城市建筑改造合同協(xié)議書內(nèi)容

城市建筑改造合同協(xié)議書內(nèi)容合同編號(hào)：__________城市建筑改造合同協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方具備建筑改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)建筑物的改造工程；第一條改造工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)建筑物進(jìn)行改造，包括但不限于：（1）結(jié)構(gòu)加固；（2）內(nèi)外裝修；（3）機(jī)電設(shè)備更新；（4）消防設(shè)施升級(jí)；（5）其他相關(guān)改造工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的改造方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。第二條改造工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，詳見附件一。第三條改造工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成改造工程，詳見附件二。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條改造工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的改造工程報(bào)價(jià)詳列于附件三，甲方確認(rèn)后雙方簽訂《工程結(jié)算書》。4.2乙方應(yīng)按照《工程結(jié)算書》約定的金額向甲方支付改造工程費(fèi)用。第五條支付方式5.1甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和簽證單，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照《工程結(jié)算書》的約定支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。6.2甲方如未按照約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見附件五。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：改造方案2.附件二：工期計(jì)劃3.附件三：工程報(bào)價(jià)4.附件四：違約金計(jì)算方式5.附件五：滯納金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建筑物的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)建筑改造工程的當(dāng)事人。3.改造工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、機(jī)電設(shè)備更新、消防設(shè)施升級(jí)等相關(guān)工作。4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指乙方未按照約定完成改造工程時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償。6.滯納金：指甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長工期，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.支付糾紛：解決辦法：雙方嚴(yán)格按照《工程結(jié)算書》約定的金額和支付方式進(jìn)行支付，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，本著平等互利的原則，共同解決合同履行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.城市建筑改造項(xiàng)目。2.建筑