2024年返租合同模板：商鋪高利潤

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年返租合同模板：商鋪高利潤2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3返租期1.4利潤分配第二條返租期限2.1返租開始日期2.2返租結(jié)束日期第三條租金返付3.1租金計算方式3.2租金返付方式3.3租金返付時間第四條利潤分配方式4.1利潤計算方式4.2利潤分配比例4.3利潤返付時間第五條合同的履行5.1出租人的義務(wù)5.2承租人的義務(wù)第六條合同的變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同的解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地點11.3送達時間第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四條完整性與獨立性14.1合同的完整性14.2合同的獨立性14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2商鋪商鋪位于（商鋪地址），商鋪面積為（商鋪面積），商鋪編號為（商鋪編號）。1.3返租期返租期自（返租開始日期）至（返租結(jié)束日期）。1.4利潤分配利潤分配按照（利潤分配方式）進行，利潤分配比例為（利潤分配比例）。第二條返租期限2.1返租開始日期返租開始日期為（返租開始日期）。2.2返租結(jié)束日期返租結(jié)束日期為（返租結(jié)束日期）。第三條租金返付3.1租金計算方式租金計算方式為（租金計算方式）。3.2租金返付方式租金返付方式為（租金返付方式）。3.3租金返付時間租金返付時間為（租金返付時間）。第四條利潤分配方式4.1利潤計算方式利潤計算方式為（利潤計算方式）。4.2利潤分配比例利潤分配比例為（利潤分配比例）。4.3利潤返付時間利潤返付時間為（利潤返付時間）。第五條合同的履行5.1出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證商鋪在返租期內(nèi)的正常使用，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和舒適。5.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照約定的方式使用商鋪，并按照合同約定的時間和方式支付租金和利潤。第六條合同的變更6.1合同變更條件合同變更條件為（合同變更條件）。6.2合同變更程序合同變更程序為（合同變更程序）。第八條違約責任8.1出租人違約出租人如未按照合同約定履行義務(wù)，導致承租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租人違約承租人如未按照合同約定履行義務(wù)，導致出租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為（爭議解決地點）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限為（保密期限）。10.3違約責任如違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地點通知送達地點為（送達地點）。11.3送達時間通知送達時間為（送達時間）。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為（合同生效時間）。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括（附件名稱）。13.2合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同解除合同解除的條件、程序和后果按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十四條完整性與獨立性14.1合同的完整性本合同的任何一部分均不可單獨視為無效，合同的各部分相互補充，構(gòu)成整體。14.2合同的獨立性本合同各條款相互獨立，某一條款的無效、變更或終止不影響其他條款的效力。14.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的個人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方等。15.2第三方介入的程序當本合同的執(zhí)行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入時間。第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時，享有根據(jù)合同約定進行監(jiān)督、檢查、評估等權(quán)利。同時，第三方應(yīng)履行按照合同約定提供服務(wù)、維護合同各方合法權(quán)益等義務(wù)。15.4第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為（責任限額）。第三方對甲方和乙方的責任以其責任限額為限。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同后，與甲方和乙方形成合同關(guān)系。第三方不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，也不影響甲方和乙方按照本合同履行各自的義務(wù)。15.6第三方違約處理如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方違約責任的承擔，不影響甲方和乙方之間合同的履行。15.7第三方解除合同第三方可以與甲方和乙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，第三方對解除合同前的行為不再承擔責任。15.8第三方與甲方、乙方的信息披露第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方和乙方披露與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方披露與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。15.9第三方介入費用的承擔第三方介入本合同所需的費用，由（承擔方）承擔。費用承擔方式可以按照合同約定，或者由甲方和乙方協(xié)商確定。15.10第三方介入后的合同修改當?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需修改合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。15.11第三方介入后的爭議解決如本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.12第三方介入后的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，包括第三方介入后的相關(guān)事項，均適用中華人民共和國法律。15.13第三方介入后的保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，如違反保密條款，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.14第三方介入后的通知與送達第三方與甲方、乙方之間的通知與送達，參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。15.15第三方介入后的合同生效、附則等第三方介入本合同后，本合同的生效、附則等條款繼續(xù)有效。第三方應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明附件二：商鋪使用權(quán)證明附件三：商鋪租賃合同附件四：返租期租金返付計算公式附件五：利潤分配計算公式附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：中介服務(wù)費用支付證明附件八：擔保協(xié)議附件九：監(jiān)管協(xié)議附件十：審計協(xié)議附件一：商鋪所有權(quán)證明本附件提供商鋪的所有權(quán)證明，證明甲方對商鋪的所有權(quán)。附件二：商鋪使用權(quán)證明本附件提供商鋪的使用權(quán)證明，證明甲方對商鋪的使用權(quán)。附件三：商鋪租賃合同本附件提供商鋪租賃合同，明確甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。附件四：返租期租金返付計算公式本附件提供返租期租金返付的計算公式，明確租金返付的計算方法。附件五：利潤分配計算公式本附件提供利潤分配的計算公式，明確利潤分配的計算方法。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件七：中介服務(wù)費用支付證明本附件提供中介服務(wù)費用的支付證明，證明甲方已支付中介服務(wù)費用。附件八：擔保協(xié)議本附件提供擔保協(xié)議，明確擔保方對甲方和乙方的擔保事項。附件九：監(jiān)管協(xié)議本附件提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管事項。附件十：審計協(xié)議本附件提供審計協(xié)議，明確審計方的審計事項。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照約定提供商鋪，或商鋪不符合合同約定的條件。2.2甲方未按照約定時間支付租金或利潤。2.3乙方未按照約定使用商鋪，或未按照約定時間支付租金或利潤。2.4第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的條件。違約責任認定標準：3.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約