2024年商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)2.1財產(chǎn)描述2.2財產(chǎn)所有權(quán)證明第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、終止日期8.1合同生效日期8.2合同終止日期第九條其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的修改和補充第十條合同的附件10.1附件一：財產(chǎn)所有權(quán)證明10.2附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明第十一條簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章第十二條合同的復印和傳真12.1合同復印本的效力12.2合同傳真件的效力第十三條合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分發(fā)第十四條合同的解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息法定地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2受讓方信息法定地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)2.1財產(chǎn)描述土地面積：平方米建筑物面積：平方米土地使用權(quán)證號：號建筑物所有權(quán)證號：號2.2財產(chǎn)所有權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供財產(chǎn)所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式億元于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶；剩余的億元于財產(chǎn)過戶登記完成后支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對財產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并保證財產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或者其他法律問題。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付轉(zhuǎn)讓價格。受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條合同的變更和終止5.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。5.2合同終止雙方協(xié)商一致解除本合同；轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，導致受讓方無法取得財產(chǎn)的所有權(quán)；受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2受讓方的違約責任受讓方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。第八條合同的生效、終止日期8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同在履行完畢所有條款后終止。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的修改和補充如本合同的任何條款與實際情況不符或者需要調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的附件10.1附件一：財產(chǎn)所有權(quán)證明本合同附件一為財產(chǎn)所有權(quán)證明，包括土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。10.2附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明本合同附件二為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。第十一條簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后，本合同即刻生效。11.2受讓方簽字蓋章受讓方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后，本合同即刻生效。第十二條合同的復印和傳真12.1合同復印本的效力本合同的正本和復印件具有同等法律效力。任何一方收到對方發(fā)出的傳真件后，應(yīng)在合理時間內(nèi)確認合同的傳真件。12.2合同傳真件的效力本合同的傳真件經(jīng)雙方確認后，與書面合同具有同等法律效力。第十三條合同的保管13.1合同正本保管本合同的正本由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同保管。13.2合同副本分發(fā)本合同的副本由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自保管。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同，但應(yīng)立即通知對方。14.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同中所稱的“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的所有個人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并影響本合同的履行。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選擇程序和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具有相關(guān)資質(zhì)和能力；第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方無利益沖突；第三方介入不會損害轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用第三方在本合同履行過程中的作用包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行合同義務(wù)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同的順利進行。3.2第三方責任第三方應(yīng)按照約定履行其職責，并對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)質(zhì)量負責。第三方如因故意或過失導致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同關(guān)系。第三方僅負責提供專業(yè)意見或服務(wù)，并不改變轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行其職責導致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第三方不對轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同履行情況負責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔的賠償責任，不得超過第三方收取的費用總額。5.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方因故意或過失導致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受重大損失，雙方協(xié)商一致可以調(diào)整第三方的責任限額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：第三方完成其職責；轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致終止第三方介入；法律規(guī)定或本合同約定終止第三方介入的其他條件。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同協(xié)商確定，并簽訂書面終止協(xié)議。第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和承擔義務(wù)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲悉的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意不得向任何第三方披露。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。第八條第三方介入的適用法律和爭議解決8.1適用法律第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決關(guān)于第三方介入的爭議，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：財產(chǎn)所有權(quán)證明詳細要求：提供土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對財產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明詳細要求：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法經(jīng)營資格。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，證明第三方具有提供專業(yè)意見或服務(wù)的資格。附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求：雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件五：財產(chǎn)過戶登記證明詳細要求：提供財產(chǎn)過戶登記完成的證明文件，證明財產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至受讓方。附件六：支付憑證詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓價格支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件七：合同履行情況的證明文件詳細要求：提供合同履行過程中的相關(guān)證明文件，如轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)履行證明、受讓方的義務(wù)履行證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能按照本合同約定履行其義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供合法的財產(chǎn)所有權(quán)證明，導致受讓方財產(chǎn)過戶登記，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金。違約行為：轉(zhuǎn)讓方或受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例說明：如受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。違約行為：第三方未能按照本合同約定履行其職責。責任認定標準：第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔賠償責任，賠償金額不得超過第三方收取的費用總額。示例說明：如第三方未能按照本合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，導致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失，第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔賠償責任。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3商業(yè)地產(chǎn)定義及描述第二條：轉(zhuǎn)讓方式及金額2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓金額2.3支付方式及期限第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.3合同生效條件第四條：產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶責任主體4.2過戶時間及流程4.3過戶費用承擔第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：其他約定12.1附加條款12.2附錄文件第十三條：合同的簽署與備案13.1簽署日期及地點13.2合同副本數(shù)量及分配13.3備案程序及時間第十四條：合同的完整性與復印件14.1合同的完整性14.2合同復印件的法律效力14.3合同保管責任主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法代表：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照編號：_______1.2受讓方主體信息1.2.1受讓方全稱：_______1.2.2受讓方注冊地址：_______1.2.3受讓方法代表：_______1.2.4受讓方營業(yè)執(zhí)照編號：_______1.3商業(yè)地產(chǎn)定義及描述1.3.1商業(yè)地產(chǎn)位置：_______1.3.2商業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米1.3.3商業(yè)地產(chǎn)當前使用狀況：_______1.3.4商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證號：_______第二條：轉(zhuǎn)讓方式及金額2.1轉(zhuǎn)讓方式2.1.1轉(zhuǎn)讓方以貨幣方式向受讓方轉(zhuǎn)讓商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓金額2.2.1商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3支付方式及期限2.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款，受讓方應(yīng)在本合同約定的商業(yè)地產(chǎn)過戶完成后的_______個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對商業(yè)地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負擔。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)不存在任何法律爭議，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃用途等。3.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.2.1受讓方應(yīng)具備購買商業(yè)地產(chǎn)的合法資格，具備相應(yīng)的資金支付能力。3.2.2受讓方應(yīng)同意本合同的所有條款，并按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3合同生效條件3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3.2在合同生效后，受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶責任主體4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責辦理商業(yè)地產(chǎn)的過戶手續(xù)，但受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.2過戶時間及流程4.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后的_______個工作日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶。4.2.2過戶手續(xù)完成后，商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)歸受讓方所有。4.3過戶費用承擔4.3.1過戶所需支付的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)，并按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)，并按照約定接收商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)。第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2受讓方違約責任8.2.1受讓方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。8.2.2受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為：_______市。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2在合同生效后，受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。10.2合同修改條件10.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同解除條件10.3.1在合同有效期內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條：法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決11.2.1如果本合同的某些條款與適用的法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第十二條：其他約定12.1附加條款12.1.1如雙方在本合同之外有其他補充約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。12.2附錄文件12.2.1本合同的附件包括商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第十三條：合同的簽署與備案13.1簽署日期及地點13.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______市簽署。13.2合同副本數(shù)量及分配13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3備案程序及時間13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)備案機構(gòu)進行備案。第十四條：合同的完整性與復印件14.1合同的完整性14.1.1本合同的正本和副本具有同等的法律效力。14.2合同復印件的法律效力14.2.1本合同的復印件經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有與正本同等的法律效力。14.3合同保管責任主體14.3.1雙方均有義務(wù)妥善保管本合同的正本和副本，并防止未經(jīng)授權(quán)的復制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。1.2.2第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的行為負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意。2.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的職責和義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。2.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第三條：第三方義務(wù)及責任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。3.1.2第三方應(yīng)將其在履行合同過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確告知轉(zhuǎn)讓方和受讓方。3.2責任限額3.2.1第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。3.2.2如果第三方因履行不當導致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方介入時約定的責任限額。第四條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系4.1.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.1.2第三方介入本合同的履行，不代表轉(zhuǎn)讓方或受讓方的利益，也不受轉(zhuǎn)讓方或受讓方的控制。第五條：第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件5.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在補充協(xié)議中明確。5.1.2一旦第三方介入終止，第三方應(yīng)將其從本合同中解脫出來，不再承擔任何義務(wù)和責任。第六條：第三方介入的變更6.1第三方介入的變更6.1.1如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意變更第三方，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確變更后的第三方職責和義務(wù)。6.1.2變更第三方后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)進行調(diào)整。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決7.1.1轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的附加條款8.1附加條款8.1.1如雙方因第三方介入需要增加其他補充條款，應(yīng)以書面形式附加本合同。第九條：第三方介入的附錄文件9.1附錄文件9.1.1與第三方介入相關(guān)的附加文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的補充協(xié)議等。第十條：第三方介入的簽署與備案10.1簽署日期及地點10.1.1第三方介入的補充協(xié)議于_______年_______月____