2024年設(shè)施管理與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年設(shè)施管理與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同范圍2.1設(shè)施管理范圍2.2維護(hù)范圍第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)第五條維護(hù)職責(zé)5.1乙方維護(hù)職責(zé)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第六條人員配備6.1乙方人員配置6.2人員培訓(xùn)第七條費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時間第八條保險責(zé)任8.1乙方保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體寫出甲方的全稱，如“公司”1.2乙方名稱：具體寫出乙方的全稱，如“維護(hù)公司”第二條合同范圍2.1設(shè)施管理范圍：詳細(xì)列出乙方需要管理的設(shè)施，如“辦公樓、實驗室、車間等”2.2維護(hù)范圍：詳細(xì)列出乙方需要進(jìn)行維護(hù)的項目，如“設(shè)施的日常保養(yǎng)、設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等”第三條合同期限3.1開始日期：具體寫出合同的開始日期，如“2024年1月1日”3.2結(jié)束日期：具體寫出合同的結(jié)束日期，如“2025年12月31日”第四條管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)：詳細(xì)列出甲方的管理職責(zé)，如“提供設(shè)施管理所需的各項資料、定期對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估”4.2乙方職責(zé)：詳細(xì)列出乙方的管理職責(zé)，如“按照合同約定進(jìn)行設(shè)施管理、確保設(shè)施的正常運(yùn)行、定期向甲方報告工作進(jìn)展”第五條維護(hù)職責(zé)5.1乙方維護(hù)職責(zé)：詳細(xì)列出乙方的維護(hù)職責(zé)，如“對設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、設(shè)備定期檢查和維修、綠化植物的養(yǎng)護(hù)”5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：具體描述乙方維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如“設(shè)施運(yùn)行安全可靠、環(huán)境整潔、綠化植物生長良好”第六條人員配備6.1乙方人員配置：詳細(xì)描述乙方應(yīng)配備的人員，如“設(shè)施管理工程師、維修技術(shù)人員、綠化養(yǎng)護(hù)人員”6.2人員培訓(xùn)：具體描述乙方對配備人員進(jìn)行培訓(xùn)的要求，如“定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)、熟悉設(shè)施的操作和維護(hù)流程”第七條費(fèi)用支付7.1支付方式：詳細(xì)描述甲方支付乙方的費(fèi)用方式，如“按月支付、每季度支付”7.2支付時間：具體描述甲方支付乙方的費(fèi)用時間，如“每月5日前支付上一個月的費(fèi)用、每季度第一個月支付上一個季度的費(fèi)用”第八條保險責(zé)任8.1乙方保險責(zé)任：詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，如“乙方應(yīng)為其員工在工作中發(fā)生的人身傷害購買工傷保險”8.2保險費(fèi)用：具體描述乙方向甲方支付的保險費(fèi)用，如“乙方應(yīng)承擔(dān)的保險費(fèi)用包含在合同總價中”第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)列出甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如“甲方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金”9.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)列出乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如“乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金”第十條爭議解決10.1爭議解決方式：詳細(xì)描述解決爭議的方式，如“雙方通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”10.2爭議解決地點：具體描述爭議解決的地點，如“爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院”第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：詳細(xì)列出合同變更的條件，如“合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)”11.2解除條件：具體描述合同解除的條件，如“合同解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)”第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：詳細(xì)描述合同繼承的條件，如“合同的繼承應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)”12.2轉(zhuǎn)讓條件：具體描述合同轉(zhuǎn)讓的條件，如“合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)”第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：詳細(xì)列出需要保密的內(nèi)容，如“合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等”13.2保密期限：具體描述保密的期限，如“保密期限為合同終止后的五年”第十四條其他條款14.1不可抗力：詳細(xì)描述不可抗力的情況，如“不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致無法履行合同的情況”14.2法律適用：具體描述適用的法律，如“本合同的適用法律為中國法律”14.3合同附件：詳細(xì)描述附件的內(nèi)容，如“合同附件包括設(shè)施管理方案、維護(hù)計劃、人員配置表等”第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.4第三方介入：14.4.1本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或供應(yīng)合同，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。14.4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求，并對其質(zhì)量、性能、交付時間等承擔(dān)連帶責(zé)任。14.4.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的溝通和合作，確保合同的順利履行。第三方責(zé)任限額的明確14.5第三方責(zé)任限額：14.5.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)或其他違法行為，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方應(yīng)在索賠范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。14.5.2第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方應(yīng)在索賠范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。14.5.3甲方同意，對于第三方的任何索賠，乙方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第三方與甲乙方的劃分說明14.6第三方與甲乙方的劃分：14.6.1第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任。14.6.2第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方對彼此的承諾和責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，并確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的要求。14.6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保第三方僅承擔(dān)與其服務(wù)或產(chǎn)品直接相關(guān)的責(zé)任。第三方介入的額外條款及說明14.7第三方介入的額外條款：14.7.1如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于更換第三方、暫停合同履行等，以減輕甲方損失。14.7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。14.7.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的要求。14.8第三方介入的說明：14.8.1本合同涉及的第三方包括但不限于供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。14.8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同的合法性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施管理方案附件二：維護(hù)計劃附件三：人員配置表附件四：保險單據(jù)附件五：合同履行時間表附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全操作規(guī)程附件八：技術(shù)參數(shù)說明書附件九：付款憑證附件十：違約行為記錄表附件一：設(shè)施管理方案本附件詳細(xì)描述了設(shè)施管理的內(nèi)容、范圍、方法和流程，包括設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修、檢查和優(yōu)化等方面。附件二：維護(hù)計劃本附件列出了設(shè)施維護(hù)的具體計劃，包括維護(hù)項目、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：人員配置表本附件詳細(xì)列出了乙方為履行合同義務(wù)而配備的人員名單，包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)和聯(lián)系方式等。附件四：保險單據(jù)本附件為乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：合同履行時間表本附件詳細(xì)列出了合同履行過程中各階段的時間安排，包括合同開始履行、驗收、付款等時間節(jié)點。附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述了設(shè)施維護(hù)過程中應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全操作規(guī)程本附件列出了設(shè)施維護(hù)過程中應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程，確保維護(hù)過程中的人身安全和設(shè)施安全。附件八：技術(shù)參數(shù)說明書附件九：付款憑證本附件為甲方支付乙方的付款憑證，包括付款金額、付款日期和付款方式等。附件十：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中各方違約行為的具體情況，以便在發(fā)生違約時進(jìn)行認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付費(fèi)用2.甲方未提供合同約定的設(shè)施管理所需資料3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作4.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.甲方未按約定時間接收乙方維護(hù)成果7.甲方未按約定支付違約金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。2.甲方未提供合同約定的設(shè)施管理所需資料，應(yīng)支付乙方因此造成的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。4.乙方人員在工作中發(fā)生安全事故，乙方向甲方支付安全事故賠償金，賠償金計算方式為事故損失的50%。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方式為損失金額的200%。6.甲方未按約定時間接收乙方維護(hù)成果，甲方不得要求乙方退還已支付的費(fèi)用。7.甲方未按約定支付違約金，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為應(yīng)付違約金總額的150%。全文完。2024年設(shè)施管理與維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同涉及的設(shè)施清單第二條合同范圍及職責(zé)2.1乙方的工作范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3設(shè)施的日常維護(hù)與管理第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價格及支付方式4.1合同總金額4.2支付分期及時間4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事項第五條乙方人員要求5.1乙方人員資質(zhì)要求5.2乙方人員培訓(xùn)及管理5.3乙方人員工作紀(jì)律第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的處理流程第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施7.3安全事故的處理流程第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險類型8.2保險受益人及理賠流程第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算方式第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式10.2爭議解決的期限第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條合同的解除12.1雙方解除合同的條件12.2合同解除后的善后處理第十三條保密條款13.1雙方保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條合同的生效、修訂與附件14.1合同的生效條件14.2合同的修訂流程14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××設(shè)施管理公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同涉及的設(shè)施清單：包括但不限于辦公樓、會議室、停車場、綠化區(qū)域等。第二條合同范圍及職責(zé)2.1乙方的工作范圍：負(fù)責(zé)甲方設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。2.3設(shè)施的日常維護(hù)與管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保設(shè)施的安全、環(huán)保、舒適等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第四條合同價格及支付方式4.1合同總金額：人民幣×××萬元整。4.2支付分期及時間：甲方每月支付乙方合同金額的80%，乙方在收到款項后提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事項：乙方應(yīng)按照中國稅法規(guī)定，為甲方提供合法的發(fā)票。第五條乙方人員要求5.1乙方人員資質(zhì)要求：乙方應(yīng)確保所有工作人員具備相關(guān)的專業(yè)技能和資質(zhì)。5.2乙方人員培訓(xùn)及管理：乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。5.3乙方人員工作紀(jì)律：乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方的工作規(guī)定，保持工作區(qū)域的整潔和安全。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量問題的處理流程：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全規(guī)定，確保設(shè)施安全。7.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少工作過程中對環(huán)境的影響。7.3安全事故的處理流程：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第八條保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險類型：包括但不限于公共責(zé)任保險、雇主責(zé)任保險等。8.2保險受益人及理賠流程：乙方應(yīng)確保甲方為保險受益人，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為合同金額的1%。9.3違約金的計算方式：違約金計算基準(zhǔn)為合同金額，違約金計算時間為違約行為發(fā)生之日起至違約行為得到糾正之日止。第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更的條件：如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止的條件：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前3個月通知對方。第十二條合同的解除12.1雙方解除合同的條件：如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作，并按照約定時間搬離甲方場所。第十三條保密條款13.1雙方保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，但不少于合同終止或解除后2年。第十四條合同的生效、修訂與附件14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂流程：如雙方需對合同進(jìn)行修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同附件清單：詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲方與乙方在合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方與乙方應(yīng)確保第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力。2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)充分考慮合同性質(zhì)、風(fēng)險程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。3.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任，乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)及時告知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和信息。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等方面符合合同要求，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1如合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的合同變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任，乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同保密條款的規(guī)定，確保合同涉及的保密信息得到妥善保護(hù)。8.2第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任，乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任，并要求解除本合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成剩余工作，并按照約定時間搬離甲方場所。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向乙方主張違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)第三方違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)施清單附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：保險單據(jù)附件4：人員培訓(xùn)記錄附件5：安全環(huán)保措施方案附件6：合同變更協(xié)議附件7：第三方服務(wù)或產(chǎn)品補(bǔ)充協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件1：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、存放位置等信息，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)施維護(hù)、清潔、安全等方面的具體要求，由甲乙雙方共同制定。附件3：保險單據(jù)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的保險單據(jù)，證明已購買合同約定的保險類型，保險金額應(yīng)符合合同要求。附件4：人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載乙方人員的培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件5：安全環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括設(shè)施安全管理、環(huán)境保護(hù)、事故應(yīng)急預(yù)案等方面的內(nèi)容，由甲乙雙方共同制定。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件7：第三方服務(wù)或產(chǎn)品補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、雙方的責(zé)任和義務(wù)等信息。附件9：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、雙方的責(zé)任和義務(wù)等信息。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成工作。2.乙方工作質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定購買并維持保險。4.乙方未能遵守安全環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.乙方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約金計算方式：按照合同金額的一定比例計算，具體比例由雙方約定。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方辦公受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額10%的違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。全文完。2024年設(shè)施管理與維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所述設(shè)施的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)施管理與維護(hù)的范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間及周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)施管理與維護(hù)的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付的時間和方式4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量要求5.3乙方對設(shè)施的安全管理責(zé)任第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方對設(shè)施的使用和保管責(zé)任6.2甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查權(quán)6.3甲方應(yīng)提供的協(xié)助和支持第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的副本份數(shù)及簽署第十三條合同的附錄13.1附錄A：設(shè)施清單13.2附錄B：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求13.3附錄C：費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同的簽字頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××服務(wù)公司，住所：×××地址。1.3.1建筑：×××棟樓房、×××個倉庫；1.3.2設(shè)備：×××臺機(jī)器、×××套設(shè)施。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：2.2.1定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；2.2.2確保設(shè)施的安全，預(yù)防事故發(fā)生；2.2.3負(fù)責(zé)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)和綠化工作。2.3服務(wù)時間及周期：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施管理計劃進(jìn)行服務(wù)；2.3.2乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后向甲方提交服務(wù)報告。第三條合同期限3.1合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)施管理與維護(hù)的費(fèi)用為每年人民幣×××萬元。4.2費(fèi)用支付的時間和方式：4.2.1甲方應(yīng)在每年1月31日前支付當(dāng)年的管理費(fèi)用；4.2.2乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后提供等服務(wù)。4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：4.3.1乙方應(yīng)在每個合同年度結(jié)束時向甲方提出費(fèi)用調(diào)整報告；4.3.2甲方應(yīng)在收到報告后一個月內(nèi)審核并回復(fù)乙方。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)對設(shè)施的安全管理負(fù)責(zé)，預(yù)防事故發(fā)生，確保人員安全。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定使用和保管設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。6.3甲方應(yīng)提供乙方所需的協(xié)助和支持，包括提供設(shè)施管理計劃、安全培訓(xùn)等。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序：7.1.1任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方；7.1.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：7.2.1任何一方提出解除請求時，應(yīng)書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任：8.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)；8.1.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還部分費(fèi)用；8.1.3乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2甲方違約的責(zé)任：8.2.1甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；8.2.2甲方未按照約定使用和保管設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的簽訂、履行過程及結(jié)果予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商務(wù)談判、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的副本份數(shù)及簽署：雙方各執(zhí)一份合同副本，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。第十二條合同的附錄12.1附錄A：設(shè)施清單，詳細(xì)列出設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等；12.2附錄B：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；12.3附錄C：費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出設(shè)施管理與維護(hù)的費(fèi)用明細(xì)。第十三條合同的簽字頁13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織和個人。14.2第三方介入情形：如合同執(zhí)行過程中，涉及第三方權(quán)益，或需要第三方提供協(xié)助、服務(wù)時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。14.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的協(xié)助、服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方因其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：賠償責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場價格、第三方信用狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整機(jī)制應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十六條第三方權(quán)益的保障16.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利、技術(shù)等；16.2第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的便利條件。第十七條第三方糾紛解決17.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條第三方信息保密18.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、往來函件等均應(yīng)予以保密