2024年度商業(yè)中心廣告位出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)中心廣告位出租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付期限和方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條廣告內(nèi)容和要求3.1廣告內(nèi)容的審核程序3.2廣告內(nèi)容的禁止性規(guī)定3.3廣告的展示時(shí)間和方式第四條維修和維護(hù)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和有效期限5.3保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诹鶙l違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決的成本和費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十一條第三方受益11.1第三方受益的權(quán)利和義務(wù)11.2第三方受益的終止條件11.3第三方受益的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)12.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改和補(bǔ)充方式13.3合同的解除和終止條件第十四條簽署和生效14.1合同的簽署程序和方式14.2合同的生效日期和條件14.3合同的簽署份數(shù)和保存方式第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的數(shù)量和位置甲方同意向乙方提供位于商業(yè)中心顯著位置的廣告位共計(jì)10個(gè)，具體位置如下：1.1.1廣告位1：位于商業(yè)中心入口處左側(cè)大屏幕上1.1.2廣告位2：位于商業(yè)中心入口處右側(cè)大屏幕上1.1.3廣告位3：位于商業(yè)中心一樓中央過(guò)道吊牌上1.1.4廣告位4：位于商業(yè)中心二樓中央過(guò)道吊牌上1.1.5廣告位5：位于商業(yè)中心三樓中央過(guò)道吊牌上1.1.6廣告位6：位于商業(yè)中心四樓中央過(guò)道吊牌上1.1.7廣告位7：位于商業(yè)中心五樓中央過(guò)道吊牌上1.1.8廣告位8：位于商業(yè)中心六樓中央過(guò)道吊牌上1.1.9廣告位9：位于商業(yè)中心七樓中央過(guò)道吊牌上1.1.10廣告位10：位于商業(yè)中心八樓中央過(guò)道吊牌上1.2廣告位的尺寸和規(guī)格每個(gè)廣告位的尺寸為長(zhǎng)3米，寬2米，具體尺寸和規(guī)格以甲方實(shí)際提供的廣告位為準(zhǔn)。1.3廣告位的租賃期限廣告位的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式乙方向甲方支付的租金為每個(gè)廣告位每月人民幣5000元，共計(jì)60000元（人民幣陸萬(wàn)元整）。2.2租金的支付期限和方式乙方應(yīng)在每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付當(dāng)月的租金。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時(shí)間由甲方?jīng)Q定。第三條廣告內(nèi)容和要求3.1廣告內(nèi)容的審核程序乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的3個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。3.2廣告內(nèi)容的禁止性規(guī)定（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的內(nèi)容；（2）損害國(guó)家、社會(huì)、集體利益的內(nèi)容；（3）虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容；（4）侵犯他人合法權(quán)益的內(nèi)容；（5）其他甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)膬?nèi)容。3.3廣告的展示時(shí)間和方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的廣告展示時(shí)間和方式進(jìn)行廣告投放。廣告展示時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，乙方應(yīng)保證廣告的展示效果和質(zhì)量。第四條維修和維護(hù)4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廣告位設(shè)施，確保廣告位的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)自己廣告內(nèi)容的設(shè)施，確保廣告內(nèi)容的正常展示。4.3維修和維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)廣告位的維修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方的廣告設(shè)施維修和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)的購(gòu)買和有效期限乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)至少覆蓋整個(gè)租賃期限。5.3保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙浒l(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向甲方支付賠償金。第八條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.2承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定提供廣告位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。6.3違約責(zé)任的賠償方式除按照本合同約定支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件和程序甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與廣告位租賃有關(guān)的其他商業(yè)秘密。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方受益11.1第三方受益的權(quán)利和義務(wù)本合同的簽訂和履行，對(duì)第三方不產(chǎn)生任何權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方受益的終止條件本合同的終止或解除，不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。11.3第三方受益的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，甲乙雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序本合同的條款與法律、法規(guī)的規(guī)定不一致的，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充方式甲乙雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除和終止條件本合同的解除和終止，應(yīng)按照合同約定或者法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行。第十四條簽署和生效14.1合同的簽署程序和方式本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期和條件本合同的生效日期為簽字蓋章之日，生效條件為雙方履行完畢簽字蓋章手續(xù)。14.3合同的簽署份數(shù)和保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同的履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于廣告位的租賃、使用、維護(hù)、維修、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等方面。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保廣告位的正常使用和合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得利用合同履行過(guò)程中的優(yōu)勢(shì)地位謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方的權(quán)益受本合同的保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方介入方的合法權(quán)益。3.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方的權(quán)益不得超越本合同約定的范圍，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入方的違約行為第三方介入方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按照約定履行合同的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入方的違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入方的爭(zhēng)議解決方式第三方介入方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入方的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第三方介入方的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1第三方介入方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方介入方不得將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入方的權(quán)益繼承第三方介入方的權(quán)益如發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行第三方介入方的合同義務(wù)。第七條第三方介入的免責(zé)條款7.1第三方介入方的免責(zé)事項(xiàng)（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因第三方介入方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且無(wú)法避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方介入方已履行合同約定，但甲乙雙方未能履行其對(duì)應(yīng)義務(wù)。7.2第三方介入方的免責(zé)責(zé)任第三方介入方在免責(zé)事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入方的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方介入方自行承擔(dān)。8.2第三方介入方費(fèi)用承擔(dān)的例外如第三方介入方的費(fèi)用承擔(dān)導(dǎo)致甲乙雙方的合同義務(wù)無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入方的合同變更和解除第三方介入方與甲乙雙方的合同變更和解除，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進(jìn)行。9.2第三方介入方的合同變更和解除法律后果合同變更和解除后，第三方介入方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方介入方的保密信息第三方介入方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與廣告位租賃有關(guān)的其他商業(yè)秘密予以保密。10.2第三方介入方的保密期限第三方介入方的保密期限為合同終止后五年。10.3第三方介入方的保密信息泄露責(zé)任第三方介入方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1第三方介入方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方介入方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方介入方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。11.2第三方介入方的權(quán)益限制第三方介入方的權(quán)益不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方介入方的違約行為第三方介入方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按照約定履行合同的，第三方介入方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸示意圖詳細(xì)描述：本附件提供廣告位的具體位置和尺寸，包括廣告位在商業(yè)中心的具體位置、廣告位的尺寸（長(zhǎng)、寬、高）和比例尺。附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括廣告內(nèi)容不得包含的內(nèi)容（如虛假信息、違法信息等），以及廣告內(nèi)容需要符合的要求（如清晰度、尺寸等）。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、維修責(zé)任的承擔(dān)、維修費(fèi)用的承擔(dān)等條款。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)描述：本附件列出保險(xiǎn)的購(gòu)買要求，包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞?。附件五：?zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決的成本和費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件列出保密信息的定義和范圍、保密信息的保護(hù)期限、保密信息泄露的賠償責(zé)任等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述第三方介入的范圍、第三方介入方的責(zé)任和義務(wù)、第三方介入方的權(quán)益保護(hù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位，或者提供的廣告位不符合約定。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廣告位，則構(gòu)成違約。2.甲方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)廣告位設(shè)施，導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：如果甲方未能及時(shí)修復(fù)廣告位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常展示廣告，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金，或者支付的租金不符合約定。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或者支付的租金低于約定金額，則構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定展示廣告內(nèi)容，或者廣告內(nèi)容不符合約定。示例說(shuō)明：如果乙方展示的廣告內(nèi)容含有違法信息，則構(gòu)成違約。5.第三方介入方未按約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。示例說(shuō)明：如果維修服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.第三方介入方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用的20%。2024年度商業(yè)中心廣告位出租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可見(jiàn)范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位使用規(guī)范6.1廣告位使用時(shí)間6.2廣告位使用方式6.3廣告位維護(hù)責(zé)任第七條損壞及賠償7.1廣告位損壞責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算第八條合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式合同條款的具體內(nèi)容，請(qǐng)雙方進(jìn)一步商議并填寫。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于商業(yè)中心外部顯眼位置，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2廣告位面積廣告位總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3廣告位可見(jiàn)范圍廣告位的可見(jiàn)范圍主要包括商業(yè)中心周邊道路、行人流量較大的區(qū)域，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額廣告位租金為每平方米每月人民幣元，總額為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付周期承租方需每三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金金額為人民幣元。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：商業(yè)中心賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求承租方需向出租方提交廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告內(nèi)容審核流程承租方提交廣告內(nèi)容后，出租方將在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如審核通過(guò)，廣告方可上架；如審核不通過(guò)，出租方將通知承租方修改廣告內(nèi)容并重新提交。第六條廣告位使用規(guī)范6.1廣告位使用時(shí)間廣告位的使用時(shí)間為每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。6.2廣告位使用方式承租方有權(quán)按照約定使用廣告位進(jìn)行廣告投放，但不得擅自更改廣告形式、大小、位置等。6.3廣告位維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條損壞及賠償7.1廣告位損壞責(zé)任在租賃期間，如廣告位因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決。如廣告位因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2賠償金額計(jì)算如因承租方原因?qū)е聫V告位損壞，賠償金額根據(jù)修復(fù)費(fèi)用和出租方實(shí)際損失計(jì)算。具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更8.1變更條件在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。8.2變更通知期限雙方應(yīng)提前三個(gè)工作日書面通知對(duì)方關(guān)于合同變更的事宜。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除通知期限雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方關(guān)于合同解除的事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用廣告位；（3）出租方未按約定提供廣告位；（4）出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日止。第十四條其他約定14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于2024年1月10日在市簽訂。14.2雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X；承租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成相應(yīng)的服務(wù)或工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或工作結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，不影響甲乙方按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙方的約定確定。5.2如甲乙方?jīng)]有約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額按照第三方承諾的范圍內(nèi)確定。5.3如第三方未經(jīng)甲乙方同意，超出甲乙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的事由、范圍、期限等。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的程序符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。7.2如甲乙方?jīng)]有約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。7.3第三方如未按約定時(shí)間、方式收取費(fèi)用，甲乙方有權(quán)拒絕支付。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，不得泄露給無(wú)關(guān)方。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十條第三方與合同解除10.1如第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)協(xié)商確定解除后的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。10.2如第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方與爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位在商業(yè)中心的具體位置，包括經(jīng)緯度、樓層、面向方向等。附件二：廣告位面積測(cè)量報(bào)告提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的廣告位面積測(cè)量報(bào)告，確保面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。附件三：廣告位可見(jiàn)范圍示意圖清晰展示廣告位的可見(jiàn)范圍，包括周邊道路、行人流量等。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、賬戶等信息，作為支付憑證。附件五：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。附件六：廣告位使用規(guī)范說(shuō)明說(shuō)明廣告位的使用時(shí)間、方式、維護(hù)責(zé)任等，確保廣告位的合理