二零二四年度租賃合同及物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同及物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的范圍與規(guī)格1.2租賃物的交付時(shí)間與方式1.3租賃物的驗(yàn)收與退還第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約與終止第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付方式與賬戶信息3.3租金遲延支付的違約金計(jì)算第四條物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)4.1物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的金額與支付周期4.2物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的支付方式與賬戶信息第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的改造與增添設(shè)施第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租方的義務(wù)與責(zé)任6.2承租方的義務(wù)與責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與承擔(dān)方7.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及其責(zé)任8.2承租方的違約行為及其責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力事件的影響與處理第十四條其他條款14.1租賃物相關(guān)附屬設(shè)施的使用14.2租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)遵守14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的范圍與規(guī)格1.2租賃物的交付時(shí)間與方式出租方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，雙方代表在場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。1.3租賃物的驗(yàn)收與退還承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的情況，承租方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向出租方提出，并由雙方共同協(xié)商解決。租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)按照雙方約定的方式將租賃物退還給出租方，并在退還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期限的續(xù)約與終止租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，租賃合同將自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式與賬戶信息租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：（賬戶信息）。3.3租金遲延支付的違約金計(jì)算如承租方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。第四條物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)4.1物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的金額與支付周期物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)為每月人民幣元整，與租金同期支付。4.2物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的支付方式與賬戶信息物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：（賬戶信息）。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及其責(zé)任出租方如未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格、質(zhì)量，或未能提供約定的物業(yè)服務(wù)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（違約金計(jì)算方式）。8.2承租方的違約行為及其責(zé)任承租方如未能按照約定的時(shí)間和方式支付租金、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)，或未能合理使用租賃物，或未能按照約定退還租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（違約金計(jì)算方式）。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與承擔(dān)方承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持整個(gè)租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如承租方未能按時(shí)理賠或未能獲得賠償，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（終止條件）。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方獲得或產(chǎn)生的與租賃物、雙方業(yè)務(wù)有關(guān)的非公開(kāi)信息。12.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)因合同履行受影響而產(chǎn)生的責(zé)任。第十四條其他條款14.1租賃物相關(guān)附屬設(shè)施的使用租賃物相關(guān)附屬設(shè)施的使用按雙方約定執(zhí)行。如無(wú)約定，則按實(shí)際情況合理使用。14.2租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)遵守雙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的違約責(zé)任，如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議或合同中予以明確。4.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，且第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的保密條款6.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中應(yīng)包含保密條款，明確保密信息的定義、范圍、保護(hù)措施、期限等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密條款，如第三方泄露保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的不可抗力7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定不可抗力的定義、范圍、處理方式等。7.2如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響調(diào)整合同履行。第八條第三方介入的其他條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中應(yīng)包含其他相關(guān)條款，如爭(zhēng)議解決方式、合同的生效與終止等。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及其他相關(guān)協(xié)議或合同的約定，如第三方違反約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物交付驗(yàn)收記錄附件三：租金支付憑證附件四：物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)支付憑證附件五：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件處理協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃物交付驗(yàn)收記錄記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收結(jié)果，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，證明租金已按約定支付。附件四：物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)支付憑證提供物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證，證明物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)已按約定支付。附件五：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已按約定購(gòu)買(mǎi)并有效。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義、范圍、保護(hù)措施、期限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件九：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)列出不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、內(nèi)容等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、內(nèi)容等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)的遲延支付2.租賃物的未合理使用或損壞3.租賃物的提前終止或未按約定退還4.第三方服務(wù)的未按約定履行5.違反保密協(xié)議的行為6.違反不可抗力事件處理協(xié)議的行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)遲延支付的違約金計(jì)算，按合同約定的利率計(jì)算。2.租賃物的未合理使用或損壞，根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估賠償金額。3.租賃物的提前終止或未按約定退還，根據(jù)合同約定支付違約金或賠償損失。4.第三方服務(wù)的未按約定履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方未能履行責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.違反保密協(xié)議的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。6.違反不可抗力事件處理協(xié)議的行為，按協(xié)議約定處理。全文完。二零二四年度租賃合同及物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條物業(yè)服務(wù)管理內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)第十一條其他條款11.1其他內(nèi)容第十二條附件12.1附件內(nèi)容第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米的辦公空間，包括辦公室、會(huì)議室、休息室等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月元/平方米，總面積為平方米，每月租金總計(jì)為元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶銀行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月租金，例如2024年1月31日前支付2024年2月的租金。第三條物業(yè)服務(wù)管理內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍物業(yè)服務(wù)范圍包括：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和綠化；（3）安全保障和消防安全；（4）物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（5）物業(yè)服務(wù)咨詢(xún)和投訴處理。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，保證物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)：每月元/平方米；公共維修基金：每月元/平方米。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合租賃合同約定的租賃物；（2）保證租賃物的安全和合法使用；（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）提供物業(yè)服務(wù)管理；（5）按照約定時(shí)間交付租金；（6）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃物；（2）支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）遵守租賃物的管理和使用規(guī)定；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（5）按照約定時(shí)間遷出租賃物；（6）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間遷出租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同及物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等應(yīng)當(dāng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1其他內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條附件12.1附件內(nèi)容附件包括租賃物清單、物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目清單等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道的出租方辦公室簽署。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供租賃物信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；（2）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和設(shè)施更新；（3）保險(xiǎn)提供商：為租賃物和租賃過(guò)程提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他涉及合同履行過(guò)程的各方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其責(zé)任和義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)（1）提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）按照約定時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)；（4）按照約定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)定，具體限額在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并在合同中進(jìn)行修改。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙方關(guān)系的界定第三方與甲乙方的關(guān)系界定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)遵守甲乙方的管理規(guī)定和操作規(guī)程。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入合同修改當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方合同修改內(nèi)容第三方合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙方的關(guān)系界定。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決依據(jù)第三方介入爭(zhēng)議解決依據(jù)本合同、相關(guān)法律法規(guī)以及第三方與甲乙方的關(guān)系界定。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同效力第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同終