二手房產(chǎn)贈(zèng)與合同-2024版（含贈(zèng)與條件與遺產(chǎn)繼承）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)贈(zèng)與合同——2024版（含贈(zèng)與條件與遺產(chǎn)繼承）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)描述1.2贈(zèng)與方1.3受贈(zèng)方1.4贈(zèng)與條件1.5遺產(chǎn)繼承2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)證過(guò)戶2.2稅費(fèi)承擔(dān)2.3過(guò)戶時(shí)間3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方義務(wù)3.2受贈(zèng)方義務(wù)3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.4贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)4.遺產(chǎn)繼承4.1繼承條件4.2繼承人確定4.3繼承房產(chǎn)的分配4.4繼承房產(chǎn)的過(guò)戶5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.贈(zèng)與雙方的權(quán)益保障6.1贈(zèng)與方的權(quán)益6.2受贈(zèng)方的權(quán)益7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約8.2受贈(zèng)方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.適用法律10.1合同效力10.2法律適用11.其他約定11.1房產(chǎn)保險(xiǎn)11.2居住權(quán)11.3物業(yè)費(fèi)用12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2贈(zèng)與方與受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號(hào)為【具體證號(hào)】。1.2贈(zèng)與方1.3受贈(zèng)方1.4贈(zèng)與條件1.4.1甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)的條件是乙方必須【具體條件】，并且承諾在【具體期限】?jī)?nèi)履行該條件。1.5遺產(chǎn)繼承1.5.1如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后去世，根據(jù)中國(guó)法律，乙方將成為該房產(chǎn)的合法繼承人。2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)證過(guò)戶2.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下，包括但不限于提供必要的證件和文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.2稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.3過(guò)戶時(shí)間2.3.1雙方同意在合同簽署后【具體期限】?jī)?nèi)完成房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利無(wú)瑕疵，并確保房產(chǎn)不受任何抵押、查封等法律限制。3.2受贈(zèng)方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并履行贈(zèng)與條件。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.3.1甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)目前處于【具體狀態(tài)】，如存在任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在過(guò)戶前修復(fù)。3.4贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)3.4.1乙方自贈(zèng)與日起承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.遺產(chǎn)繼承4.1繼承條件4.1.1如甲方去世，乙方應(yīng)提供甲方死亡證明和相關(guān)繼承文件，以完成遺產(chǎn)繼承手續(xù)。4.2繼承人確定4.2.1甲方去世后，如果存在其他法定繼承人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方確定繼承人，并按照法定繼承規(guī)定分配房產(chǎn)。4.3繼承房產(chǎn)的分配4.3.1如有其他繼承人，甲方應(yīng)在遺囑中明確分配贈(zèng)與房產(chǎn)的部分，乙方應(yīng)遵守遺囑內(nèi)容。4.4繼承房產(chǎn)的過(guò)戶4.4.1繼承房產(chǎn)的過(guò)戶應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的程序進(jìn)行，甲方應(yīng)提供必要的文件，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付5.1交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后【具體期限】?jī)?nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)5.2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為【具體地址】。5.3交付方式5.3.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)證原件交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。6.贈(zèng)與雙方的權(quán)益保障6.1贈(zèng)與方的權(quán)益6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行贈(zèng)與條件。6.2受贈(zèng)方的權(quán)益6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)利無(wú)瑕疵。7.合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1任何一方提出變更合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約8.1.1如果甲方未能履行贈(zèng)與條件，或未能按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】。8.1.3如果甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法居住或使用贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。8.2受贈(zèng)方違約8.2.1如果乙方未能按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，或未能履行贈(zèng)與條件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】。8.2.3如果乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決可能的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1房產(chǎn)保險(xiǎn)11.1.1甲方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶前將房產(chǎn)保險(xiǎn)辦理至乙方名下。11.2居住權(quán)11.2.1乙方自贈(zèng)與日起享有贈(zèng)與房產(chǎn)的居住權(quán)。11.3物業(yè)費(fèi)用11.3.1乙方自贈(zèng)與日起承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)用。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。12.2贈(zèng)與方與受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件12.2.1甲方和乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件作為合同附件。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為與合同有關(guān)的的其他文件均應(yīng)作為合同附件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于【具體日期】簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。13.3簽署人13.3.1甲方：【甲方簽名】；乙方：【乙方簽名】。14.合同生效14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自【具體日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估師、稅務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。1.2.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不干涉甲乙雙方的交易決策。2.第三方介入的手續(xù)與費(fèi)用2.1第三方介入手續(xù)2.1.1甲方和乙方同意，第三方介入合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)提供身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，以證明其具備介入資格。2.1.2甲方和乙方應(yīng)核實(shí)第三方的身份和資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。2.2第三方費(fèi)用2.2.1第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。2.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。3.第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.1.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)助義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為【具體金額】，超過(guò)該限額的部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。3.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，但甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有最終決策權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方協(xié)助乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)，但乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有最終決策權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行對(duì)第三方的支付義務(wù)。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決5.1.1如第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方退出與替代6.1第三方退出6.1.1如第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商確定替代的第三方。6.1.2替代的第三方應(yīng)符合本合同對(duì)第三方的要求。6.2第三方替代手續(xù)6.2.1甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，辦理第三方替代的手續(xù)。6.2.2第三方替代手續(xù)完成后，新的第三方即取代原第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方與合同的變更與解除7.1第三方變更7.1.1如甲方和乙方同意變更合同內(nèi)容，涉及第三方義務(wù)的變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2第三方解除7.2.1如甲方和乙方同意解除合同，第三方在合同解除前的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。8.第三方與合同的效力8.1第三方同意8.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均需第三方同意。8.2第三方義務(wù)的履行8.2.1第三方同意的義務(wù)履行完畢，本合同即告履行完畢。9.附件9.1第三方資質(zhì)證明9.1.1第三方應(yīng)提供身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，作為合同附件。9.2第三方費(fèi)用明細(xì)9.2.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方詳細(xì)列出費(fèi)用明細(xì)，作為合同附件。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.1.1本合同修正版于【具體日期】簽署。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同修正版于【具體地點(diǎn)】簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。1.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。1.3房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。2.贈(zèng)與方與受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件2.1甲方和乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件作為合同附件。2.2身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。2.3身份證復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件。3.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)公正、客觀。3.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章及評(píng)估師簽名。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表4.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表作為合同附件。4.2稅費(fèi)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算方式、金額等信息。4.3稅費(fèi)明細(xì)表應(yīng)加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字。5.第三方資質(zhì)證明5.1第三方應(yīng)提供身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，作為合同附件。5.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。5.3第三方資質(zhì)證明應(yīng)加蓋第三方公章或第三方法定代表人簽字。6.第三方費(fèi)用明細(xì)6.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方詳細(xì)列出費(fèi)用明細(xì)，作為合同附件。6.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、計(jì)算方式、金額等信息。6.3費(fèi)用明細(xì)應(yīng)加蓋第三方公章或第三方法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約1.1甲方未能履行贈(zèng)與條件，或未能按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，構(gòu)成違約。1.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】。1.3甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法居住或使用贈(zèng)與房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方違約2.1乙方未能按照合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，或未能履行贈(zèng)與條件，構(gòu)成違約。2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】。2.3乙方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.第三方違約3.1第三方未能按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。3.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】。3.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按照合同約定完成房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的全部損失。4.示例說(shuō)明4.1甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付贈(zèng)與房產(chǎn)，構(gòu)成違約。4.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)接受贈(zèng)與房產(chǎn)，構(gòu)成違約。4.3第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)助義務(wù)，構(gòu)成違約。全文完。二手房產(chǎn)贈(zèng)與合同——2024版（含贈(zèng)與條件與遺產(chǎn)繼承）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1贈(zèng)與方1.2受贈(zèng)方1.3房產(chǎn)2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方義務(wù)2.2受贈(zèng)方義務(wù)2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)3.遺產(chǎn)繼承3.1贈(zèng)與方的遺產(chǎn)繼承人3.2受贈(zèng)方的遺產(chǎn)繼承人3.3遺產(chǎn)繼承的辦理流程4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的地點(diǎn)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式6.贈(zèng)與房產(chǎn)的保修責(zé)任6.1贈(zèng)與方的保修責(zé)任6.2受贈(zèng)方的保修責(zé)任7.贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)7.1受贈(zèng)方的使用和維護(hù)義務(wù)8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件13.其他約定14.合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1贈(zèng)與方：指具有完全民事行為能力的贈(zèng)與人，即房產(chǎn)的所有權(quán)人。1.2受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與的法人、其他組織或者自然人。1.3房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____房屋，房產(chǎn)證號(hào)：____。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2受贈(zèng)方義務(wù)：受贈(zèng)方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事違法行為。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條遺產(chǎn)繼承3.1贈(zèng)與方的遺產(chǎn)繼承人：贈(zèng)與方的遺產(chǎn)繼承人同意贈(zèng)與房產(chǎn)給受贈(zèng)方。3.2受贈(zèng)方的遺產(chǎn)繼承人：受贈(zèng)方的遺產(chǎn)繼承人同意接受贈(zèng)與房產(chǎn)。3.3遺產(chǎn)繼承的辦理流程：贈(zèng)與方應(yīng)在遺產(chǎn)繼承手續(xù)完成后，將房產(chǎn)過(guò)戶給受贈(zèng)方。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付4.1交付時(shí)間：贈(zèng)與方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。4.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。4.3交付方式：贈(zèng)與方將房產(chǎn)鑰匙交付給受贈(zèng)方，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間：在本合同簽訂后，雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的方式：雙方共同提交相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的保修責(zé)任6.1贈(zèng)與方的保修責(zé)任：贈(zèng)與方對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房產(chǎn)交付之日起算。6.2受贈(zèng)方的保修責(zé)任：受贈(zèng)方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和維護(hù)7.1受贈(zèng)方的使用和維護(hù)義務(wù)：受贈(zèng)方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照房屋維護(hù)規(guī)范進(jìn)行定期維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和使用壽命。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件：（1）贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法繼續(xù)贈(zèng)與；（3）贈(zèng)與方或受贈(zèng)方發(fā)生喪失民事行為能力、破產(chǎn)、注銷等情形。8.2合同終止的條件：（1）贈(zèng)與方和受贈(zèng)方協(xié)商一致；（2）贈(zèng)與方或受贈(zèng)方發(fā)生喪失民事行為能力、破產(chǎn)、注銷等情形；（3）房產(chǎn)因自然災(zāi)害、意外事故等原因滅失。第九條違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方的違約責(zé)任：（1）贈(zèng)與方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%；（2）贈(zèng)與方未按照本合同約定保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）贈(zèng)與方未按照本合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。9.2受贈(zèng)方的違約責(zé)任：（1）受贈(zèng)方未按照本合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）受贈(zèng)方未按照本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）受贈(zèng)方未按照本合同約定履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）人民法院。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間：____年____月____日。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。12.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件，作為合同附件。第十三條其他約定雙方在本合同簽訂后，不得擅自解除或變更本合同的內(nèi)容。如因特殊情況需要解除或變更本合同時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)（縣）簽署。14.2簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除贈(zèng)與方和受贈(zèng)方之外的，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為贈(zèng)與方和受贈(zèng)方提供公正、專業(yè)的服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的義務(wù)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成其服務(wù)事項(xiàng)。17.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供與其職責(zé)相關(guān)的一系列服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍等因素確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的告知：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確第三方責(zé)任限額，并在合同中予以注明。18.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)贈(zèng)與方和受贈(zèng)方承擔(dān)有限責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與贈(zèng)與方、受贈(zèng)方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程中，僅為贈(zèng)與方和受贈(zèng)方提供服務(wù)，不改變贈(zèng)與方和受贈(zèng)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方相互之間的關(guān)系：如第三方之間存在委托、代理等關(guān)系，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）人民法院。第二十一條第三方介入的生效與終止21.1第三方介入的生效：本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入的終止：第三方完成其服務(wù)事項(xiàng)后，本合同第三方介入條款終止。第二十二條其他約定本合同第三方介入的相關(guān)條款，如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：作為合同附件，房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、地址等信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。2.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件：作為合同附件，身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。身份證明上的姓名、出生日期、身份證號(hào)碼等信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：若合同中涉及房產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括房產(chǎn)的基本情況、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。4.擔(dān)保協(xié)議：若合同中涉及擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等事項(xiàng)，并由擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽字蓋章。5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件：包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明、過(guò)戶確認(rèn)單等，用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成。6.遺產(chǎn)繼承相關(guān)文件：若合同中涉及遺產(chǎn)繼承，應(yīng)提供遺產(chǎn)繼承公證書或遺產(chǎn)分配協(xié)議等文件復(fù)印件。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的文件復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按照合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%。違約行為示例：未按照合同約定保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償受贈(zèng)方因此造成的損失。2.受贈(zèng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。違約行為示例：未按照合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如承擔(dān)因此產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：中介機(jī)構(gòu)未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償贈(zèng)與方和受贈(zèng)方因此造成的損失。違約行為示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償贈(zèng)與方和受贈(zèng)方因此造成的損失。違約行為示例：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償贈(zèng)與方和受贈(zèng)方因此造成的損失。全文完。二手房產(chǎn)贈(zèng)與合同——2024版（含贈(zèng)與條件與遺產(chǎn)繼承）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)描述1.3贈(zèng)與條件1.4遺產(chǎn)繼承2.贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵2.3不侵犯第三方權(quán)益3.贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明3.2存在問(wèn)題聲明3.3維修責(zé)任分配4.贈(zèng)與條件履行4.1贈(zèng)與房產(chǎn)交付4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任4.4贈(zèng)與房產(chǎn)保險(xiǎn)5.遺產(chǎn)繼承條款5.1贈(zèng)與人死亡后的處理5.2繼承人確認(rèn)5.3繼承程序5.4贈(zèng)與房產(chǎn)繼承后的權(quán)益6.贈(zèng)與房產(chǎn)的使用與管理6.1使用權(quán)的限制6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3維護(hù)與修繕7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約8.2受贈(zèng)方違約8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.適用法律10.1合同簽訂地法律10.2房產(chǎn)所在地的法律11.其他條款11.1合同的組成部分11.2合同的生效條件11.3合同的份數(shù)及保存12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期確認(rèn)13.合同當(dāng)事人簽字13.1贈(zèng)與方簽字13.2受贈(zèng)方簽字14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2贈(zèng)與房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人甲方為（贈(zèng)與方姓名），身份證號(hào)碼為（贈(zèng)與方身份證號(hào)碼），乙方為（受贈(zèng)方姓名），身份證號(hào)碼為（受贈(zèng)方身份證號(hào)碼）。1.2房產(chǎn)描述本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)碼為（房產(chǎn)證號(hào)碼），房產(chǎn)為（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等），房產(chǎn)現(xiàn)狀為（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述）。1.3贈(zèng)與條件（列出贈(zèng)與條件，如乙方需長(zhǎng)期居住于該房產(chǎn)，不得出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等）1.4遺產(chǎn)繼承如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)已設(shè)立遺囑，或甲方向乙方贈(zèng)與房產(chǎn)后死亡，且甲方的遺囑中未明確排除本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)的，則本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)按照甲方的遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的合法性2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。2.3不侵犯第三方權(quán)益甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于鄰居的權(quán)益、共有人的權(quán)益等。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明甲方聲明贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀如上述房產(chǎn)描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。3.2存在問(wèn)題聲明甲方聲明贈(zèng)與房產(chǎn)是否存在問(wèn)題，如滲漏、裂縫、損壞等，并說(shuō)明問(wèn)題的情況及可能的影響。3.3維修責(zé)任分配對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn)存在的問(wèn)題，如甲方聲明存在問(wèn)題，則甲方承擔(dān)維修責(zé)任；如甲方未聲明存在問(wèn)題，則乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第四條贈(zèng)與條件履行4.1贈(zèng)與房產(chǎn)交付甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.4贈(zèng)與房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方之前，將贈(zèng)與房產(chǎn)的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單交給乙方，并保證保險(xiǎn)合同的有效性。第五條遺產(chǎn)繼承條款5.1贈(zèng)與人死亡后的處理如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后死亡，且甲方的遺囑中未明確排除本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)的，則本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)按照甲方的遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。5.2繼承人確認(rèn)本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)的繼承人確認(rèn)為本合同的乙方。5.3繼承程序如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后死亡，且甲方的遺囑中未明確排除本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)的，乙方應(yīng)按照甲方的遺囑及相關(guān)的法律法規(guī)，辦理本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承手續(xù)。5.4贈(zèng)與房產(chǎn)繼承后的權(quán)益如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后死亡，且甲方的遺囑中未明確排除本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)的，乙方在本合同所贈(zèng)與房產(chǎn)繼承后，享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的使用與管理6.1使用權(quán)的限制乙方應(yīng)按照本合同的約定及相關(guān)的法律法規(guī)，使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。6.3維護(hù)與修繕乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的日常維護(hù)與修繕責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、家電設(shè)備的維修等。第八條違約責(zé)任8.1贈(zèng)與方違約如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約所造成的損失、支付違約金等。8.2受贈(zèng)方違約如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約所造成的損失、支付違約金等。8.3違約賠償方式雙方同意，違約賠償金為本合同贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的（百分比），具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后（時(shí)間限制）內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條適用法律10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂地為（合同簽訂地），本合同的解釋和適用均以該地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2房產(chǎn)所在地的法律如本合同的履行地與簽訂地不一致，本合同的解釋和適用以房產(chǎn)所在地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1合同的組成部分本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的份數(shù)及保存本合同的副本份數(shù)如雙方另有約定，以雙方約定的份數(shù)為限；雙方未約定的，以雙方實(shí)際持有的份數(shù)為限。第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期確認(rèn)本合同的簽訂日期為（年月日）。第十三條合同當(dāng)事人簽字13.1贈(zèng)與方簽字（贈(zèng)與方姓名）13.2受贈(zèng)方簽字（受贈(zèng)方姓名）第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)證復(fù)印件附在本合同后，作為本合同的一部分。14.2贈(zèng)與房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片附在本合同后，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、銀行等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行，并不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并對(duì)其協(xié)助行為負(fù)責(zé)。第三方對(duì)于合同的履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方介入的義務(wù)16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、物業(yè)交割、資金劃轉(zhuǎn)等。16.2第三方協(xié)助義務(wù)的履行第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)、有效地協(xié)助甲方和乙方履行本合同，并按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和資料。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。17.2費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。第三方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。第十八條第三方介入的時(shí)間18.1第三方介入的開始第三方介入本合同的時(shí)間，自甲乙雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。18.2第三方介入的結(jié)束第三方介入本合同的義務(wù)，在甲乙雙方完成本合同約定的義務(wù)后結(jié)束。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)相互履行合同義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助。19.2第三方與甲方、乙方以外的關(guān)系第三方對(duì)于甲方、乙方以外的關(guān)系，不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方、乙方對(duì)于第三方以外的關(guān)系，也不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙