酒店租房協(xié)議合同年版

酒店租房協(xié)議合同年版合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設施：__________（包括但不限于家具、家電等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得損壞或改動。如有損壞或改動，乙方應承擔相應的維修費用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋、場地等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。5.2乙方應合理使用物業(yè)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方應在確認物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，退還乙方押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明4.設施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或改動。3.乙方提前解除或變更合同，未與甲方達成書面協(xié)議。4.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修義務。5.甲方提前解除合同，無正當理由。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.房屋設施損壞：及時與乙方溝通，確定維修費用，乙方承擔相應費用。3.提前解除或變更合同：書面協(xié)議，雙方簽字確認。4.甲方未按約定交付房屋或維修：甲方應及時履行合同義務，否則承擔違約責任。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋用于辦公。2.個人或家庭租賃房屋用于居住。3.房屋所有者出租空置房屋，獲取收益。4.房屋所有者與租賃者協(xié)商確定租金、租賃期限等事項。5.租賃者合理使用房屋，按約定期限支付租金。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)交接確認單7.維修費用支付憑證8.違約金支付憑證9.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供物業(yè)；未履行維修、保養(yǎng)義務；提前解除合同未給予乙方足夠通知；未退還乙方押金。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未合理使用物業(yè)，造成損壞；提前解除合同未給予甲方足夠通知；未按照約定搬離物業(yè)。3.違約行為認定：甲方未提供物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償；乙方未支付租金或未合理使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同并要求賠償；雙方均存在違約行為的，雙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方未按時支付租金，應向甲方支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)或未履行維修保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務；如甲方逾期不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同；甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問題