精裝修別墅合同范本（2024年更新）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精裝修別墅合同范本（2024年更新）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風格2.4工程預算3.工程進度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃4.工程質量與標準4.1施工質量標準4.2材料質量標準4.3驗收標準5.工程款項及支付方式5.1工程預付款5.2工程進度款5.3工程尾款5.4支付方式及期限6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任11.3知識產(chǎn)權保護措施12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理13.合同的附件13.1附件一：工程設計方案13.2附件二：材料品牌及型號13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：驗收標準及流程14.其他約定14.1甲方權益保障14.2乙方施工保障14.3丙方監(jiān)管職責第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程地點：甲方位于市區(qū)街道的別墅，具體地址詳見附件一。2.2工程面積：別墅的裝修面積為平方米，具體面積以實際測量為準。2.3工程風格：甲乙雙方根據(jù)實際情況選擇裝修風格，乙方應嚴格按照設計方案進行施工。2.4工程預算：雙方根據(jù)工程概述及設計方案確定工程總預算為萬元，具體預算明細詳見附件二。第三條工程進度與期限3.1工程開工日期：雙方約定工程開工日期為年月日。3.2工程竣工日期：雙方約定工程竣工日期為年月日。3.3工程進度計劃：乙方應按照約定的工程進度計劃進行施工，具體進度計劃詳見附件三。第四條工程質量與標準4.1施工質量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證施工質量符合規(guī)定。4.2材料質量標準：乙方應選用符合國家標準的優(yōu)質材料，具體材料品牌及型號詳見附件四。4.3驗收標準：雙方按照附件四中的驗收標準進行工程驗收。第五條工程款項及支付方式5.1工程預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付工程總預算的30%作為預付款，即萬元。5.2工程進度款：甲方根據(jù)乙方的工程進度按比例支付進度款，每月底進行結算。5.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的70%工程尾款，即萬元。5.4支付方式及期限：甲方支付款項時，應通過銀行轉賬的方式支付，具體支付時間及金額詳見附件五。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，若甲方要求對工程內容、工程進度、工程預算等進行變更，需與乙方、丙方協(xié)商一致。6.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認后生效。第八條違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的1%每日。甲方未按約定時間提供場地、材料等，導致工程延期，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的0.5%每日。乙方使用不符合約定標準的材料，甲方有權要求乙方更換符合標準的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.3丙方違約責任：丙方未按約定時間完成監(jiān)理任務，應支付違約金，違約金計算方式為監(jiān)理費的1%每日。丙方未按約定標準進行監(jiān)理，導致工程質量問題，丙方應承擔因此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向裝修行業(yè)主管部門申請調解。8.3仲裁解決：調解不成時，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑：仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：工程驗收合格，甲方支付尾款后，合同終止。9.3合同失效條件：合同解除或者履行完畢后，合同失效。第十一條保密條款10.1保密內容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。10.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責任。第十二條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬：工程設計、施工圖紙、技術文件等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.2侵權責任：乙方、丙方在合同履行過程中侵犯他人知識產(chǎn)權，由乙方、丙方承擔相應責任。11.3知識產(chǎn)權保護措施：乙方、丙方應采取措施保護甲方的知識產(chǎn)權，防止侵權行為發(fā)生。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙丙三方應立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)情況暫?；蚪K止合同的履行。第十四條其他約定13.1甲方權益保障：甲方對工程質量、進度、安全等方面有監(jiān)督權，并有權要求乙方、丙方采取措施予以保障。13.2乙方施工保障：乙方應按照合同約定完成施工任務，并保證工程質量、進度和安全。13.3丙方監(jiān)管職責：丙方應對乙方的施工進行監(jiān)理，確保施工質量、進度和安全符合合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的單位或個人，因合同約定或特殊情況等原因，參與到合同履行過程中的情況。1.2第三方可以是具有專業(yè)資質的監(jiān)理機構、檢測機構，也可以是具有合同約定義務的供應商、分包商等。1.3第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權責。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，應提前書面通知其他各方，并說明介入的原因、目的及期限。2.2第三方介入需經(jīng)過甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權責。2.3第三方介入的期限應在合同中明確，超出約定期限的介入需重新協(xié)商確定。第三條第三方介入的責任限額3.1第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方的性質、介入的目的和期限等因素進行界定。3.2第三方介入的責任限額包括但不限于第三方因違約、過失、侵權等行為導致甲方、乙方、丙方遭受的直接經(jīng)濟損失。3.3第三方介入的責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲方、乙方、丙方一致同意。第四條第三方介入的義務與責任4.1第三方應按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的內容，履行相應的義務。4.2第三方應保證其介入的行為不違反相關法律法規(guī)，不損害甲方、乙方、丙方的合法權益。4.3第三方應按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的方式，對因其介入而產(chǎn)生的糾紛承擔責任。第五條第三方介入的權益保護5.1第三方應享有按照合同約定或甲乙丙三方協(xié)商確定的權益。5.2甲方、乙方、丙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的約定。5.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的合法權益受法律保護。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方、丙方如需變更或解除第三方介入的約定，應書面通知其他各方，并說明變更或解除的原因、條件及方式。6.2第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.3變更或解除第三方介入的約定，不得影響其他各方合法權益，并應遵循公平原則。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可向裝修行業(yè)主管部門申請調解。7.3調解不成時，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。7.4仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他約定8.1甲方、乙方、丙方應妥善保管與第三方介入相關的合同、協(xié)議、文件等資料。8.2第三方介入的相關約定應納入合同的附件，作為合同不可分割的一部分。8.3甲方、乙方、丙方應按照約定履行第三方介入的義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：材料品牌及型號附件三：施工圖紙附件四：驗收標準及流程附件五：支付時間及金額明細附件六：工程進度計劃附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：監(jiān)理報告附件九：工程變更記錄附件十：工程驗收記錄附件十一：違約行為記錄附件十二：索賠記錄附件一：工程設計方案詳細要求和說明：本附件應包括別墅的整體設計方案、施工圖、效果圖等，詳細描述別墅的布局、結構、裝修風格、材料使用等信息。設計方案應經(jīng)過甲乙雙方確認，并作為合同的一部分。附件二：材料品牌及型號詳細要求和說明：本附件應列出工程所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質量標準和要求。乙方應按照附件二的要求采購材料，并保證材料的質量。附件三：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括施工圖紙、施工工藝、施工要求等詳細信息。乙方應按照施工圖紙進行施工，確保施工的正確性和質量。附件四：驗收標準及流程詳細要求和說明：本附件應詳細描述工程驗收的標準和流程，包括驗收的時間、方式、人員、標準等內容。工程驗收應按照附件四的要求進行，確保工程的合格性。附件五：支付時間及金額明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出支付時間、支付金額的明細，包括預付款、進度款、尾款的支付時間和金額。甲方應按照附件五的約定支付款項。附件六：工程進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細描述工程的進度計劃，包括工程開工日期、竣工日期、各階段工程的完成時間等。乙方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程的按時完成。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細描述第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方的權責、介入的期限、介入的方式等。第三方介入應按照附件七的約定進行。附件八：監(jiān)理報告詳細要求和說明：本附件應包括監(jiān)理單位對工程施工過程的監(jiān)督和檢查報告，包括工程質量、進度、安全等情況的描述。監(jiān)理報告應作為評價乙方施工的重要依據(jù)。附件九：工程變更記錄附件十：工程驗收記錄詳細要求和說明：本附件應記錄工程驗收的過程和結果，包括驗收的時間、驗收的人員、驗收的標準、驗收的結果等。工程驗收記錄應真實、準確，作為工程合格的證明。附件十一：違約行為記錄附件十二：索賠記錄詳細要求和說明：本附件應記錄工程施工過程中發(fā)生的所有索賠情況，包括索賠的原因、索賠的金額、索賠的處理結果等。索賠記錄應真實、準確，作為各方處理索賠的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為應付款項的1%每日。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為合同總金額的0.5%每日。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如果丙方未按約定時間完成監(jiān)理任務，丙方應支付違約金，違約金的計算方式為監(jiān)理費的1%每日。4.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約行為，甲方、乙方、丙方可以要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。精裝修別墅合同范本（2024年更新）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3別墅定義2.裝修工程范圍及內容2.1裝修范圍2.2裝修內容3.工期及進度3.1合同工期3.2工期延誤3.3工程進度報告4.裝修材料及質量4.1材料供應4.2材料質量標準4.3乙方采購責任5.工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收爭議處理6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付條款6.3價格調整7.變更及增減項7.1變更程序7.2增減項處理8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3聯(lián)系方式14.合同附件14.1裝修設計方案14.2材料品牌及規(guī)格說明書14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：裝修工程范圍及內容2.1裝修范圍：包括但不限于別墅的室內墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，廚衛(wèi)設備安裝，家具選購等。2.2裝修內容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設、天花板造型、水電布線、廚衛(wèi)設備安裝、家具選購及擺放等。第三條：工期及進度3.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計_______天。3.2工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的_______%。3.3工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。第四條：裝修材料及質量4.1材料供應：乙方負責采購裝修所需材料，確保材料符合國家相關標準。4.2材料質量標準：裝修材料應符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣、有毒有害的材料。4.3乙方采購責任：乙方對所采購材料的質量負責，如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。第五條：工程質量及驗收5.1工程質量標準：裝修工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改到位。5.3驗收爭議處理：如雙方在驗收過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第六條：合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。6.2支付條款：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總價_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%。6.3價格調整：如因不可抗力等因素導致工程總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。第七條：變更及增減項7.1變更程序：如甲方需對裝修工程進行變更或增減項，應提前書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內容及其影響價款。7.2增減項處理：變更或增減項的工程價款按照雙方確認的金額支付。如變更或增減項導致工期延誤，按本合同第三條約定的工期延誤條款處理。第八條：違約責任8.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的_______%。8.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的_______%。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的調解組織申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條：合同的解除和終止10.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務，本合同自然終止。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，雙方應簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除：合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求恢復原狀。第十三條：其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3聯(lián)系方式：甲乙雙方應保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應及時通知對方。第十四條：合同附件14.1裝修設計方案：包括別墅室內裝修設計圖紙、效果圖等。14.2材料品牌及規(guī)格說明書：列出本合同約定的裝修材料品牌、規(guī)格、型號等。14.3工程量清單：包括本合同約定的工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介機構、設計師、監(jiān)理機構、材料供應商等。15.2第三方責任：第三方應獨立承擔其參與合同履行過程所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關。第十六條：第三方介入的程序及責任16.1甲方選擇第三方：甲方如需引入第三方參與裝修工程，應提前書面通知乙方，并說明第三方的職責、權利和義務。16.2乙方配合第三方：乙方應按甲方的要求，配合第三方完成相關工程。16.3第三方責任限額：如第三方因過錯導致工程質量、工期等問題，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價的一定比例（具體比例雙方約定）。第十七條：第三方支付及結算17.1第三方支付：如第三方為服務提供者，甲方應按雙方約定的金額向第三方支付服務費用。17.2第三方結算：工程完成后，甲方、乙方與第三方進行結算，明確各自的權利義務。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲方、乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價的_______%。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求履行合同義務，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的技術要求和施工標準進行工作，并接受乙方的指導。第二十條：第三方侵權責任20.1第三方侵權：如第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、肖像權等，由第三方獨立承擔侵權責任。20.2第三方侵權處理：甲方、乙方有權要求第三方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。第二十一條：第三方保密義務21.1第三方保密：第三方應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。21.2第三方保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第二十二條：第三方解除或終止合同22.1第三方解除：如第三方解除或終止與甲乙雙方的合同，應提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求完成交接工作。22.2第三方終止：第三方因故終止經(jīng)營或喪失合法經(jīng)營資格的，本合同自動終止。第二十三條：其他相關事項23.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保工程順利進行。23.2甲乙雙方應對第三方提供的工作成果進行驗收，確保符合合同要求。23.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十四條：本合同的附件及補充協(xié)議24.1附件：包括本合同約定的第三方提供的技術文件、設計圖紙、工程量清單等。24.2補充協(xié)議：如本合同履行過程中，甲乙雙方與第三方就第三方職責、權利、義務等事項達成補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求：包括別墅室內裝修設計圖紙、效果圖、施工圖等，應明確設計風格、材質、顏色、尺寸等信息。附件說明：設計方案應經(jīng)過甲方確認，乙方根據(jù)確認的設計方案進行施工。附件二：材料品牌及規(guī)格說明書詳細要求：列出本合同約定的裝修材料品牌、規(guī)格、型號等，并提供材料樣品或照片。附件說明：乙方應按照說明書提供的材