2024年房屋翻新裝修協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋翻新裝修協議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的共識第二條房屋翻新裝修內容2.1房屋基本信息2.2翻新裝修項目列表2.3裝修標準和材質要求第三條工程進度與時間安排3.1工程整體進度計劃3.2各階段完成時間節(jié)點3.3甲方對工程進度和時間安排的權益第四條工程費用及支付方式4.1工程總價及構成4.2支付方式及支付時間表4.3工程增項及調整費用約定第五條乙方義務與責任5.1乙方施工質量要求5.2乙方施工安全責任5.3乙方對甲方權益的保護第六條甲方義務與責任6.1甲方提供的施工條件及要求6.2甲方對乙方施工過程的監(jiān)督6.3甲方應承擔的其他義務和責任第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任的具體賠償方式第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效后的處理方式第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2保密信息的范圍與期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力導致的合同履行困難及解決方式第十三條合同的附件13.1附件一：房屋翻新裝修設計方案13.2附件二：工程預算明細表13.3附件三：支付憑證及工程進度記錄第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2對前述條款的補充和修改14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修公司，地址：×××。1.3甲方是指房屋的所有權人或者使用權人，乙方是指具有合法資質的房屋翻新裝修公司。本合同所述的房屋是指位于×××的×××平方米的住宅。第二條房屋翻新裝修內容2.1房屋基本信息：房屋位于×××，建筑面積為×××平方米，結構類型為×××。2.2翻新裝修項目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪裝、天花板改造、水電線路改造、廚衛(wèi)設施更換等。具體項目詳見附件一：房屋翻新裝修設計方案。2.3裝修標準和材質要求：按照附件一中的設計方案和預算明細表中的要求進行施工。乙方應選用符合國家質量標準及行業(yè)標準的建筑材料、設備和配件。第三條工程進度與時間安排3.1工程整體進度計劃：自合同簽訂之日起，共計×××日完成全部裝修工程。具體各階段完成時間節(jié)點見附件三：支付憑證及工程進度記錄。3.2甲方應按照附件三中的工程進度計劃提供施工條件，包括但不限于場地、水電接入等。3.3乙方應按照工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價及構成：工程總價為×××元，包括裝修費、材料費、人工費等。具體構成詳見附件二：工程預算明細表。4.2支付方式及支付時間表：甲方按照工程進度計劃分階段支付工程款。具體支付方式及時間表見附件三：支付憑證及工程進度記錄。4.3工程增項及調整費用約定：如在施工過程中出現工程增項或調整，甲乙雙方應協商確定增項或調整費用。第五條乙方義務與責任5.1乙方應按照合同約定的設計方案、標準和材質要求進行施工，保證施工質量。5.2乙方應確保施工安全，遵守國家和行業(yè)的安全生產規(guī)定，承擔因施工原因導致的人員傷亡和財產損失的責任。5.3乙方應保護甲方的權益，包括但不限于保護甲方的財產、隱私等。第六條甲方義務與責任6.1甲方應按照合同約定的時間和質量要求提供施工條件，包括但不限于場地、水電接入等。6.2甲方應對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現不符合合同約定的情況，甲方有權要求乙方整改。6.3甲方應按照約定的時間和方式支付工程款，如甲方逾期支付，應承擔相應的違約責任。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。7.2合同解除的條件和后果：合同解除應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。甲方未按照約定提供施工條件，導致工程延期或停工，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：乙方未按照約定標準和質量要求進行施工，甲方有權要求乙方整改，并按照未達標部分的工程價款向甲方支付違約金。乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成部分的工程價款作為違約金。8.3違約責任的具體賠償方式：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額由雙方協商確定。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方約定仲裁無效或者未約定仲裁，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同在工程全部完成，乙方提交工程驗收報告，甲方支付完畢全部工程款后終止。10.3合同失效后的處理方式：合同終止后，乙方應按照甲方的要求移除施工設備，清理施工場地。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內容、甲方的商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同履行困難及解決方式：如因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商確定是否繼續(xù)履行合同或者采取其他補救措施。第十三條合同的附件13.1附件一：房屋翻新裝修設計方案13.2附件二：工程預算明細表13.3附件三：支付憑證及工程進度記錄第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式確定。14.2對前述條款的補充和修改：本合同的任何條款均不得未經雙方書面同意進行修改或補充。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方或雙方同意邀請第三方參與，以協助完成合同約定的義務和責任。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方同意邀請第三方介入時，應事先書面通知對方，并明確介入的第三方名稱、介入的時間、內容和目的。2.2甲方、乙方應與第三方協商確定介入的具體事項，包括但不限于工作范圍、時間安排、費用承擔等。2.3甲方、乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務，并提交給另一方備案。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方應按照書面協議的約定，履行其介入職責，并對其提供的服務或成果負責。3.2甲方、乙方應按照約定時間向第三方支付費用，并對其提供的服務或成果進行驗收。3.3第三方介入不影響甲方、乙方根據本合同應承擔的義務和責任。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更：如甲方、乙方同意變更第三方的服務內容、時間或其他條款，應簽訂書面變更協議。4.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除第三方介入，應提前書面通知對方，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方造成的損失，應按照約定承擔賠償責任。賠償金額的計算和支付方式應在書面協議中明確。5.2第三方責任限額：如第三方存在故意或重大過失導致甲方、乙方損失，第三方應承擔的賠償責任限額應在書面協議中明確。5.3第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任，不影響甲方、乙方之間的合同履行和責任分配。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務和責任。6.2甲方、乙方與第三方之間的協議，不影響甲方、乙方之間的合同履行和責任分配。6.3第三方退出或解除介入時，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務和責任。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲方、乙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督和管理，確保第三方的服務或成果符合本合同的約定。7.2甲方、乙方應定期與第三方溝通，協調解決介入過程中出現的問題。7.3甲方、乙方應對第三方的服務或成果進行驗收，確保其符合本合同的質量要求。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對本合同內容及雙方之間的商業(yè)秘密保密，未經甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內容、甲方、乙方的商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第九條不可抗力9.1第三方因不可抗力導致無法履行介入職責，應立即通知甲方、乙方，并在合理時間內提供相關證明文件。9.2不可抗力導致的合同履行困難及解決方式：如因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受影響方應協商確定是否繼續(xù)履行合同或者采取其他補救措施。第十條附件10.1附件一：第三方介入協議10.2附件二：第三方服務或成果驗收記錄第十一條其他約定11.1雙方的其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式確定。11.2對前述條款的補充和修改：本合同的任何條款均不得未經雙方書面同意進行修改或補充。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋翻新裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包括房屋翻新裝修的設計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細展示裝修項目的具體設計方案和施工要求。附件二：工程預算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各項費用的名稱、數量、單價和總價，包括材料費、人工費、管理費等，并提供費用明細的計算依據和來源。附件三：支付憑證及工程進度記錄詳細要求和說明：本附件應記錄甲方支付工程款的憑證和時間，以及工程各階段的完成情況和平時進度記錄，以供雙方核對和監(jiān)督。附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件應明確第三方介入的具體事項、工作范圍、時間安排、費用承擔等，并明確第三方的責任限額和保密義務。附件五：第三方服務或成果驗收記錄說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款。2.甲方未按照約定提供施工條件，導致工程延期或停工。3.乙方未按照約定標準和質量要求進行施工。4.乙方未按照約定時間完成工程。5.雙方未按照約定時間向第三方支付費用。6.雙方未按照約定方式與第三方協商確定介入事項。7.第三方未按照書面協議的約定履行介入職責。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供施工條件，導致工程延期或停工，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方未按照約定標準和質量要求進行施工，甲方有權要求乙方整改，并按照未達標部分的工程價款向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期完成部分的工程價款作為違約金。5.雙方未按照約定時間向第三方支付費用，應承擔相應的違約責任。6.雙方未按照約定方式與第三方協商確定介入事項，應承