購房擔(dān)保合同文本示例

購房擔(dān)保合同文本示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本擔(dān)保合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（4）房屋性質(zhì)：__________1.2乙方對(duì)該房屋的情況已充分了解，并同意購買。第二條擔(dān)保方式2.1甲方為確保乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)，同意提供如下?lián)＃海?）甲方承諾在房屋過戶過程中，如有任何問題導(dǎo)致乙方不能順利辦理過戶手續(xù)，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方承諾在房屋過戶完成后，將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。2.2乙方接受甲方的擔(dān)保，并在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的證明材料。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件等相關(guān)材料，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方不能順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2如乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如雙方因故意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋買賣合同原件及復(fù)印件3.購房款項(xiàng)支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)證明材料5.雙方身份證明原件及復(fù)印件6.其他雙方約定的相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方不能順利辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方未按合同約定支付購房款項(xiàng)。3.雙方故意隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.購房擔(dān)保合同：指甲方為確保乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)，提供的擔(dān)保方式。2.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供相關(guān)材料：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付購房款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門，提供必要的證明材料，確保過戶過程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方。2.甲方同意提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利辦理房屋過戶手續(xù)。3