中建屋面工程專項施工方案

龍德項目工程總承包

屋面工程施工方案

編制單位：中建x局第一建設有限公司

編制人：

日期：2023年05月

目錄

第一章編制依據................................................................................................................................................5

第二章工程概況................................................................................................................................................2

2.1工程概況建設表...................................................................................................................................2

2.2設計概況...............................................................................................................................................2

2.3工程施工條件.......................................................................................................................................2

道路情況..............................................................................................................................................3

2.3.2臨時水電情況............................................................................................................................3

2.3.3場布情況....................................................................................................................................3

第三章施工安排................................................................................................................................................3

.1項目管理組織.........................................................................................................................................3

3.1.1項目管理組織架構....................................................................................................................3

3.1.2管理職責....................................................................................................................................3

3.2項目管理目標.......................................................................................................................................4

3.3各項資源供應方式...............................................................................................................................4

3.4施工流水段的劃分及施工工藝...........................................................................................................5

3.4.1施工流水段的劃分....................................................................................................................5

3.4.2施工工藝流程............................................................................................................................5

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施...............................................................................................5

第四章施工進度計劃........................................................................................................................................6

第五章施工準備與資源配置計劃....................................................................................................................6

5.1施工準備計劃.......................................................................................................................................6

5.1.1技術準備....................................................................................................................................6

5.1.2現(xiàn)場準備....................................................................................................................................7

5.2資源配置計劃.......................................................................................................................................7

第六章施工方法................................................................................................................................................8

6.1方案及技術參數(shù)...................................................................................................................................8

6.2施工工藝流程.......................................................................................................................................8

6.2.1倒置式屋面施工工藝流程........................................................................................................8

6.2.2不上人屋面施工工藝流程........................................................................................................9

6.2.3地下室頂板施工工藝流程........................................................................................................9

頂板施工工藝流程..............................................................................................................................9

6.3施工要點...............................................................................................................................................9

6.3.1基層清理....................................................................................................................................9

6.3.2管根封堵....................................................................................................................................9

6.3.3找坡..........................................................................................................................................10

6.3.4找平層施工..............................................................................................................................12

6.3.5防水工程施工..........................................................................................................................12

6.3.6保溫層......................................................................................................................................14

6.3.7隔離層施工..............................................................................................................................14

6.3.8保護層施工..............................................................................................................................15

6.3.9地磚施工..................................................................................................................................15

6.4節(jié)點大樣.............................................................................................................................................16

6.4.1陰陽角及管道根部防水處理..................................................................................................16

6.4.2女兒墻......................................................................................................................................17

6.4.3屋面設備基礎..........................................................................................................................17

6.4.4屋面風井..................................................................................................................................18

6.4.5虹吸排水口..............................................................................................................................18

6.5驗收標準.............................................................................................................................................18

6.6驗收程序.............................................................................................................................................18

6.7驗收內容.............................................................................................................................................19

6.8驗收人員.............................................................................................................................................19

第七章各項管理計劃......................................................................................................................................19

7.1綠色施工管理計劃.............................................................................................................................19

7.1.1綠色施工組織機構和職責分工..............................................................................................19

7.1.2綠色施工實施措施..................................................................................................................20

7.1.3綠色施工評價..........................................................................................................................20

7.2進度管理計劃.....................................................................................................................................21

7.2.1確定施工進度控制點..............................................................................................................21

7.2.2施工進度管理組織機構和職責分工......................................................................................21

7.2.3進度管理措施..........................................................................................................................21

7.3質量管理計劃.....................................................................................................................................22

7.3.1質量分解目標..........................................................................................................................22

7.3.2質量管理的組織機構和職責分工........................................................................................23

7.3.3確定質量控制點......................................................................................................................23

7.3.4現(xiàn)場質量管理制度..................................................................................................................24

7.3.5質量保證措施..........................................................................................................................24

7.4安全管理計劃.....................................................................................................................................25

7.4.1職業(yè)健康安全管理目標分解..................................................................................................25

7.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構和職責分工.......................................................................25

7.4.3職業(yè)健康安全重大危險源......................................................................................................25

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃..................................................................................................26

7.4.5安全生產管理制度..................................................................................................................26

7.4.6職業(yè)健康安全保證措施..........................................................................................................26

7.5成品保護管理計劃.............................................................................................................................27

7.5.1成品保護管理目標..................................................................................................................27

7.5.2成品保護管理組織和職責分工..............................................................................................27

7.5.3成品和設備保護的管理制度..................................................................................................27

7.5.4成品和設備保護措施..............................................................................................................27

第x章應急預案..............................................................................................................................................28

8.1應急指揮機構及職責.........................................................................................................................28

8.1.1應急指揮機構..........................................................................................................................28

8.1.2應急小組職責..........................................................................................................................29

8.2事故風險分析.....................................................................................................................................30

8.3應急救援程序.....................................................................................................................................30

8.4應急處置措施...................................................................................................................................31

8.4.1相應分級................................................................................................................................31

8.4.2響應程序................................................................................................................................32

8.4.3處置措施................................................................................................................................32

8.5應急響應、響應結束、演練...........................................................................................................34

8.5.1應急救援處置程序................................................................................................................34

8.5.2各類事故的搶險措施............................................................................................................35

8.6急救線路...........................................................................................................................................36

第九章防疫應急管理計劃..............................................................................................................................37

9.1防疫應急管理目標.............................................................................................................................37

9.2防疫應急管理組織機構和責任分工.................................................................................................37

9.2.1防疫應急小組組織架構..........................................................................................................37

9.2.2防疫應急小組人員職責..........................................................................................................37

9.3防疫應急的準備措施.........................................................................................................................38

9.3.1疫情防控物資準備..................................................................................................................38

9.3.2人員管理..................................................................................................................................38

9.3.3宿舍消毒..................................................................................................................................39

9.3.4就餐管理..................................................................................................................................39

9.3.5垃圾處置..................................................................................................................................39

9.3.6封閉管理..................................................................................................................................39

9.4防疫應急的管理措施.........................................................................................................................39

9.4.1辦公區(qū)管理..............................................................................................................................39

9.4.2宿舍管理..................................................................................................................................40

9.4.3食堂管理..................................................................................................................................40

9.4.4項目管理..................................................................................................................................40

9.4.5人員上班防控管理..................................................................................................................40

9.4.6人員下班防控管理..................................................................................................................41

9.4.7防控消毒管理..........................................................................................................................41

9.4.8每日信息報送..........................................................................................................................41

9.5疫情應急響應及處理.........................................................................................................................41

9.5.1信息報告..................................................................................................................................41

9.5.2應急處置措施..........................................................................................................................41

9.5.3擴大響應..................................................................................................................................42

9.5.4應急結束..................................................................................................................................43

9.5.5后期處置..................................................................................................................................43

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

1《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-2012

2《坡屋面工程技術規(guī)范》GB50693-2011

3《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

4《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015

5《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

國家行業(yè)

6《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB50411-2023

規(guī)范

7《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2012

8《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-2016

9《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

10《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-2012

11《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

12仲愷龍德施工圖紙/

設計文件

13仲愷龍德項目巖土工程詳細勘察報告/

招投標文

14《仲愷龍德項目施工總承包招標文件》/

件

15企業(yè)管理《施工安全管理手冊》2023版

16文件《技術質量管理手冊》2023版

17《質量體系程序文件》/

18企業(yè)技術《x局成套企業(yè)技術標準（2017年）》/

19標準《施工現(xiàn)場安全生產與文明施工標準化圖集》/

20《職業(yè)安全健康、環(huán)境管理體系程序文件》/

21地方文件《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》DBJ15-65-2009

1

第二章工程概況

2.1工程概況建設表

工程名稱仲愷龍德項目工程性質施工總承包

xx高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)西北側，

建設規(guī)模（造價）15000萬元工程地址東臨奎湖路，南臨東升中路，西

臨石泉嶺路、北鄰東升北路。

總占地面積24000m2總建筑面積61923.08m2

合同工作內容/范圍簡述：土建、

建設單位項目承包范圍一般安裝、一般裝飾裝修工程施

工總承包等工作內容

設計單位主要分包工程

達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)

勘察單位質量一標準》（GB50300-2013）的合格

要求

合同要求一期240日歷天，二期200日歷

監(jiān)理單位工期

天，完美履約。

總承包單位中建x局第一建設有限公司安全/

分包單位/科技/

工程主要功能或用途廠房

2.2設計概況

序號部位做法

1、10厚地磚鋪平拍實，縫寬5-8mm，1:1水泥砂漿填縫；

2、50厚C20細石防水砼搗實壓光，內配雙向φ6鋼筋，間距150，按橫向、

縱向＜6m設置分隔縫，縫寬20，與女兒墻留縫30，縫內均用油膏嵌縫；

3、干鋪無紡聚酯纖維一層；

屋面1（倒置4、30厚擠塑聚苯板（B1級）；

1

式屋面）5、3厚高聚物改性瀝青防水卷材，2厚高聚物改性瀝青防水涂膜；

6、基層處理劑一遍；

7、20厚1:3水泥砂漿找平層；

8、最薄處30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡；

9、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。

1、40厚C20細石防水砼搗實壓光，內配雙向φ4鋼筋間距150；

2、干鋪無紡聚酯纖維一層；

3、3厚高聚物改性瀝青防水卷材，2厚高聚物改性瀝青防水涂膜；

屋面2（不上

24、基層處理劑一遍；

人屋面）

5、20厚1:3水泥砂漿找平層；

6、最薄處30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡；

7、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。

1、種植土或道路廣場(洋景觀設計)；

2、80厚C20細石砼保護層雙向配筋φ8@200鋼筋網分縫處斷開，分倉縫；

3、鋪聚乙烯薄膜隔離層；

屋面3（地下4、2厚雙面自粘改性瀝青防水卷材；

3

室頂板）5、3厚高聚物改性瀝青防水卷材；

6、刷基層處理劑(氧丁膠稀釋液)一遍；

7、20厚1：3水泥砂漿找平層；

8、鋼筋砼板(防水混凝士厚度≥250,抗?jié)B等級≥P6),表面清掃干凈。

1、8厚聚合物水泥砂漿保護層；2、1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；

4屋面4（頂板）

3、10厚聚合物水泥砂漿找平層；4、現(xiàn)澆混凝土頂板。

2.3工程施工條件

2

2.3.1道路情況

地處于廣惠城際鐵路北側，鄰近仲愷站、新仲愷站、惠州站、東莞站等對外交通樞紐，

交通優(yōu)勢明顯。基地東臨奎湖路，南臨東升中路，西臨石泉嶺路、北鄰東升北路，交通相

對便利。石泉嶺路雙向通行，目前已基本建成通車，但未完成驗收，為進入場地內通行道

路。

場內設置環(huán)場路，滿足施工要求。

2.3.2臨時水電情況

場內

2.3.3場布情況

場內設置環(huán)場路，環(huán)場路全部硬化。場地北側、南側及東側均設置材料堆放區(qū)，滿足

材料堆放要求。3#生活樓設置一個施工電梯，1#生活樓C區(qū)設置一個施工電梯，滿足施工

材料的周轉要求。

第三章施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1項目管理組織架構

項目經理

生產經理技術負責人商務經理質量總監(jiān)安全總監(jiān)

專業(yè)工程師技術工程師試驗工程師測量工程師資料員物資工程師商務工程師質量工程師安全工程師

-1項目管理組織架構圖

3.1.2管理職責

序號姓名崗位職責

1、履行與業(yè)主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

2、

3、負責施工所需人、財、物的組織管理與控制。

1李見偉項目經理

4、負責分包進度、質量、安全、文明等綜合協(xié)調。

5、針對工程實施過程中的重大問題組織專題討論和方案論證，處

理分包重大的管理和協(xié)調問題，保證工程的有效實施。

1、全面負責項目的技術管理工作，負責施工方案的編制和方案的

交底。

2吳明亮項目總工2、全面負責技術、質量管理，竣工驗收。

3、主持項目部例會并根據現(xiàn)場實際工程進度及時調整施工計劃，

并進行資源再分配。

1、協(xié)助項目經理進行工作，具體負責物資設備采購和商務合約管

理工作。

3辛博商務經理2、在項目經理的領導下，對施工管理的重要或重大決策進行研究，

形成決議，并分別予以落實。

3、負責分包商工作的協(xié)調。

4吳明亮生產經理1、確保施工不出現(xiàn)因項目自身原因導致的工期一般及以上延誤。

3

（兼）2、施工總、月、周計劃完成情況進行過程記錄。

3、組織、監(jiān)督專業(yè)工程師進行施工前技術交底。

4、進場安全教育，組織、監(jiān)督分項工程施工前進行安全交底，安

全隱患整。

5、掌握工人人員組成及動態(tài)，及時協(xié)調分包商配合及組織施工。

1、參與危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與環(huán)境因素的識別

與評價。

2、參與職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及技術措施方案

5譚奇勇安全總監(jiān)的制定，落實相關責任。

3、巡回進行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關鍵特性參數(shù)定期

進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，并對整改情況進行驗證。

4、負責職業(yè)健康安全/環(huán)境應急準備檢查，按應急預案進行響應。

1、負責工程質量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和分項工程的質量驗收。

2、負責一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴重不合格品及時報告技術負

6顧文緒質量總監(jiān)責人，并負責處置后的質量驗收與評定。

3、對分包和施工班組提出質量獎罰。

4、質量驗收文件的記錄與整理。

張彪1、協(xié)助生產經理工作

7專業(yè)工程師

陳興建2、完成生產經理安排的其他工作。

8田波試驗工程師負責試驗、檢驗工作。

田波

9測量工程師負責定位放線。

（兼）

1、負責工程的物資控制，包括經上級授權對物資供應商進行評價、

實施招標采購、做好進場物資的驗證和記錄、物資保管、標識等。

10夏遠洋物資工程師

2、監(jiān)督檢查分包商自行采購物資的控制。負責不合格物資的處置

和記錄。

1、收集整理施工技術資料。

11孫婷婷資料員2、實施文件控制，負責所有文件的報批、收發(fā)、標識、記錄、更

改等。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

項目施工成本15000萬元

屋面工程工期管理目標48天

質量目標：達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）的合格

質量管理目標

要求

安全文明管理目標不出現(xiàn)基坑坍塌及人員傷亡事故

綠色施工目標控制揚塵、控制污染

3.3各項資源供應方式

表3.3-1勞務資源安排一覽表

施工項目專業(yè)施工隊資質開始施工分包分包商

建設工期責任人

名稱名稱要求時間方式選擇方式

門窗工程二級2023.0548//李見偉

表3.3-2工程用大宗物資供應一覽表

物資名稱采購單位擬選供應商采購地點要求進場時間責任人

中建x局第

防水卷材一建設有限待定廣東2023/05/07夏遠洋

公司

表3.3-3大型機械設備采購供應一覽表

機械設備名稱擬選供應商提供方式要求進場時間計劃出場時間責任人

4

塔吊租賃2023/122023/10張彪

汽車吊另定租賃隨進度隨進度譚奇勇

隨車吊另定租賃隨進度隨進度譚奇勇

3.4施工流水段的劃分及施工工藝

3.4.1施工流水段的劃分

施工場地為1#廠房A區(qū)、1#廠房B區(qū)、1#廠房C區(qū)、2#廠房、3#生活樓共5個施工區(qū)

域。其中一期工程為：1#廠房B區(qū)、1#廠房C區(qū)、3#生活樓；二期工程為：1#廠房A區(qū)、

2#廠房。屋面工程流水為3#生活樓，1#生活樓C區(qū)，1#生活樓B區(qū)。

3.4.2施工工藝流程

基層清理→最薄處30厚水泥粉煤灰頁巖陶粒線找坡→砂漿找平層施工→防水層施工

→保溫層施工→隔離層施工→保護層施工→面層施工。

3.5工程施