酒店式公寓租賃協(xié)議及家電清單

酒店式公寓租賃協(xié)議及家電清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方租賃的酒店式公寓主要用于__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有權(quán)在租賃期內(nèi)查看出租房屋，了解乙方的使用情況。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：家電清單家電清單：1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機4.電視5.熱水器6.燃氣灶7.抽油煙機8.沙發(fā)9.床10.餐桌一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用繳費憑證3.家電清單4.房屋裝修情況說明5.物業(yè)管理公約6.周邊配套設(shè)施介紹二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付足額租金的，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按約定通知甲方的，視為違約。4.甲方未按約定時間維修租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責(zé)維修，乙方承擔(dān)修復(fù)費用；若非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方承擔(dān)維修費用。3.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或變更事項。4.問題：乙方損壞房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋。5.問題：甲方未按約定維修房屋及設(shè)施。解決辦法：提醒甲方履行維修義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可向相關(guān)機構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租酒