2024年汽車噴漆工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車噴漆工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1工作室1.2轉(zhuǎn)租1.3協(xié)議第二條：轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方地址2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人第三條：承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方聯(lián)系人第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六條：使用與經(jīng)營范圍6.1工作室使用6.2經(jīng)營范圍限制第七條：維護(hù)與維修7.1轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)8.2承租方的保險(xiǎn)第九條：轉(zhuǎn)租終止9.1提前終止9.2終止后處理第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約10.2承租方的違約第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條：法律適用12.1適用法律第十三條：附件13.1工作室現(xiàn)狀照片13.2租賃合同復(fù)印件第十四條：其他條款14.1雙方簽字蓋章14.2簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1工作室：指位于市區(qū)街道號(hào)的汽車噴漆工作室，其具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)租：指轉(zhuǎn)租方將其合法承租的上述工作室部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方的行為。1.3協(xié)議：指雙方為明確轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成的本合同及其附件。第二條：轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱：汽車噴漆工作室2.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第三條：承租方信息3.1承租方名稱：汽車維修有限公司3.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)3.3承租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1開始日期：2024年X月X日4.2結(jié)束日期：2025年X月X日第五條：租金與支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（￥0,000）5.2支付周期：按月支付5.3支付方式：承租方每月X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給轉(zhuǎn)租方。第六條：使用與經(jīng)營范圍6.1工作室使用：承租方有權(quán)使用工作室進(jìn)行汽車噴漆及相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營范圍限制：承租方不得在工作室進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害轉(zhuǎn)租方的合法權(quán)益。第七條：維護(hù)與維修7.1轉(zhuǎn)租方的維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保工作室在開始日期時(shí)具備正常使用的條件，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е碌娜魏卧O(shè)施設(shè)備損壞或故障的維修責(zé)任。7.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保工作室的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。對(duì)于因承租方使用不當(dāng)造成的損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其自身利益及承租方的利益，向保險(xiǎn)公司投保包括但不限于火災(zāi)、盜竊等一切可能對(duì)工作室造成損失的保險(xiǎn)。8.2承租方的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于營業(yè)損失、設(shè)備損壞等。第九條：轉(zhuǎn)租終止9.1提前終止：在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確需提前終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。9.2終止后處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租方的要求，將工作室恢復(fù)至合同開始日期時(shí)的狀態(tài)，并支付轉(zhuǎn)租方相應(yīng)的違約金。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約：轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約：承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租方的保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其自身利益及承租方的利益，向保險(xiǎn)公司投保包括但不限于火災(zāi)、盜竊等一切可能對(duì)工作室造成損失的保險(xiǎn)。轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同開始日期前將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租方，并確保保險(xiǎn)在合同期限內(nèi)持續(xù)有效。8.2承租方的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于營業(yè)損失、設(shè)備損壞等。承租方應(yīng)在合同開始日期前將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給轉(zhuǎn)租方，并確保保險(xiǎn)在合同期限內(nèi)持續(xù)有效。第九條：轉(zhuǎn)租終止9.1提前終止：在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方確需提前終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。9.2終止后處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租方的要求，將工作室恢復(fù)至合同開始日期時(shí)的狀態(tài)，并支付轉(zhuǎn)租方相應(yīng)的違約金。第十條：違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方的違約：轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方的違約：承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附件13.1工作室現(xiàn)狀照片：附件一為本工作室現(xiàn)狀照片，用于確認(rèn)工作室在合同開始日期時(shí)的實(shí)際狀況。13.2租賃合同復(fù)印件：附件二為原租賃合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租方的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)限。第十四條：其他條款14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與界定1.1第三方：指除甲方（轉(zhuǎn)租方）和乙方（承租方）之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同中約定的義務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條：第三方介入的合同修改4.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，確保甲乙雙方的利益不受損害。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致合同糾紛。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的利益得到保障。第六條：第三方責(zé)任限額的確定6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修限額等。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，合理確定第三方的責(zé)任限額，確保甲乙雙方的利益平衡。第七條：第三方介入的變更與解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。7.2變更或解除合同不得影響甲方和乙方之間的合同履行，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第八條：第三方違約的處理8.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問題，確保合同的順利履行。第九條：爭議解決9.1甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工作室現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含工作室當(dāng)前的內(nèi)外部照片，包括但不限于工作室的整體外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工作室的實(shí)際情況。附件二：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)為本合同所述原租賃合同的復(fù)印件，用以證明轉(zhuǎn)租方的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)限。合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括租賃期限、租金金額、使用范圍等關(guān)鍵條款。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方和承租方所購買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。附件五：維修記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄工作室自開始日期以來的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含承租方支付租金的所有支付憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，未按時(shí)交付工作室或未保證工作室的正常使用。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定購買或維持必要的保險(xiǎn)。3.承租方未按照本合同約定支付租金。4.承租方在工作室中進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)或超出經(jīng)營范圍。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方違約：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償轉(zhuǎn)租方的損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未能在合同開始日期時(shí)交付工作室，導(dǎo)致承租方無法正常使用，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而給承租方造成的損失，如租金折扣、業(yè)務(wù)損失等。若承租方未按時(shí)支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年汽車噴漆工作室轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1工作室1.2轉(zhuǎn)租1.3承租人1.4出租人1.5轉(zhuǎn)租協(xié)議第二條轉(zhuǎn)租的店鋪及設(shè)施2.1店鋪位置2.2轉(zhuǎn)租店鋪的設(shè)施與設(shè)備第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期與時(shí)間4.3租金支付方式第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括的項(xiàng)目5.2額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1承租人的維修責(zé)任6.2出租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動(dòng)8.1承租人的經(jīng)營活動(dòng)范圍8.2承租人的經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定第九條轉(zhuǎn)租期間的遵守法律法規(guī)9.1承租人應(yīng)遵守的法律法規(guī)9.2出租人的合規(guī)責(zé)任第十條提前終止轉(zhuǎn)租協(xié)議10.1提前終止的條件10.2提前終止的程序第十一條違約責(zé)任11.1承租人的違約行為11.2出租人的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決12.3法律訴訟解決第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓的條件13.2店鋪轉(zhuǎn)讓的程序13.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效的條件14.2合同的修改程序14.3合同的解除條件與程序第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1工作室本合同中的工作室指的是位于【具體地址】的汽車噴漆工作室，包括室內(nèi)外所有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.2轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租是指承租人將其租用的店鋪及相關(guān)設(shè)施在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1.3承租人承租人是指與出租人簽訂本合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人或單位。1.4出租人出租人是指擁有工作室所有權(quán)并將工作室出租給承租人的個(gè)人或單位。1.5轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租協(xié)議是指承租人與出租人之間就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括本合同及附件。第二條轉(zhuǎn)租的店鋪及設(shè)施2.1店鋪位置承租人轉(zhuǎn)租的店鋪位于【具體地址】，店鋪門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。2.2轉(zhuǎn)租店鋪的設(shè)施與設(shè)備第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期本合同約定的轉(zhuǎn)租開始日期為【開始日期】。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期本合同約定的轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第四條租金與支付方式4.1租金金額承租人應(yīng)按合同約定支付每月的租金，租金金額為人民幣【金額】元整。4.2租金支付日期與時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】戶名：【戶名】第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括的項(xiàng)目承租人應(yīng)支付的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2額外費(fèi)用的承擔(dān)方式如承租人使用工作室進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生額外費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)工作室及設(shè)備進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，工作室安全衛(wèi)生。6.2出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)工作室及設(shè)備進(jìn)行大修，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更換、維修及保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按合同約定購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。7.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買建筑保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租人留存。第八條轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營活動(dòng)8.1承租人的經(jīng)營活動(dòng)范圍承租人不得從事違法、違規(guī)或損害出租人利益的經(jīng)營活動(dòng)。經(jīng)營活動(dòng)范圍限于汽車噴漆、維修及相關(guān)服務(wù)。8.2承租人的經(jīng)營活動(dòng)規(guī)定承租人應(yīng)遵守國家關(guān)于商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途，不得在工作室內(nèi)外進(jìn)行噪音、污染和其他影響周圍環(huán)境和居民生活的活動(dòng)。第九條轉(zhuǎn)租期間的遵守法律法規(guī)9.1承租人應(yīng)遵守的法律法規(guī)承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等。9.2出租人的合規(guī)責(zé)任出租人應(yīng)保證工作室的設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保承租人能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。第十條提前終止轉(zhuǎn)租協(xié)議10.1提前終止的條件任何一方提前終止本協(xié)議，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明終止理由。10.2提前終止的程序提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。終止協(xié)議后，承租人應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，搬離工作室。第十一條違約責(zé)任11.1承租人的違約行為承租人違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2出租人的違約行為出租人違反本合同的約定，包括但不限于未提供約定的設(shè)施設(shè)備、未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。12.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.3法律訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1店鋪轉(zhuǎn)讓的條件承租人如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓的程序店鋪轉(zhuǎn)讓必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由出租人確認(rèn)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利、義務(wù)及轉(zhuǎn)讓條件。13.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任轉(zhuǎn)移店鋪轉(zhuǎn)讓后，承租人應(yīng)將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并保證受讓人能夠繼續(xù)履行合同。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。14.2合同的修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除條件與程序合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的情形甲乙雙方約定由第三方提供服務(wù)或履行合同義務(wù)；甲乙雙方同意第三方參與合同的履行或監(jiān)督；法律規(guī)定或甲乙雙方約定需要第三方參與的情形。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非甲乙雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的費(fèi)用總額。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2第三方介入條件第三方具有提供服務(wù)或履行合同義務(wù)的能力；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系如第三方介入涉及乙方權(quán)益，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方依據(jù)本合同介入的，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并保護(hù)其合法權(quán)益。5.2甲方乙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，協(xié)助第三方完成介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更如甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方乙方的違約處理甲乙雙方違反本合同或書面協(xié)議的，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.2第三方與乙方之間的爭議第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.3甲乙雙方與第三方之間的爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。9.2合同修改合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲