商業(yè)店鋪租賃委托合同（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)店鋪租賃委托合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條維修責(zé)任及費用4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1出租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利5.2承租人轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)第六條合同的終止和解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條通知及送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條其他條款12.1店鋪使用及經(jīng)營范圍12.2店鋪裝修及變更12.3保險責(zé)任及購買第十三條附件13.1店鋪平面圖13.2租賃店鋪的相關(guān)證照第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積租賃店鋪位于____________________，店鋪面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每個租賃期限的第一個月內(nèi)支付當(dāng)月租金，以后每月支付一次，提前__天支付下一個月租金。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條維修責(zé)任及費用4.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對店鋪及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對店鋪內(nèi)部進行日常的維護和修繕，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.3維修費用承擔(dān)方式店鋪及附屬設(shè)施的正常磨損和合理使用造成的維修費用由出租人承擔(dān)，因承租人的原因?qū)е碌膿p壞或損壞擴大，維修費用由承租人承擔(dān)。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1出租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利出租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租人轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)承租人如需將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先取得出租人的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條合同的終止和解除6.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任出租人如未按約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的__%。7.2承租人違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁地點為北京。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式除雙方另有約定外，本合同項下的爭議應(yīng)提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條通知及送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件或直接送達的方式進行。10.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________承租人：地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第十二條其他條款12.1店鋪使用及經(jīng)營范圍承租人應(yīng)按合同約定使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的項目。12.2店鋪裝修及變更承租人進行店鋪裝修或變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人的書面同意。12.3保險責(zé)任及購買承租人應(yīng)購買火災(zāi)險及其他必要的商業(yè)保險，并保證保險的有效性直至合同終止。第十三條附件13.1店鋪平面圖本合同附件包含店鋪平面圖，用以明確店鋪的具體位置和面積。13.2租賃店鋪的相關(guān)證照本合同附件包含租賃店鋪的所有相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款的執(zhí)行受到影響的客觀情況。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響，并在發(fā)現(xiàn)第三方介入時立即通知對方。2.2在第三方介入的情況下，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減少損失，并追究第三方的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利受到的限制。3.2甲乙方的追償權(quán)利受到的限制應(yīng)根據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及第三方介入的具體情況確定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的概念，包括第三方的定義、范圍以及第三方介入的情形。4.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任及義務(wù)，包括但不限于第三方的服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。4.3甲乙方應(yīng)明確在第三方介入時的處理程序，包括通知義務(wù)、協(xié)商解決機制以及責(zé)任追究方式等。4.4甲乙方應(yīng)明確第三方介入對合同執(zhí)行的影響，包括合同條款的調(diào)整、履行期限的延長等。第五條第三方介入的約定5.1甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)經(jīng)驗等。5.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于第三方責(zé)任限額、賠償方式等。5.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的退出機制，包括第三方未履行合同義務(wù)時的處理方式等。第六條第三方介入的變更6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的變更程序，包括第三方變更時的通知義務(wù)、協(xié)商解決機制等。6.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方變更對合同執(zhí)行的影響，包括合同條款的調(diào)整、履行期限的延長等。第七條第三方介入的終止7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止條件，包括第三方未履行合同義務(wù)、第三方介入對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響等。7.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入終止后的處理方式，包括合同條款的恢復(fù)、履行期限的重新確定等。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入的違約責(zé)任，包括第三方未履行合同義務(wù)、第三方介入對合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響等。8.2甲乙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于違約金的支付、合同解除等。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方應(yīng)明確第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2甲乙方應(yīng)明確爭議解決的具體程序，包括爭議的提出、爭議的處理期限等。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中約定其他與第三方介入相關(guān)的條款，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的具體位置、面積、布局等信息，以直觀地展示店鋪的實際狀況。附件二：租賃店鋪的相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，以證明店鋪的合法經(jīng)營資格。附件三：維修服務(wù)提供商的相關(guān)資質(zhì)證明提供維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其具備相應(yīng)的維修能力。附件四：保險單據(jù)包括火災(zāi)險及其他必要的商業(yè)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件五：第三方評估報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按約定提供店鋪，導(dǎo)致承租人無法正常經(jīng)營。2.承租人未能按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.出租人未能按約定進行店鋪維修，導(dǎo)致店鋪無法正常使用。4.承租人未按約定使用店鋪，經(jīng)營范圍超出合同約定。5.出租人未按約定時間交付店鋪，導(dǎo)致承租人損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方需支付一定金額的違約金。2.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.損失賠償：根據(jù)實際損失，違約方需進行相應(yīng)的賠償。示例說明：如出租人未能按約定時間交付店鋪，導(dǎo)致承租人無法按時開業(yè)，承租人因此遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，出租人需支付承租人一個月租金作為違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的實際損失。商業(yè)店鋪租賃委托合同（2024年版）2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時間及方式第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條店鋪裝修及維修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2維修責(zé)任第五條物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理事項5.2服務(wù)內(nèi)容第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承第十三條附件13.1店鋪租賃合同附件13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字或蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.1.1店鋪位于_______（詳細地址），店鋪面積為_______平方米。1.1.2租賃店鋪的具體位置和面積以附件《店鋪位置及面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期限屆滿后，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1店鋪租金為每平方米每月_______元，租金總額為每月_______元。2.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)以附件《租金標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.2租金支付時間及方式2.2.1租賃雙方約定每月的租金支付時間為次月的_______日前。2.2.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.1.1租賃店鋪僅用于從事_______（經(jīng)營范圍）。3.1.2租賃用途不得違反我國法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2經(jīng)營范圍3.2.1租賃店鋪的經(jīng)營范圍以附件《經(jīng)營范圍確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.2.2租賃雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營許可和證照。第四條店鋪裝修及維修4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.1租賃雙方應(yīng)按照附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求確認(rèn)書》進行店鋪裝修。4.1.2裝修完成后，租賃雙方應(yīng)共同進行驗收。4.2維修責(zé)任4.2.1租賃期間，店鋪設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由租賃雙方按照附件《維修責(zé)任確認(rèn)書》約定承擔(dān)。第五條物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理事項5.1.1物業(yè)管理事項包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等。5.1.2物業(yè)管理事項的具體內(nèi)容以附件《物業(yè)管理事項確認(rèn)書》為準(zhǔn)。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1租賃雙方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.2.2服務(wù)內(nèi)容的具體條款以附件《服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1租賃雙方同意變更合同條款的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2解除條件6.2.1租賃雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.1.1租賃雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約金的計算方式以附件《違約金計算方式確認(rèn)書》為準(zhǔn)。7.2違約金的支付7.2.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后的_______日內(nèi)支付違約金。7.2.2違約方未按時支付違約金的，租賃雙方同意按照附件《違約金計算方式確認(rèn)書》的約定追究違約方的責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，租賃雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。8.2調(diào)解解決8.2.1租賃雙方同意將爭議提交_______（調(diào)解組織）進行調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，租賃雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。8.3訴訟解決8.3.1租賃雙方同意將爭議提交_______（人民法院）訴訟解決。8.3.2訴訟過程中，租賃雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)定，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同終止前，租賃雙方應(yīng)按照合同約定完成店鋪交接工作。9.3合同續(xù)約9.3.1租賃期限屆滿前，租賃雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.3.2續(xù)約協(xié)議的租賃期限、租金等條款由租賃雙方另行協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1租賃雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限以附件《保密內(nèi)容確認(rèn)書》為準(zhǔn)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起計算，為期_______年。10.2.2保密期限屆滿后，租賃雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2租賃雙方應(yīng)按本合同約定的不可抗力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)定。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，租賃雙方應(yīng)立即書面通知對方。11.2.2租賃雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力處理方式協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2租賃雙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2店鋪轉(zhuǎn)讓及繼承12.2.1租賃期間，店鋪轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的書面同意。12.2.2租賃期間，店鋪的繼承應(yīng)按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。第十三條附件13.1店鋪租賃合同附件13.1.1附件《店鋪位置及面積確認(rèn)書》13.1.2附件《租金標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》13.1.3附件《經(jīng)營范圍確認(rèn)書》13.1.4附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求確認(rèn)書》13.1.5附件《維修責(zé)任確認(rèn)書》13.1.6附件《物業(yè)管理事項確認(rèn)書》13.1.7附件《服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)書》13.1.8附件《違約金計算方式確認(rèn)書》13.1.9附件《保密內(nèi)容確認(rèn)書》13.1.10附件《不可抗力確認(rèn)書》13.2其他相關(guān)文件13.2.1附件《不可抗力處理方式確認(rèn)書》13.2.2附件《合同續(xù)約協(xié)議》第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字或蓋章14.1.1租賃雙方應(yīng)在本合同的一頁簽字或蓋章。14.1.2簽字或蓋章后的合同文本具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。14第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方外，需要第三方參與協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1物業(yè)服務(wù)管理由物業(yè)管理公司提供；2.1.2店鋪裝修由裝修公司完成；2.1.3商品供應(yīng)由供應(yīng)商提供；2.1.4財務(wù)審計由審計機構(gòu)進行；2.1.5法律咨詢由律師事務(wù)所提供。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方對其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，選擇合適的第三方介入。4.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或供應(yīng)合同，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3甲乙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽及保險等因素。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方對甲乙方不負有任何合同義務(wù)，除非合同有明確約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，變更或解除第三方介入。8.2變更或解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)書面通知第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方同意按照本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反合同約定或甲乙雙方指示的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約金的計算方式及支付時間由甲乙雙方與第三方約定。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由甲乙雙方與第三方約定。第十二條附件12.1第三方介入的相關(guān)合同文件12.2第三方介入的費用支付確認(rèn)書12.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第十三條簽署13.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同的附加條款上簽字或蓋章。13.2簽字或蓋章后的合同文本具有同等法律效力。第十四條合同生效日期14.1本合同附加條款自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《店鋪位置及面積確認(rèn)書》附件2：《租金標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》附件3：《經(jīng)營范圍確認(rèn)書》附件4：《裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求確認(rèn)書》附件5：《維修責(zé)任確認(rèn)書》附件6：《物業(yè)管理事項確認(rèn)書》附件7：《服務(wù)內(nèi)容確認(rèn)書》附件8：《違約金計算方式確認(rèn)書》附件9：《保密內(nèi)容確認(rèn)書》附件10：《不可抗力確認(rèn)書》附件11：《第三方服務(wù)或供應(yīng)合同》附件12：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》附件1：《店鋪位置及面積確認(rèn)書》本附件應(yīng)詳細確認(rèn)店鋪的具體位置、面積及使用范圍，包括但不限于店鋪的門牌號碼、樓層、面積大小等。附件2：《租金標(biāo)準(zhǔn)