2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合作原則1.1：雙方平等互利1.2：公平交易1.3：誠實(shí)守信第二條：合作項(xiàng)目2.1：項(xiàng)目名稱2.2：項(xiàng)目位置2.3：項(xiàng)目規(guī)模第三條：合作期限3.1：起始日期3.2：終止日期第四條：銷售代理權(quán)限4.1：代理銷售范圍4.2：代理銷售價(jià)格4.3：代理銷售期限第五條：銷售代理費(fèi)用5.1：代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2：代理費(fèi)用支付方式5.3：代理費(fèi)用支付時(shí)間第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1：獎勵計(jì)算方式6.2：獎勵支付方式6.3：獎勵支付時(shí)間第七條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1：開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)7.2：銷售代理的權(quán)利和義務(wù)第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限8.3：違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.3：仲裁解決9.4：訴訟解決第十條：合同的變更和終止10.1：合同變更條件10.2：合同終止條件10.3：合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條：違約責(zé)任11.1：開發(fā)商的違約責(zé)任11.2：銷售代理的違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.2：不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十三條：合同的生效、修改和解除13.1：合同生效條件13.2：合同修改條件13.3：合同解除條件第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定事項(xiàng)14.2：合同附件第一部分：合同如下：第一條：合作原則1.1：雙方平等互利1.2：公平交易1.3：誠實(shí)守信第二條：合作項(xiàng)目2.1：項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2：項(xiàng)目位置：市區(qū)路號2.3：項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，建筑面積平方米第三條：合作期限3.1：起始日期：2024年1月1日3.2：終止日期：2024年12月31日第四條：銷售代理權(quán)限4.1：代理銷售范圍：中華人民共和國境內(nèi)4.2：代理銷售價(jià)格：根據(jù)雙方商定的銷售價(jià)格體系執(zhí)行4.3：代理銷售期限：自合同生效之日起至終止日期止第五條：銷售代理費(fèi)用5.1：代理費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際銷售金額的%計(jì)算5.2：代理費(fèi)用支付方式：每月5日前，開發(fā)商向銷售代理支付上一月的代理費(fèi)用5.3：代理費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起至終止日期止第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1：獎勵計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際銷售金額，按照約定的比例計(jì)算獎勵6.2：獎勵支付方式：獎勵金在開發(fā)商獲得銷售收入后支付6.3：獎勵支付時(shí)間：自合同生效之日起至終止日期止第七條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1：開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)7.1.1：提供合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，確保項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性7.1.2：按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和獎勵金7.1.3：協(xié)助銷售代理進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售7.2：銷售代理的權(quán)利和義務(wù)7.2.1：按照約定進(jìn)行項(xiàng)目的銷售，努力完成銷售目標(biāo)7.2.2：提供銷售過程中的客戶資料和銷售數(shù)據(jù)，配合開發(fā)商進(jìn)行銷售統(tǒng)計(jì)和核算7.2.3：維護(hù)開發(fā)商的品牌形象，不得進(jìn)行虛假宣傳或違規(guī)操作第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.1.1：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.1.2：未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露保密信息8.2：保密期限8.2.1：自合同生效之日起至終止日期止8.3：違約責(zé)任8.3.1：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第九條：爭議解決方式9.1：協(xié)商解決9.1.1：雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2：調(diào)解解決9.2.1：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)組織或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解9.3：仲裁解決9.3.1：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.4：訴訟解決9.4.1：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和終止10.1：合同變更條件10.1.1：雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議10.2：合同終止條件10.2.1：合同到期自然終止10.2.2：一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同10.3：合同終止后的處理事項(xiàng)10.3.1：雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)，交接相關(guān)資料10.3.2：銷售代理應(yīng)在終止日期前完成已售房產(chǎn)的后續(xù)服務(wù)第十一條：違約責(zé)任11.1：開發(fā)商的違約責(zé)任11.1.1：未能按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和獎勵金的，應(yīng)支付違約金11.1.2：未能提供合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2：銷售代理的違約責(zé)任11.2.1：未能按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)支付違約金11.2.2：未能提供銷售過程中的客戶資料和銷售數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義12.1.1：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2：不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙12.2.1：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任第十三條：合同的生效、修改和解除13.1：合同生效條件13.1.1：雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2：合同修改條件13.2.1：雙方同意并簽訂書面修改協(xié)議13.3：合同解除條件13.3.1：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1：合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.2：合同附件14.2.1：附件一：《銷售代理區(qū)域劃分》14.2.2：附件二：《銷售代理價(jià)格體系》14.2.3：附件三：《銷售業(yè)績獎勵方案》第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系1.2：第三方范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等第二條：第三方介入的情形2.1：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助2.2：甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確第三方職責(zé)和權(quán)益第三條：第三方責(zé)任3.1：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果3.2：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益3.3：第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任第四條：第三方權(quán)益4.1：第三方有權(quán)按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用或其他形式的報(bào)酬4.2：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持4.3：第三方有權(quán)要求甲乙雙方保守其商業(yè)秘密和隱私第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系5.2：甲乙雙方應(yīng)與第三方獨(dú)立結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)對方與第三方的合同責(zé)任第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力6.2：甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力6.3：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利履行第七條：第三方責(zé)任限額7.1：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額7.2：責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等7.3：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定第三方責(zé)任限額，以保護(hù)自身權(quán)益第八條：第三方退出情形8.2：第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性8.3：第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)第九條：第三方介入的合同變更和解除9.1：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定9.2：變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條：第三方介入的違約責(zé)任10.1：第三方違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失10.2：甲乙雙方違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失第十一條：第三方介入的爭議解決11.1：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)組織或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解11.3：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.4：仲裁不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他約定12.1：本合同及附件中的第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力12.2：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《銷售代理區(qū)域劃分》詳細(xì)描述了銷售代理的地理范圍和具體區(qū)域，包括城市、區(qū)域、街道等。附件二：《銷售代理價(jià)格體系》詳細(xì)列出了銷售代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括代理費(fèi)用、獎勵金等的計(jì)算方式和比例。附件三：《銷售業(yè)績獎勵方案》詳細(xì)說明了銷售業(yè)績獎勵的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確了第三方介入后的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)列出了合同變更的條件、方式和程序等。附件六：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)說明了合同解除的條件、方式和程序等。附件七：《爭議解決協(xié)議》明確了爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.開發(fā)商未能按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和獎勵金。2.銷售代理未能按約定完成銷售目標(biāo)。3.第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.甲乙雙方未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，按照實(shí)際損失的%計(jì)算違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失，進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、支付違約金和賠償損失等。示例說明：1.如果開發(fā)商未能在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用和獎勵金，銷售代理有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果銷售代理未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，開發(fā)商有權(quán)要求銷售代理支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.如果第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標(biāo)1.3合作期限第二條：銷售代理的職責(zé)和義務(wù)2.1代理銷售的權(quán)利和義務(wù)2.2銷售代理的職責(zé)和任務(wù)2.3銷售代理的業(yè)績評估和獎勵機(jī)制第三條：房地產(chǎn)項(xiàng)目的介紹3.1項(xiàng)目的概況和規(guī)模3.2項(xiàng)目的地理位置和交通情況3.3項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條：銷售策略和推廣方式4.1銷售策略的制定和執(zhí)行4.2推廣方式和渠道的選擇4.3銷售宣傳資料的制作和分發(fā)第五條：銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策5.1銷售價(jià)格的制定和調(diào)整5.2優(yōu)惠政策的制定和執(zhí)行5.3價(jià)格和優(yōu)惠政策的公示和變更第六條：銷售合同的簽訂和履行6.1銷售合同的簽訂流程和要素6.2銷售合同的履行和管理6.3銷售合同的變更和解除第七條：銷售業(yè)績的統(tǒng)計(jì)和結(jié)算7.1銷售業(yè)績的統(tǒng)計(jì)方法和時(shí)間7.2銷售業(yè)績的結(jié)算方式和時(shí)間7.3銷售業(yè)績的爭議解決和處理第八條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2合作雙方的保密協(xié)議8.3合作雙方的違約責(zé)任第九條：爭議解決和解除協(xié)議9.1爭議解決的途徑和方式9.2解除協(xié)議的條件和程序9.3解除協(xié)議后的權(quán)益處理第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)益處理第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件和程序11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.3合同修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間第十二條：合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院12.3合同的法律解釋和適用第十三條：合同的附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容13.2合同附錄的名稱和內(nèi)容13.3附件和附錄的生效條件和程序第十四條：其他事項(xiàng)14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)14.2合同的送達(dá)和聯(lián)系方式14.3合同的完整性和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（公司名稱），地址：（公司地址）乙方：（公司名稱），地址：（公司地址）1.2合作范圍和目標(biāo)本合作協(xié)議旨在甲方委托乙方作為其2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為2024年度。第二條：銷售代理的職責(zé)和義務(wù)2.1代理銷售的權(quán)利和義務(wù)乙方作為甲方的銷售代理，享有甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料、銷售政策等必要的銷售支持。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售推廣，并確保銷售行為的合法性。2.2銷售代理的職責(zé)和任務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目、簽訂購房合同等。乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息準(zhǔn)確無誤，并按照甲方提供的銷售政策執(zhí)行。2.3銷售代理的業(yè)績評估和獎勵機(jī)制乙方的業(yè)績將根據(jù)實(shí)際銷售金額進(jìn)行評估。甲方將根據(jù)乙方的業(yè)績給予相應(yīng)的獎勵，具體獎勵機(jī)制詳見附件一。第三條：房地產(chǎn)項(xiàng)目的介紹3.1項(xiàng)目的概況和規(guī)模項(xiàng)目名：（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）項(xiàng)目類型：（住宅/商業(yè)/其他）總占地面積：（占地面積）總建筑面積：（建筑面積）規(guī)劃戶數(shù)：（戶數(shù)）3.2項(xiàng)目的地理位置和交通情況項(xiàng)目位于：（詳細(xì)地址），附近有：（主要交通線路/地鐵站/公交站等）。3.3項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)劃：（簡要介紹項(xiàng)目規(guī)劃特點(diǎn)），建筑設(shè)計(jì)：（簡要介紹建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格），建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（簡要介紹建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)要求）。第四條：銷售策略和推廣方式4.1銷售策略的制定和執(zhí)行乙方根據(jù)市場情況和甲方要求，制定銷售策略，并報(bào)甲方審批。乙方按照審批后的銷售策略進(jìn)行銷售推廣，并定期向甲方報(bào)告銷售情況。4.2推廣方式和渠道的選擇乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，選擇合適的推廣方式和渠道，包括線上推廣、線下推廣、中介合作等。具體推廣方案詳見附件二。4.3銷售宣傳資料的制作和分發(fā)乙方負(fù)責(zé)制作銷售宣傳資料，包括項(xiàng)目宣傳冊、樓書、廣告等，并負(fù)責(zé)在市場上進(jìn)行分發(fā)和推廣。第五條：銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策5.1銷售價(jià)格的制定和調(diào)整乙方向甲方提出銷售價(jià)格建議，甲方審批后公布。銷售價(jià)格如需調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審批。5.2優(yōu)惠政策的制定和執(zhí)行乙方根據(jù)市場需求和甲方要求，制定優(yōu)惠政策，并報(bào)甲方審批。乙方按照審批后的優(yōu)惠政策進(jìn)行執(zhí)行，并確保優(yōu)惠政策的一致性和公平性。5.3價(jià)格和優(yōu)惠政策的公示和變更所有銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策應(yīng)在銷售現(xiàn)場進(jìn)行公示，并可通過甲方指定的渠道進(jìn)行查詢。如發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)更新公示和通知。第六條：銷售合同的簽訂和履行6.1銷售合同的簽訂流程和要素乙方根據(jù)甲方提供的銷售政策，制定銷售合同范本，并報(bào)甲方審批。銷售合同簽訂時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保合同的合法性和有效性。6.2銷售合同的履行和管理乙方負(fù)責(zé)銷售合同的履行和管理，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保障。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告合同履行情況。6.3銷售合同的變更和解除銷售合同的變更和解除應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（此處省略第七條至第十四條內(nèi)容，如需完善請?zhí)峁┫嚓P(guān)信息）第八條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并按照約定提供銷售支持。乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行銷售推廣，并按照甲方要求履行銷售合同。8.2合作雙方的保密協(xié)議雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3合作雙方的違約責(zé)任如任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決和解除協(xié)議9.1爭議解決的途徑和方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2解除協(xié)議的條件和程序協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合作協(xié)議隨即終止。9.3解除協(xié)議后的權(quán)益處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)停止銷售活動，并按照甲方要求處理未售出的房產(chǎn)。雙方應(yīng)按照約定處理已售房產(chǎn)的相關(guān)事宜，并結(jié)算未付款項(xiàng)。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合作協(xié)議在合作期限屆滿之日起終止。10.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應(yīng)將銷售資料、客戶信息等交還甲方，并按照約定處理未售出的房產(chǎn)。雙方應(yīng)對合作過程中的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件和程序本合作協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂雙方可以在合作過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合作協(xié)議具有同等效力。11.3合同修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間合同修改和補(bǔ)充的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十二條：合同的適用法律和管轄12.1合同適用的法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.3合同的法律解釋和適用本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：合同的附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件一：銷售獎勵機(jī)制附件二：銷售推廣方案13.2合同附錄的名稱和內(nèi)容附錄一：項(xiàng)目宣傳資料附錄二：銷售合同范本13.3附件和附錄的生效條件和程序附件和附錄經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合作協(xié)議的組成部分。第十四條：其他事項(xiàng)14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)在合作過程中遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，共同努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。14.2合同的送達(dá)和聯(lián)系方式雙方確認(rèn)合同的送達(dá)地址如下：甲方：（送達(dá)地址）乙方：（送達(dá)地址）14.3合同的完整性和副本份數(shù)本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議，以簽字蓋章的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，協(xié)助甲乙雙方完成銷售過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供市場咨詢和分析；（2）協(xié)助進(jìn)行銷售推廣和宣傳；（3）提供客戶引薦和匹配服務(wù)；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（5）提供金融服務(wù)和支持。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，包括但不限于保密義務(wù)、合規(guī)義務(wù)、服務(wù)義務(wù)等。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該損失屬于第三方責(zé)任范圍內(nèi)，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方的協(xié)調(diào)工作，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2第三方介入的管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并符合甲乙雙方的要求。甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)和反饋，并提出改進(jìn)意見。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的條款。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)益處理等事項(xiàng)。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任如第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。6.2甲乙雙方的違約責(zé)任如甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的配合和支持等，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決的途徑和方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的管轄法院爭議解決的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第八條：第三方介入的附件和附錄8.1第三方介入的附件附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容清單附件二：第三方服務(wù)期限和時(shí)間表8.2第三方介入的附錄附錄一：第三方評估報(bào)告附錄二：第三方服務(wù)記錄8.3附件和附錄的生效條件和程序附件和附錄經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合作協(xié)議的組成部分。第九條：第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）的劃分明確，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保與其他各方的權(quán)益劃分清晰，避免產(chǎn)生糾紛。9.2合同的送達(dá)和聯(lián)系方式第三方確認(rèn)合同的送達(dá)地址如下：甲方：（送達(dá)地址）乙方：（送達(dá)地址）9.3合同的完整性和副本份數(shù)本合