合同的效力，原合同繼續(xù)有效。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入后的合同補(bǔ)充，作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）甲乙方同意解除第三方介入的合同；（2）合同約定的第三方義務(wù)已履行完畢；（3）合同解除或終止；（4）其他：X。9.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他：X。第十條：第三方介入的合同爭議解決10.1第三方介入的合同爭議解決第三方介入的合同爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證號：X，證明甲方對房屋享有所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供買賣雙方的身份證明復(fù)印件，證明甲乙方的身份真實性。附件三：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄房屋交接的時間、地點(diǎn)、物品清單等信息，證明雙方已順利完成房屋交接。附件四：裝修方案附件五：物業(yè)管理規(guī)定附件六：貸款銀行相關(guān)資料附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件提供與第三方服務(wù)提供者的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）返還已支付的購房款；（2）支付違約金：X元；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并支付違約金X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）支付逾期付款的違約金；（2）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）返還已支付的費(fèi)用；（2）支付違約金：X元；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；示例說明：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)返還已支付的費(fèi)用，并支付違約金X元。全文完。2024年產(chǎn)權(quán)公寓買賣交接文件2本合同目錄一覽第一條公寓買賣概述1.1公寓基本信息1.2公寓買賣雙方信息1.3公寓買賣價格及支付方式第二條交接事項2.1交接時間及地點(diǎn)2.2交接雙方代表2.3交接時需提供的文件第三條公寓現(xiàn)狀確認(rèn)3.1公寓實物現(xiàn)狀3.2公寓使用權(quán)現(xiàn)狀3.3公寓相關(guān)配套設(shè)施現(xiàn)狀第四條交接過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1交接過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2交接過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第五條交接后的權(quán)益保障5.1公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2公寓使用權(quán)變更5.3交接后可能出現(xiàn)的問題處理第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任6.2違約金的計算方式第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3法律途徑解決第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限9.3違約泄露保密信息的處理第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1合同執(zhí)行過程中的強(qiáng)制性規(guī)定10.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的處理第十一條合同的解釋和補(bǔ)充11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的附件12.1附件列表12.2附件的生效條件第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點(diǎn)13.3合同簽署的當(dāng)事人第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條公寓買賣概述1.1公寓基本信息本合同涉及的公寓位于_______（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，公寓總共有_______層，本合同買賣的公寓位于第_______層，公寓面積為_______平方米。1.2公寓買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.3公寓買賣價格及支付方式（1）簽約當(dāng)日，乙方支付人民幣_______元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為首付款；（3）剩余房款人民幣_______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，通過銀行按揭方式支付。第二條交接事項2.1交接時間及地點(diǎn)本合同公寓交接時間為_______年_______月_______日，地點(diǎn)為_______。2.2交接雙方代表甲方指定代表：_______乙方指定代表：_______2.3交接時需提供的文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）公寓鑰匙；（3）水、電、煤氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用賬單；（4）物業(yè)公司聯(lián)系方式及管理費(fèi)繳納憑證；（5）公寓內(nèi)家具、家電等物品清單及所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明；（6）其他雙方約定的文件。第三條公寓現(xiàn)狀確認(rèn)3.1公寓實物現(xiàn)狀甲方保證，本合同涉及的公寓現(xiàn)狀如附件所示，公寓內(nèi)外設(shè)施齊全，功能正常，沒有重大缺陷和瑕疵。3.2公寓使用權(quán)現(xiàn)狀甲方保證，本合同涉及的公寓使用權(quán)沒有抵押、租賃、查封等權(quán)利限制，甲方擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)。3.3公寓相關(guān)配套設(shè)施現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方說明本公寓相關(guān)配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括但不限于：物業(yè)管理、停車設(shè)施、綠化、健身設(shè)施等。第四條交接過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1交接過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2交接過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用除稅費(fèi)外，交接過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如運(yùn)輸、搬運(yùn)等），由_______方承擔(dān)。第五條交接后的權(quán)益保障5.1公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，公寓產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2公寓使用權(quán)變更自交接之日起，乙方擁有本公寓的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理使用權(quán)變更手續(xù)。5.3交接后可能出現(xiàn)的問題處理甲乙雙方應(yīng)共同努力，解決交接后可能出現(xiàn)的問題，確保公寓的正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式按照人民幣_______元整計算，計算基數(shù)為本合同涉及的公寓買賣價格。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同的終止（1）甲乙雙方按照約定完成合同全部義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息，包括但不限于價格、交易方式等。9.2保密信息的期限保密信息的期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。9.3違約泄露保密信息的處理如甲乙一方違約泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為人民幣_______元整。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1合同執(zhí)行過程中的強(qiáng)制性規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同過程中的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的處理如甲乙一方違反強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十一條合同的解釋和補(bǔ)充11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議如對本合同的內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、公寓鑰匙、家具家電清單等。12.2附件的生效條件附件的生效條件為本合同的生效。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間本合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3合同簽署的當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)_______份，由甲乙雙方按照需要進(jìn)行留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易手續(xù)；（2）提供房屋價值評估、咨詢服務(wù)；（3）提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用的支付方式費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。如費(fèi)用未支付，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式違約金的計算方式為人民幣_______元整。6.3違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，避免利益沖突。第八條第三方介入的合同變更和終止8.1合同變更如甲乙雙方同意第三方介入的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止（1）甲乙雙方完成交易，第三方服務(wù)結(jié)束；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1繼承本合同第三方介入部分的權(quán)益和義務(wù)，在不違反法律法規(guī)的前提下，可由第三方繼承。9.2轉(zhuǎn)讓第三方在取得甲乙雙方同意后，可將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條第三方介入的爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，甲乙雙方可請求第三方所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑解決如調(diào)解無效，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印