前期物業(yè)項(xiàng)目管理合同（2024）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME前期物業(yè)項(xiàng)目管理合同（2024）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)第五條項(xiàng)目管理流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2項(xiàng)目規(guī)劃5.3項(xiàng)目執(zhí)行5.4項(xiàng)目監(jiān)控5.5項(xiàng)目收尾第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條合同的簽署、生效與終止14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方定義：甲方是指合同中指明的委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資源、信息和必要的授權(quán)。1.5乙方定義：乙方是指合同中指明的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求實(shí)施項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.6丙方定義：丙方是指合同中指明的合作方，負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專業(yè)技術(shù)支持和其他相關(guān)服務(wù)。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍：項(xiàng)目范圍包括但不限于項(xiàng)目管理組織構(gòu)建、項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通協(xié)調(diào)等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于按照預(yù)定時(shí)間完成項(xiàng)目、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量要求、控制項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)、確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限第四條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、各專業(yè)工程師、質(zhì)量安全監(jiān)督人員等。4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)：4.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理和決策，對(duì)項(xiàng)目的成功或失敗負(fù)責(zé)。4.2.2項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)作。4.2.3各專業(yè)工程師：負(fù)責(zé)所轄專業(yè)的項(xiàng)目實(shí)施工作，確保專業(yè)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。4.2.4質(zhì)量安全監(jiān)督人員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和安全管理工作，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第五條項(xiàng)目管理流程5.1項(xiàng)目啟動(dòng)：在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和目標(biāo)，制定項(xiàng)目計(jì)劃，明確項(xiàng)目范圍、目標(biāo)和資源需求。5.2項(xiàng)目規(guī)劃：在項(xiàng)目規(guī)劃階段，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算、質(zhì)量計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃等。5.3項(xiàng)目執(zhí)行：在項(xiàng)目執(zhí)行階段，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.4項(xiàng)目監(jiān)控：在項(xiàng)目監(jiān)控階段，乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃中規(guī)定的工作內(nèi)容、工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供必要的資源、信息或授權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成項(xiàng)目或未能達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如提起訴訟，各方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)各方同意。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合合同約定的變更程序。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)各方同意。解除原因應(yīng)明確、具體，并符合合同約定的解除程序。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。11.2保密期限：保密信息應(yīng)長(zhǎng)期保密，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)提供或?yàn)閳?zhí)行本合同而必須向相關(guān)方披露。11.3保密違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：（此處列出甲方特殊要求，如對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的特殊要求、對(duì)乙方人員的要求等）13.2乙方特殊要求：（此處列出乙方特殊要求，如對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的特殊要求、對(duì)丙方人員的要求等）13.3丙方特殊要求：（此處列出丙方特殊要求，如對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的特殊要求、對(duì)甲方和乙方人員的要求等）第十四條合同的簽署、生效與終止14.1合同簽署：本合同自各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。14.2合同生效：本合同自生效之日起，對(duì)各方均具有法律約束力。14.3合同終止：本合同在履行完畢、解除或依法終止的情況下，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。如有違約金、賠償金等事項(xiàng)，合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不僅限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度審核、合同管理等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于甲方邀請(qǐng)、乙方和丙方同意、第三方選定等。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守項(xiàng)目機(jī)密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任和限制5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方限制：第三方不得利用介入項(xiàng)目之便，損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方協(xié)作，共同完成項(xiàng)目任務(wù)，但不得取代乙方的職責(zé)。6.3第三方與丙方：第三方應(yīng)與丙方溝通，確保項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)支持和資源供應(yīng)，但不得干預(yù)丙方的內(nèi)部管理。第七條第三方介入的變更和解除7.2第三方解除：如合同約定或各方協(xié)商解除第三方介入，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反了合同約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理方式：甲方、乙方和丙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如提起訴訟，各方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。10.2甲乙方不得利用第三方介入之便，損害第三方合法權(quán)益。第十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議11.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章，作為本合同的附件。第十二條第三方介入的生效和終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議自各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議在履行完畢、解除或依法終止的情況下，各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。13.2保密期限：保密信息應(yīng)長(zhǎng)期保密，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)提供或?yàn)閳?zhí)行本合同而必須向相關(guān)方披露。第十四條甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理14.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。14.2甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第十五條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任15.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。15.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十六條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)16.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目管理的各個(gè)方面，包括項(xiàng)目范圍、目標(biāo)、時(shí)間表、資源分配、風(fēng)險(xiǎn)管理等。附件2：服務(wù)質(zhì)量手冊(cè)詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度等。附件3：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定各方應(yīng)保守的秘密信息，包括信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。附件5：培訓(xùn)材料詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)內(nèi)容，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等。附件6：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度情況，包括完成的工作、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。附件7：質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系等。附件8：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等。附件9：溝通協(xié)調(diào)計(jì)劃詳細(xì)描述乙方應(yīng)采取的溝通協(xié)調(diào)措施，包括溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、溝通協(xié)調(diào)人員等。附件10：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件11：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述合同解除的條件、程序、解除后果等。附件12：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定、爭(zhēng)議解決方式等。附件14：培訓(xùn)反饋表詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的培訓(xùn)反饋表，包括培訓(xùn)內(nèi)容的滿意度、培訓(xùn)效果的評(píng)價(jià)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按合同約定提供必要的資源、信息或授權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目或未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：丙方未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反了合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方和丙方的損失等。全文完。前期物業(yè)項(xiàng)目管理合同（2024）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.項(xiàng)目范圍與管理內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2管理內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)2.2.3安全保障服務(wù)2.2.4環(huán)境維護(hù)服務(wù)3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期4.合同費(fèi)用與支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3安全保障費(fèi)用4.4環(huán)境維護(hù)費(fèi)用4.5支付方式5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后的處理11.合同的生效、失效與續(xù)簽11.1生效條件11.2失效條件11.3續(xù)簽條件12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目范圍與管理內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括：【具體項(xiàng)目地址】范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、物業(yè)管理、公共區(qū)域維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.2管理內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、公共區(qū)域的管理和維護(hù)等。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.3安全保障服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的安全進(jìn)行管理和維護(hù)，保障甲方物業(yè)的安全。2.2.4環(huán)境維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，包括綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔等。第三條合同期限3.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。3.2終止日期本合同至【終止日期】止。第四條合同費(fèi)用與支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)甲方向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為【物業(yè)管理費(fèi)金額】。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額為【維修保養(yǎng)費(fèi)用金額】。4.3安全保障費(fèi)用甲方向乙方支付安全保障費(fèi)用，具體金額為【安全保障費(fèi)用金額】。4.4環(huán)境維護(hù)費(fèi)用甲方向乙方支付環(huán)境維護(hù)費(fèi)用，具體金額為【環(huán)境維護(hù)費(fèi)用金額】。4.5支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將上述費(fèi)用支付給乙方。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供各項(xiàng)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。6.2乙方違約如乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。6.3丙方違約如丙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第九條合同的終止9.1終止條件（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）一方違約，另一方解除本合同；（四）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)交還給甲方，并處理善后事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為【保密期限】。10.3泄露后的處理如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、失效與續(xù)簽11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2失效條件（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）一方違約，另一方解除本合同；（四）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。11.3續(xù)簽條件合同期滿前【提前續(xù)簽時(shí)間】，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（一）按照合同約定支付費(fèi)用；（二）協(xié)助乙方履行合同，提供必要的便利條件；（三）不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（一）按照合同約定提供服務(wù)；（二）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（三）按照約定保守甲方商業(yè)秘密。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)（一）按照合同約定提供服務(wù)；（二）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（三）按照約定保守甲方商業(yè)秘密。第十四條附件14.1附件列表（一）附件一：物業(yè)項(xiàng)目清單（二）附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（三）附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表中所列明的各個(gè)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、安全保障服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件（一）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（二）符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（三）甲乙方無(wú)異議。2.2第三方介入方式（一）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（二）甲乙方授權(quán)第三方代表其行事；（三）甲乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商合作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)內(nèi)容和歷史表現(xiàn)等因素進(jìn)行評(píng)估確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約或過(guò)失行為，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入引起的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。4.2第三方介入引起的合同解除如第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲乙方提供服務(wù)，甲乙方與第三方的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表丙方對(duì)甲乙方的任何義務(wù)和責(zé)任，丙方不承擔(dān)第三方行為的后果。5.3第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合本合同約定。6.2第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)第三方違約或過(guò)失，有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與丙方的爭(zhēng)議如第三方與丙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方合同終止條件第三方合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的合同終止條件。8.2第三方合同終止后的處理第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，將工作成果交還給甲乙方，并處理善后事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限為【保密期限】。9.3第三方泄露后的處理如第三方泄露了甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立向甲乙方提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。11.3第三方合同的簽訂第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提交給丙方備案。本部分修正條款自甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)項(xiàng)目清單附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明附件五：第三方服務(wù)合同范本附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：物業(yè)項(xiàng)目清單本附件詳細(xì)列出甲方物業(yè)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、設(shè)施等信息，以及乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)所需提供的管理服務(wù)內(nèi)容。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障和環(huán)境維護(hù)等方面的具體規(guī)定。附件三：費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、安全保障費(fèi)用和環(huán)境維護(hù)費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)供應(yīng)商資質(zhì)證明本附件要求第三方服務(wù)供應(yīng)商提供其資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力和資格。附件五：第三方服務(wù)合同范本附件六：保密協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方對(duì)于合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等應(yīng)予以保密，并明確了保密期限和泄露后的處理方式。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.丙方未按約定提供輔助服務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。2.乙方違約乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或進(jìn)行賠償。3.丙方違約丙方未按約定提供輔助服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或進(jìn)行賠償。4.第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付違約金或進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或進(jìn)行賠償。如丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。如第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。前期物業(yè)項(xiàng)目管理合同（2024）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容2.2項(xiàng)目管理區(qū)域2.3項(xiàng)目管理期限第三條項(xiàng)目管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3丙方職責(zé)第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1項(xiàng)目管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用支付方式4.3項(xiàng)目管理費(fèi)用支付時(shí)間第五條項(xiàng)目管理成果5.1項(xiàng)目管理目標(biāo)5.2項(xiàng)目管理成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目管理成果交付第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方服務(wù)承諾12.3丙方支持與配合第十三條附件13.1附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃13.2附件二：項(xiàng)目管理預(yù)算13.3附件三：項(xiàng)目管理成果評(píng)估表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：甲方是指前期物業(yè)管理合同簽訂的物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.2乙方名稱：乙方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)前期物業(yè)項(xiàng)目管理的企業(yè)。1.3丙方：丙方是指與甲方、乙方有合同關(guān)系的其他相關(guān)方，包括但不限于施工單位、供應(yīng)商等。第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目管理內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的施工管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全管理、成本管理、材料管理、設(shè)備管理、人員管理、環(huán)境保護(hù)等。2.2項(xiàng)目管理區(qū)域：指的是甲方物業(yè)項(xiàng)目的具體地理位置和項(xiàng)目范圍。2.3項(xiàng)目管理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條項(xiàng)目管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)資料和施工圖紙。3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批和驗(yàn)收工作。3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和支付。3.1.4對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見(jiàn)。3.2乙方職責(zé)：3.2.1按照合同約定和施工圖紙，組織項(xiàng)目的施工和管理工作。3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、人員等管理。3.2.4及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。3.3丙方職責(zé)：3.3.1按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)和支持。3.3.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和施工。3.3.3按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1項(xiàng)目管理費(fèi)用計(jì)算方式：按照乙方提供的項(xiàng)目管理預(yù)算進(jìn)行計(jì)算。4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用支付方式：甲方按照雙方約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.3項(xiàng)目管理費(fèi)用支付時(shí)間：自項(xiàng)目開(kāi)始之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條項(xiàng)目管理成果5.1項(xiàng)目管理目標(biāo)：確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等目標(biāo)順利完成。5.2項(xiàng)目管理成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。5.3項(xiàng)目管理成果交付：乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的項(xiàng)目管理資料和成果。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2乙方未按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金。6.3丙方違約責(zé)任：6.3.1丙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2丙方未按照約定的時(shí)間完成工作，應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。8.1.3合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同終止條件：8.2.1合同終止的情形包括：8.2.1.1合同約定的項(xiàng)目管理期限屆滿；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理：8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行完畢的事宜。8.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3保密泄露的責(zé)任：9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2泄露方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除條件：合同解除的條件和程序按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障：甲方對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中的合法權(quán)益受到法律保護(hù)。12.2乙方服務(wù)承諾：乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。12.3丙方支持與配合：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目管理任務(wù)。第十三條附件13.1附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目管理的具體目標(biāo)、措施、時(shí)間表等。13.2附件二：項(xiàng)目管理預(yù)算，包括項(xiàng)目管理的費(fèi)用明細(xì)、支付計(jì)劃等。13.3附件三：項(xiàng)目管理成果評(píng)估表，用于評(píng)估項(xiàng)目管理的成果和效果。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、施工單位、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或管理，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的合作協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定和法律法規(guī)，享有獲取相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。3.1.2按照合同約定，享有對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1甲方影響：4.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的選擇和評(píng)價(jià)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和投訴。4.2乙方影響：4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行自身職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不到位導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：5.1.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行合理確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：5.2.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方服務(wù)表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整責(zé)任限額。5.2.2甲方、乙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議中，應(yīng)明確責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：6.1.1第