2024年酒店管理公司委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店管理公司委托管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3合同相關術語解釋第二條：管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容2.3管理期限第三條：管理費用及支付方式3.1管理費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條：雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜處理第六條：違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他約定11.1甲方與乙方約定的其他事項第十二條：附件12.1附件列表第十三條：簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方性質(zhì)：有限責任公司；乙方性質(zhì)：有限責任公司；1.3合同相關術語解釋1.3.1委托管理期間：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日為止。第二條：管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍乙方將酒店的經(jīng)營管理工作全權委托給甲方，包括但不限于客房、餐飲、康樂、前廳、財務等部門的日常運營管理。2.2管理內(nèi)容甲方應按照本合同約定，對乙方酒店進行全面的經(jīng)營管理，確保酒店服務質(zhì)量和經(jīng)營目標的實現(xiàn)。具體包括但不限于：人員招聘與培訓、服務質(zhì)量監(jiān)控、成本控制、營銷策略制定及實施、品牌建設等。2.3管理期限委托管理期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第三條：管理費用及支付方式3.1管理費用金額甲方向乙方收取的管理費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于支付甲方在委托管理期間為乙方提供的各項管理服務費用。3.2費用支付方式乙方應按月向甲方支付管理費用，支付方式為銀行轉賬。3.3費用支付時間乙方應在每月5日前，將當月管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務（1）甲方應按照合同約定，對乙方酒店進行經(jīng)營管理，確保酒店服務質(zhì)量和經(jīng)營目標的實現(xiàn)；（2）甲方應保證其管理人員和員工的素質(zhì)，不得有損害乙方聲譽的行為；（3）甲方應按合同約定向乙方支付經(jīng)營管理成果的分配；（4）甲方應承擔因經(jīng)營管理不善而產(chǎn)生的損失。4.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付管理費用；（2）乙方應保證酒店的資產(chǎn)安全，不得有損害甲方利益的行為；（3）乙方應協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理，提供必要的經(jīng)營信息和支持；（4）乙方應承擔因自身原因?qū)е戮频杲?jīng)營虧損的責任。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的委托管理期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行。5.3合同終止后的事宜處理（1）雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)；（2）甲方應向乙方支付截至合同終止日的經(jīng)營管理成果的分配；（3）雙方應對合同終止后的遺留問題協(xié)商解決。第六條：違約責任6.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供經(jīng)營管理服務；（2）甲方未按合同約定支付經(jīng)營管理成果的分配；（3）乙方未按合同約定支付管理費用；（4）乙方未按合同約定提供必要的經(jīng)營信息和支持。6.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同管理費用的20%。同時，違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效。8.2合同修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款的后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約導致的損失。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方約定的其他事項如合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件列表附件一：酒店經(jīng)營管理方案附件二：管理費用明細表附件三：合同變更、終止及解除協(xié)議范本第十三條：簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期為雙方代表簽字之日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行其相應職責。第三方對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并應確保其服務或產(chǎn)品符合合同要求。1.3第三方權利第三方根據(jù)本合同或甲乙雙方的授權，享有合同約定的權利。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)審核甲方和乙方應對第三方進行資質(zhì)審核，確保第三方具備履行合同的能力和資格。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔有限責任。具體責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應協(xié)商一致，可以根據(jù)合同履行情況調(diào)整第三方責任限額。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第三方應按照乙方的要求履行合同義務，確保酒店的正常運營。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行義務，或提供的服務、產(chǎn)品不符合合同要求的，視為違約。5.2違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲方和/或乙方因違約導致的損失。具體違約責任在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條：第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方因不可抗力、合同約定等原因，可以退出合同履行。6.2退出程序第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。6.3退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第七條：第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方劃分第三方應獨立承擔因履行合同產(chǎn)生的法律責任，甲方不承擔第三方違約導致的損失。7.2第三方與乙方劃分第三方應獨立承擔因履行合同產(chǎn)生的法律責任，乙方不承擔第三方違約導致的損失。7.3第三方與甲方、乙方劃分第三方應獨立承擔因履行合同產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔第三方違約導致的損失。第八條：附加條款及說明8.1附加條款甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，對本合同進行補充或修改。8.2說明本合同及附加條款未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店經(jīng)營管理方案詳細描述甲方對乙方酒店進行經(jīng)營管理的具體方案，包括但不限于人員配置、服務質(zhì)量標準、成本控制措施、營銷策略等。附件二：管理費用明細表詳細列出甲方向乙方收取的管理費用的各項明細，包括費用名稱、費用金額、費用計算方式等。附件三：合同變更、終止及解除協(xié)議范本用于在合同履行過程中，甲乙雙方就合同變更、終止或解除事宜達成一致時簽署的協(xié)議范本。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確甲方、乙方與第三方之間權利、義務及責任限額等事項的協(xié)議。附件五：服務質(zhì)量監(jiān)控報告用于記錄甲方對乙方酒店服務質(zhì)量的監(jiān)控情況，包括服務質(zhì)量達標情況、存在的問題及改進措施等。附件六：成本控制報告用于記錄甲方對乙方酒店成本控制的情況，包括成本控制措施、成本節(jié)約效果等。附件七：營銷策略實施報告用于記錄甲方對乙方酒店營銷策略的實施情況，包括營銷活動方案、實施效果等。附件八：人員培訓計劃用于記錄甲方對乙方酒店員工進行的培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務；2.甲方未按照合同約定支付經(jīng)營管理成果的分配；3.乙方未按照合同約定支付管理費用；4.乙方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營信息和支持；5.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的授權履行其職責；6.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償因違約導致的損失；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；3.違約方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，承擔違約責任；4.違約方應賠償甲方和/或乙方因違約導致的直接經(jīng)濟損失；5.違約方應賠償甲方和/或乙方因違約導致的間接經(jīng)濟損失；6.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：如甲方未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約導致的直接經(jīng)濟損失，如酒店經(jīng)營虧損。同時，甲方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等。全文完。2024年酒店管理公司委托管理合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2管理方1.3酒店2.合同期限2.1開始日期2.2結束日期3.管理范圍與內(nèi)容3.1管理方職責3.1.1日常運營管理3.1.2人員管理3.1.3服務質(zhì)量管理3.1.4財務管理3.2委托方職責3.2.1資產(chǎn)保障3.2.2法律法規(guī)遵守3.2.3硬件設施維護4.管理費用4.1管理費計算方式4.2管理費支付時間4.3管理費調(diào)整機制5.業(yè)績目標與考核5.1業(yè)績目標設定5.2考核指標5.3獎勵與懲罰6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1委托方違約7.2管理方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋權14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2管理方管理方是指與委托方簽訂本合同，并負責對委托方的酒店進行管理的乙方。1.3酒店酒店是指由委托方擁有或控制的，并由管理方進行管理的物業(yè)。第二條合同期限2.1開始日期本合同的開始日期為雙方簽署之日起。2.2結束日期本合同的結束日期為____年__月__日。第三條管理范圍與內(nèi)容3.1管理方職責3.1.1日常運營管理管理方負責酒店的日常運營管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務、會議服務、安保管理等。3.1.2人員管理3.1.3服務質(zhì)量管理管理方應確保酒店服務質(zhì)量達到約定的標準，不斷提升客戶滿意度。3.1.4財務管理管理方負責酒店的財務管理工作，包括但不限于預算編制、成本控制、財務報告等。3.2委托方職責3.2.1資產(chǎn)保障委托方應確保酒店資產(chǎn)的安全，不得擅自處分或抵押酒店資產(chǎn)。3.2.2法律法規(guī)遵守委托方應確保酒店遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2.3硬件設施維護委托方負責酒店硬件設施的維護和更新，確保酒店設施設備正常運行。第四條管理費用4.1管理費計算方式管理費根據(jù)酒店年度營業(yè)收入的一定比例計算，具體比例在本合同的附件中約定。4.2管理費支付時間委托方應在每月__日前支付管理費。4.3管理費調(diào)整機制管理費的調(diào)整應遵循公平、合理的原則，雙方可在本合同的附件中約定調(diào)整機制。第五條業(yè)績目標與考核5.1業(yè)績目標設定雙方應在合同附件中約定酒店的業(yè)績目標，包括但不限于營業(yè)收入、入住率等。5.2考核指標雙方可根據(jù)酒店業(yè)績目標設定相應的考核指標。5.3獎勵與懲罰根據(jù)考核結果，雙方可約定獎勵與懲罰措施。第六條合同變更與解除6.1變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第七條違約責任7.1委托方違約如委托方違反本合同的約定，管理方有權要求委托方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2管理方違約如管理方違反本合同的約定，委托方有權要求管理方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，書面簽署的合同副本應由雙方各執(zhí)一份。9.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.3續(xù)簽程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并約定新的合同期限等相關事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如任何一方違反保密義務，對方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬酒店的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、著作權、專利權等，歸委托方所有。11.2侵權責任如管理方侵犯第三方的知識產(chǎn)權，由委托方承擔相應的法律責任。11.3管理方權益管理方在履行管理職責過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸管理方所有。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2送達地址雙方的送達地址在本合同中約定，如有變更，應及時通知對方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的附件本合同的附件包括酒店的經(jīng)營計劃、財務預算、業(yè)績目標等詳細資料。雙方在簽訂合同時，應同時簽署附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方是指除委托方和管理方之外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入的情形（1）第三方提供酒店運營所需的貨物或服務；（2）第三方參與酒店的日常運營管理；（3）第三方對酒店進行審計、評估或其他監(jiān)督工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當需要第三方介入時，委托方和管理方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、評審程序和介入時間等。2.2第三方介入的條件（1）具備相關資質(zhì)和能力；（2）不存在利益沖突；（3）得到雙方的一致同意。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并確保其提供的貨物或服務質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方義務第三方應對其在合同履行過程中獲知的委托方和管理方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，并不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與委托方的關系第三方應視為委托方的合作伙伴，但不由委托方直接控制或管理。4.2第三方與管理方的關系第三方應視為管理方的服務對象，但不由管理方直接雇傭或控制。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額在本合同的附件中約定，包括但不限于賠償限額、責任期限等。5.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)委托方和管理方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，委托方和管理方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方糾紛解決第三方與委托方或管理方發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件（1）雙方同意解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）第三方嚴重違約。7.2第三方退出的程序第三方退出應提前通知委托方和管理方，并在合理時間內(nèi)完成相關交接工作。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同的其他條款，雙方仍應履行合同約定的其他義務。8.2本合同的修改、補充或解除，均應經(jīng)委托方、管理方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的合同管理9.1第三方介入的合同應單獨管理，并明確區(qū)分第三方與甲乙方的合同義務。9.2雙方應定期評估第三方介入的合同履行情況，并及時處理存在的問題。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方對介入合同的相關信息負有保密義務，不得泄露給無關第三方。10.2第三方保密義務的履行期限自合同終止之日起計算，最長不超過____年。第十一條第三方介入的知識產(chǎn)權保護11.1第三方應確保其提供的貨物或服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權。11.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有。第十二條附件本合同的附件包括第三方介入的具體條款、責任限額、保密協(xié)議等。雙方在簽訂合同時，應同時簽署附件。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。14.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的附件本合同的附件包括酒店的經(jīng)營計劃、財務預算、業(yè)績目標等詳細資料。雙方在簽訂合同時，應同時簽署附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店經(jīng)營計劃本附件詳細描述酒店的經(jīng)營目標、策略、市場定位等，包括但不限于客房服務、餐飲服務、會議服務等方面的具體計劃。附件二：財務預算本附件詳細列出酒店的年度收入、支出、成本預算等財務信息，包括但不限于營業(yè)收入、營業(yè)成本、稅費、人員工資等。附件三：業(yè)績目標本附件明確酒店的業(yè)績目標，包括但不限于營業(yè)收入、入住率、客戶滿意度等指標，并設定相應的考核標準和獎勵機制。附件四：第三方介入具體條款本附件詳細描述第三方介入的條件、程序、責任限額等，包括但不限于第三方的選擇標準、評審程序、介入時間等。附件五：保密協(xié)議本附件明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等。附件六：知識產(chǎn)權歸屬確認本附件確認酒店的知識產(chǎn)權歸屬，包括但不限于商標、著作權、專利權等，并約定侵權責任。附件七：合同履行評估報告本附件用于定期評估合同履行情況，包括但不限于第三方介入的合同履行情況、存在的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按照合同約定提供貨物或服務；（2）未按照合同約定履行義務；（3）侵犯他人的知識產(chǎn)權；（4）泄露合同保密信息；（5）其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準（1）違約行為的嚴重程度；（2）違約行為對合同履行造成的影響；（3）違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（4）違約行為的責任主體。3.示例說明示例一：若第三方未按照合同約定提供貨物或服務，導致酒店運營受到影響，管理方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例二：若第三方侵犯他人的知識產(chǎn)權，導致酒店被訴侵權，委托方和管理方應共同承擔相應的法律責任。示例三：若第三方泄露合同保密信息，導致酒店商業(yè)秘密泄露，管理方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年酒店管理公司委托管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容第三條管理期限3.1開始日期3.2結束日期第四條管理費用4.1管理費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、無效及解除11.1生效條件11.2無效條件11.3解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：酒店管理有限公司，住所：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：酒店，住所：市區(qū)路號。第二條管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍：乙方酒店的整體經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等各項業(yè)務。2.2管理內(nèi)容：甲方負責對乙方酒店的經(jīng)營策略、運營管理、服務質(zhì)量、人力資源、財務等方面進行全面管理。第三條管理期限3.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2結束日期：本合同有效期為五年，自開始日期起計算。第四條管理費用4.1管理費用金額：甲方每年向乙方收取人民幣萬元作為管理費用。4.2費用支付方式：乙方應在每個季度的第一天支付上一個季度的管理費用。4.3費用支付時間：乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定的時間支付管理費用。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務（1）甲方應按照合同約定提供管理服務，確保乙方酒店的正常運營。（2）甲方應定期向乙方報告酒店的經(jīng)營狀況和管理成果。（3）甲方有權對乙方酒店的運營進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見和建議。5.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定支付管理費用，確保甲方正常提供管理服務。（2）乙方應配合甲方的管理工作，執(zhí)行甲方的管理決策。（3）乙方有權對甲方的管理服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見和建議。第六條違約責任6.1違約行為（1）甲方未按照合同約定提供管理服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。（2）乙方未按照合同約定支付管理費用，或延遲支付的，視為乙方違約。6.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為管理費用的10%。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為管理費用的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：北京市。7.3爭議解決機構：北京市區(qū)人民法院。第八條合同的變更和解除8.1變更條件（1）雙方同意且簽署書面變更協(xié)議；（2）因法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更的。8.2解除條件（1）雙方同意且簽署書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行的。第九條合同的終止9.1終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方同意且簽署書面終止協(xié)議；（3）因不可抗力因素，導致合同無法履行的。9.2終止后的處理（1）雙方應當按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方應當按照合同約定承擔終止后的相關責任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等；（2）雙方在合同履行過程中形成的未公開的協(xié)議、計劃、數(shù)據(jù)等。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。10.3違約保密條款（1）如一方違反保密義務，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）如一方泄露保密內(nèi)容給第三方，應當承擔連帶賠償責任。第十一條合同的生效、無效及解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2無效條件本合同任何條款如違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。11.3解除條件（1）雙方同意且簽署書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行的。第十二條通知12.1通知方式雙方應當采用書面形式進行通知。12.2通知地址雙方應當向?qū)Ψ降淖缘刂坊蛘吆贤屑s定的地址發(fā)送通知。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。14.2雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，附加條款或者附件中未約定的，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計機構、技術支持提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應事先書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，且第三方應遵守本合同的條款。第三條第三方責任3.1第三方應為其提供的服務或協(xié)助承擔責任，確保其服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方之間形成的任何權利義務關系，均不影響乙方在本合同項下的權利義務。4.2第三方與乙方之間形成的任何權利義務關系，均不影響甲方在本合同項下的權利義務。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面修正案，明確變更的內(nèi)容。5.2甲乙雙方應就第三方介入的事項達成補充協(xié)議，明確第三方的責任、權益和義務。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中予以明確。6.2如第三方不同意設定責任限額，甲乙雙方應重新考慮是否允許第三方介入。第七條第三方選擇與審批7.1甲乙雙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽和專業(yè)能力。7.2甲乙雙方應相互通知對方已選定的第三方，并在必要時共同協(xié)商決定。第八條第三方服務