投資移民房產(chǎn)購(gòu)置合同模板

投資移民房產(chǎn)購(gòu)置合同模板合同編號(hào)：__________一、甲方（移民申請(qǐng)人）：1.1姓名（中文）：__________1.2性別：__________1.3出生日期：__________1.4護(hù)照號(hào)碼：__________1.5地址：__________1.6聯(lián)系電話：__________1.7電子郵箱：__________二、乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：__________2.7統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第一條房產(chǎn)購(gòu)置1.1甲方同意購(gòu)置乙方開(kāi)發(fā)的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/預(yù)告登記證號(hào)為：__________。1.2甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)置款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.3甲方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.4乙方應(yīng)按照甲方提供的地址、聯(lián)系方式，將購(gòu)房款直接劃入甲方的銀行賬戶。第二條移民申請(qǐng)2.1甲方同意在購(gòu)置房產(chǎn)后，按照乙方的指導(dǎo)和要求，辦理投資移民相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備投資移民所需的文件，并指導(dǎo)甲方完成移民申請(qǐng)。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)的個(gè)人信息和材料，確保移民申請(qǐng)的真實(shí)性、合法性。2.4本合同簽訂后，甲方如因自身原因?qū)е乱泼裆暾?qǐng)失敗，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的購(gòu)房款支付完成后，按照甲方的要求，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收房之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面材料后__________日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，按照乙方的要求，辦理房產(chǎn)入住手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同簽訂后，甲方未按照約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照甲方已支付的購(gòu)房款的雙倍向甲方追償。4.3本合同簽訂后，乙方未按照約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方獲得移民身份并完成房產(chǎn)購(gòu)置手續(xù)之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證/預(yù)告登記證復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.移民申請(qǐng)相關(guān)文件6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.甲方提供虛假個(gè)人信息或材料3.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)4.乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題5.甲方未按約定辦理房產(chǎn)入住手續(xù)6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.投資移民：指外國(guó)人通過(guò)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)投資并購(gòu)置房產(chǎn)等方式，申請(qǐng)取得中華人民共和國(guó)永久居留資格的行為。2.定金：指甲方在簽署合同時(shí)，為確保履行合同義務(wù)，向乙方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.移民申請(qǐng)：指甲方按照乙方的指導(dǎo)和要求，向中華人民共和國(guó)相關(guān)部門(mén)提交的取得永久居留資格的申請(qǐng)。5.房產(chǎn)交付：指乙方按照合同約定，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)證明文件交付給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并按照已支付的購(gòu)房款的雙倍向甲方追償。2.甲方提供虛假個(gè)人信息或材料：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。4.乙方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在收房之日起一定時(shí)間內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面材料后一定時(shí)間內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。5.甲方未按約定辦理房產(chǎn)入住手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方按照要求辦理，如甲方不辦理，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.外國(guó)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)投資并購(gòu)置房產(chǎn)2.外國(guó)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)投資移民3.房