2024年度房地產項目裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算第三條施工內容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五條質量標準5.1工程質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4竣工結算第七條材料供應7.1材料種類7.2材料供應責任7.3材料質量及驗收第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3保險責任第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬9.2侵權責任第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄第十三條其他約定13.1合同的變更和解除13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址：甲方全稱為房地產開發(fā)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。1.2乙方（施工方）名稱及地址：乙方全稱為建筑裝飾工程有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號。第二條工程概況2.1工程名稱：本合同項下的裝修施工工程名稱為“房地產項目裝修工程”。2.2工程地點：工程實施地點位于省市區(qū)路號，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.3工程面積：本次裝修施工的總面積為平方米，具體每個施工區(qū)域的面積和施工內容詳見施工圖紙和工程量清單。2.4工程預算：本工程的總預算金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），包括所有施工內容的人工費、材料費、機械使用費、管理費、稅費等一切費用。第三條施工內容3.1施工范圍：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，包括但不限于室內墻面裝修、地面鋪設、天花板裝修、水電安裝、家具安裝等所有裝修施工內容。3.2施工標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，同時應滿足甲方的特殊要求，具體施工標準詳見施工圖紙和工程量清單。3.3施工工藝：乙方應采用成熟的、符合施工標準的施工工藝進行施工，確保工程質量。同時，乙方應根據(jù)甲方的要求，對施工工藝進行相應的調整。第四條工期4.1開工日期：本工程計劃開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤及違約責任：乙方若因自身原因導致工程延誤，應按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之五。若因不可抗力因素導致工程延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條質量標準5.1工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范，同時應滿足甲方的特殊要求。5.2質量驗收：工程完工后，乙方應按照合同約定的質量標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后的七個工作日內組織驗收，若驗收合格，則辦理工程移交手續(xù)；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定的質量標準。5.3質量保修：本工程的保修期限為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內，若出現(xiàn)施工質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔因此產生的全部費用。第六條合同價款及支付6.1合同總價：本工程的總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），具體金額以甲方確認的工程量清單和報價為準。6.2支付方式：本合同的支付方式為分期支付，具體支付安排詳見附件《付款計劃表》。6.3進度付款：乙方在完成合同約定的施工進度后，向甲方提交進度付款申請，甲方在確認工程進度符合合同約定后，按照附件《付款計劃表》的約定支付相應的進度款。6.4竣工結算：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到竣工結算報告及結算資料后的一個月內進行審核，確認無誤后支付剩余的合同款項。如甲方對竣工結算報告有異議，雙方應協(xié)商解決。第八條材料供應8.1材料種類：甲方應按照合同約定的標準和數(shù)量提供所有施工材料，包括但不限于裝修板材、油漆、涂料、電線電纜、水管等。8.2材料供應責任：甲方負責材料的采購、供應和質量控制，確保材料符合國家和行業(yè)的相關標準。乙方對甲方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，有權拒絕使用，并通知甲方更換或整改。8.3材料質量及驗收：甲方提供的材料應符合合同約定的質量標準，并提供相應的質量檢測報告。工程完工后，乙方應將剩余材料數(shù)量及質量向甲方報告，雙方共同驗收。第九條知識產權保護9.1知識產權歸屬：雙方同意，工程中所使用的所有設計、圖紙、技術資料等知識產權均歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。9.2侵權責任：若乙方在施工過程中使用了侵犯第三方知識產權的材料或技術，導致甲方承擔侵權責任的，由乙方承擔全部責任。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效。10.3違約責任：若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方如未按合同約定支付款項、提供場地、材料等，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付違約金的，應按照逾期天數(shù)加收千分之二的滯納金。11.2乙方違約責任：乙方如未按合同約定完成施工、造成工程質量問題等，甲方有權要求乙方整改或拆除重新施工，并有權要求乙方支付違約金。乙方逾期支付違約金的，應按照逾期天數(shù)加收千分之二的滯納金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄：雙方同意，本合同爭議的訴訟管轄地為省市區(qū)人民法院。第十三條其他約定13.1合同的變更和解除：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括《付款計劃表》、《施工圖紙》、《工程量清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢交接手續(xù)，且甲方支付完畢所有款項后，本合同終止。14.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產生的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工設備租賃方等。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，按照約定的標準、要求和服務內容履行相應的義務。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助履行本合同，中介方應具備相應的資質和能力。中介方的責任限于協(xié)助甲方和乙方達成合同目的，并不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應具備相應的資質，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。監(jiān)理方的責任和義務由甲方和乙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同確定。2.3設計方介入：設計方應根據(jù)甲方提供的需求進行設計，并提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的設計方案。設計方的責任和義務由甲方和乙方與設計方簽訂的設計合同確定。2.4材料供應商介入：材料供應商應按照合同約定提供合格的材料，并保證材料的質量、數(shù)量和交付時間。材料供應商的責任限于提供合同約定的材料，并承擔材料質量問題的責任。2.5施工設備租賃方介入：施工設備租賃方應提供合同約定的設備，并保證設備的正常運行。施工設備租賃方的責任和義務由甲方和乙方與施工設備租賃方簽訂的租賃合同確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂的相應合同確定。除非第三方與甲方、乙方另有約定，否則第三方對甲方和乙方承擔的責任限額不得超過甲方、乙方因第三方介入而實際支付的金額。3.2第三方責任限制：第三方如因履行合同造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方對甲方和乙方承擔的賠償責任，不得超過第三方介入合同所獲得的利益。3.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如能證明損失是由于甲方和乙方的原因造成，第三方有權免除相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的權利義務關系。第三方應向甲方和乙方履行合同義務，并承擔相應的責任。4.2第三方與甲乙方的溝通：4.3第三方與甲乙方的協(xié)作：甲方、乙方和第三方應共同協(xié)作，確保合同的順利履行。在合同履行過程中，如需調整合同內容，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1合同變更：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，需變更第三方介入的合同內容，各方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍和責任。5.2合同解除：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，需解除第三方介入的合同，各方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、日期和相關責任。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約：第三方如違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方和乙方實際損失確定，但不得超過第三方應承擔的合同義務金額。6.2甲乙方的違約：甲方和乙方如違反合同約定，導致第三方損失的，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)第三方實際損失確定。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入的合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄地為省市區(qū)人民法院。第八條其他約定8.1合同的轉讓：未經(jīng)甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.2附件：本合同附件包括第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《付款計劃表》詳細說明了甲方應按照合同約定的時間和比例支付乙方工程款項的具體計劃。附件2：《施工圖紙》包含了本次裝修工程的詳細施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關的設計說明。附件3：《工程量清單》詳細列出了本次裝修工程的各項工程量，包括人工費、材料費、機械使用費等，以及各項費用的單價和總價。附件4：《材料供應清單》詳細列出了甲方應提供的所有材料名稱、數(shù)量、質量標準等信息。附件5：《施工工藝說明》詳細說明了乙方在施工過程中應遵循的施工工藝和標準。附件6：《質量保修條款》詳細列出了乙方在工程竣工后應承擔的質量保修責任和保修期限。附件7：《安全施工措施》詳細說明了乙方在施工過程中應采取的安全措施和注意事項。附件8：《知識產權聲明》聲明工程中所使用的所有設計、圖紙、技術資料等知識產權均歸甲方所有。附件9：《保密協(xié)議》詳細說明了甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密的條款。附件10：《變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中，各方協(xié)商一致對合同內容進行變更的書面協(xié)議。附件11：《解除協(xié)議》用于記錄合同履行過程中，各方協(xié)商一致對合同進行解除的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任：1.1未按約定時間支付款項：示例：若甲方未按付款計劃表約定時間支付進度款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的日千分之五。1.2未提供施工場地或場地不符合約定：示例：若甲方未能在約定時間內提供施工場地，或提供的場地不符合合同約定，甲方應承擔因此導致的乙方損失。2.乙方違約行為及責任：2.1施工進度延誤：示例：若乙方未按合同約定完成施工進度，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完成天數(shù)×合同總金額的千分之五。2.2工程質量問題：示例：若乙方施工質量不符合合同約定，導致工程需要返工，乙方應承擔返工費用，并支付甲方因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任：3.1中介方未能提供約定的服務：示例：若中介方未能按照合同約定協(xié)助甲方和乙方達成合同目的，中介方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：未能提供服務的天數(shù)×服務費的千分之五。3.2監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責：示例：若監(jiān)理方未能按照合同約定對施工過程進行有效監(jiān)督，導致工程質量問題，監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產項目裝修施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4驗收合格后付款3.5付款條件第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質量標準5.1施工質量要求5.2材料質量要求5.3工程驗收標準第六條乙方責任及義務6.1施工組織及人員配備6.2材料采購及質量保障6.3工程進度及質量控制6.4安全生產及環(huán)保措施第七條甲方責任及義務7.1提供施工場地及條件7.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)7.3按時支付合同款項7.4工程變更及調整第八條丙方責任及義務8.1工程監(jiān)理8.2質量監(jiān)督及驗收8.3協(xié)調解決工程中的問題8.4工程進度及投資控制第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除合同的程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3仲裁費用承擔第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件及程序第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律適用及爭議解決第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙及技術要求14.3材料及設備清單14.4驗收標準及方法14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司甲方代表人：×××1.2乙方名稱及代表人乙方名稱：×××建筑裝飾有限公司乙方代表人：×××1.3丙方名稱及代表人丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司丙方代表人：×××1.4合同相關術語定義（1）工程：指甲方所有的位于×××的房地產項目裝修工程。（2）合同價：指乙方按本合同約定完成的工程量清單所列的各項工程內容的總造價。（3）合同工期：指乙方完成本合同約定的全部工程的時間期限，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××房地產項目裝修工程2.2工程地點工程地點：×××2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單確定。2.4工程預算工程預算：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價采用固定總價方式，為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式本合同支付方式采用按工程進度分階段支付的方式。3.3進度付款（1）工程進度達到20%時，甲方支付乙方工程進度款的20%。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程進度款的50%。（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程進度款的80%。（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程進度款。3.4驗收合格后付款本合同工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證書簽發(fā)之日起10日內支付乙方工程價款尾款。3.5付款條件甲方支付乙方款項的前提是乙方按照本合同約定完成工程，并通過甲方、丙方驗收。第四條施工期限4.1工程開工日期工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3延期條款（1）如非乙方原因導致工程延期，乙方不承擔延期責任。（2）如乙方原因導致工程延期，甲方有權按本合同約定向乙方追究違約責任。第五條工程質量標準5.1施工質量要求乙方應按照雙方確認的施工圖紙、施工方案和施工規(guī)范進行施工，保證工程質量達到國家相關標準和規(guī)范的要求。5.2材料質量要求乙方應按照甲方提供的材料品牌、型號和質量標準要求采購材料，并對所供材料質量負責。5.3工程驗收標準工程驗收標準按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范執(zhí)行。第八條丙方責任及義務8.1工程監(jiān)理丙方應指派具備相應資格的專業(yè)人員對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理，確保乙方的施工質量、進度和安全符合本合同及國家相關法律法規(guī)的要求。8.2質量監(jiān)督及驗收丙方應對乙方的施工質量進行監(jiān)督，組織工程驗收，確保工程質量符合設計文件和合同要求。8.3協(xié)調解決工程中的問題丙方應負責協(xié)調解決工程中的問題，維護甲、乙雙方的合法權益，確保工程順利進行。8.4工程進度及投資控制丙方應監(jiān)督乙方的施工進度，確保工程按期完成；同時負責投資控制，確保工程投資不超過預算。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等客觀原因導致合同價款或工程內容發(fā)生變化的，甲、乙、丙三方協(xié)商一致后可進行合同變更。9.2合同解除條件（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方、丙方提出整改要求后仍不改正的。（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3變更及解除合同的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章確認。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方未按本合同約定支付款項、提供施工場地或變更工程內容的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任乙方未按本合同約定完成工程、保證工程質量或材料質量的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.3丙方違約責任丙方未按本合同約定進行工程監(jiān)理、質量監(jiān)督或協(xié)調解決工程問題的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構為×××仲裁委員會。11.3仲裁費用承擔仲裁費用按仲裁機構的規(guī)定承擔。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章確認。12.3合同解除條件及程序合同解除的條件及程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1保密條款甲乙丙三方應保守本合同及與工程相關的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產權保護乙方應確保施工過程中使用的技術、設計等不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔全部責任。13.3不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，遭受不可抗力影響的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供證明文件。13.4法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙及技術要求14.3材料及設備清單14.4驗收標準及方法14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正為本合同所述之目的，第三方指的是除甲方、乙方及丙方之外的其他個人、公司或機構。第三方介入可能包括但不限于工程咨詢方、設計方、施工分包方、材料供應商、設備供應商、檢測機構、金融機構、保險公司等。當?shù)谌浇槿氡竞贤龉こ虝r，甲方、乙方及丙方應就第三方的責任、權利和義務進行明確界定，以確保合同的順利履行。第三方介入的附加說明條款如下：1.第三方選擇甲方、乙方及丙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選擇程序以及各方的權利和義務。2.第三方義務第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保工程質量、進度和安全。3.第三方權利第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務條件。4.第三方責任第三方應對其提供的服務、產品及行為承擔相應的責任。若第三方行為導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應予以賠償。5.第三方與甲乙丙三方的關系第三方與甲方、乙方及丙方之間的權利義務關系，應在本合同及相關的補充協(xié)議中予以明確。6.第三方介入的程序第三方介入合同的程序應包括但不限于：第三方提交介入申請，甲方、乙方及丙方進行審查和批準，簽訂補充協(xié)議等。7.第三方責任限額甲乙丙三方應根據(jù)第三方的資質、信譽及合同約定，明確第三方的責任限額。責任限額可以包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。8.第三方違約處理第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，甲方、乙方及丙方有權要求第三方承擔違約責任。9.第三方退出第三方因故需退出工程的，應提前通知甲乙丙三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.第三方替代第三方不能履行合同義務或發(fā)生重大違約行為的，甲乙丙三方有權按照合同約定選擇替代的第三方。11.第三方與工程的關系第三方應明確其與工程的關系，包括但不限于工程咨詢、設計、施工、材料供應等。12.第三方資料提交第三方應向甲乙丙三方提交其資質證明、履約能力證明等文件，以證明其具備合同約定的能力。13.第三方保密義務第三方應對甲乙丙三方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方及丙方許可，不得向第三方披露。14.第三方合規(guī)性第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。15.第三方保險第三方應根據(jù)工程需要，購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求和說明：本附件應包括但不限于工程的整體設計方案、施工圖紙、施工說明書、材料和設備的技術規(guī)格書等。所有設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足工程實際需要。附件2：施工圖紙及技術要求詳細要求和說明：本附件應包括施工圖紙、施工工藝流程、施工技術要求等。施工圖紙應明確標示出工程的具體施工內容、施工方法、材料使用等，以確保施工的準確性和規(guī)范性。附件3：材料及設備清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所需的所有材料和設備，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。材料和設備應符合設計文件和合同要求，并確保質量合格。附件4：驗收標準及方法詳細要求和說明：本附件應明確工程驗收的標準和方法，包括驗收的條件、驗收的程序、驗收的機構等。驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量的合格。附件5：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工完成的時間等。工程進度計劃應確保工程的按時完成，并符合合同要求。附件6：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同變更的條件、變更的程序、變更的內容等。合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件7：違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理程序。違約行為及責任認定應公平、合理，確保雙方的合法權益。附件8：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等。爭議解決協(xié)議應確保爭議的及時解決，維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項、提供施工場地或變更工程內容的，應承擔違約責任。示例說明：如果甲方未能按時支付工程進度款，導致乙方施工受到影響，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按合同約定完成工程、保證工程質量或材料質量的，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能按時完成工程，導致工程延期，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方未按合同約定進行工程監(jiān)理、質量監(jiān)督或協(xié)調解決工程問題的，應承擔違約責任。示例說明：如果丙方未能及時發(fā)現(xiàn)工程質量問題，導致工程質量不達標，丙方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)的，甲方、乙方及丙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方提供的材料質量不合格，導致工程質量問題，甲方、乙方及丙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產項目裝修施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工材料3.4施工工期第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4支付條件第五條乙方責任與義務5.1施工質量5.2施工安全5.3工程進度5.4材料供應第六條甲方責任與義務6.1提供施工場地6.2提供施工條件6.3支付合同價款6.4配合乙方施工第七條丙方責任與義務7.1工程監(jiān)理7.2質量監(jiān)督7.3進度控制7.4協(xié)調解決施工中的問題第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的附件13.3合同的修改13.4合同的解釋第十四條合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑裝飾有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××房地產項目裝修工程2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于住宅小區(qū)、商場、辦公樓等建筑的內部裝修工程2.4工程預算工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條施工內容與要求3.1施工內容施工內容：包括但不限于土建改造、水電布線、墻面裝飾、地面鋪設、天花吊頂、家具安裝等裝修工程3.2施工標準施工標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準執(zhí)行3.3施工材料施工材料：乙方應使用符合國家標準的材料，并提供材料合格證明及質保書3.4施工工期施工工期：自雙方簽訂合同之日起，共計×個月第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2支付方式支付方式：銀行轉賬4.3支付進度支付進度：按照工程進度，分期支付4.4支付條件支付條件：乙方完成合同約定的施工內容，并經(jīng)丙方驗收合格后支付相應款項第五條乙方責任與義務5.1施工質量乙方應保證施工質量，確保工程安全、美觀、實用，達到甲乙雙方約定的質量標準5.2施工安全乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全5.3工程進度乙方應按照約定的工期完成施工，如有延期，應承擔相應的違約責任5.4材料供應乙方應按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并保證材料供應的及時性第六條甲方責任與義務6.1提供施工場地甲方應提供具備施工條件的場地，包括但不限于施工用水、用電、道路等6.2提供施工條件甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，并提供必要的施工條件6.3支付合同價款甲方應按照約定的時間和條件支付合同價款6.4配合乙方施工甲方應積極協(xié)助乙方進行施工，確保工程的順利進行第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且不影響工程質量和進度；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化，導致合同內容必須變更；（3）因不可抗力因素，如自然災害、社會動蕩等，導致合同無法履行。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素，如自然災害、社會動蕩等，導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（2）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定的內容執(zhí)行；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)丙方確認后生效。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）未按照約定時間支付合同價款，每延遲一日，應支付乙方合同價款總額的千分之一作為違約金；（2）未按照約定提供施工場地或施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任；（3）其他違反合同約定的行為。9.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）未按照約定時間完成施工，每延遲一日，應支付甲方合同價款總額的千分之一作為違約金；（2）未按照約定標準施工，導致工程質量不符合要求，乙方應承擔返工、維修等費用；（3）其他違反合同約定的行為。9.3丙方違約責任丙方違約責任如下：（1）未按照約定進行工程監(jiān)理，導致工程質量不符合要求，丙方應承擔相應的違約責任；（2）未按照約定時間完成驗收，每延遲一日，應支付甲乙雙方合同價款總額的千分之一作為違約金；（3）其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院10.3爭議解決時效爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起，時效為一年。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件合同生效條件：自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付完合同價款，乙方完成合同約定的義務。11.3合同解除條件合同解除條件：見第八條合同解除條件。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容：包括但不限于合同價格、技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違約保密條款：違反保密條款的一方，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1合同的轉讓除非甲乙雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，不得轉讓給第三方。13.2合同的附件合同附件包括：合同簽訂時雙方提供的相關文件、圖紙、技術要求等。13.3合同的修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.4合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方。第十四條合同的簽署14.1甲方代表甲方代表：×××（姓名）14.2乙方代表乙方代表：×××（姓名）14.3丙方代表丙方代表：×××（姓名）14.4簽署日期簽署日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：監(jiān)理機構、設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照約定事項和標準履行合同義務；（4）甲方、乙方、丙方共同參與驗收，確保工程質量符合要求。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同約定的要求；（2）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不影響工程的進度和質量。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任（1）第三方應保證其提供的材料、設備、技術等符合合同要求；（2）第三方應承擔因其原因導致工程質量不符合約定的責任；（3）第三方應承擔因延誤工程進度導致的違約責任。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質量、進度等要求完成工作；（2）第三方應接受甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和檢查；（3）第三方應按照合同約定保守秘密，保護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方、乙方損失的程度和范圍。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定如下：（1）第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額不應超過甲方、乙方實際損失的金額；（3）第三方責任限額應由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系如下：（1）第三方應履行合同約定的義務，向甲方提供符合質量、進度要求的服務；（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合要求。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系如下：（1）第三方應按照合同約定完成工作，向乙方提供符合質量、進度要求的服務；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）乙方有權對第三方的工作進