2024年度上海市二手房產(chǎn)買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市二手房產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房產(chǎn)第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量5.2瑕疵說明5.3瑕疵處理方式第六條：交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)費(fèi)11.2水電煤等費(fèi)用11.3家具家電歸屬第十二條：合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明12.3房產(chǎn)買賣合同相關(guān)稅費(fèi)清單第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房產(chǎn)二手房產(chǎn)是指甲方合法擁有并打算出售的位于上海市的房產(chǎn)，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同第二條。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置甲方出售的二手房產(chǎn)位于上海市區(qū)路號，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)所有權(quán)證標(biāo)明的范圍為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米，建筑面積及實(shí)用面積均以房產(chǎn)所有權(quán)證標(biāo)明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)該房產(chǎn)為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)布局合理，房屋內(nèi)部裝修狀況良好，具體裝修情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號該房產(chǎn)的所有權(quán)證號為，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)、有效。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該二手房產(chǎn)的交易價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、附屬設(shè)施的價值及辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用等。3.2支付方式乙方同意按照本合同約定的價格，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付給甲方。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付給甲方。第四條：房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并保證房產(chǎn)所有權(quán)證、共有權(quán)人同意出售證明等相關(guān)文件齊全。4.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶費(fèi)用辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方應(yīng)保證所出售的二手房產(chǎn)質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房產(chǎn)未涉及任何法律糾紛，甲方對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。5.2瑕疵說明甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)的瑕疵及缺陷，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、使用狀況等。5.3瑕疵處理方式如房產(chǎn)存在瑕疵，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如雙方無法達(dá)成一致，可依照本合同第七條的規(guī)定處理。第六條：交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方支付交易價格，并按時交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定支付交易價格，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。如甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。7.2買受人違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。如乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為上海市區(qū)路號，雙方同意以此地為爭議解決的地點(diǎn)。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢，房產(chǎn)過戶至乙方名下，本合同即終止。第十一條：其他約定11.1物業(yè)費(fèi)自房產(chǎn)交付之日起，物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。如房產(chǎn)涉及物業(yè)管理費(fèi)的減免或優(yōu)惠，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2水電煤等費(fèi)用自房產(chǎn)交付之日起，水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)賬號，并協(xié)助乙方辦理戶名變更手續(xù)。11.3家具家電歸屬房產(chǎn)交付時，家具家電如未列出清單，則視為不屬于房產(chǎn)的一部分，甲方有權(quán)要求乙方按清單支付相應(yīng)費(fèi)用。第十二條：合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，乙方應(yīng)核對原件，確保房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)、有效。12.2房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明本合同附件中包含房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售的證明，乙方應(yīng)核對原件，確保同意出售證明的真實(shí)、有效。12.3房產(chǎn)買賣合同相關(guān)稅費(fèi)清單本合同附件中包含房產(chǎn)買賣合同相關(guān)稅費(fèi)的清單，乙方應(yīng)核對原件，確保稅費(fèi)清單的真實(shí)、有效。第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為上海市區(qū)路號。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本主要用于備查，不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)買賣過程中提供服務(wù)或參與處理的各方。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、信息保密等。第二條：第三方介入后的條款修正2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣信息、撮合交易、協(xié)助談判等服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評估機(jī)構(gòu)介入2.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶流程的合法、順暢，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)。貸款額度、利率、還款方式等事項(xiàng)由乙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，導(dǎo)致責(zé)任限額發(fā)生調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)及時告知第三方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，旨在協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣交易，不代表甲方或乙方，也不與甲方或乙方建立任何形式的勞動關(guān)系或代理關(guān)系。4.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及多個第三方，各第三方之間相互獨(dú)立，不存在任何形式的隸屬或合作關(guān)系。4.3第三方與買賣雙方的信息保密第三方應(yīng)對在房產(chǎn)買賣過程中獲取的甲方和乙方個人信息及交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的確定第三方違約責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)違約程度、違約行為對交易的影響、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等因素綜合判斷。5.3第三方違約責(zé)任的追究甲方和乙方有權(quán)通過法律途徑追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。第六條：第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的服務(wù)合同。6.2第三方權(quán)益的保障第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到法律保護(hù)。如第三方合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求甲方和乙方予以協(xié)助解決。6.3第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)問題，甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。第七條：合同的變更、解除與終止7.1合同變更如本合同履行過程中，甲方和乙方因第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.2合同解除如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。7.3合同終止本合同履行完畢，房產(chǎn)過戶至乙方名下，本合同即終止。第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)亦隨之終止。第八條：違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲方和乙方的違約責(zé)任如甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方提供原件進(jìn)行核對。附件2：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明應(yīng)由共有權(quán)人簽字或蓋章，并注明同意出售的日期。證明上應(yīng)注明共有權(quán)人的聯(lián)系方式，以便于后續(xù)的核實(shí)。附件3：房產(chǎn)買賣合同相關(guān)稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同相關(guān)稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、金額等信息，并注明稅費(fèi)的支付方式及支付時間。如稅費(fèi)有變動，應(yīng)及時更新清單并通知乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定時間、地點(diǎn)支付交易款項(xiàng)。5.乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的10%。3.第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度、違約行為對交易的影響、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等因素綜合判斷。示例說明：1.如甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.如甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因信息不實(shí)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求解除合同。4.如乙方未按照合同約定時間、地點(diǎn)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方按時支付交易款項(xiàng)。5.如乙方未按照合同約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求解除合同。6.如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度上海市二手房產(chǎn)買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.買賣價格3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款金額4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時間5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)金額7.合同的履行和違約7.1履行期限7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效10.1合同簽署10.2附加條款11.附加條款11.1房產(chǎn)已知瑕疵11.2其他重要事項(xiàng)12.雙方簽字13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.二手房產(chǎn)買賣雙方1.1賣方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2買方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：上海市（區(qū)/街道）2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/其他2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.5房產(chǎn)使用情況：3.買賣價格3.1房產(chǎn)總價：人民幣元整（大寫：_______________________元整）3.2付款方式：3.2.1定金：人民幣元整（大寫：_______________________元整），支付日期：____年____月____日3.2.2首付款：人民幣元整（大寫：_______________________元整），支付日期：____年____月____日3.2.3貸款金額：人民幣元整（大寫：_______________________元整）3.3買方支付定金后，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：____年____月____日4.2交付條件：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶責(zé)任方：賣方/買方5.2過戶時間：____年____月____日之前5.3過戶費(fèi)用：人民幣元整（大寫：_______________________元整），由過戶責(zé)任方承擔(dān)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：賣方/買方6.2稅費(fèi)金額：人民幣元整（大寫：_______________________元整）7.合同的履行和違約7.1履行期限：本合同自簽字之日起生效，賣方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，買方應(yīng)按照約定時間支付房款。7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方違約：a)未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付房款總額的10%作為違約金。b)未能按照約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付過戶費(fèi)用的10%作為違約金。7.2.2買方違約：a)未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付房款總額的10%作為違約金。b)未能按照約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付過戶費(fèi)用的10%作為違約金。8.爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同的解除需依法定程序進(jìn)行，任何一方不得單方面解除合同。10.合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.附加條款11.1房產(chǎn)已知瑕疵：11.1.1瑕疵描述：11.1.2瑕疵影響：11.2其他重要事項(xiàng)：11.2.1事項(xiàng)描述：11.2.2事項(xiàng)影響：12.雙方簽字12.1賣方簽字：12.2買方簽字：13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件復(fù)印件14.合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利，以及與其他各方的關(guān)系。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：a)第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。b)第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過房產(chǎn)交易總價的1%。17.第三方費(fèi)用17.1第三方收取的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方費(fèi)用的支付時間為：a)中介費(fèi)：在房產(chǎn)交易完成后支付。b)評估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過戶費(fèi)等：在相關(guān)服務(wù)完成后支付。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的展示、推廣、帶看、談判等服務(wù)。18.2評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的價值評估。18.3貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)。18.4過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。19.第三方選擇19.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方服務(wù)提供商。20.第三方違約20.1第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如未能按照法律法規(guī)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方與其他各方