重慶市物業(yè)管理招投標(biāo)注意事項(xiàng)

重慶市物業(yè)管理招投標(biāo)注意事項(xiàng)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的委托方，乙方為受托方，雙方為共同確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方就物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不僅限于：招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的審查、招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與管理、招標(biāo)結(jié)果的公示等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)的全部資料，包括但不限于：項(xiàng)目概況、物業(yè)管理要求、法律法規(guī)要求等。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的勞動(dòng)成果給予相應(yīng)的報(bào)酬。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工作，如有特殊情況需提前通知甲方，征得甲方同意。三、合同價(jià)款及支付方式3.1本合同的報(bào)酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括乙方向甲方提供的所有服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的【】%。3.3剩余的合同價(jià)款，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后【】日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)活動(dòng)結(jié)束之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)資料2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)管理記錄5.招標(biāo)結(jié)果公示資料6.合同履行過(guò)程中的通信記錄7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供所需的物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)資料。2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招投標(biāo)活動(dòng)的相關(guān)服務(wù)。3.雙方未按約定保密信息：指甲方或乙方泄露雙方在合同履行過(guò)程中交換的保密信息給第三方。4.甲方未按約定支付合同價(jià)款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、辦公樓等物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化等工作。2.招投標(biāo)：指通過(guò)公開招標(biāo)的方式，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，最終選擇供應(yīng)商的過(guò)程。3.委托方：指委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的甲方。4.受托方：指接受甲方委托，為甲方提供物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)服務(wù)的乙方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲提供資料：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供資料，如有特殊情況需提前通知乙方，并征得乙方同意。2.乙方延遲完成服務(wù)：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保按時(shí)完成服務(wù)。如有特殊情況需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.保密信息泄露：甲方、乙方均應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)合同履行過(guò)程中交換的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。4.甲方延遲支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付合同