二零二四年度房地產(chǎn)合同綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)合同綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目投資金額第三條綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級3.2綠色建筑評價體系3.3綠色建筑設(shè)計要求3.4綠色建筑施工要求第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收流程4.3驗收時間節(jié)點4.4驗收結(jié)果公示第五條合同價款5.1合同金額5.2付款方式5.3付款條件5.4發(fā)票開具第六條合同履行期限6.1合同開始履行日期6.2合同結(jié)束履行日期第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的證明12.3不可抗力事件的影響和處理第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的生效條件14.3合同的終止條件14.4合同的簽署地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××綠色建筑評估有限公司1.3丙方名稱：×××建筑工程有限公司第二條項目概況2.1項目名稱：×××花園2.2項目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4項目投資金額：人民幣×××萬元第三條綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑等級：按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）進(jìn)行評定，本項目目標(biāo)等級為三星級3.2綠色建筑評價體系：采用《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）中的評價體系，包括六大指標(biāo)體系3.3綠色建筑設(shè)計要求：按照《綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》（GB503782019）和《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）進(jìn)行設(shè)計，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、低碳、生態(tài)等方面3.4綠色建筑施工要求：按照綠色建筑設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能、低碳等要求得到滿足第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）進(jìn)行驗收，要求本項目達(dá)到三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收流程：驗收分為預(yù)驗收和正式驗收兩個階段，預(yù)驗收由乙方組織，正式驗收由甲方、乙方和丙方共同組織4.3驗收時間節(jié)點：預(yù)驗收時間定于項目竣工后的×××個月內(nèi)，正式驗收時間定于預(yù)驗收后的×××個月內(nèi)4.4驗收結(jié)果公示：驗收結(jié)果將在項目正式驗收后×××天內(nèi)進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督第五條合同價款5.1合同金額：人民幣×××萬元5.2付款方式：按進(jìn)度付款，具體付款比例和時間由雙方協(xié)商確定5.3付款條件：乙方按照合同約定完成工作后，甲方按照約定付款5.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具符合國家法規(guī)的正規(guī)發(fā)票第六條合同履行期限6.1合同開始履行日期：本合同簽訂之日起6.2合同結(jié)束履行日期：項目正式驗收合格之日第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付價款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為未支付金額的日千分之五7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為合同金額的日千分之五7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照合同約定完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為合同金額的日千分之五第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院8.3爭議解決適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到嚴(yán)重程度，對方有權(quán)解除合同。10.3合同變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）及其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。12.2不可抗力事件的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在得知事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的影響和處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除責(zé)任。第十三條附件13.1附件清單：附件清單詳見附件一。13.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中形成的書面文件均視為本合同的組成部分。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止條件：合同履行完畢或者合同約定的解除條件滿足時，合同終止。14.4合同的簽署地點和日期：本合同于×××年×××月×××日在×××（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。a)第三方參與項目實施，對項目具有實質(zhì)性影響；b)第三方介入需得到甲方、乙方和丙方的書面同意；c)第三方介入不得違反本合同的任何條款。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入后，其責(zé)任范圍和限額由本合同及相關(guān)協(xié)議確定。第三方需對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方享有合同約定的權(quán)利，并需履行合同約定的義務(wù)。第三方介入不得影響甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1第三方提名：甲方、乙方或丙方如需提名第三方介入，應(yīng)向其他方提供第三方的詳細(xì)信息，包括名稱、資質(zhì)、信譽(yù)等。3.2第三方審核：其他方對提名第三方進(jìn)行審核，確保第三方具備介入資格和能力。3.3書面同意：經(jīng)審核通過后，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。3.4第三方承諾：第三方在介入前需簽署承諾函，承諾遵守本合同及相關(guān)協(xié)議，履行合同義務(wù)。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1甲方、乙方和丙方共同負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)及時溝通第三方介入事項，共同協(xié)商解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目順利進(jìn)行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任劃分：甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定，劃分第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。5.3違約金計算：違約金計算方式按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)：第三方介入行為侵犯甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2侵權(quán)責(zé)任劃分：甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定，劃分第三方侵權(quán)責(zé)任的具體承擔(dān)方式。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：第三方因故需退出項目，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方和丙方。7.2第三方替代：第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，并及時通知其他方。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系：第三方介入項目實施，并不改變甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方與其他方的溝通：第三方應(yīng)保持與其他方的良好溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。第九條第三方責(zé)任保險9.1第三方責(zé)任保險：第三方應(yīng)按照甲方、乙方和丙方的要求，購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2保險證明：第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供有效的保險證明。第十條附件10.1第三方名單：附件二列明第三方名單及其介入事項。10.2第三方協(xié)議：附件三為甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的協(xié)議。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：本合同履行過程中，如需變更第三方名單或協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.2解除條件：本合同履行完畢或者合同約定的解除條件滿足時，第三方協(xié)議終止。第十二條不可抗力12.1第三方不可抗力：第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方、乙方和丙方。12.2不可抗力處理：甲方、乙方和丙方根據(jù)合同約定，處理第三方不可抗力事件的影響和責(zé)任。第十三條爭議解決13.1第三方爭議：第三方與甲方、乙方和丙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院13.3爭議解決適用法律：本合同的簽訂、效力、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目實施計劃詳細(xì)描述項目實施的時間節(jié)點、進(jìn)度安排、各階段目標(biāo)等。附件二：第三方名單列明所有第三方名單及其介入事項，包括第三方名稱、介入內(nèi)容、職責(zé)等。附件三：第三方協(xié)議包括但不限于第三方與甲方、乙方和丙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。附件四：第三方資格證明提供第三方的資格證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件五：第三方責(zé)任保險證明提供第三方購買的責(zé)任保險證明文件。附件六：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計文件包括但不限于綠色建筑設(shè)計方案、施工圖紙等。附件七：綠色建筑施工規(guī)范詳細(xì)描述綠色建筑施工的規(guī)范要求，包括材料選擇、施工方法等。附件八：驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)描述項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括預(yù)驗收和正式驗收的要求。附件九：合同價款支付憑證包括但不限于支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件十：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲完成工作、工作質(zhì)量不符合要求等。示例：第三方未能在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。2.第三方侵犯甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，如泄露商業(yè)秘密、侵權(quán)施工等。示例：第三方在施工過程中，未經(jīng)許可使用甲方商標(biāo)，侵犯了甲方的知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致項目無法達(dá)到約定的綠色建筑等級。示例：第三方在施工過程中使用不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致項目環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式，根據(jù)未履行金額或遲延履行時間計算違約金。示例：第三方延遲完成工作，按照合同約定的日違約金率計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)甲方、乙方和丙方因違約行為遭受的實際損失計算賠償金額。示例：因第三方違約導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方遭受的損失包括延期費用、利息損失等。3.停止違約行為：甲方、乙方和丙方可要求第三方立即停止違約行為，防止損失擴(kuò)大。示例：第三方侵權(quán)使用甲方商標(biāo)，甲方要求第三方立即停止使用，并消除影響。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同。示例：第三方無法在約定的時間內(nèi)完成工作，甲方、乙方和丙方解除合同。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合同綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗收合同1本合同目錄一覽第一條驗收范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1房地產(chǎn)項目概況1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.3驗收內(nèi)容與要求第二條驗收時間與流程2.1驗收時間安排2.2驗收流程步驟2.3驗收資料提交第三條驗收小組組成3.1驗收小組成員名單3.2驗收小組職責(zé)3.3驗收小組工作方式第四條驗收結(jié)果判定4.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收不合格處理4.3驗收結(jié)果公示第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時效6.3爭議解決地點第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條合同的違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式第九條合同的履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2履行監(jiān)督方式9.3履行監(jiān)督結(jié)果處理第十條合同的驗收費用10.1驗收費用標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收費用支付方式10.3驗收費用結(jié)算第十一條合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容界定12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決13.3其他法律條款第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條驗收范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1房地產(chǎn)項目概況甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于市區(qū)街道，項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種功能。項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)，旨在創(chuàng)建一個環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的生活和工作環(huán)境。1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能與環(huán)保：建筑物的能源消耗應(yīng)低于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，采用可再生能源，合理利用水資源，減少污染物排放。（3）節(jié)能與能源利用：采用高效節(jié)能的建筑材料和設(shè)備，提高能源利用效率，減少能源消耗。（4）綠色與建筑材料：優(yōu)先選用綠色、環(huán)保、可再生的建筑材料，減少對環(huán)境的破壞。（5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：保證室內(nèi)空氣質(zhì)量、溫濕度、光照等指標(biāo)符合人體健康需求。1.3驗收內(nèi)容與要求本項目綠色建筑驗收內(nèi)容包括但不限于：（1）相關(guān)文件資料：包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。（2）現(xiàn)場檢查：包括但不限于建筑物外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、綠化等方面。（3）性能測試：包括但不限于能源利用效率、室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等。（4）經(jīng)濟(jì)效益分析：包括但不限于節(jié)能效果、環(huán)保效益、投資回報等。第二條驗收時間與流程2.1驗收時間安排本項目綠色建筑驗收時間分為三個階段：初步驗收、中期驗收和最終驗收。具體時間安排如下：（1）初步驗收：工程竣工后3個月內(nèi)完成。（2）中期驗收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行。（3）最終驗收：工程竣工后6個月內(nèi)完成。2.2驗收流程步驟（1）甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)文件資料。（2）驗收小組對甲方提交的文件資料進(jìn)行審核。（3）驗收小組進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對建筑物性能進(jìn)行測試。（4）驗收小組根據(jù)檢查和測試結(jié)果，出具驗收報告。（5）甲方對驗收報告進(jìn)行確認(rèn)，并在驗收合格后進(jìn)行整改。2.3驗收資料提交（1）設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等相關(guān)文件。（2）建筑物性能測試報告。（3）經(jīng)濟(jì)效益分析報告。（4）其他與驗收有關(guān)的資料。第三條驗收小組組成3.1驗收小組成員名單驗收小組由甲方、乙方和第三方組成，成員名單如下：甲方：X（姓名）、X（姓名）乙方：X（姓名）、X（姓名）第三方：X（姓名）、X（姓名）3.2驗收小組職責(zé)驗收小組負(fù)責(zé)對本項目綠色建筑進(jìn)行驗收，其主要職責(zé)如下：（1）對甲方提交的文件資料進(jìn)行審核。（2）進(jìn)行現(xiàn)場檢查和性能測試。（3）出具驗收報告，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3驗收小組工作方式驗收小組通過召開會議、現(xiàn)場檢查、性能測試等方式進(jìn)行工作。驗收小組成員應(yīng)保持公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，確保驗收結(jié)果的真實有效性。第四條驗收結(jié)果判定4.1驗收合格標(biāo)準(zhǔn)（1）文件資料齊全，符合相關(guān)規(guī)定。（2）現(xiàn)場檢查符合綠色建筑要求。（3）性能測試結(jié)果達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。（4）經(jīng)濟(jì)效益分析合理，具有推廣價值。4.2驗收不合格處理驗收不合格的，甲方應(yīng)按照驗收小組提出的整改要求進(jìn)行整改。整改完成后，重新進(jìn)行驗收。整改期間，本項目不得投入使用。4.3驗收結(jié)果公示驗收結(jié)果將在項目現(xiàn)場進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。驗收合格的，甲方有權(quán)使用本項目；驗收不合格的，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改。第五條合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（第八條合同的違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）甲方未按照合同約定完成工程建設(shè)的。（2）甲方提供的文件資料不真實、不完整，影響驗收的。（3）甲方未按照驗收小組提出的整改要求進(jìn)行整改的。（4）乙方未按照合同約定履行驗收職責(zé)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：違約方應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）延長工期：甲方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的誤工費。8.3違約金計算方式違約金的計算方式按照合同總價款的一定比例進(jìn)行，具體比例在合同中約定。第九條合同的履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為X（機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期現(xiàn)場檢查、查閱文件資料等方式進(jìn)行監(jiān)督。9.3履行監(jiān)督結(jié)果處理履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)對監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，對發(fā)現(xiàn)的違約行為及時通知違約方進(jìn)行整改。如違約方未按照要求整改，履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方提出終止合同的建議。第十條合同的驗收費用10.1驗收費用標(biāo)準(zhǔn)本項目綠色建筑驗收費用按照X元/平方米進(jìn)行計算。10.2驗收費用支付方式驗收費用在合同簽訂后一次性支付給乙方。10.3驗收費用結(jié)算驗收費用結(jié)算按照實際驗收面積和約定的單價進(jìn)行。第十一條合同的續(xù)簽與終止11.1合同續(xù)簽條件（1）甲方按照合同約定完成工程建設(shè)。（2）本項目綠色建筑驗收合格。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（2）甲方明確表示不繼續(xù)履行合同的。11.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金和賠償金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容界定（1）合同雙方的商業(yè)秘密。（2）合同雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)。（3）合同雙方的驗收數(shù)據(jù)。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方有保密義務(wù)，如泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。13.3其他法律條款本合同不得違反國家法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同附件（1）設(shè)計文件。（2）施工記錄。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議需雙方書面簽訂，具有同等法律效力。14.3修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的修改權(quán)與解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)、中介方、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入的情形2.1政府部門的審查、審批、監(jiān)管等。2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行評估、檢測、驗收等。2.3中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。2.4供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)。2.5承包商承擔(dān)部分工程的建設(shè)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，包括賠償限額和違約金限額等。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方在此限額內(nèi)的責(zé)任。3.3如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額內(nèi)的損失，甲方或乙方不得向第三方追償。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲乙雙方的要求。4.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)資料、文件和證明材料等。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法經(jīng)營和違規(guī)操作。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方的義務(wù)，不代替甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方支付違約金。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。7.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，不得拖欠第三方應(yīng)得的款項。7.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方合同相關(guān)的文件和資料，不得泄露第三方的商業(yè)秘密。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)8.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通，共同制定合理的合同履行計劃。8.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。第九條第三方介入的變更9.1如甲方或乙方因第三方原因需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。9.2甲方和乙方變更合同的，應(yīng)確保第三方了解并同意變更內(nèi)容。9.3變更后的合同，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行第三方支付和協(xié)調(diào)。第十條第三方介入的終止10.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。10.2甲方和乙方終止與第三方的合同的，應(yīng)妥善處理與第三方的事宜，確保項目不受影響。10.3第三方終止合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的違約金11.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方支付違約金。11.2違約金的計算方式和數(shù)額，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。11.3違約金支付后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲方和乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.3仲裁或訴訟地點，甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.設(shè)計文件：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更通知等。3.施工記錄：包括但不限于施工日志、施工圖紙變更記錄、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量檢驗報告等。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工合同：甲方與承包商之間簽訂的施工合同。6.設(shè)備采購合同：甲方與供應(yīng)商之間簽訂的設(shè)備采購合同。7.專業(yè)服務(wù)合同：甲方與專業(yè)機(jī)構(gòu)之間簽訂的專業(yè)服務(wù)合同。8.政府部門審批文件：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等。9.財務(wù)報表：包括但不限于甲方和乙方的財務(wù)報表、審計報告等。10.違約金計算公式：用于計算違約金的計算方式，包括但不限于合同總價款的一定比例、實際損失的一定比例等。11.保險單：甲方為項目購買的各類保險單，包括但不限于建筑工程保險、設(shè)備安裝保險、人員傷亡保險等。12.法律文件：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成工程建設(shè)的：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方提供的文件資料不真實、不完整，影響驗收的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.甲方未按照驗收小組提出的整改要求進(jìn)行整改的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.乙方未按照合同約定履行驗收職責(zé)的：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。6.甲方和乙方未按照合同約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.甲方和乙方未按照合同約定妥善保管與第三方合同相關(guān)的文件和資料，泄露第三方的商業(yè)秘密的：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.甲方和乙方未按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項目進(jìn)度受影響的：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.甲方和乙方未按照合同約定處理與第三方的爭議，導(dǎo)致項目進(jìn)度受影響的：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.甲方和乙方未按照合同約定妥善處理與第三方的合同終止事宜，導(dǎo)致項目進(jìn)度受影響的：甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)合同綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)驗收合同2本合同目錄一覽第一條驗收范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1驗收范圍1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第二條驗收時間與流程2.1驗收時間2.2驗收流程第三條驗收組織與人員3.1驗收組織3.2驗收人員第四條驗收資料與文件4.1驗收資料4.2驗收文件第五條驗收結(jié)果與處理5.1驗收結(jié)果5.2處理措施第六條質(zhì)量保修與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保修6.2售后服務(wù)第七條合同金額與支付方式7.1合同金額7.2支付方式第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決9.2法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2繼承條件第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2附則第一部分：合同如下：第一條驗收范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1驗收范圍本合同的驗收范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工質(zhì)量、環(huán)保設(shè)施、節(jié)能性能等各個方面，具體詳見附件一。1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)（1）節(jié)能要求：建筑物的能耗應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；（2）環(huán)保要求：建筑材料、施工過程和運營管理應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)；（3）綠色設(shè)計要求：建筑物的設(shè)計應(yīng)考慮生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境的和諧統(tǒng)一；第二條驗收時間與流程2.1驗收時間本項目的驗收時間分為三個階段，分別為地基與基礎(chǔ)工程階段、主體結(jié)構(gòu)工程階段和整體竣工階段。各階段的驗收時間詳見附件二。2.2驗收流程（1）驗收申請：開發(fā)商向驗收組織提交驗收申請；（2）驗收準(zhǔn)備：驗收組織安排驗收人員，準(zhǔn)備驗收所需的資料和設(shè)備；（3）現(xiàn)場驗收：驗收人員對項目進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并記錄查驗情況；（4）驗收報告：驗收人員根據(jù)查驗情況，編寫驗收報告；（5）驗收結(jié)論：驗收組織對驗收報告進(jìn)行評審，形成驗收結(jié)論；（6）整改落實：開發(fā)商根據(jù)驗收結(jié)論進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條驗收組織與人員3.1驗收組織本項目的驗收組織由甲方（開發(fā)商）和乙方（第三方驗收機(jī)構(gòu)）共同組成。3.2驗收人員驗收人員由甲乙雙方共同確定，具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。具體名單詳見附件三。第四條驗收資料與文件4.1驗收資料（1）項目的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料；（3）施工記錄、材料檢測報告等相關(guān)施工資料；（4）節(jié)能性能、環(huán)保性能等相關(guān)檢測報告。4.2驗收文件（1）驗收申請報告；（2）驗收報告；（3）驗收結(jié)論；（4）整改通知。第五條驗收結(jié)果與處理5.1驗收結(jié)果本項目驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。驗收結(jié)果分為合格和不合格兩種。5.2處理措施若本項目驗收不合格，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)驗收組織的整改要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。若開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)未能達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保修與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保修開發(fā)商應(yīng)對本項目提供的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期自項目竣工驗收合格之日起計算。保修范圍和保修期詳見附件四。6.2售后服務(wù)第七條合同金額與支付方式7.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體付款事宜詳見附件六。7.2支付方式支付方式分為【】期，每期支付金額和支付時間詳見附件六。開發(fā)商逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。開發(fā)商應(yīng)確保項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并按照約定的時間節(jié)點完成各個階段的驗收。驗收組織應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收，并提供合格的驗收報告。8.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。具體違約責(zé)任詳見附件七。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【】法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或第三方已公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【】年內(nèi)有效。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。11.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2繼承條件本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)在本合同終止或解除后，依法繼承。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同在履行完合同義務(wù)后自然終止。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，凡是在合同履行過程中非甲乙方直接參與，但對合同的履行具有影響的角色均視為第三方介入。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的所有外部角色，既可以是個人也可以是機(jī)構(gòu)，既可以是自然人也可以是法人，只要其介入行為對合同的履行產(chǎn)生影響，均需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)是根據(jù)甲乙雙方的約定，按照合同的約定和法律法規(guī)的要求，完成介入行為，并對介入行為的后果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利是根據(jù)甲乙雙方的約定和合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于申請、審核、批準(zhǔn)等步驟。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于具備相應(yīng)的資質(zhì)、符合合同的約定、得到甲乙雙方的同意等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行有效的管理，包括但不限于對第三方的監(jiān)督、評價、獎勵等。第五條第三方介入的責(zé)任與限制5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同的約定和法律法規(guī)的要求，完成介入行為，并對介入行為的后果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方限制第三方的介入行為應(yīng)受到合同和法律法規(guī)的限制，不得違反合同的約定和法律法規(guī)的要求。第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任第三方因介入行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償限額第三方的賠償限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的要求確定，可以是固定的金額，也可以是按照損失的百分比計算。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決凡因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟解決。7.2第三方爭議處理時限甲乙雙方應(yīng)在與第三方發(fā)生爭議后【】日內(nèi)解決爭議，否則視為甲乙雙方默認(rèn)接受第三方的行為。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方合同修改本合同在第三方介入后的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.2第三方合同修改生效修改后的合同自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方合同終止本合同在第三方介入后的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9