2024年旅游住宿物業(yè)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游住宿物業(yè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)地址1.2租賃物業(yè)面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃禁止行為第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知條款12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附件13.1附件一：租賃物業(yè)清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：租金支付憑證第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)地址：具體到門牌號碼的旅游住宿物業(yè)地址。1.2租賃物業(yè)面積：物業(yè)的具體建筑面積，單位為平方米。1.3租賃期限：租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，期間為完整的租賃期限。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月的租金金額，以人民幣計價。2.2租金支付周期：租金支付的周期為每月一次。2.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：押金金額為租金的兩倍，以人民幣計價。3.2押金退還條件：租賃期滿，物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，押金將在扣除相關(guān)費用后退還給承租人。3.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：承租人租賃該物業(yè)用于旅游住宿目的。4.2租賃禁止行為：承租人不得將物業(yè)用于非法活動、不得擅自改變物業(yè)用途、不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)。第五條維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責物業(yè)的正常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、窗簾清洗等。第六條保險責任6.1出租人保險責任：出租人應(yīng)購買火險、盜搶險等必要的物業(yè)保險。6.2承租人保險責任：承租人應(yīng)購買個人物品保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必須得到出租人的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)至少提前一個月通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃，需提前至少三個月書面通知對方。8.2提前終止租賃的通知期限：通知期限為三個月。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：任何一方對合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知條款12.1通知的方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知的期限：通知的期限為收到通知之日起五個工作日內(nèi)。第十三條附件13.1附件一：租賃物業(yè)清單，列明物業(yè)的詳細物品和設(shè)施。13.2附件二：租賃押金收據(jù)，證明押金已支付。13.3附件三：租金支付憑證，證明租金已支付。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同的其他條款進行補充和修改，補充和修改的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情況2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供服務(wù)或參與，應(yīng)提前通知對方并取得同意。2.2第三方介入需遵循甲乙雙方的約定，不得違反本合同的任何條款。第三條第三方責任3.1第三方介入時，需明確其責任范圍和責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方需按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。4.2第三方不得擅自改變合同約定的服務(wù)內(nèi)容或范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方不具有解除或變更甲乙方之間合同的權(quán)利。第六條第三方介入的變更和終止6.1甲乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。6.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過甲乙雙方因第三方介入而實際獲得的利益。7.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。第八條第三方介入的爭議解決8.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作，共同維護雙方的合法權(quán)益。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。第十條第三方違約的處理10.1如第三方違反本合同或甲乙方的約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第十一條第三方與合同的終止11.1本合同終止后，第三方對甲乙方的義務(wù)仍未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至合同全部終止。11.2第三方因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用，由第三方承擔。第十二條第三方介入的附加條款12.1甲乙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的附加條款。12.2附加條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及與甲乙方的關(guān)系。第十三條第三方介入的說明13.1本合同中第三方介入的說明，旨在明確第三方的概念和責權(quán)利。13.2甲乙方應(yīng)充分理解第三方介入的性質(zhì)和風險，以維護自身的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的修正14.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致后書面簽署。14.2修正后的合同條款具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)清單詳細列出物業(yè)的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。如：空調(diào)：格力牌，型號為KFR35GW/（35582）FNAaA1，數(shù)量為1臺床：席夢思牌，型號為SM1800，數(shù)量為1張電視：索尼牌，型號為KD55X8500F，數(shù)量為1臺附件二：租賃押金收據(jù)收據(jù)上需注明押金的金額、收款人、收款日期等信息。如：押金金額：人民幣元整收款人：X收款日期：2024年X月X日附件三：租金支付憑證憑證上需注明租金的金額、付款人、付款日期等信息。如：租金金額：人民幣元整付款人：X付款日期：2024年X月X日說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按約定時間交付物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。示例：出租人未能在2024年X月X日前將物業(yè)交付給承租人，或交付的物業(yè)存在嚴重損壞。2.承租人未能按約定時間支付租金。示例：承租人未能在2024年X月X日前支付當月的租金。3.承租人未按約定使用物業(yè)，或未履行合同約定的義務(wù)。示例：承租人在租賃期間將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)出租人同意。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的條件。示例：第三方提供的維修服務(wù)未能在約定時間內(nèi)完成，或完成的維修不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同租金金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.合同終止：違約行為嚴重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金。全文完。2024年旅游住宿物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付租金的賬戶信息第三條押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件及時間第四條租賃用途4.1租賃物業(yè)的使用目的4.2禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1房東的維護責任5.2租戶的維護責任第六條保險6.1租戶保險要求6.2保險費用承擔第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的修改與補充12.1合同修改條件12.2合同補充內(nèi)容第十三條通知程序13.1雙方通知方式13.2通知有效期限第十四條合同的生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年____________日。1.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____________日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月____________元人民幣。2.2租金支付頻率租金支付頻率為每____________支付一次。2.3支付租金的賬戶信息支付租金的賬戶信息為：____________。第三條押金3.1押金金額押金金額為____________元人民幣。3.2押金支付日期押金支付日期為租賃開始日期后的____________日內(nèi)。3.3押金退還條件及時間租戶按照合同約定使用物業(yè)，并無違約行為，房東應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的____________日內(nèi)退還押金。第四條租賃用途4.1租賃物業(yè)的使用目的租賃物業(yè)僅限于________________使用。4.2禁止用途第五條維護與保養(yǎng)5.1房東的維護責任5.2租戶的維護責任租戶負責日常使用中的小修小補，并對物業(yè)進行愛護與合理使用。第六條保險6.1租戶保險要求租戶應(yīng)購買物業(yè)保險，保險金額不低于物業(yè)價值的____________%。6.2保險費用承擔租戶承擔保險費用。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件租戶不得轉(zhuǎn)租物業(yè)。如確需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)房東書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____________日通知房東。第八條提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃合同，需支付給對方____________個月租金作為違約金。8.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前的____________日通知對方。第九條違約責任9.1違約行為一方違約，包括但不限于不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接損失的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____________，爭議解決地點為____________。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與合同具有同等法律效力。第十三條通知程序13.1雙方通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起____________日內(nèi)視為有效。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的義務(wù)與責任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行其義務(wù)，若第三方未按約定履行義務(wù)或造成損失的，由甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按約定履行其職責，并承擔因其過錯導致的違約責任。第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖延或拒絕支付第三方應(yīng)得的費用。17.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。第十八條第三方責任限額18.1第三方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的約定執(zhí)行。18.2若甲乙雙方與第三方未就責任限額進行約定，第三方責任限額為不影響甲乙雙方權(quán)益的合理范圍。第十九條第三方介入的合同修改與補充19.1如第三方認為有必要修改或補充合同條款，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，綜合考慮第三方意見進行協(xié)商。19.2經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以成為合同的一方，參與合同的履行和違約責任承擔。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方退出或更換22.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前____________日通知甲乙雙方。22.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，重新選擇第三方或更換相應(yīng)服務(wù)。第二十三條第三方信息保密23.1甲乙雙方與第三方之間的一切合同信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。23.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十四條第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，并不意味著甲乙雙方之間合同的終止。24.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。本修正條款與原合同具有同等法律效力，如原合同與本修正條款有沖突的，以本修正條款為準。雙方應(yīng)嚴格遵守本修正條款，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述清單詳細列出物業(yè)的地址、面積、房間配置、設(shè)施設(shè)備等信息。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金的支付時間、金額等信息。附件四：保險單據(jù)提供保險單的復印件，以證明租戶已購買保險。附件五：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，提供房東的書面同意書。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責任等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、責任、費用等內(nèi)容。附件八：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的方式和地點。附件九：法律法規(guī)聲明聲明合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件十：合同修改與補充協(xié)議如有合同修改或補充，提供修改補充協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按照合同約定支付租金或押金。示例：租戶延遲支付租金超過____________日，視為違約。2.租戶未按照合同約定使用物業(yè)，或使用物業(yè)進行非法活動。示例：租戶將物業(yè)用于____________用途，視為違約。3.房東未按照合同約定提供物業(yè)或維修保養(yǎng)服務(wù)。示例：房東未能在____________日內(nèi)修復損壞的設(shè)施，視為違約。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。示例：第三方未能在____________日內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約造成的直接損失的賠償責任。示例：租戶未按時支付租金，房東因此遭受的損失為____________元，租戶應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)支付給對方____________個月租金作為違約金。示例：租戶提前終止租賃，應(yīng)支付給房東____________個月租金作為違約金。3.違約方需承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例：房東因第三方未能按時提供維修服務(wù)，產(chǎn)生的額外費用為____________元，由第三方承擔。全文完。2024年旅游住宿物業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)地址1.2租賃物業(yè)面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條物業(yè)使用及管理5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)管理事項第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負責維修的事項6.2承租方負責維修的事項第七條保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔第八條合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1合同附件12.2雙方約定的其他事項第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房屋號碼為室。1.2租賃物業(yè)面積：房屋面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年X月X日至2024年X月X日，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之前支付下一個周期的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：，賬號：，開戶行：。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租人按照合同約定將物業(yè)交還給出租人，出租人在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到修復后，于工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租人應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。4.1.2出租人應(yīng)負責物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保物業(yè)符合國家和地方的安全標準。4.1.3出租人不得干預(yù)承租人的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物業(yè)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租人應(yīng)按合同約定支付租金，并按照合同約定使用物業(yè)。4.2.2承租人應(yīng)負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2.3承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)，不得在物業(yè)內(nèi)進行非法活動。第五條物業(yè)使用及管理5.1物業(yè)使用范圍：承租人可以使用物業(yè)進行居住或經(jīng)營活動，但不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)。5.2物業(yè)管理事項：物業(yè)管理包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護等，具體事項按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負責維修的事項6.1.1出租人應(yīng)負責物業(yè)的結(jié)構(gòu)維修和設(shè)施設(shè)備的維修，包括但不限于屋頂、墻面、水電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等。6.1.2出租人應(yīng)按照合同約定及時修復因自然原因或物業(yè)設(shè)施設(shè)備老化導致的損壞。6.2承租方負責維修的事項6.2.1承租人應(yīng)負責日常使用中的小修小補，包括但不限于燈具更換、水龍頭修理等。6.2.2承租人應(yīng)按照合同約定合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當導致的損壞。第七條保險7.1保險責任范圍：出租人應(yīng)為其物業(yè)投?；馂?zāi)保險，并將其承租人列為共同受益人。7.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔，承租人無需支付保險費用。第八條合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)使用范圍等。8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，承租人按照合同約定將物業(yè)交還給出租人。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2.3合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定搬離物業(yè)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租人未按照合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2承租人未按照合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1.2雙方同意仲裁委員會按照仲栽規(guī)則進行仲裁。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同附件及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括物業(yè)權(quán)屬證明、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。12.2雙方約定的其他事項12.2.1雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方（出租方）：（簽字/蓋章）14.1.2乙方（出租方）：（簽字/蓋章）14.2承租方簽字蓋章14.2.1甲方（承租方）：（簽字/蓋章）14.2.2乙方（承租方）：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服務(wù)、提供設(shè)施、提供技術(shù)支持等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同項下的物業(yè)租賃事宜，應(yīng)承擔與其提供服務(wù)或設(shè)施相關(guān)的責任。3.2第三方如因提供服務(wù)或設(shè)施導致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的性質(zhì)、風險等因素確定。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙方之間的合同責任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。6.2甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或設(shè)施進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需要變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方的同意。7.2甲乙方變更或解除第三方介入的事項，應(yīng)符