廈門同安租房合同2024版遠郊區(qū)租房合同注意事項2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廈門同安租房合同2024版，遠郊區(qū)租房合同注意事項本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還日期4.3押金退還條件5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償6.房屋設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任7.房屋衛(wèi)生及清潔7.1承租人衛(wèi)生責任7.2定期清潔安排8.房屋保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責任10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院13.其他約定13.1房屋交付時間13.2房屋交接確認13.3房屋退租后的遺留問題處理14.附件14.1房屋設施設備清單14.2房屋照片或其他證明材料第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4地址：廈門市同安區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4地址：廈門市思明區(qū)路號1.3房屋信息1.3.1房屋地址：廈門市同安區(qū)路號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋類型：住宅1.3.4房產(chǎn)證號：2.租房合同期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：銀行轉賬4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還日期：租賃結束且房屋符合約定條件后X日內4.3押金退還條件：承租人按照合同約定使用和維護房屋，無違約行為，房屋及其設施設備無損壞。5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于非法用途或其他違反法律法規(guī)的活動5.2房屋維修責任：出租人負責房屋的大修和設施設備的更換，承租人負責日常的維護和小修。5.3房屋損壞賠償：承租人因使用不當或疏忽導致房屋及設施設備損壞的，應按市場價格賠償。6.房屋設施設備6.1設施設備清單：見附件一6.2設施設備維護責任：承租人應合理使用設施設備，定期進行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運行。7.房屋衛(wèi)生及清潔7.1承租人衛(wèi)生責任：承租人應保持房屋內部及公共區(qū)域的衛(wèi)生，定期清理垃圾，做好防蟲防鼠工作。7.2定期清潔安排：承租人應每月至少進行一次全面的清潔，保持房屋整潔。8.房屋保險8.1保險購買責任：承租人應購買房屋及室內財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交給出租人留存。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求進行理賠。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。9.3合同解除后的責任：合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及設施設備交還給出租人，并支付相應的違約金。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇調解，應由雙方約定的調解機構進行調解；如選擇仲裁，應由雙方約定的仲裁機構進行仲裁。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議管轄法院：如發(fā)生訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后X日內將房屋交付給承租人。13.2房屋交接確認：雙方應在房屋交付時進行交接確認，并簽訂房屋交接確認書。13.3房屋退租后的遺留問題處理：承租人退租時，應將房屋及設施設備交還給出租人，并按照合同約定處理遺留問題。14.附件14.1房屋設施設備清單：見附件一14.2房屋照片或其他證明材料：見附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，在合同履行過程中提供服務或介入?yún)f(xié)調的個體或機構。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或其服務協(xié)議的條款，向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。1.3第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權按照約定收取費用，并在合同約定的范圍內行使權利。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在甲乙方簽訂合同前，負責房屋信息的發(fā)布、推廣及租賃雙方的匹配，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。2.2維修服務方介入：維修服務方在房屋設施設備出現(xiàn)故障時，應由出租人通知并提供維修服務，確保房屋及設施設備的正常使用。2.3保險公司介入：保險公司應按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行理賠，并負責與甲乙方的溝通和協(xié)調。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，或由第三方在其服務協(xié)議中明確說明。3.2第三方責任限額的變更：如第三方責任限額需要變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3第三方責任限額的賠償：第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，應按照合同約定或服務協(xié)議的條款承擔賠償責任。4.第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方與出租人的權利義務劃分：第三方在提供服務過程中，應向出租人收取相應的費用，并按照約定履行服務內容。4.2第三方與承租人的權利義務劃分：第三方在提供服務過程中，應向承租人收取相應的費用，并按照約定履行服務內容。4.3第三方與甲乙方的權利義務劃分：第三方在提供服務過程中，應向甲乙雙方收取相應的費用，并按照約定履行服務內容。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形：如合同履行過程中，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，需對合同進行變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內容：合同變更內容應包括第三方介入的具體情形、第三方責任限額的變更、第三方與甲乙方的權利義務劃分的變更等。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除情形：如合同履行過程中，甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，需解除合同的，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。6.2合同解除后的責任：合同解除后，甲乙方應按照合同約定將房屋及設施設備交還給出租人，并支付相應的違約金。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調解或仲裁。7.2爭議解決機構：如選擇調解，應由甲乙方與第三方約定的調解機構進行調解；如選擇仲裁，應由甲乙方與第三方約定的仲裁機構進行仲裁。8.第三方介入后的法律適用及管轄8.1合同適用法律：本合同及其變更、解除等情形，適用中華人民共和國法律。8.2合同爭議管轄法院：如發(fā)生訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。9.其他約定9.1第三方服務費用的支付：甲乙方應按照合同約定或第三方服務協(xié)議的條款，支付第三方服務費用。9.2第三方服務質量的保障：第三方應保證其服務質量，如發(fā)生服務質量問題，應承擔相應的責任。9.3第三方服務范圍的限定：第三方服務的范圍應限定在本合同約定的服務內容范圍內，不得超出其服務范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施設備清單詳細列出房屋內所有設施設備，包括但不限于家具、家電、設施配件等，并注明新舊程度、品牌型號等信息。附件二：房屋照片或其他證明材料提供房屋內外部照片，包括但不限于房屋全貌、房間布局、設施設備等，以證明房屋現(xiàn)狀。附件三：保險單復印件提供房屋及室內財產(chǎn)保險單的復印件，以證明保險的有效性。附件四：第三方服務協(xié)議提供與中介方、維修服務方、保險公司等第三方的服務協(xié)議或合同復印件，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋：出租人未在本合同簽訂后X日內交付房屋的，應支付違約金。1.2未履行維修責任：出租人未按照約定維修房屋及設施設備的，應承擔維修費用。1.3未提供保險：出租人未購買房屋及室內財產(chǎn)保險的，應承擔因此產(chǎn)生的所有損失。2.承租人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付租金：承租人未在約定日期支付租金的，應支付違約金。2.2未合理使用房屋：承租人未合理使用房屋及設施設備，導致?lián)p壞的，應承擔維修費用。2.3未履行清潔責任：承租人未保持房屋內部及公共區(qū)域的衛(wèi)生，導致環(huán)境衛(wèi)生問題的，應承擔清潔費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方未按約定提供服務：中介方未按照服務協(xié)議提供匹配服務的，應承擔違約責任。3.2維修服務方未按約定維修：維修服務方未按照維修協(xié)議提供維修服務的，應承擔維修費用。3.3保險公司未按約定理賠：保險公司未按照保險合同約定進行理賠的，應承擔違約責任。4.違約行為的示例說明4.1示例一：出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，承租人因此遭受臨時住宿費用的，出租人應支付承租人臨時住宿費用及違約金。4.2示例二：承租人未能在合同約定的時間內支付租金，出租人因此遭受經(jīng)濟損失的，承租人應支付出租人經(jīng)濟損失及違約金。4.3示例三：維修服務方未能在約定的時間內維修房屋設施設備，導致承租人使用受限的，維修服務方應承擔維修費用及違約金。全文完。廈門同安租房合同2024版，遠郊區(qū)租房合同注意事項2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4房屋使用性質2.租房合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期2.3提前解約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金及相關費用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)費4.4水電網(wǎng)費承擔方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改動條款6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3驗收及問題反饋7.合同違約及責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任7.3特殊情況處理8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他約定9.1寵物條款9.2訪客管理9.3保險責任10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2補充協(xié)議簽訂11.合同終止及解除11.1合同終止條件11.2解除合同程序12.房屋交還及物品清單12.1交還房屋時間12.2物品清單確認12.3物品損壞或遺失責任13.雙方簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1房屋照片14.2相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租人信息姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3房屋基本信息房屋結構及面積：________________房產(chǎn)證號：________________1.4房屋使用性質該房屋現(xiàn)有使用性質為：________________乙方租賃用途為：________________第二條租房合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同結束日期如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前解除合同。2.3提前解約條款甲乙雙方同意，在合同期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方應在收到乙方解約通知后一個月內將押金無息退還乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方每月應支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬（2）現(xiàn)金支付（3）/轉賬3.4租金調整條款合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權根據(jù)市場行情對租金進行調整。租金調整的具體事項雙方可另行協(xié)商。第四條押金及相關費用4.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件及方式合同期滿或解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或遺失，甲方應在一個月內將押金無息退還乙方。4.3物業(yè)費該房屋的物業(yè)費由甲方承擔。4.4水電網(wǎng)費承擔方式水電網(wǎng)費由乙方承擔。乙方應在每月支付租金時，將上個月的水電網(wǎng)費支付給甲方。具體費用標準按當?shù)貙嶋H情況執(zhí)行。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的基本維護和修理，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。5.3裝修及改動條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。如乙方需進行裝修或改動，應向甲方提出申請，并承擔由此產(chǎn)生的費用。合同期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，否則甲方有權扣除相應的押金作為賠償。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應在合同開始日期前將該房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件（1）房屋及附屬設施符合合同約定的使用條件；（2）房屋內無遺留物品；（3）房屋鑰匙已交付給乙方。6.3驗收及問題反饋乙方應在收到房屋后一個月內對房屋及附屬設施進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知甲方。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時向甲方反饋，甲方應在一個月內予以解決。第八條合同違約及責任7.1出租人違約責任如甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2承租人違約責任如乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3特殊情況處理如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1寵物條款乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的責任。9.2訪客管理乙方應對其邀請的訪客負責，確保訪客不違反本合同的約定。9.3保險責任乙方應自行購買房屋及附屬設施保險，并承擔保險費用。第十一條合同變更及補充10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2補充協(xié)議簽訂如雙方同意就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止及解除11.1合同終止條件本合同期滿后，雙方同意終止合同的，本合同即告終止。11.2解除合同程序如雙方同意提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條房屋交還及物品清單12.1交還房屋時間乙方應在本合同終止或解除后一個月內將房屋及附屬設施交還給甲方。12.2物品清單確認乙方應在交還房屋時，與甲方共同確認房屋內的物品清單，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。12.3物品損壞或遺失責任乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因導致物品損壞或遺失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十四條雙方簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日13.2承租人簽字乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日附件14.1房屋照片附件中應包含房屋的整體照片及重要部位的照片。14.2相關法律法規(guī)附件中應包含租賃合同相關的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務，確保合同的順利履行。如第三方未履行其義務，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件為：（1）第三方應具備相應的資質和能力；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系為服務提供者和被服務者的關系。第三方應向甲方提供約定的服務，并確保服務質量。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系為服務提供者和被服務者的關系。第三方應向乙方提供約定的服務，并確保服務質量。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額如第三方因履行其義務導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取甲方乙方的費用總額。4.2第三方責任限制第三方不承擔因不可抗力等不可預見因素導致的損失。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方介入（1）提供真實的房屋信息；（2）協(xié)助甲乙方簽訂合同；（3）協(xié)助甲乙方辦理相關手續(xù)。5.2維修服務方介入（1）定期對房屋進行檢查和維護；（2）及時修復房屋出現(xiàn)的故障；（3）提供維修服務記錄。5.3物業(yè)管理方介入（1）提供物業(yè)管理服務；（2）維護小區(qū)公共設施的正常運行；（3）負責小區(qū)的安全管理。5.4政府部門介入（1）依法對租賃市場進行監(jiān)管；（2）提供相關政策支持；（3）處理合同糾紛。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同或書面協(xié)議