2024年店鋪買賣法律文件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪買賣法律文件1本合同目錄一覽第一條：店鋪買賣合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：店鋪的描述2.1店鋪的位置2.2店鋪的面積2.3店鋪的現(xiàn)狀第三條：購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：店鋪的交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用第五條：店鋪的瑕疵責(zé)任5.1店鋪存在的瑕疵5.2瑕疵責(zé)任的分擔(dān)第六條：店鋪的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)6.1經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2使用權(quán)的限制第七條：合同的解除與違約責(zé)任7.1合同的解除條件7.2違約責(zé)任的分擔(dān)第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的終止第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密信息的泄露后果第十一條：適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，依照法律規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：店鋪買賣合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（賣方）將其合法擁有的店鋪所有權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方（買方），乙方同意購買并支付相應(yīng)價款的合同。1.2范圍本合同所涉及的店鋪包括店鋪建筑物、土地使用權(quán)、店鋪內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。第二條：店鋪的描述2.1店鋪的位置店鋪位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置以甲方提供的店鋪地址為準(zhǔn)。2.2店鋪的面積店鋪的總面積為____平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證或者其他權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3店鋪的現(xiàn)狀店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，包括但不限于店鋪的設(shè)施、設(shè)備、庫存、員工等。第三條：購買價格與支付方式3.1購買價格本店鋪的購買價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整），上述購買價格包括店鋪建筑物、土地使用權(quán)、店鋪內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其附屬設(shè)施等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價格全部支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元（大寫：_______________________元整），剩余款項乙方應(yīng)按照雙方約定的分期付款計劃支付給甲方。3.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間，將購買價格支付給甲方。第四條：店鋪的交付與過戶4.1交付時間店鋪的交付時間雙方約定為____年__月__日。4.2過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的交付時間之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理店鋪過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、營業(yè)執(zhí)照變更等。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、營業(yè)執(zhí)照變更費(fèi)等，由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條：店鋪的瑕疵責(zé)任5.1店鋪存在的瑕疵乙方應(yīng)在店鋪交付后____個工作日內(nèi)，對店鋪進(jìn)行全面的檢查。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在瑕疵，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，對瑕疵進(jìn)行修復(fù)或者采取其他補(bǔ)救措施。5.2瑕疵責(zé)任的分擔(dān)如店鋪存在無法修復(fù)的瑕疵，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購買價格，并支付乙方因此所遭受的損失。第六條：店鋪的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)6.1經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營該店鋪。6.2使用權(quán)的限制乙方在使用店鋪的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店鋪從事非法經(jīng)營活動。如乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致店鋪被行政機(jī)關(guān)處罰或者其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條：合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息的泄露后果如甲乙任何一方違反本條第10.2款的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第十一條：適用法律與爭議管轄11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄雙方同意將因本合同所引起的爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方提供的聯(lián)系地址。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的聯(lián)系地址為合同簽訂時填寫的地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條：附則13.1合同的附件本合同附件包括店鋪權(quán)屬證明、店鋪現(xiàn)狀說明、購買價格明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，由雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議予以約定。14.2雙方未約定的事項，依照法律規(guī)定執(zhí)行本合同未涉及的事項，甲乙雙方應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同簽訂、履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到其他方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括butnotlimitedto：（1）中介方提供的店鋪信息、交易咨詢、促成交易等服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)對店鋪進(jìn)行的價值評估；（3）過戶機(jī)構(gòu)辦理店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）融資機(jī)構(gòu)為乙方提供的購買店鋪所需的融資服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事任何非法活動。2.2第三方應(yīng)盡的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方的任何損失不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于第三方故意或者重大過失造成的。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和要求，并提供符合雙方利益的服務(wù)。3.2第三方溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并及時處理第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題。第四條：第三方服務(wù)的費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照實際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付給第三方。第五條：第三方服務(wù)的驗收5.1第三方服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，制定相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方服務(wù)驗收程序甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)完成后，按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或者重新提供服務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，如果符合第三方責(zé)任限額的約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任限額。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或者相關(guān)服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第八條：第三方介入的合同變更與解除8.1第三方合同的變更本合同簽訂后，如需要變更第三方合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方合同的解除甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方合同。解除第三方合同后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議的解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。9.2第三方爭議的管轄雙方同意將因第三方介入所引起的爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條：附則10.1第三方合同的附件第三方合同的附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等，附件與第三方合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他條款11.1雙方與第三方約定的其他事項甲乙雙方與第三方在本合同之外的其他事項，由雙方另行簽訂相關(guān)協(xié)議予以約定。11.2雙方與第三方未約定的事項，依照法律規(guī)定執(zhí)行本合同未涉及的事項，甲乙雙方與第三方應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供店鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明店鋪的所有權(quán)歸甲方所有。附件二：店鋪現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：提供店鋪目前的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、庫存狀況等詳細(xì)說明。附件三：購買價格明細(xì)詳細(xì)要求：列明店鋪購買價格的計算依據(jù)、各項費(fèi)用的明細(xì)等。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等，并明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：店鋪過戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明店鋪過戶所需支付的費(fèi)用明細(xì)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、營業(yè)執(zhí)照變更費(fèi)等。附件六：融資機(jī)構(gòu)提供的融資方案詳細(xì)要求：提供融資機(jī)構(gòu)為乙方提供的購買店鋪所需的融資方案，包括融資額度、融資利率、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間支付購買價格或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照約定提供店鋪權(quán)屬證明、店鋪現(xiàn)狀說明等必要文件。3.甲乙雙方未按照約定履行店鋪過戶手續(xù)。4.第三方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。5.第三方未按照約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照約定時間支付購買價格或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付金額的____%。2.甲乙雙方未按照約定提供必要文件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.甲乙雙方未按照約定履行店鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。4.第三方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。5.第三方未按照約定保密商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付購買價格，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為本應(yīng)支付金額的5%。2.若甲方未提供店鋪權(quán)屬證明，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.若第三方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年店鋪買賣法律文件2本合同目錄一覽第一條：店鋪買賣合同的定義與范圍1.1：店鋪的定義1.2：買賣合同的范圍第二條：店鋪的描述2.1：店鋪的位置2.2：店鋪的面積2.3：店鋪的現(xiàn)狀第三條：購買價格與支付方式3.1：購買價格3.2：支付方式3.3：支付時間表第四條：店鋪交付時間與條件4.1：店鋪交付時間4.2：店鋪交付條件第五條：店鋪的過戶與轉(zhuǎn)讓5.1：店鋪過戶程序5.2：店鋪轉(zhuǎn)讓條件第六條：店鋪的經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1：店鋪的經(jīng)營許可6.2：店鋪的資質(zhì)要求第七條：店鋪的維護(hù)與保養(yǎng)7.1：店鋪的日常維護(hù)7.2：店鋪的保養(yǎng)與檢修第八條：店鋪的保險與安全8.1：店鋪的保險責(zé)任8.2：店鋪的安全措施第九條：合同的解除與終止9.1：合同解除的條件9.2：合同終止的程序第十條：爭議解決方式10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：仲裁解決10.4：法律訴訟第十一條：合同的效力與期限11.1：合同的生效條件11.2：合同的期限第十二條：合同的保密條款12.1：保密信息的定義12.2：保密義務(wù)的履行第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1：合同的修改13.2：合同的補(bǔ)充第十四條：合同的簽署與生效14.1：合同的簽署程序14.2：合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條：店鋪買賣合同的定義與范圍1.1：店鋪的定義本合同所稱店鋪，是指位于____（地址）的____（店鋪類型），包括但不限于店鋪內(nèi)的所有固定設(shè)施、設(shè)備、庫存及其它經(jīng)營所需物資。1.2：買賣合同的范圍本合同涉及的店鋪買賣范圍包括店鋪所有權(quán)、店鋪內(nèi)所有固定設(shè)施、設(shè)備、庫存及其它經(jīng)營所需物資。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，賣方應(yīng)將店鋪內(nèi)的所有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給買方。第二條：店鋪的描述2.1：店鋪的位置店鋪位于____（地址），具體位置見附件一。2.2：店鋪的面積店鋪的總面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證或相關(guān)政府部門出具的文件為準(zhǔn)。2.3：店鋪的現(xiàn)狀店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、庫存等均能正常使用。第三條：購買價格與支付方式3.1：購買價格本合同約定的店鋪購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2：支付方式（1）一次性付款：買方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付全部購店款項；（2）分期付款：買方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期付款，后續(xù)按照約定的時間和金額支付分期款項；（3）其他方式：具體支付方式見附件二。3.3：支付時間表買方支付購店款項的時間表如下：（1）首期付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）分期付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付；（3）尾款：人民幣____元，于店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且交接完成后支付。第四條：店鋪交付時間與條件4.1：店鋪交付時間店鋪交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2：店鋪交付條件（1）店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、庫存等均能正常使用；（2）店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照已辦理完畢，并交付給買方；（3）店鋪的所有債務(wù)、債權(quán)等法律糾紛已處理完畢，不涉及任何法律訴訟；（4）店鋪內(nèi)的安全和衛(wèi)生狀況符合政府相關(guān)部門的要求；（5）賣方應(yīng)向買方提供店鋪的完整資料，包括經(jīng)營記錄、客戶資源、員工信息等。第五條：店鋪的過戶與轉(zhuǎn)讓5.1：店鋪過戶程序店鋪過戶程序如下：（1）買方提供身份證明等相關(guān)文件，向工商行政管理部門申請辦理營業(yè)執(zhí)照變更；（2）買方按照稅務(wù)部門的要求，辦理稅務(wù)登記變更；（3）買方到銀行辦理賬戶變更手續(xù)；（4）買方到相關(guān)部門辦理店鋪地址、聯(lián)系方式等信息的變更手續(xù)。5.2：店鋪轉(zhuǎn)讓條件（1）買方具備完全民事行為能力；（3）買方同意接受本合同的約定，并承諾按照約定的方式經(jīng)營店鋪；（4）買方已支付全部購店款項。第六條：店鋪的經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1：店鋪的經(jīng)營許可店鋪的經(jīng)營許可包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關(guān)證照。買方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理上述證照的變更或新辦手續(xù)。6.2：店鋪的資質(zhì)要求（2）具備經(jīng)營店鋪所需的專業(yè)知識和經(jīng)驗；（3）具備與店鋪經(jīng)營相關(guān)的職業(yè)資格證書（如有）。第八條：店鋪的維護(hù)與保養(yǎng)8.1：店鋪的日常維護(hù)買方應(yīng)按照店鋪的運(yùn)營需求，定期進(jìn)行店鋪的日常維護(hù)，確保店鋪的正常運(yùn)營。8.2：店鋪的保養(yǎng)與檢修買方應(yīng)定期對店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢修，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。第九條：店鋪的保險與安全9.1：店鋪的保險責(zé)任買方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理店鋪的保險手續(xù)，確保店鋪及其經(jīng)營活動的保險覆蓋。9.2：店鋪的安全措施買方應(yīng)制定并執(zhí)行店鋪的安全措施，確保店鋪的經(jīng)營活動符合消防安全、食品安全等相關(guān)要求。第十條：合同的解除與終止10.1：合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2：合同終止的程序合同終止時，買方應(yīng)按照本合同約定將店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利歸還給賣方。第十一條：合同的效力與期限11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的期限本合同的期限為____年，自合同生效之日起計算。第十二條：合同的保密條款12.1：保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2：保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1：合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2：合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條：合同的簽署與生效14.1：合同的簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2：合同的生效時間本合同的生效時間為合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、銀行、政府部門等，及其它與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方主體。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與本合同履行有關(guān)的各類第三方服務(wù)、評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，依法履行其職責(zé)，確保本合同的履行和交易的安全。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨(dú)立公正，不得有任何損害甲乙方利益的行為。第三條：第三方介入的程序與條件3.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于第三方選定、合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)。3.2：第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件、具備相關(guān)專業(yè)的知識與技能、取得甲乙雙方的同意等。第四條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1：第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.2：第三方費(fèi)用的支付時間與方式第三方費(fèi)用的支付時間與方式應(yīng)按照本合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方違約的處理5.1：第三方違約的處理如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2：第三方違約的賠償范圍第三方違約的賠償范圍包括直接損失和間接損失。具體賠償范圍和計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方的任何意義上的代理、代表或合作伙伴。6.2：第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)時，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利劃分。第七條：第三方責(zé)任限額7.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的責(zé)任，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。7.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3：第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任超過第三方責(zé)任限額的，第三方只需按照限額承擔(dān)責(zé)任。第八條：第三方介入的終止與解除8.1：第三方介入的終止第三方介入在本合同履行完畢后終止。8.2：第三方介入的解除如第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第九條：第三方介入的補(bǔ)充與修改9.1：第三方介入的補(bǔ)充本合同履行過程中，如需第三方介入的補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2：第三方介入的修改本合同履行過程中，如需修改第三方介入的相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十條：第三方介入的效力與期限10.1：第三方介入的效力第三方介入的效力取決于本合同的效力。10.2：第三方介入的期限第三方介入的期限與本合同的期限相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪經(jīng)營許可證附件三：店鋪營業(yè)執(zhí)照附件四：店鋪設(shè)施、設(shè)備清單附件五：店鋪庫存清單附件六：店鋪位置平面圖附件七：店鋪過戶程序指南附件八：店鋪維護(hù)與保養(yǎng)手冊附件九：店鋪保險條款附件十：第三方服務(wù)合同樣本附件十一：合同履行